Historiskt hus 7 sovrum, 600 m²
Fauglia, Pisa (provins)

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Egenskaper

pool
terrass

Beskrivning

Villa Attia är pittoreskt nedsänkt i de böljande toskanska kullarna, cirka 20 kilometer söder om Pisa. De typiska toskanska kullarna, ek- och kastanjeskogarna och de många vingårdarna kännetecknar det omgivande området och ger det karaktären av en viktig vinregion. Detta kan utforskas längs den berömda vägen till vingården Pisane Hills.
I nordväst sträcker sig utsikten från fastigheten över Pisan-slätten till horisonten, där Apuanska Prealper står majestätiska på klara dagar och kompletterar panoramautsikten. Många historiska städer i Toscana kan lätt nås på en dagstur från villan.
Själva villan är ett klassiskt exempel på arkitektur från andra hälften av 1800-talet. Det byggdes en gång under namnet "Villa Fairy Filicchi" och tillhörde den rika familjen Conti. Under perioden av Cesira Filicchi Conti lades ett torn till byggnaden. Villans stora skyddade park designades av arkitekten Arturo Conti (arkitekten i Atens arkeologiska museum, bland annat) och rymmer imponerande libiska cederträd som är upp till 300 år gamla. Villan var en gång en mötesplats öppen för inflytelserika familjer i regionen och är fortfarande omgiven av olivlundar och vingårdar.

Gården har ett välskött område på cirka 30 000 kvadratmeter med skog, ängar och parker. Den soliga poolen är nedsänkt i den klassade parken och erbjuder en oas av lugn och fullständig avskildhet.
Fastigheten är i utmärkt allmänt skick, har underhållits och renoverats av ägarna genom åren. Alla de viktigaste tjänsterna ligger i närheten; staden Fauglia ligger cirka 3 km bort. Platsen är idealisk: motorvägen Fi-Pi-Li (Florenze-Pisa-Livorno) och motorvägen ligger några kilometer bort, liksom Pisa internationella flygplats (20 km). Pisa ligger 20 km bort, Lucca 40 km, Florens 80 km och kusten ligger bara 20 km bort.
Den rymliga villan, med cirka 600 kvadratmeter beboelig yta, slår till för sina väl proportionella rum och konstnärliga fresker i taket. Här hittar familjer och vänner en idealisk tillflyktsort för att tillbringa timmar av avkoppling. På övervåningen är det möjligt att skapa en separat lägenhet med två sovrum, badrum, kök och panoramaterrass.

Den prestigefyllda entrén på bottenvåningen leder till två vardagsrum, alla med imponerande marmor eldstäder. Härifrån finns också tillgång till trappan och det rymliga och moderna matköket med matplats, ett inbjudande utrymme för matlagning och mat tillsammans. Stora dubbeldörrar med fönster öppnar alla vardagsrum på bottenvåningen på den gröna toskanska landsbygden. Även på bottenvåningen finns ett badrum, ett gästtoalett, tvättstugan och garderoben.

På första våningen finns ytterligare ett vardagsrum eller arbetsrum, fem sovrum, fem badrum och ett omklädningsrum. En smal trappa leder till ytterligare ett sovrum i tornet och till den pittoreska panoramaterrassen med utsikt över grönskan.

Fastigheten har ett underjordiskt rum, den så kallade "källaren", perfekt som vinkällare, och en liten byggnad nära entréporten: citronhuset. Här förvarades citronerna i stora keramikkärl under vintern.

På det hela taget avger gården en avkopplande och harmonisk atmosfär och är den perfekta platsen att njuta av Toscanas skönhet fullt ut.

Den berömda skådespelerskan och musaen i dramatikern Luigi Pirandello, Marta Abba, bodde i villan 1963-1984. inspirerad av ett teaterverk som Pirandello skrev till henne, kallade hon fastigheten "Villa att hitta". Marta Abba ville grunda en teaterskola här och fick flera teaterarbeten på gården, ett försök att förverkliga sin vision av ett kulturellt centrum. Många konstnärer, inklusive målaren och skulptören Giorgio Kienerk, har levt i omedelbar närhet.
Pirandello är en av de viktigaste dramatikerna på 1900-talet och 1934 tilldelades det Nobelpriset för litteratur.

Renoveringsarbeten:

Renovering av takterrassen
Alla fönster har tvåglasfönster och delvis renoverats.
Ett helt nytt värmesystem har installerats, alla rör har renoverats.
Solenergi (10 paneler) och en kombination av Herz vedeldad gasgenerator och pelletskamin med ackumulator.
lagringsmedium
Vattenavskiljningssystem
Elsystemet har totalrenoverats på bottenvåningen och i lägenheten på övervåningen. Ny kabel under vinden.
Målade väggar och dörrar

Den här texten har översatts automatiskt.

Villa Trovarsi is picturesquely nestled in the rolling Tuscan hills, about 20 kilometers south of Pisa. Typical Tuscan hills, oak and chestnut forests and numerous vineyards characterize the surrounding area and give it the character of an important wine region. This can be explored along the famous Strada del Vino delle Colline Pisane.
To the northwest, the view from the property extends over the Pisan plain to the horizon, where the Apuan Prealps rise majestically on clear days and complete the panorama. Numerous historic cities of Tuscany are within easy day trips from the villa.
The villa itself is a classic example of architecture from the second half of the 19th century. It was once built under the name “Villa Fattoria Filicchi” and belonged to the wealthy Conti family. During the time of Cesira Filicchi Conti, a tower was added to the building. The villa’s large, protected park was designed by architect Arturo Conti (architect of the Archaeological Museum of Athens, among others) and is home to impressive Libyan cedars that are up to 300 years old. The villa was once an open meeting place for the region’s influential families and is still surrounded by olive groves and vineyards.
The estate comprises a well-kept area of approximately 30,000 square meters with woods, lawns and parks. The sunny swimming pool is nestled in the classified park and offers an oasis of peace and complete privacy.
The property is in excellent general condition, having been lovingly maintained and renovated by the owners over the years. All major services are nearby; the village of Fauglia is approximately 3 km away. The location is ideal: the Fi-Pi-Li (Florence-Pisa-Livorno) highway and the motorway are just a few kilometers away, as is Pisa International Airport (20 km). Pisa is 20 km away, Lucca 40 km, Florence 80 km and the coast is only 20 km away.
The spacious villa, with around 600 square metres of living space, impresses with its well-proportioned rooms and artistic ceiling frescoes. Here, families and friends will find an ideal retreat to spend relaxing hours. On the upper floor, a separate apartment with two bedrooms, bathroom, kitchen and roof terrace can be created.
The prestigious entrance area on the ground floor leads to two living rooms, each with impressive marble fireplaces. From here, you also access the staircase and the spacious, modern eat-in kitchen with dining area – an inviting space for cooking and eating together. Large double French windows open up all the living areas on the ground floor to the green Tuscan countryside. Also on the ground floor are a bathroom, a guest toilet, the laundry room and the storage room.
On the first floor, there is a further living room or study, five bedrooms, five bathrooms and a dressing room. A narrow staircase leads to an additional bedroom in the tower and the picturesque roof terrace overlooking the greenery.
The property has an underground room, the so-called “cantina”, ideal as a wine cellar, and a small building near the entrance gate: the limonaia. Here the lemon trees were stored in large ceramic pots during the winter.
Overall, the estate exudes a relaxed and harmonious atmosphere and is the perfect place to fully enjoy the beauty of Tuscany.
The famous actress and muse of playwright Luigi Pirandello, Marta Abba, lived in the villa from 1963 to 1984. Inspired by a play Pirandello wrote for her, she named the property “Villa Trovarsi”. Marta Abba wanted to establish a drama school here and had several plays staged on the estate – an attempt to realize her vision of a cultural center. Numerous artists, including the painter and sculptor Giorgio Kienerk, lived in the immediate vicinity.
Pirandello is one of the most important playwrights of the 20th century and was awarded the Nobel Prize in Literature in 1934.

Renovation work:
Renovation of the roof terrace
All windows were double-glazed and partially renovated.
A completely new heating system was installed, all pipes were renewed.
Solar thermal energy (10 panels) and a combination of Herz wood gasifier and pellet stove with accumulator.
storage medium
Water softening system
The electrical system was completely renewed on the ground floor and in the apartment on the upper floor. New wiring under the plaster.
Walls and doors painted

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Villa Trovarsi è pittorescamente immersa nelle dolci colline toscane, a circa 20 chilometri a sud di Pisa. Le tipiche colline toscane, i boschi di querce e castagni e i numerosi vigneti caratterizzano la zona circostante e le conferiscono il carattere di un'importante regione vinicola. Questo può essere esplorato lungo la famosa Strada del Vino delle Colline Pisane.
A nord-ovest, la vista dalla proprietà si estende sulla pianura pisana fino all'orizzonte, dove le Prealpi Apuane si ergono maestose nelle giornate limpide e completano il panorama. Numerose città storiche della Toscana sono facilmente raggiungibili in gite di un giorno dalla villa.
La villa stessa è un classico esempio di architettura della seconda metà del XIX secolo. Un tempo fu costruita con il nome di "Villa Fattoria Filicchi" e apparteneva alla ricca famiglia Conti. Durante il periodo di Cesira Filicchi Conti, all'edificio fu aggiunta una torre. L'ampio parco protetto della villa fu progettato dall'architetto Arturo Conti (architetto del Museo archeologico di Atene, tra gli altri) e ospita imponenti cedri libici che hanno fino a 300 anni. La villa era un tempo un luogo di incontro aperto per le famiglie influenti della regione ed è ancora circondata da uliveti e vigneti.

La tenuta comprende un'area ben tenuta di circa 30.000 metri quadrati con boschi, prati e parchi. La piscina soleggiata è immersa nel parco classificato e offre un'oasi di pace e completa privacy.
La proprietà è in ottime condizioni generali, essendo stata amorevolmente mantenuta e ristrutturata dai proprietari nel corso degli anni. Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze; il paese di Fauglia dista circa 3 km. La posizione è ideale: la superstrada Fi-Pi-Li (Firenze-Pisa-Livorno) e l'autostrada sono a pochi chilometri di distanza, così come l'aeroporto internazionale di Pisa (20 km). Pisa dista 20 km, Lucca 40 km, Firenze 80 km e la costa è a soli 20 km.
La spaziosa villa, con circa 600 metri quadrati di superficie abitabile, colpisce per le sue stanze ben proporzionate e gli affreschi artistici sul soffitto. Qui, famiglie e amici troveranno un rifugio ideale per trascorrere ore di relax. Al piano superiore, è possibile creare un appartamento separato con due camere da letto, bagno, cucina e terrazza panoramica.

La prestigiosa zona d'ingresso al piano terra conduce a due soggiorni, ciascuno con imponenti camini in marmo. Da qui, si accede anche alla scala e alla spaziosa e moderna cucina abitabile con zona pranzo, uno spazio invitante per cucinare e mangiare insieme. Grandi doppie porte-finestre aprono tutte le zone giorno al piano terra sulla verde campagna toscana. Sempre al piano terra si trovano un bagno, un bagno per gli ospiti, la lavanderia e il ripostiglio.

Al primo piano, c'è un ulteriore soggiorno o studio, cinque camere da letto, cinque bagni e uno spogliatoio. Una stretta scala conduce a un'ulteriore camera da letto nella torre e alla pittoresca terrazza panoramica con vista sul verde.

La proprietà ha una stanza interrata, la cosiddetta "cantina", ideale come cantina per i vini, e un piccolo edificio vicino al cancello d'ingresso: la limonaia. Qui i limoni venivano conservati in grandi vasi di ceramica durante l'inverno.

Nel complesso, la tenuta emana un'atmosfera rilassata e armoniosa ed è il luogo perfetto per godersi appieno la bellezza della Toscana.

La famosa attrice e musa del drammaturgo Luigi Pirandello, Marta Abba, ha vissuto nella villa dal 1963 al 1984. Ispirata da un'opera teatrale che Pirandello scrisse per lei, ha chiamato la proprietà "Villa Trovarsi". Marta Abba voleva fondare qui una scuola di recitazione e ha fatto mettere in scena diverse opere teatrali nella tenuta, un tentativo di realizzare la sua visione di un centro culturale. Numerosi artisti, tra cui il pittore e scultore Giorgio Kienerk, hanno vissuto nelle immediate vicinanze.
Pirandello è uno dei più importanti drammaturghi del XX secolo e nel 1934 gli è stato conferito il premio Nobel per la letteratura.

Lavori di ristrutturazione:

Ristrutturazione della terrazza sul tetto
Tutte le finestre sono state dotate di doppi vetri e parzialmente rinnovate.
È stato installato un sistema di riscaldamento completamente nuovo, tutte le tubature sono state rinnovate.
Energia solare termica (10 pannelli) e una combinazione di gassificatore a legna Herz e stufa a pellet con accumulatore.
mezzo di accumulo
Sistema di addolcimento dell'acqua
L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato al piano terra e nell'appartamento al piano superiore. Nuovo cablaggio sotto l'intonaco.
Pareti e porte verniciate

Detaljer

Bostadstyp: Historiskt hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 600 m²
Sovrum: 7
Badrum: 6
Mark: 3 ha
Terrass: 20 m²
Energiprestanda: NA
Referens: 1300

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 15.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
94.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
122.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 590 m - Busshållplats
2.1 km - Tågstation - Collesalvetti
Motorvägsavfart: 5.1 km
Sjukhus: 1.5 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Collesalvetti
Kust: 14.2 km
Skidort: 44.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.6 km - Slakteributik - Cappagli
1.9 km - Snabbköp - inCoop
3.7 km - Närbutik
3.8 km - Fiskhandlare
Äta ute: 1.4 km - Restaurang - Braceria dei templari
1.6 km - Bar - Bar Italia
1.7 km - Glassbar - Senza Pensieri
1.7 km - Café
Sportaktiviteter: 2.3 km - Gym - Club Sport Collesalvetti
3.2 km - Ridhus - Centro Ippico Pegaso
4.1 km - Sportcenter - ASD Polisportiva Vicarello - volleyboll
15.7 km - Golfklubb - Cosmopolitan Golf
Skolor: 1.6 km - Skola
13.6 km - Universitet - Polo Sant'Anna Valdera
14.1 km - Högskola - Università della terza età
Apotek: 1.9 km - Apotek
Veterinär: 4.9 km - Veterinär

Information om Fauglia

Höjdläge: 91 m ö.h.
Yta: 42.43 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 3647

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana Servizi Immobiliari Di Di Graziano Elisa & C. Snc

Via Della Repubblica, 5, CHIANNI, Pisa

+39 334 7039153

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Historiskt hus 7 sovrum, 600 m² Fauglia, Pisa (provins)