Hills of Pisa, near Forte dei Marmi and the company of the famous Andrea Bocelli ,spectacular historic property of about 850 sqm perfectly restored with park, pool and spa, dependance in addition to two farmhouses of about 1000 sqm and 1500 sqm not far from the villa, three apartments including one for the janitor and land of about 32 hectares
Description
Rarely found estate complex nestled in its own private land of 32 hectares. The majestic and imposing main villa offers refined and noble atmospheres, three are the living rooms on the ground floor in addition to the large kitchen,study and a service bathroom. Particularly beautiful and of about 90 square meters is the hall of the columns characterized by high and imposing windows from the view of the park and the outside.The second floor is intended for the sleeping area where three wonderful suites have been designed in addition to a fourth room to be used as a study or large closet area.On the lower floor of the luxury villa is the spa with indoor pool connected to the large outdoor infinity pool and sauna.Towards the south we find the first villa of eighteenth-century origin, with frescoes by Giovanni Tempesti; Villa colonica Santernetti,of about 1500 square meters, which is in need of total renovation, with project already approved.The second building, located to the north of the property and named Villa Torre Alta del Bugallo with frescoes by Pietro and Giuseppe Della Valle, measures about 1100 square meters and is currently in a fair state of maintenance.The janitor's house, of about 70 square meters, and two additional apartments of 220 square meters, all perfectly renovated.
Condition and finishes
The villa is precious and perfectly restored,the installations are of the latest generation,the floors are in wood,ceramic and terracotta tiles,the bathrooms in precious mosaic ceramics. The living rooms and kitchen feature beautiful antique fireplaces. The annex is a large multipurpose space for organizing parties and events. The two historic villas,on the other hand,are in need of renovation.
Outdoor spaces
The land is about 32 hectares partly planted with olive trees. Two lakes within the property provide water to the land.The park is embellished with green walkways in which numerous statues have been placed. The infinity pool is simply fantastic,the view is breathtaking over the countryside and private land.
Potential uses
The villa is perfect to be lived in by a new owner who loves to organize parties and host but also for a large family who wants to live immersed in the countryside just 3 minutes drive from all amenities. Renovating the two historic villas could be a good investment to then put on income or place on the market.
Location
The property complex is located near the small village of Tripalle just 30 km from Pisa airport .
Immersed in the Pisan countryside but close to the main services it is strategically placed to reach the main Tuscan cities of art
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Colline di Pisa, vicino a Forte dei Marmi e all'azienda del famoso Andrea Bocelli ,spettacolare proprietà storica di circa 850 mq perfettamente ristrutturata con parco, piscina e spa, dependance oltre a due coloniche di 1000 mq circa e di 1500 mq circa non distanti dalla villa, tre appartamenti di cui uno per il custode e terreno di circa 32 ettari
Descrizione
Complesso immobiliare di rara reperibilità immerso nel suo terreno privato di 32 ettari. La villa principale maestosa e imponente offre atmosfere ricercate e nobiliari, tre sono i saloni al piano terra oltre la grande cucina abitabile,lo studio e un bagno di servizio. Particolarmente bello e di circa 90 mq è la sala delle colonne caratterizzata da alte e imponenti vetrate dalla vista sul parco e l’esterno.Il primo piano è destinato alla zona notte dove sono state progettate tre meravigliose suites oltre ad una quarta camera da destinare a studio o grande zona armadi.Al piano inferiore della villa di lusso si trova la spa con piscina interna collegata alla grande piscina esterna a sfioro e la sauna.Verso sud troviamo la prima villa di origine settecentesca, con affreschi di Giovanni Tempesti; Villa colonica Santernetti,di circa 1500 mq, che necessita di una ristrutturazione totale, con progetto già approvato.Il secondo fabbricato, posto a nord della proprietà e denominato Villa Torre Alta del Bugallo con affreschi di Pietro e Giuseppe Della Valle, misura circa 1100 mq e si trova attualmente in discreto stato di manutenzione.La casa del custode, di circa 70 mq, e due ulteriori appartamenti di 220 mq, tutti perfettamente ristrutturati.
Stato e finiture
La villa è preziosa e perfettamente restaurata,gli impianti sono di ultima generazione,i pavimenti in legno,ceramica e cotto,i bagni in preziosa ceramica a mosaico. I saloni e la cucina sono caratterizzati da bellissimi camini antichi. La dependance è un grande spazio polifunzionale per organizzare feste ed eventi. Le due ville storiche invece necessitano lavori di ristrutturazione.
Spazi esterni
Il terreno è di circa 32 ettari coltivato in parte ad ulivi. Due laghi all'interno della proprietà assicurano acqua alla terra.Il parco è impreziosito da camminamenti verdi in cui sono state inserite numerose statue. La piscina a sfioro è semplicemente fantastica,la vista è mozzafiato sulla campagna e il terreno privato.
Potenzialità d'uso
La villa è perfetta per essere vissuta da un nuovo proprietario che ama organizzare feste e ospitare ma anche per una famiglia numerosa che vuole vivere immersa nella campagna a soli 3 minuti in auto da tutti i servizi. Ristrutturare le due ville storiche potrebbe essere un buon investimento per poi mettere a reddito o collocare sul mercato.
Location
Il complesso immobiliare sorge vicino al piccolo borgo di Tripalle a soli 30 Km dall’aeroporto di Pisa .
Immersa nella campagna Pisana ma vicina ai principali servizi è posta in posizione strategica per raggiungere le principali città d’arte toscane
Hügel von Pisa, in der Nähe von Forte dei Marmi und der Gesellschaft des berühmten Andrea Bocelli, spektakuläres historisches Anwesen von ca. 850 Quadratmetern perfekt restauriert mit Park, Schwimmbad und Spa, Dependance zusätzlich zu zwei Bauernhäusern von ca. 1000 Quadratmetern und 1500 Quadratmetern nicht weit von der Villa, drei Wohnungen, von denen eine für den Hausmeister, und Land von ca. 32 Hektar
Beschreibung
Ein seltener Immobilienkomplex, eingebettet in ein 32 Hektar großes Privatgrundstück. Die majestätische und imposante Hauptvilla bietet eine raffinierte und edle Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume sowie eine große Küche, ein Arbeitszimmer und ein Dienstbad. Besonders schön und etwa 90 Quadratmeter groß ist die Säulenhalle, die sich durch hohe und imposante Glasfenster auszeichnet, die den Blick auf den Park und die Natur freigeben, während das erste Stockwerk für den Schlafbereich bestimmt ist, in dem drei wunderbare Suiten sowie ein viertes Zimmer eingerichtet wurden, das als Arbeitszimmer oder großer Kleiderschrank genutzt werden kann.Jahrhundert mit Fresken von Giovanni Tempesti, Villa colonica Santernetti, mit einer Fläche von ca. 1500 Quadratmetern, die komplett renovierungsbedürftig ist und für die bereits ein Projekt genehmigt wurde, das zweite Gebäude im Norden des Anwesens, Villa Torre Alta del Bugallo mit Fresken von Pietro und Giuseppe Della Valle, mit einer Fläche von ca. 1100 Quadratmetern, das sich derzeit in einem unauffälligen Zustand befindet, das Haus des Verwalters mit einer Fläche von ca. 70 Quadratmetern und zwei weitere Wohnungen mit einer Fläche von 220 Quadratmetern, die alle perfekt renoviert sind.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist wertvoll und perfekt restauriert, die Installationen sind von der neuesten Generation, die Böden sind aus Holz, Keramik und Terrakotta, die Bäder aus wertvollem Keramikmosaik. Die Wohnräume und die Küche sind mit schönen antiken Kaminen ausgestattet. Das Nebengebäude ist ein großer Mehrzweckraum für die Organisation von Festen und Veranstaltungen. Die beiden historischen Villen hingegen sind renovierungsbedürftig.
Außenanlagen
Das Land ist etwa 32 Hektar groß und teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt. Zwei Seen innerhalb des Anwesens versorgen das Land mit Wasser. Der Park ist durch grüne Wege mit zahlreichen Statuen verschönert. Der Infinity-Pool ist einfach fantastisch, der Blick über die Landschaft und das Privatgrundstück ist atemberaubend.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt für einen neuen Eigentümer, der gerne Feste organisiert und Gastgeber ist, aber auch für eine große Familie, die inmitten der Natur und nur 3 Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt leben möchte. Die Renovierung der beiden historischen Villen könnte eine gute Investition sein, um dann Einnahmen zu erzielen oder auf den Markt zu bringen.
Standort
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des kleinen Dorfes Tripalle, nur 30 km vom Flughafen Pisa entfernt.
Eingebettet in die pisanische Landschaft, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, ist es strategisch positioniert, um die wichtigsten toskanischen Städte der Kunst zu erreichen
Collines de Pise, près de Forte dei Marmi et de la compagnie du célèbre Andrea Bocelli, spectaculaire propriété historique d'environ 850 mètres carrés parfaitement restaurée avec parc, piscine et spa, dépendance en plus de deux fermes d'environ 1000 mètres carrés et 1500 mètres carrés non loin de la villa, trois appartements, dont un pour le gardien, et terrain d'environ 32 hectares.
Description de l'ensemble
Rare ensemble immobilier immergé dans son propre terrain privé de 32 hectares. La majestueuse et imposante villa principale offre des ambiances raffinées et nobles, avec trois salons au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande cuisine, un bureau et une salle de bain de service. La salle des colonnes, caractérisée par de hautes et imposantes baies vitrées donnant sur le parc et l'extérieur, est particulièrement belle et mesure environ 90 mètres carrés.Le premier étage est destiné à la zone de couchage où trois merveilleuses suites ont été conçues, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou de grande armoire.À l'étage inférieur de la villa de luxe se trouve le spa avec une piscine intérieure reliée à la grande piscine extérieure à débordement et le sauna.Vers le sud se trouve la première villa d'origine XVIIIe siècle, avec des fresques de Giovanni Tempesti, Villa colonica Santernetti, d'environ 1500 mètres carrés, qui a besoin d'une rénovation totale, avec un projet déjà approuvé.Le deuxième bâtiment, situé au nord de la propriété et appelé Villa Torre Alta del Bugallo avec des fresques de Pietro et Giuseppe Della Valle, mesure environ 1100 mètres carrés et est actuellement dans un état de réparation discret.La maison du gardien, d'environ 70 mètres carrés, et deux autres appartements de 220 mètres carrés, tous parfaitement rénovés.
État et finitions
La villa est précieuse et parfaitement restaurée, les installations sont de dernière génération, les sols sont en bois, en céramique et en terre cuite, les salles de bains en précieuse mosaïque de céramique. Les salons et la cuisine sont dotés de belles cheminées anciennes. L'annexe est un grand espace polyvalent pour l'organisation de fêtes et d'événements. Les deux villas historiques, en revanche, ont besoin d'être rénovées.
Espaces extérieurs
Le terrain, d'une superficie d'environ 32 hectares, est en partie cultivé d'oliviers. Deux lacs à l'intérieur de la propriété alimentent le terrain en eau. Le parc est agrémenté d'allées vertes avec de nombreuses statues. La piscine à débordement est tout simplement fantastique, la vue est imprenable sur la campagne et le terrain privé.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour un nouveau propriétaire qui aime organiser des fêtes et recevoir mais aussi pour une grande famille qui souhaite vivre immergée dans la campagne à seulement 3 minutes en voiture de toutes les commodités. La rénovation des deux villas historiques pourrait être un bon investissement pour ensuite générer des revenus ou les mettre sur le marché.
Situation
La propriété est située près du petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l'aéroport de Pise.
Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle est stratégiquement positionnée pour rejoindre les principales villes d'art toscanes.
Холмы Пизы, недалеко от Форте-дей-Марми и труппы знаменитого Андреа Бочелли, впечатляющее историческое поместье площадью около 850 кв. м, прекрасно отреставрированное, с парком, бассейном и спа, с двумя фермерскими домами площадью 1000 кв. м и 1500 кв. м недалеко от виллы, тремя квартирами, одна из которых для смотрителя, и землей площадью около 32 га.
Описание
Редкий комплекс недвижимости, утопающий в собственной земле площадью 32 гектара. Величественная и внушительная главная вилла предлагает изысканную и благородную атмосферу. На первом этаже расположены три гостиные, большая кухня, кабинет и служебная ванная комната. Особенно красив зал с колоннами площадью около 90 квадратных метров, отличающийся высокими и внушительными стеклянными окнами с видом на парк и природу. Второй этаж предназначен для спальной зоны, где спроектированы три великолепных сьюта, а также четвертая комната, которая может использоваться в качестве кабинета или большого гардероба. На нижнем этаже роскошной виллы находится спа-центр с крытым бассейном, соединенным с большим открытым бассейном-инфинити, и сауна.На юге находится первая вилла XVIII века с фресками Джованни Темпести, Villa colonica Santernetti, площадью около 1500 кв. м, которая нуждается в полной реконструкции, проект которой уже утвержден. Второе здание, расположенное к северу от участка и названное Villa Torre Alta del Bugallo с фресками Пьетро и Джузеппе Делла Валле, площадью около 1100 кв. м, в настоящее время находится в запущенном состоянии. Дом смотрителя, площадью около 70 кв. м, и еще две квартиры площадью 220 кв. м, все прекрасно отремонтированы.
Состояние и отделка
Вилла прекрасно отреставрирована, оборудование последнего поколения, полы деревянные, керамические и терракотовые, ванные комнаты отделаны керамической мозаикой. В гостиных и на кухне установлены красивые старинные камины. Пристройка представляет собой большое многофункциональное пространство для организации вечеринок и мероприятий. Две исторические виллы, с другой стороны, нуждаются в ремонте.
Открытые пространства
Площадь участка составляет около 32 гектаров, частично засаженных оливковыми деревьями. Два озера, расположенные на территории поместья, обеспечивают его водой. Парк украшен зелеными аллеями с многочисленными статуями. Бассейн-инфинити просто фантастический, из него открывается захватывающий вид на сельскую местность и частные владения.
Возможные варианты использования
Вилла идеально подходит для нового владельца, который любит устраивать вечеринки и принимать гостей, а также для большой семьи, которая хочет жить в сельской местности всего в 3 минутах езды от всех удобств. Реконструкция двух исторических вилл может стать хорошей инвестицией, чтобы затем приносить доход или выставить на продажу.
Расположение
Поместье расположено рядом с небольшой деревней Трипалле в 30 км от аэропорта Пизы.
Утопая в пизанской сельской местности, но в то же время находясь недалеко от основных услуг, она занимает стратегически выгодное положение, чтобы добраться до главных тосканских городов искусства.
