Villa 10 sovrum, 4300 m²

Crespina Lorenzana, Pisa (provins)

Hills of Pisa,spectacular historical property of about 850 sqm perfectly restored with park,swimming pool and spa,dependance in addition to two farmhouses of about 1000 sqm and 1500 sqm not far from the villa,three apartments including one for the janitor and land of about 32 hectares
Description
Rarely found real estate complex immersed in its private land of 32 hectares.The majestic and imposing main villa offers refined and noble atmospheres, three are the living rooms on the ground floor in addition to the large kitchen,study and a service bathroom. Particularly beautiful and of about 90 square meters is the hall of the columns characterized by high and imposing windows from the view of the park and the outside.The second floor is intended for the sleeping area where three wonderful suites have been designed in addition to a fourth room to be used as a study or large closet area.On the lower floor of the luxury villa is the spa with indoor pool connected to the large outdoor infinity pool and sauna.Towards the south we find the first villa of eighteenth-century origin, with frescoes by Giovanni Tempesti; Villa colonica Santernetti,of about 1500 square meters, which is in need of total renovation, with project already approved.The second building, located to the north of the property and named Villa Torre Alta del Bugallo with frescoes by Pietro and Giuseppe Della Valle, measures about 1100 square meters and is currently in a fair state of maintenance.The janitor's house, of about 70 square meters, and two additional apartments of 220 square meters, all perfectly renovated.
Condition and finishes
The villa is precious and perfectly restored,the installations are of the latest generation,the floors are in wood,ceramic and terracotta tiles,the bathrooms in precious mosaic ceramics. The living rooms and kitchen feature beautiful antique fireplaces. The annex is a large multipurpose space for organizing parties and events. The two historic villas,on the other hand,are in need of renovation.
Outdoor spaces
The land is about 32 hectares partly planted with olive trees. Two lakes within the property provide water to the land.The park is embellished with green walkways in which numerous statues have been placed. The infinity pool is simply fantastic,the view is breathtaking over the countryside and private land.
Potential uses
The villa is perfect to be lived in by a new owner who loves to organize parties and host but also for a large family who wants to live immersed in the countryside just 3 minutes drive from all amenities. Renovating the two historic villas could be a good investment to then put on income or place on the market.
Location
The property complex is located near the small village of Tripalle just 30 km from Pisa airport .
Immersed in the Pisan countryside but close to the main services it is strategically placed to reach the main Tuscan cities of art

Hügel von Pisa, spektakuläres historisches Anwesen von ca. 850 Quadratmetern, perfekt restauriert, mit Park, Schwimmbad und Spa, Nebengebäude und zwei Bauernhäuser von ca. 1000 Quadratmetern und von ca. 1500 Quadratmetern nicht weit von der Villa entfernt, drei Wohnungen, eine davon für den Hausmeister und Land von ca. 32 Hektar
Beschreibung
Die majestätische und imposante Hauptvilla bietet eine raffinierte und edle Atmosphäre, im Erdgeschoss befinden sich drei Salons, eine große Küche, ein Arbeitszimmer und ein Dienstbad. Besonders schön und etwa 90 Quadratmeter groß ist die Säulenhalle, die sich durch hohe und imposante Glasfenster mit Blick auf den Park und den Außenbereich auszeichnet.das erste Stockwerk ist für den Schlafbereich bestimmt, in dem drei wunderbare Suiten sowie ein viertes Zimmer, das als Arbeitszimmer oder großer Kleiderschrank genutzt werden kann, eingerichtet wurden.im unteren Stockwerk der Luxusvilla befindet sich das Spa mit einem Innenpool, der mit dem großen Infinity-Außenpool verbunden ist, und die Sauna.Jahrhundert mit Fresken von Giovanni Tempesti, Villa colonica Santernetti, mit einer Fläche von ca. 1500 Quadratmetern, die komplett renovierungsbedürftig ist und für die bereits ein Projekt genehmigt wurde, das zweite Gebäude im Norden des Anwesens, Villa Torre Alta del Bugallo mit Fresken von Pietro und Giuseppe Della Valle, mit einer Fläche von ca. 1100 Quadratmetern, das sich derzeit in einem unauffälligen Zustand befindet, das Haus des Verwalters mit einer Fläche von ca. 70 Quadratmetern und zwei weitere Wohnungen mit einer Fläche von 220 Quadratmetern, die alle perfekt renoviert sind.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist wertvoll und perfekt restauriert, die Installationen sind von der neuesten Generation, die Böden sind aus Holz, Keramik und Terrakotta, die Bäder aus wertvollem Keramikmosaik. Die Wohnräume und die Küche sind mit schönen antiken Kaminen ausgestattet. Das Nebengebäude ist ein großer Mehrzweckraum für die Organisation von Festen und Veranstaltungen. Die beiden historischen Villen hingegen sind renovierungsbedürftig.
Außenanlagen
Das Land ist etwa 32 Hektar groß und teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt. Zwei Seen innerhalb des Anwesens versorgen das Land mit Wasser. Der Park ist mit grünen Spazierwegen und zahlreichen Statuen geschmückt. Der Infinity-Pool ist einfach fantastisch, der Blick über die Landschaft und das Privatgrundstück ist atemberaubend.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt für einen neuen Eigentümer, der gerne Feste organisiert und Gastgeber ist, aber auch für eine große Familie, die inmitten der Natur und nur 3 Autominuten von allen Annehmlichkeiten entfernt leben möchte. Die Renovierung der beiden historischen Villen könnte eine gute Investition sein, um dann Einnahmen zu erzielen oder auf den Markt zu bringen.
Standort
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des kleinen Dorfes Tripalle, nur 30 km vom Flughafen Pisa entfernt.
Eingebettet in die pisanische Landschaft, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, ist es strategisch positioniert, um die wichtigsten toskanischen Städte der Kunst zu erreichen

Collines de Pise, spectaculaire propriété historique d'environ 850 mètres carrés parfaitement restaurée avec parc, piscine et spa, annexe plus deux fermes d'environ 1000 mètres carrés et d'environ 1500 mètres carrés non loin de la villa, trois appartements dont un pour le gardien et un terrain d'environ 32 hectares.
Description de l'ensemble
La majestueuse et imposante villa principale offre des ambiances raffinées et nobles, trois sont les salons du rez-de-chaussée en plus de la grande cuisine, du bureau et d'une salle de bain de service. Particulièrement belle et d'environ 90 mètres carrés est la salle des colonnes caractérisée par de hautes et imposantes fenêtres en verre avec une vue sur le parc et l'extérieur.Le premier étage est destiné à la zone de couchage où trois merveilleuses suites ont été conçues ainsi qu'une quatrième chambre à utiliser comme un bureau ou une grande zone de garde-robe.À l'étage inférieur de la villa de luxe se trouve le spa avec une piscine intérieure reliée à la grande piscine extérieure à débordement et le sauna.Vers le sud se trouve la première villa d'origine XVIIIe siècle, avec des fresques de Giovanni Tempesti, Villa colonica Santernetti, d'environ 1500 mètres carrés, qui a besoin d'une rénovation totale, avec un projet déjà approuvé.Le deuxième bâtiment, situé au nord de la propriété et appelé Villa Torre Alta del Bugallo avec des fresques de Pietro et Giuseppe Della Valle, mesure environ 1100 mètres carrés et est actuellement dans un état de réparation discret.La maison du gardien, d'environ 70 mètres carrés, et deux autres appartements de 220 mètres carrés, tous parfaitement rénovés.
État et finitions
La villa est précieuse et parfaitement restaurée, les installations sont de dernière génération, les sols sont en bois, en céramique et en terre cuite, les salles de bains en précieuse mosaïque de céramique. Les salons et la cuisine sont dotés de belles cheminées anciennes. L'annexe est un grand espace polyvalent pour l'organisation de fêtes et d'événements. Les deux villas historiques, en revanche, ont besoin d'être rénovées.
Espaces extérieurs
Le terrain, d'une superficie d'environ 32 hectares, est en partie cultivé d'oliviers. Deux lacs à l'intérieur de la propriété alimentent le terrain en eau. Le parc est agrémenté d'allées vertes avec de nombreuses statues. La piscine à débordement est tout simplement fantastique, la vue est imprenable sur la campagne et le terrain privé.
Possibilités d'utilisation
La villa est parfaite pour un nouveau propriétaire qui aime organiser des fêtes et recevoir mais aussi pour une grande famille qui souhaite vivre immergée dans la campagne à seulement 3 minutes en voiture de toutes les commodités. La rénovation des deux villas historiques pourrait être un bon investissement pour ensuite générer des revenus ou les mettre sur le marché.
Situation
La propriété est située près du petit village de Tripalle, à seulement 30 km de l'aéroport de Pise.
Immergée dans la campagne pisane mais proche des principaux services, elle est stratégiquement positionnée pour rejoindre les principales villes d'art toscanes.

Холмы Пизы, великолепное историческое поместье площадью около 850 кв.м. с парком, бассейном и спа, пристройкой, двумя фермерскими домами площадью 1000 кв.м. и 1500 кв.м. недалеко от виллы, тремя квартирами, одна из которых для сторожа, и земельным участком площадью около 32 га.
Описание
Редкий комплекс недвижимости, расположенный на собственном участке площадью 32 гектара. Величественная и внушительная главная вилла предлагает изысканную и благородную атмосферу, три гостиные на первом этаже в дополнение к большой кухне, кабинету и служебной ванной комнате. Особенно красив зал колонн площадью около 90 квадратных метров, характеризующийся высокими и внушительными стеклянными окнами с видом на парк и внешнюю среду. Второй этаж предназначен для спальной зоны, где спроектированы три великолепных сьюта, а также четвертая комната, которая может использоваться как кабинет или большой гардероб. На нижнем этаже роскошной виллы находится спа-центр с крытым бассейном, соединенным с большим открытым бассейном-инфинити, и сауна.На юге находится первая вилла XVIII века с фресками Джованни Темпести, Villa colonica Santernetti, площадью около 1500 кв. м, которая нуждается в полной реконструкции, проект которой уже утвержден. Второе здание, расположенное к северу от участка и названное Villa Torre Alta del Bugallo с фресками Пьетро и Джузеппе Делла Валле, площадью около 1100 кв. м, в настоящее время находится в запущенном состоянии. Дом смотрителя, площадью около 70 кв. м, и еще две квартиры площадью 220 кв. м, все прекрасно отремонтированы.
Состояние и отделка
Вилла прекрасно отреставрирована, оборудование последнего поколения, полы деревянные, керамические и терракотовые, ванные комнаты отделаны керамической мозаикой. В гостиных и на кухне установлены красивые старинные камины. Пристройка представляет собой большое многофункциональное пространство для организации вечеринок и мероприятий. Две исторические виллы, с другой стороны, нуждаются в ремонте.
Открытые пространства
Площадь участка составляет около 32 гектаров, частично засаженных оливковыми деревьями. Два озера, расположенные на территории поместья, обеспечивают его водой. Парк украшен зелеными аллеями с многочисленными статуями. Бассейн-инфинити просто фантастический, из него открывается захватывающий вид на сельскую местность и частные владения.
Возможные варианты использования
Вилла идеально подходит для нового владельца, который любит устраивать вечеринки и принимать гостей, а также для большой семьи, которая хочет жить в сельской местности всего в 3 минутах езды от всех удобств. Реконструкция двух исторических вилл может стать хорошей инвестицией для последующего получения дохода или выставления на продажу.
Расположение
Поместье расположено рядом с небольшой деревней Трипалле, всего в 30 км от аэропорта Пизы.
Утопая в пизанской сельской местности, но в то же время находясь недалеко от основных услуг, она занимает стратегически выгодное положение, чтобы добраться до главных тосканских городов искусства.