370,000 €

Villa 3 sovrum, 300 m²
Chianni, Pisa (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Omgiven av det mest autentiska landskapet i Toscana, bara 5 minuter från byn Chianni, representerar VILLA SOLE en charmig bostad där integritet, ljus och panorama smälter samman i en sällsynt balans.

Omgiven av lugnet på landsbygden och en öppen utsikt som omfamnar kullarna i alla riktningar, erbjuder fastigheten en förfinad boendeupplevelse, utformad för dem som söker lugn och ro utan att ge upp närheten till tjänster och byliv.

Villan, på cirka 250 kvm, är uppdelad på två plan med en flytande och elegant rumsfördelning.
På huvudplan introducerar entrén till ett ljusfyllt vardagsrum, hjärtat i hemmet, i perfekt samklang med det öppna köket. Härifrån har du tillgång till den panoramiska balkongen: en verklig naturlig förlängning av interiören, idealisk för frukostar i solen och middagar vid solnedgången med utsikt över de toskanska kullarna.

Sovområdet välkomnar tre sovrum och två badrum, vilket erbjuder komfort och avskildhet, samt en rymlig, ljusgenomsläppt utrymme som är perfekt som klädkammare eller serviceutrymme.

Nedre plan avslöjar en av fastighetens mest suggestiva miljöer: en källare på cirka 100 kvm, varm och autentisk, berikad med en stor öppen spis, matplats och kök. Ett utrymme utformat för att välkomna, leva och dela, anslutet både internt via en spektakulär spiraltrappa och direkt till trädgården.

Fastigheten kompletteras av ett garage på cirka 50 kvm, för närvarande inrett som en verkstad, och ett fristående utrymme på baksidan, även det på cirka 50 kvm med badrum, perfekt som gästhus, privat kontor eller wellnessområde.

Utanför garanterar marken som omger villan totalt integritet och en optimal exponering. Utrymmena lämpar sig för att skapa en pool (med tillstånd), vilket förvandlar fastigheten till en exklusiv bostad mitt i grönska.

Utrustad med effektiva system, gasmetanvärme, fönster med dubbelglas, myggnät och massivträpersienner, förenar villan soliditet och modern komfort.

Denna fastighet är det idealiska valet för en internationell klientel som söker en privat, autentisk och inflyttningsklar bostad, i hjärtat av det verkliga Toscana. - För mer information, kontakta: 3347039153 eller 3347039153 eller toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Den här texten har översatts automatiskt.

Nestled in Tuscany's most authentic landscape, just 5 minutes from the village of Chianni, VILLA SOLE is a charming residence where privacy, light, and panoramic views blend in a rare balance. Surrounded by the silence of the countryside and an open view that embraces the hills in every direction, the property offers a refined living experience, designed for those seeking tranquility without sacrificing proximity to amenities and village life. The villa, approximately 250 square meters, is spread over two levels with a fluid and elegant layout. On the main floor, the entrance leads to a bright living room, the convivial heart of the home, seamlessly connecting to the open-plan kitchen. From here, you access the panoramic balcony: a true natural extension of the interior, ideal for breakfasts in the sun and dinners at sunset overlooking the Tuscan hills. The sleeping area includes three bedrooms and two bathrooms, offering comfort and privacy, as well as a large, versatile windowed space, perfect as a walk-in closet or utility space. The lower level reveals one of the property's most charming spaces: a warm and authentic 100-square-meter basement, enhanced by a large fireplace, dining area, and kitchen. A space designed for welcoming, living, and sharing, it is connected both internally by a dramatic spiral staircase and directly to the garden. The property also includes a 50-square-meter garage, currently used as a workshop, and a separate space at the rear, also approximately 50 square meters, with a bathroom, perfect as a guest house, private office, or wellness area. Outside, the land surrounding the villa guarantees complete privacy and optimal exposure. The space is ideal for the construction of a swimming pool (subject to authorization), transforming the property into an exclusive residence surrounded by greenery. Equipped with efficient systems, natural gas heating, double-glazed windows, mosquito nets, and solid wood shutters, the villa combines solidity and contemporary comfort. This property is the ideal choice for an international clientele seeking an authentic, move-in, private residence in the heart of Tuscany. - For more information contact: 0039 3347039153 or 0039 3347039153 or toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Immersa nel paesaggio più autentico della Toscana, a soli 5 minuti dal borgo di Chianni, VILLA SOLE rappresenta una residenza di charme dove privacy, luce e panorama si fondono in un equilibrio raro.

Circondata dal silenzio della campagna e da una vista aperta che abbraccia le colline in ogni direzione, la proprietà offre un’esperienza abitativa raffinata, pensata per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla vita del borgo.

La villa, di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi fluida ed elegante.
Al piano principale, l’ingresso introduce a un luminoso soggiorno, cuore conviviale della casa, in perfetta connessione con la cucina a vista. Da qui si accede al balcone panoramico: una vera estensione naturale degli interni, ideale per colazioni al sole e cene al tramonto con vista sulle colline toscane.

La zona notte accoglie tre camere da letto e due bagni, offrendo comfort e riservatezza, oltre a un ampio vano finestrato versatile, perfetto come guardaroba o spazio di servizio.

Il piano inferiore rivela uno degli ambienti più suggestivi della proprietà: una taverna di circa 100 mq, calda e autentica, arricchita da un grande camino, zona pranzo e cucina. Uno spazio pensato per accogliere, vivere e condividere, collegato sia internamente da una scenografica scala a chiocciola, sia direttamente al giardino.

Completano la proprietà un garage di circa 50 mq, attualmente adibito a officina, e un ambiente indipendente sul retro, anch’esso di circa 50 mq con bagno, perfetto come dependance per ospiti, studio privato o area wellness.

All’esterno, il terreno che circonda la villa garantisce totale privacy e un’esposizione ottimale. Gli spazi si prestano alla realizzazione di una piscina (previa autorizzazione), trasformando la proprietà in una residenza esclusiva immersa nel verde.

Dotata di impianti efficienti, riscaldamento a gas metano, infissi con doppi vetri, zanzariere e persiane in legno massello, la villa unisce solidità e comfort contemporaneo.

Questa proprietà è la scelta ideale per una clientela internazionale alla ricerca di una residenza privata, autentica e pronta da vivere, nel cuore più vero della Toscana. - Per maggiori informazioni contattare: 3347039153 oppure 3347039153 oppure toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 300 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Energiprestanda: F198.00
Referens: VILLA SOLE

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 31.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
126.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 1.7 km - Busshållplats
15.3 km - Tågstation - P.M. Orciano
Motorvägsavfart: 18.5 km
Sjukhus: 6.1 km - Casa della Salute La Rosa
Kust: 22.0 km
Skidort: 30.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.0 km - Närbutik - Mini Market La Coccinella
2.1 km - Bageri - Pane e Dolci
3.8 km - Slakteributik - Bacciarelli
5.3 km - Snabbköp - Ni.Va S.R.L.
Äta ute: 670 m - Restaurang - Trattoria La Botteghina
2.0 km - Café - Anna's bar
3.8 km - Bar - Circolo ACLI Terricciola
5.4 km - Glassbar - Gelateria Il Cigno
Sportaktiviteter: 2.2 km - Gym - Palestra comunale
9.9 km - Sportcenter
11.5 km - Ridhus - Aquila Nera
16.2 km - Golfklubb - Golf Club Castelfalfi
Skolor: 4.1 km - Skola - Scuola Media "Alessandro da Morrona"
19.1 km - Högskola - Università della terza età
19.1 km - Universitet - Polo Sant'Anna Valdera
Apotek: 2.0 km - Apotek - Farmacia Baroni
Veterinär: 6.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Information om Chianni

Höjdläge: 284 m ö.h.
Yta: 61.99 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 1318

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana Servizi Immobiliari Di Di Graziano Elisa & C. Snc

Via Della Repubblica, 5, CHIANNI, Pisa

+39 334 7039153

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 300 m² Chianni, Pisa (provins)