Beskrivning

I ett avskilt och panoramiskt läge, med en fantastisk utsikt över dalen, erbjuder vi till salu en charmig lantgård belägen i Chianni, i den suggestiva miljön i Chianti Pisano.
Huvudbyggnaden, på cirka 400 kvm, är fördelad på två plan. På bottenvåningen finns två kök, två mysiga vardagsrum, båda med öppen spis, tre sovrum, varav två med eget badrum, ett ytterligare badrum och en trevlig utomhuspergola, perfekt för utomhusmiddagar eller luncher.
På första våningen finns ett stort dubbelvardagsrum med öppen spis och kök, tre sovrum och två badrum.
Denna våning är tillgänglig både via en intern trappa och via en oberoende ingång från utsidan, vilket gör lantgården särskilt mångsidig.
Fastigheten kan faktiskt användas som ett enda boende eller delas upp i tre oberoende lägenheter.
Ett annex med vedeldad ugn, badrum och ytterligare ett rum tillägnat ugnen fullbordar fastigheten.
Utanför sträcker sig en vacker, välskött trädgård som rymmer en pool på 14x6 meter med saltvattenanläggning, perfekt integrerad i den naturliga omgivningen.
Fastigheten är omgiven av cirka 2,5 hektar mark, med möjlighet att köpa ytterligare 5 hektar.

SKICK OCH FINISH
Huvudbyggnaden har renoverats helt i enlighet med den toskanska rustika stilen, och bevarar typiska element som innerväggar i sten, klinkergolv och synliga balkar.
Rummen, rymliga och ljusa, ger huset en välkomnande och autentisk atmosfär, vilket förstärker traditionens charm.
TJÄNSTER OCH UTILITY
Alla anslutningar finns. Vattenförsörjningen garanteras både av det allmänna vattenverket och av en privat källa. Uppvärmningssystemet drivs med GPL och det finns dessutom tre kaminer i vardagsrummen.
Det finns också en solfångaranläggning för produktion av varmvatten.
Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, internetanslutning, elektrisk grind och larmsystem med videosurveillance ansluten till telefonen.
ANVÄNDNINGAR OCH POTENTIAL
Denna fastighet är perfekt för att användas som primärbostad eller som semesterbostad.

Den här texten har översatts automatiskt.

In a secluded and scenic location, with stunning views of the valley, we are offering for sale a charming farmhouse located in Chianni, in the picturesque setting of the Pisan Chianti region.
The main house, measuring approximately 400 square meters, is spread over two levels. On the ground floor, there are two kitchens, two cozy living rooms—both with fireplaces—three bedrooms (two with en-suite bathrooms), an additional bathroom, and a pleasant outdoor porch ideal for al fresco lunches or dinners.
The first floor features a spacious double living room with a fireplace and kitchen, three bedrooms, and two bathrooms.
This level is accessible via both an internal staircase and a separate entrance from the outside, a feature that makes the farmhouse particularly versatile.
The property can, in fact, be maintained as a single residence or divided into three independent apartments.
The property is completed by an annex with a wood-fired oven, a bathroom, and an additional room dedicated to the oven.
Outside, there is a beautiful, well-maintained garden featuring a 14x6-meter saltwater pool, perfectly integrated into the surrounding natural landscape.
The property is surrounded by approximately 2.5 hectares of land, with the option to purchase an additional 5 hectares.
CONDITION AND FINISHES
The main house has been completely renovated in keeping with the rustic Tuscan style, preserving typical elements such as the interior stone walls, terracotta floors, and exposed beams.
The spacious and bright rooms give the house a warm atmosphere

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

In posizione riservata e panoramica, con splendida vista sulla vallata, proponiamo in vendita un affascinante casale situato a Chianni, nel suggestivo contesto del Chianti pisano.
La casa padronale, di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due cucine, due accoglienti soggiorni entrambi con camino, tre camere da letto di cui due con bagno en-suite, un ulteriore bagno e un piacevole porticato esterno ideale per pranzi o cene all’aperto.
Il primo piano accoglie un ampio doppio soggiorno con camino e cucina, tre camere e due bagni.
Questo livello è accessibile sia tramite scala interna sia tramite ingresso indipendente dall’esterno, caratteristica che rende il casale particolarmente versatile.
La proprietà può infatti essere mantenuta come unica residenza oppure suddivisa in tre appartamenti indipendenti.
Completa la proprietà una dependance con forno a legna, bagno e un ulteriore vano dedicato al forno.
All’esterno si sviluppa un bellissimo giardino curato che ospita una piscina di 14x6 metri con impianto a sale, perfettamente inserita nel contesto naturale circostante.
La proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno, con possibilità di acquistare ulteriori 5 ettari.

STATO E FINITURE
La casa padronale è stata ristrutturata integralmente nel rispetto dello stile rustico toscano, preservando elementi tipici come le pareti interne in pietra, i pavimenti in cotto e le travi a vista.
Gli ambienti, ampi e luminosi, conferiscono alla casa un’atmosfera accogliente e autentica, esaltando il fascino della tradizione.
SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico sia da una sorgente privata. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL e sono inoltre presenti tre camini nelle zone giorno.
È inoltre presente l’impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
L’immobile è dotato di aria condizionata, connessione Internet, cancello elettrico e impianto di allarme con sistema di videosorveglianza collegato al telefono.
UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza per le vacanze.

Lantställe 6 sovrum, 421 m²
Chianni, Pisa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Chianni

Karta

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lantställe 6 sovrum, 421 m² Chianni, Pisa (provins)

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Chianni

Karta

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lantställe 6 sovrum, 421 m²
Chianni, Pisa (provins)