795,000 €
B&B 22 sovrum, 550 m² Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
Beskrivning
Köp nu – Betala senare
Är du intresserad av att starta ditt företag men har inte hela beloppet att börja?
Här är lösningen:
Detta vackra lägenhet familjehotell kan tas över enligt följande:
– Försäljningspriset är 795.000 € icke förhandlingsbart
– Du gör en handpenning på 400 000 euro plus köparnas kostnader
– Resterande belopp på 395 000 euro betalas på 120 månader (3 291,66 euro per månad),
– Små justeringar är möjliga vid ömsesidigt samråd, men det är inte möjligt att köpa utan eget kapital.
Fördelar:
– Fullt i affärer och med många återkommande kunder,
– Nyckelfärdigt redo och fortsätt med verksamheten omedelbart,
– Kan utökas med en restaurang för allmänheten,
– Mycket väl underhållen både inuti och utanför, så inget större underhåll krävs under de kommande åren,
– Den externa personalen är uppdaterad och kommer att fortsätta arbetet,
– Omsättningen under de senaste åren växer mycket bra, verksamheten drivs från maj till september. Den nya ägaren kan driva verksamheten längre och uppnå mycket mer omsättning.
– Det är möjligt att ta över LTD som äger fastigheten, detta gör överföringsskatten mycket lägre än om fastigheten köptes privat och sparar köparen kostnaden för att starta en ny LTD på cirka 10 000 euro.
Mycket underhåll har gjorts 2021-2022, såsom renovering och förnyelse av olika badrum, målning av fönsterluckor och ramar, renovering och förnyelse av poolterrassen och barterrassen, etc.
Ersatt och förnyat följande 2022:
Poolens sandfilter och andra tillhörigheter har förnyats
Helt ny saltinstallation och limescale-installation
Ny poolkant har förnyats
Toalettpumpen i poolen har förnyats
Boendet är idealiskt för:
– Lägenhetuthyrning.
– reträtt,
– yoga,
– coachning.
– vägledning,
– teamwork
– Restaurang / bar,
Totalt finns det för närvarande sängar för 30 gäster, men kan enkelt utökas till fler sovplatser.
Tre stora terrasser med fantastisk vidsträckt panoramautsikt.
Fastigheten har alla nödvändiga bekvämligheter som vatten, el och värme.
Det finns en anslutning till det kommunala vattensystemet.
VIKTIG INFORMATION: Alla tillstånd från B & B är i sin ordning och uppfyller kraven.
Tillägg
Boendet har fiberoptik internet, alla lägenheter är också anslutna för TV-mottagning och Wi-Fi finns överallt.
Det är möjligt att förvärva extra olivlundar och två extra hus (från grannarna).
De nuvarande ägarna har investerat mycket i boendet under de senaste åren, såsom:
– Automatisk avkalkning av dricksvatten
– Digitalt justerbar pumpinstallation för dricksvattenförsörjning
– Nytt poolfiltersystem baserat på saltelektrolys
– Egen webbplats med programvara bokningssystem med automatiska länkar till
1. Booking.com
2. Hem bort
3. FLYGPLATS
4. Resa Rådgivare
5. Semesteruthyrning
6. Micazu
7. TUI
8. Bed and breakfast.eu
Dessutom har boendet ett dubbel centralvärmesystem (1 för backup)
Layout
Semi bottenvåning:
Underhållsrum för pool- och vattenlagringsutrustning samt förvaringsutrymme.
Pool med panoramautsikt över den toskanska landsbygden.
Täckt terrass med bar, toaletter och tillgång till trädgårdsterrassen.
Bottenvåning:
Stor terrass med fantastisk utsikt, restaurangen med kök och bar, mysigt gemensamt vardagsrum, en andra terrass, olika förvaringsskåp, toaletter för gäster,
Lägenhet 1 av ägaren: Vardagsrum och badrum.
Tre lägenheter på bottenvåningen:
Lägenhet 2: vardagsrum med kök, rymligt sovrum och badrum.
Lägenhet 3: vardagsrum med kök, två rymliga sovrum och ett badrum.
Lägenhet 4: vardagsrum med kök, rymligt sovrum och badrum.
Två lägenheter på första våningen:
Lägenhet 5: vardagsrum med kök, rymligt sovrum och badrum.
Lägenhet 6: vardagsrum med kök, två rymliga sovrum och ett badrum.
Två lägenheter på andra våningen:
Lägenhet 7: vardagsrum med kök, ett rymligt sovrum och ett badrum.
Lägenhet 8: vardagsrum med kök, 3 rymliga sovrum och 2 badrum.
8 LÄGENHETER I panoramautsikt,
Restaurang.
Alla lägenheter har panoramautsikt,
Pool 6 x 12 meter,
Mark på 3 490 kvm med många möjligheter,
550 kvm på fyra nivåer.
Avstånd och flygplatser
Beläget i en medeltida toskansk by i kommunen Castelnuovo Val di Cecina i provinsen Pisa.
Pomarance 13 km
Casole d'Elsa 21 km
Colle di Val d'Elsa 33 km
Siena 57 km
Florens flygplats Amerigo Vespucci 90 km
Pisa flygplats Galileo Galilei 105 km
Är du intresserad av att starta ditt företag men har inte hela beloppet att börja?
Här är lösningen:
Detta vackra lägenhet familjehotell kan tas över enligt följande:
– Försäljningspriset är 795.000 € icke förhandlingsbart
– Du gör en handpenning på 400 000 euro plus köparnas kostnader
– Resterande belopp på 395 000 euro betalas på 120 månader (3 291,66 euro per månad),
– Små justeringar är möjliga vid ömsesidigt samråd, men det är inte möjligt att köpa utan eget kapital.
Fördelar:
– Fullt i affärer och med många återkommande kunder,
– Nyckelfärdigt redo och fortsätt med verksamheten omedelbart,
– Kan utökas med en restaurang för allmänheten,
– Mycket väl underhållen både inuti och utanför, så inget större underhåll krävs under de kommande åren,
– Den externa personalen är uppdaterad och kommer att fortsätta arbetet,
– Omsättningen under de senaste åren växer mycket bra, verksamheten drivs från maj till september. Den nya ägaren kan driva verksamheten längre och uppnå mycket mer omsättning.
– Det är möjligt att ta över LTD som äger fastigheten, detta gör överföringsskatten mycket lägre än om fastigheten köptes privat och sparar köparen kostnaden för att starta en ny LTD på cirka 10 000 euro.
Mycket underhåll har gjorts 2021-2022, såsom renovering och förnyelse av olika badrum, målning av fönsterluckor och ramar, renovering och förnyelse av poolterrassen och barterrassen, etc.
Ersatt och förnyat följande 2022:
Poolens sandfilter och andra tillhörigheter har förnyats
Helt ny saltinstallation och limescale-installation
Ny poolkant har förnyats
Toalettpumpen i poolen har förnyats
Boendet är idealiskt för:
– Lägenhetuthyrning.
– reträtt,
– yoga,
– coachning.
– vägledning,
– teamwork
– Restaurang / bar,
Totalt finns det för närvarande sängar för 30 gäster, men kan enkelt utökas till fler sovplatser.
Tre stora terrasser med fantastisk vidsträckt panoramautsikt.
Fastigheten har alla nödvändiga bekvämligheter som vatten, el och värme.
Det finns en anslutning till det kommunala vattensystemet.
VIKTIG INFORMATION: Alla tillstånd från B & B är i sin ordning och uppfyller kraven.
Tillägg
Boendet har fiberoptik internet, alla lägenheter är också anslutna för TV-mottagning och Wi-Fi finns överallt.
Det är möjligt att förvärva extra olivlundar och två extra hus (från grannarna).
De nuvarande ägarna har investerat mycket i boendet under de senaste åren, såsom:
– Automatisk avkalkning av dricksvatten
– Digitalt justerbar pumpinstallation för dricksvattenförsörjning
– Nytt poolfiltersystem baserat på saltelektrolys
– Egen webbplats med programvara bokningssystem med automatiska länkar till
1. Booking.com
2. Hem bort
3. FLYGPLATS
4. Resa Rådgivare
5. Semesteruthyrning
6. Micazu
7. TUI
8. Bed and breakfast.eu
Dessutom har boendet ett dubbel centralvärmesystem (1 för backup)
Layout
Semi bottenvåning:
Underhållsrum för pool- och vattenlagringsutrustning samt förvaringsutrymme.
Pool med panoramautsikt över den toskanska landsbygden.
Täckt terrass med bar, toaletter och tillgång till trädgårdsterrassen.
Bottenvåning:
Stor terrass med fantastisk utsikt, restaurangen med kök och bar, mysigt gemensamt vardagsrum, en andra terrass, olika förvaringsskåp, toaletter för gäster,
Lägenhet 1 av ägaren: Vardagsrum och badrum.
Tre lägenheter på bottenvåningen:
Lägenhet 2: vardagsrum med kök, rymligt sovrum och badrum.
Lägenhet 3: vardagsrum med kök, två rymliga sovrum och ett badrum.
Lägenhet 4: vardagsrum med kök, rymligt sovrum och badrum.
Två lägenheter på första våningen:
Lägenhet 5: vardagsrum med kök, rymligt sovrum och badrum.
Lägenhet 6: vardagsrum med kök, två rymliga sovrum och ett badrum.
Två lägenheter på andra våningen:
Lägenhet 7: vardagsrum med kök, ett rymligt sovrum och ett badrum.
Lägenhet 8: vardagsrum med kök, 3 rymliga sovrum och 2 badrum.
8 LÄGENHETER I panoramautsikt,
Restaurang.
Alla lägenheter har panoramautsikt,
Pool 6 x 12 meter,
Mark på 3 490 kvm med många möjligheter,
550 kvm på fyra nivåer.
Avstånd och flygplatser
Beläget i en medeltida toskansk by i kommunen Castelnuovo Val di Cecina i provinsen Pisa.
Pomarance 13 km
Casole d'Elsa 21 km
Colle di Val d'Elsa 33 km
Siena 57 km
Florens flygplats Amerigo Vespucci 90 km
Pisa flygplats Galileo Galilei 105 km
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypB&B
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea550 m²
- Sovrum22
- Badrum12
- Mark3,490 m²
- Trädgård1,000 m²
- Terrass130 m²
- Energiprestanda
- ReferensHC-711
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Avstånd beräknas från stadens centrum.
Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
18.4 km - Tågstation - Volterra Saline Pomarance
- Sjukhus18.6 km - Ospedale Sant'Andrea
- Kust30.0 km
- Skidort39.2 km
Information om Castelnuovo di Val di Cecina
- Höjdläge576 m ö.h.
- Yta89.02 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd2121
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
House For Sale Tuscany
Dommerholtsweg 17 - 7215EH - Joppe - The Netherlands, Lochem, Gelderland
0031622972030 / 0031645648621
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.