MUNICIPALITY OF CASCINA, VIA DEL BORGHETTO 67, 69, 71
We are near the church of San Lorenzo in Pagnatico, a hamlet of Cascina, twenty minutes by car from the center of Pisa.
It is a flat area, originally rural, where you can enjoy the tranquility of the residential areas.
Still rich in portions of greenery that allow the gaze to wander, characterized by a non-invasive and rather homogeneous urbanization, with buildings that are not very high in height.
The object of the sale is composite: it is the portion of a building which includes three real estate units and two units for garage/warehouse use, to which is added a small building for warehouse use at the back; as well as a courtyard and garden on the front and agricultural land on the back.
More precisely, the three real estate units are apartments, one located on the ground floor, one on the first floor, one on the first floor, with an attic on the second floor, of the same perimeter as the apartment below, and very well usable. The latter are served by the same scale. The apartments all have similar average dimensions. The cadastral square meters are 328 in total (the apartments).
The two garage/storage units, one with access from the front, the other with access from the back, are currently separate but can become a single space of 79 square meters of land registry.
The brick building at the back adds 41 square meters of cadastral land, useful as a warehouse for agricultural tools.
On the front there is a beautiful garden, with a driveway that leads into a courtyard in front of the house - which distances from the road, offers privacy and above all adds value to the house, a space to be enjoyed.
Adjacent agricultural land, excellent for creating a vegetable garden and an orchard, even a swimming pool, extends all the way to the back and covers an area of 3,730 square meters, which will be the subject of separate negotiations.
The set of units for sale, all to be renovated, is ideal for a family with two children who each have an apartment to have the opportunity to stay close; or it lends itself to being exploited as an investment by making one or two apartments profitable, or by reselling them.
The storage space can then be useful to all those who, due to their work, need to store artefacts or materials.
Furthermore, all the units can be reunited to create a single large house, on several floors.
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COMUNE DI CASCINA, VIA DEL BORGHETTO 67, 69, 71
Siamo in prossimità della chiesa di San Lorenzo a Pagnatico, frazione di Cascina, venti minuti di automobile dal centro di Pisa.
È una zona pianeggiante, rurale in origine, dove si gode la tranquillità delle aree residenziali.
Ancora ricca di porzioni di verde che lasciano spaziare lo sguardo, caratterizzata da una urbanizzazione poco invadente piuttosto omogenea, con edifici poco sviluppati in altezza.
L'oggetto della vendita è composito: si tratta della porzione di un fabbricato che comprende tre unità immobiliari e due unità a uso garage/deposito, cui si aggiunge un piccolo fabbricato a uso magazzino sul retro; oltre a resede e giardino sul fronte e terreno agricolo sul retro.
Più precisamente, le tre unità immobiliari sono appartamenti, dislocati uno al piano terra, uno al piano primo, uno al piano primo, con piano sottotetto al piano secondo, di pari perimetro dell'appartamento sottostante, e molto ben sfruttabile. Questi ultimi sono serviti dalla medesima scala. Gli appartamenti hanno tutti dimensioni medie simili. I metri quadrati catastali sono 328 complessivamente (gli appartamenti).
Le due unità a uso garage/deposito, una con accesso sul fronte, l'altra con accesso sul retro, sono attualmente separate ma possono diventare un unico spazio di 79 metri quadrati catastali.
Il fabbricato in muratura sul retro, aggiunge 41 metri quadrati catastali, utili come magazzino attrezzi agricoli.
Sul fronte un bel giardino, con una parte carrabile che sfocia in una resede fronte casa - che allontana dalla strada, offre privacy e soprattutto aggiunge valore alla casa, uno spazio tutto da godere.
Adiacente un terreno agricolo, ottimo per realizzare un orto e un frutteto, addirittura una piscina, si estende tutto in profondità sul retro e copre una superficie di 3.730 metri quadrati, che sarà oggetto di trattativa a parte.
L'insieme delle unità oggetto della vendita, tutte da ristrutturare, è ideale per una famiglia con due figli cui destinare ciascuno un appartamento per avere l'opportunità di restare vicini; oppure si presta a essere sfruttato come investimento mettendo a reddito uno o due appartamenti, oppure rivendendoli.
Lo spazio a uso deposito poi, può essere utile a tutti coloro che, per l'attività lavorativa che svolgono, necessitano di stoccare manufatti o materiali.
Ancora, tutte le unità possono essere riunificate per realizzare un'unica grande casa, su più piani.
GEMEINDE CASCINA, VIA DEL BORGHETTO 67, 69, 71
Wir befinden uns in der Nähe der Kirche San Lorenzo in Pagnatico, einem Weiler von Cascina, zwanzig Autominuten vom Zentrum von Pisa entfernt.
Es handelt sich um ein flaches, ursprünglich ländliches Gebiet, in dem Sie die Ruhe der Wohngebiete genießen können.
Immer noch reich an Grünflächen, die den Blick schweifen lassen, gekennzeichnet durch eine nichtinvasive und eher homogene Urbanisierung mit nicht sehr hohen Gebäuden.
Der Verkaufsgegenstand ist zusammengesetzt: Es handelt sich um den Teil eines Gebäudes, der drei Immobilieneinheiten und zwei Einheiten zur Garagen-/Lagernutzung umfasst, zu dem auf der Rückseite ein kleines Gebäude zur Lagernutzung hinzukommt; sowie einen Innenhof und einen Garten auf der Vorderseite und landwirtschaftliche Flächen auf der Rückseite.
Genauer gesagt handelt es sich bei den drei Immobilieneinheiten um Wohnungen, eine im Erdgeschoss, eine im ersten Stock, eine im ersten Stock, mit einem Dachboden im zweiten Stock, mit demselben Umfang wie die darunter liegende Wohnung und sehr gut verwendbar. Letztere werden im gleichen Maßstab bedient. Die Wohnungen haben alle ähnliche Durchschnittsmaße. Die Katasterquadratmeter betragen insgesamt 328 (die Wohnungen).
Die beiden Garagen-/Lagereinheiten, eine mit Zugang von vorne, die andere mit Zugang von hinten, sind derzeit getrennt, können aber zu einem einzigen Raum von 79 Quadratmetern Grundbuchamt werden.
Das Backsteingebäude auf der Rückseite fügt 41 Quadratmeter Katasterland hinzu, das als Lager für landwirtschaftliche Geräte genutzt werden kann.
Auf der Vorderseite befindet sich ein wunderschöner Garten mit einer Auffahrt, die in einen Innenhof vor dem Haus führt - der von der Straße entfernt ist, Privatsphäre bietet und vor allem dem Haus einen Mehrwert verleiht, einen Raum, den man genießen kann.
Angrenzende landwirtschaftliche Flächen, die sich hervorragend für die Anlage eines Gemüse- und Obstgartens und sogar eines Swimmingpools eignen, erstrecken sich bis in die Tiefe und umfassen eine Fläche von 3.730 Quadratmetern, die Gegenstand gesonderter Verhandlungen sein wird.
Die zum Verkauf stehenden Einheiten, die alle renoviert werden müssen, sind ideal für eine Familie mit zwei Kindern, die jeweils über eine Wohnung verfügen und die Möglichkeit haben, in der Nähe zu wohnen. Oder es bietet sich an, als Investition genutzt zu werden, indem man eine oder zwei Wohnungen rentabel macht oder sie weiterverkauft.
Der Lagerraum kann dann für alle nützlich sein, die aufgrund ihrer Arbeit Artefakte oder Materialien lagern müssen.
Darüber hinaus können alle Einheiten zu einem einzigen großen Haus auf mehreren Etagen zusammengefügt werden.
MUNICIPALITÉ DE CASCINA, VIA DEL BORGHETTO 67, 69, 71
Nous sommes près de l'église de San Lorenzo à Pagnatico, un hameau de Cascina, à vingt minutes en voiture du centre de Pise.
C'est une zone plate, à l'origine rurale, où vous pourrez profiter de la tranquillité des zones résidentielles.
Encore riche en portions de verdure qui permettent au regard de vagabonder, caractérisé par une urbanisation non invasive et plutôt homogène, avec des bâtiments peu hauts en hauteur.
L'objet de la vente est composite : c'est la partie d'un immeuble qui comprend trois unités immobilières et deux unités à usage de garage/entrepôt, à laquelle s'ajoute un petit bâtiment à usage d'entrepôt à l'arrière ; ainsi qu'une cour et un jardin sur le devant et un terrain agricole à l'arrière.
Plus précisément, les trois unités immobilières sont des appartements, un situé au rez-de-chaussée, un au premier étage, un au premier étage, avec un grenier au deuxième étage, avec le même périmètre que l'appartement du dessous, et très bien utilisable. Ces derniers sont desservis par la même balance. Les appartements ont tous des dimensions moyennes similaires. Les mètres carrés cadastraux sont de 328 au total (les appartements).
Les deux unités de garage/stockage, l'une avec accès par l'avant, l'autre avec accès par l'arrière, sont actuellement séparées mais peuvent devenir un seul espace de 79 mètres carrés de cadastre.
Le bâtiment en brique à l'arrière ajoute 41 mètres carrés de terrain cadastral, utile comme entrepôt pour les outils agricoles.
Sur le devant, il y a un beau jardin, avec une allée qui mène à une cour devant la maison - qui s'éloigne de la route, offre de l'intimité et surtout ajoute de la valeur à la maison, un espace dont il faut profiter.
Les terres agricoles attenantes, idéales pour créer un potager et un verger, voire une piscine, s'étendent jusqu'à l'arrière et couvrent une superficie de 3 730 mètres carrés, qui feront l'objet de négociations séparées.
L'ensemble des unités à vendre, toutes à rénover, est idéal pour une famille avec deux enfants qui disposent chacun d'un appartement pour avoir la possibilité de rester à proximité ; soit il se prête à être exploité comme investissement en rentabilisant un ou deux appartements, ou en les revendant.
L'espace de stockage peut alors être utile à tous ceux qui, du fait de leur travail, ont besoin de stocker des objets ou du matériel.
De plus, toutes les unités peuvent être réunies pour créer une seule grande maison, sur plusieurs étages.
МУНИЦИПАЛИТЕТ КАШИНА, ВИА ДЕЛЬ БОРГЕТТО 67, 69, 71
Мы находимся рядом с церковью Сан-Лоренцо в Паньятико, деревушке Кашина, в двадцати минутах езды на машине от центра Пизы.
Это равнинная местность, первоначально сельская, где вы можете насладиться спокойствием жилых районов.
По-прежнему богатый растительностью, которая позволяет взгляду блуждать, характеризуется неинвазивной и довольно однородной урбанизацией со зданиями небольшой высоты.
Объект продажи является составным: это часть здания, включающая три единицы недвижимости и две единицы для использования в гараже/складе, к которой сзади пристроено небольшое здание для использования в качестве склада; а также двор и сад спереди и сельскохозяйственные угодья сзади.
Точнее, три объекта недвижимости представляют собой квартиры: одна расположена на первом этаже, одна на втором этаже, одна на первом этаже, с мансардой на втором этаже, того же периметра, что и квартира ниже, и очень хорошо годный к употреблению. Последние обслуживаются по той же шкале. Все квартиры имеют одинаковые средние размеры. Общая кадастровая площадь 328 квадратных метров (квартир).
Два гаража/склада, один с доступом спереди, другой с доступом сзади, в настоящее время разделены, но могут стать единым пространством площадью 79 квадратных метров земельного кадастра.
Кирпичное здание сзади добавляет 41 квадратный метр кадастровой земли, которую можно использовать в качестве склада для сельскохозяйственных инструментов.
Спереди находится красивый сад с подъездной дорожкой, ведущей во двор перед домом, который находится на расстоянии от дороги, обеспечивает конфиденциальность и, прежде всего, повышает ценность дома, создавая пространство, которым можно наслаждаться.
Прилегающая сельскохозяйственная земля, отлично подходящая для создания огорода и фруктового сада, даже бассейна, простирается до задней части и занимает площадь 3730 квадратных метров, которая будет предметом отдельных переговоров.
Набор квартир на продажу, все подлежащие ремонту, идеально подходит для семьи с двумя детьми, у каждого из которых есть квартира, чтобы иметь возможность жить рядом; или его можно использовать в качестве инвестиции, сделав одну или две квартиры прибыльными или перепродав их.
Пространство для хранения может быть полезно всем тем, кому по работе необходимо хранить артефакты или материалы.
Кроме того, все квартиры можно объединить в один большой многоэтажный дом.
MUNICIPIO DE CASCINA, VIA DEL BORGHETTO 67, 69, 71
Estamos cerca de la iglesia de San Lorenzo en Pagnatico, una aldea de Cascina, a veinte minutos en coche del centro de Pisa.
Se trata de una zona llana, de origen rural, donde disfrutar de la tranquilidad de las zonas residenciales.
Todavía rico en zonas verdes que permiten pasear la mirada, caracterizado por una urbanización no invasiva y bastante homogénea, con edificios de poca altura.
El objeto de la venta es compuesto: es la porción de un edificio que incluye tres unidades inmobiliarias y dos unidades para uso de garaje/almacén, al que se suma un pequeño edificio para uso de almacén en la parte trasera; así como un patio y jardín en el frente y terreno agrícola en la parte posterior.
Más precisamente, las tres unidades inmobiliarias son departamentos, uno ubicado en la planta baja, uno en el primer piso, uno en el primer piso, con un ático en el segundo piso, del mismo perímetro que el departamento de abajo, y muy bien usable. Estos últimos son atendidos en la misma escala. Todos los apartamentos tienen unas dimensiones medias similares. Los metros cuadrados catastrales son 328 en total (los apartamentos).
Las dos unidades de garaje/trastero, una con acceso por delante y otra por detrás, actualmente están separadas pero pueden convertirse en un único espacio de 79 metros cuadrados registrales.
El edificio de ladrillo de la parte trasera suma 41 metros cuadrados registrales, útiles como almacén de aperos agrícolas.
Al frente hay un hermoso jardín, con un camino de acceso que conduce a un patio frente a la casa - que se aleja de la carretera, ofrece privacidad y sobre todo agrega valor a la casa, un espacio para disfrutar.
Un terreno agrícola adyacente, excelente para crear un huerto y un huerto, incluso una piscina, se extiende hasta la parte trasera y cubre una superficie de 3.730 metros cuadrados, que será objeto de negociaciones separadas.
El conjunto de unidades en venta, todas a reformar, es ideal para una familia con dos hijos cada uno de los cuales dispone de un apartamento para tener la oportunidad de estar cerca; o se presta a ser explotado como inversión rentabilizando uno o dos apartamentos, o revendiéndolos.
El espacio de almacenamiento puede ser útil para todos aquellos que, por su trabajo, necesiten almacenar artefactos o materiales.
Además, todas las unidades se pueden reunir para crear una única casa grande, de varias plantas.
