Villa 10 sovrum, 4000 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provins)

Dove le Colline di Pisa dipingono l'orizzonte con pennellate d'oro e smeraldo, sorge un complesso immobiliare che non è solo pietra e terra, ma un respiro antico, un canto d'amore che attraversa i secoli. Immersa in un abbraccio di trentadue ettari di verde privato, questa proprietà è un santuario di rara bellezza, un luogo dove il tempo sembra rallentare per svelare i suoi segreti più preziosi.

La villa principale, maestosa e imponente, si erge come una regina silenziosa, custode di atmosfere raffinate e nobili. Ogni suo mattone racconta storie di epoche passate, di balli scintillanti, di conversazioni sussurrate al lume di candela. Al piano terra, tre salotti invitano all'intimità e alla contemplazione, con camini antichi che ancora oggi accendono fuochi di passione e calore. La grande cucina, cuore pulsante della casa, promette banchetti indimenticabili, mentre uno studio offre rifugio per pensieri profondi e progetti d'amore. Ma è il Salone delle Colonne, un gioiello di novanta metri quadrati, a rapire l'anima: colonne slanciate che sorreggono volte maestose, finestre alte e imponenti che incorniciano scorci di parco incantato, lasciando che la luce danzi e giochi, creando un'atmosfera quasi eterea.

Salendo verso il secondo piano, si accede alla zona notte, un nido di serenità e dolcezza. Qui, tre meravigliose suite attendono di accogliere sogni d'amore, spazi pensati per il riposo e la rigenerazione, dove ogni dettaglio è un invito alla tenerezza. Una quarta stanza, flessibile e generosa, può trasformarsi in un rifugio per letture appassionate o in un'ampia zona armadio, un tesoro per chi ama circondarsi di bellezza.

Ma la vera magia si svela scendendo ai piani inferiori, dove un'oasi di benessere attende: una spa incantevole con una piscina coperta, un invito a sciogliere le tensioni e a ritrovarsi in un abbraccio acquatico. Questa, con un gesto fluido, si collega alla grande piscina a sfioro esterna, un specchio d'acqua che sembra fondersi con l'orizzonte, offrendo una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul proprio dominio privato. La sauna, poi, completa questo rituale di piacere, un luogo dove corpo e spirito si purificano sotto il manto stellato.

Non lontano, verso sud, si svela Villa Santernetti, un gioiello settecentesco di circa millecinquecento metri quadrati, un tempo affrescata dal genio di Giovanni Tempesti. Sebbene necessiti di un restauro che ne risvegli l'antica gloria, il suo progetto già approvato è una promessa di rinascita, un'opportunità per far rivivere la sua anima nobile e i suoi affreschi dimenticati, trasformandola in un nuovo capitolo di questa storia millenaria.

A nord, Villa Torre Alta del Bugallo, con i suoi circa millecento metri quadrati, custodisce gli affreschi di Pietro e Giuseppe Della Valle. Attualmente in discreto stato, essa attende mani esperte che ne accarezzino le pareti, che ne riportino alla luce i colori vibranti e le scene di vita passata, rendendola un'altra gemma preziosa nel diadema di questa proprietà.

E poi, la casa del custode, un nido accogliente di settanta metri quadrati, e due ulteriori appartamenti di duecentoventi metri quadrati ciascuno, tutti perfettamente rinnovati, pronti ad accogliere chi desidera condividere la magia di questo luogo, offrendo comfort e privacy.

Le condizioni e le finiture della villa principale sono un inno alla perfezione: restaurata con cura meticolosa, vanta impianti di ultima generazione che si fondono armoniosamente con il fascino antico. Pavimenti in legno caldo, ceramiche pregiate e cotto antico creano un tappeto di sensazioni sotto i piedi, mentre i bagni, impreziositi da mosaici in ceramica, sono piccole opere d'arte. Gli splendidi camini antichi, presenti nei salotti e nella cucina, sono custodi di storie e promesse di serate romantiche. L'annesso, un grande spazio polivalente, è pronto ad ospitare feste, celebrazioni e incontri che diventeranno leggende.

Gli spazi esterni sono un poema vivente. I trentadue ettari di terreno, in parte coltivati ad ulivi che ondeggiano al vento come argento liquido, sono un invito alla scoperta. Due laghi serpeggiano placidi, offrendo acqua e riflessi incantevoli, alimentando la vita che pulsa in questo eden. Il parco è un labirinto di sentieri verdi, abbellito da numerose statue che sembrano vegliare sui sogni dei visitatori. La piscina a sfioro, un capolavoro di ingegneria e bellezza, è un punto di osservazione privilegiato, da cui la vista sulla campagna toscana è semplicemente mozzafiato, un quadro in continua evoluzione di luci e colori.

Questo luogo è perfetto per un nuovo proprietario che ama accogliere, che desidera organizzare feste indimenticabili e ospitare amici e amori, o per una famiglia numerosa che anela a vivere immersa nella quiete della campagna, a soli tre minuti di auto da ogni comodità. La ristrutturazione delle due ville storiche rappresenta un investimento di rara opportunità, un modo per far fruttare la bellezza e il potenziale di questo tesoro, mettendolo a reddito o offrendolo al mercato come un sogno da realizzare.

Situato vicino al piccolo villaggio di Tripalle, a soli trenta chilometri dall'aeroporto di Pisa, questo complesso immobiliare è un rifugio segreto, un'oasi di pace che non sacrifica la connessione con il mondo. Immerso nella campagna pisana, ma strategicamente posizionato per raggiungere le principali città d'arte toscane, offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità della natura e l'accesso alla cultura e alla bellezza che rendono l'Italia un sogno eterno.

Qui, ogni alba dipinge il cielo di speranza, ogni tramonto accende passioni sopite, e ogni notte stellata sussurra promesse d'amore eterno. È un luogo dove i cuori possono finalmente trovare la loro dimora, dove i sogni prendono forma e dove la vita si celebra in tutta la sua gloriosa, romantica magnificenza. Classe energetica G. € 7.500.000 Rif. RV1134 - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com