515,000 €

Lantställe 7 sovrum, 450 m²
Casciana Terme Lari, Pisa (provins)

1 / 44
2 / 44
3 / 44
4 / 44
5 / 44
6 / 44
7 / 44
8 / 44
9 / 44
10 / 44
11 / 44
12 / 44
13 / 44
14 / 44
15 / 44
16 / 44
17 / 44
18 / 44
19 / 44
20 / 44
21 / 44
22 / 44
23 / 44
24 / 44
25 / 44
26 / 44
27 / 44
28 / 44
29 / 44
30 / 44
31 / 44
32 / 44
33 / 44
34 / 44
35 / 44
36 / 44
37 / 44
38 / 44
39 / 44
40 / 44
41 / 44
42 / 44
43 / 44
44 / 44

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Perignano – Stor toskansk bondgård på 450 kvm med 7 rum, 3,3 hektar och annex – € 515.000
I kommunen Casciana Terme Lari, i Perignano, ligger en vacker toskansk bondgård på 450 kvm med typiska detaljer, 7 rum totalt och 3,3 hektar mark med olivträd och fruktträd. Redan uppdelad i två enheter, inklusive ett annex på 80 kvm med potential för en tredje bostad. Öppen landsbygd, bara ett stenkast från motorvägen FI-PI-LI. Pris: € 515.000.
Charm av Toskansk Stil
Beläget i hjärtat av Casciana Terme Laris territorium, närmare bestämt i byn Perignano, förkroppsligar denna bondgård essensen av toskansk lantlig arkitektur. Interiören bevarar intakta de typiska elementen från traditionen, som tak med synliga träbalkar, mezzaninparkett och varma rustika eldstäder, vilket ger en tidlös atmosfär och en unik karaktär till alla rum.
Den huvudsakliga strukturen täcker en generös yta på cirka 450 kvm och är redan strategiskt uppdelad i två oberoende bostadsytor, totalt 7 sovrum. Denna konfiguration erbjuder en anmärkningsvärd flexibilitet: det är den idealiska lösningen för att välkomna flera familjekärnor (föräldrar och barn) samtidigt som man behåller maximal integritet, eller för att avsätta en del av huset för gästverksamhet som B&B eller turistuthyrning.
Utveckling och Potential för Annexet
I anslutning till fastigheten finns ett annex/förråd på cirka 80 kvm. Volymen erbjuder den konkreta möjligheten att omvandlas och återvinnas som en tredje oberoende fastighet. Ett perfekt utrymme att använda som gästhus, privat kontor eller ytterligare inkomstkälla.
Landsbygden och Olivlund
Bondgården är omgiven av en stor privat jordbruksmark på cirka 33 000 kvm (3,3 hektar). Marken, mestadels plan och avskild, rymmer en produktiv olivlund och flera fruktträd, vilket erbjuder en autentisk toskansk lantlig scen och stora ytor för installation av en pool eller externa relaxområden.
Unik Strategisk Position
Fastigheten har en exceptionell logistik. Trots att den ligger helt inbäddad i lugnet och grönskan i den pisan landsbygden, ligger den på mycket kort avstånd från infarten till motorvägen FI-PI-LI. Denna placering gör det möjligt att snabbt nå konststäderna Pisa och Florens, den internationella flygplatsen och de kustnära orterna på toskanska rivieran.
Nyckelfunktioner (Teknisk Specifikation)
• Pris: € 515.000
• Plats: Perignano, Kommunen Casciana Terme Lari (PI)
• Yta Bondgård: 450 kvm
• Ytbehandling: Typiska toskanska detaljer (synliga balkar, mezzane, eldstäder)
• Totalt antal rum: 7 sovrum
• Aktuellt skick: Redan uppdelad i 2 oberoende bostadsytor
• Annex: 80 kvm (med möjlighet att omvandlas till 3:e enhet)
• Mark: 33 000 kvm (3,3 hektar) med olivlund och fruktträd
• Förbindelser: Landsbyläge, bara några minuter från infarten till motorvägen FI-PI-LI, avfart Ponsacco

Energiklass: G - Ref. 3368a

Den här texten har översatts automatiskt.

Perignano – Traditional 7-bedroom Tuscan farmhouse with 3.3 hectares and annex - €515,000

Located in the municipality of Casciana Terme Lari (Perignano), this stunning 450 sqm traditional Tuscan farmhouse features 7 bedrooms and 3.3 hectares of land with olive groves and fruit trees. Already divided into two independent units, it includes an 80 sqm annex with potential for a third unit. Peaceful countryside location, just minutes from the FI-PI-LI highway. Price: €515,000.

Traditional Tuscan Charm
Situated in the beautiful countryside of Casciana Terme Lari, in the village of Perignano, this classic farmhouse perfectly embodies the essence of Tuscan rural architecture. The interiors beautifully preserve their original features, including exposed wooden beams, traditional terracotta floors, and rustic fireplaces, creating a timeless and warm atmosphere throughout.
Spacious Layout and Living Flexibility
The main building spans approximately 450 sqm and is already strategically divided into two independent living units, offering a total of 7 spacious bedrooms. This layout provides exceptional flexibility, making it perfect for multi-generational families looking for shared yet private spaces, or for running a boutique holiday rental business (B&B).
Great Potential with the Annex
The property also includes an 80 sqm annex/warehouse. This additional building offers concrete potential to be converted into a third independent residential unit, ideal as a guest guesthouse, a private studio, or an extra rental income source.
The Land and Olive Grove
Surrounding the farmhouse is a vast agricultural land of about 33,000 sqm (3.3 hectares), featuring a productive olive grove and various fruit trees. The layout of the plot ensures maximum privacy and offers plenty of flat space to install a swimming pool or build outdoor lounge areas.
Unbeatably Strategic Location
The property strikes the perfect balance between privacy and accessibility. While fully immersed in the quiet Pisan countryside, it is located just minutes away from the FI-PI-LI highway entry. This allows quick and easy access to the art cities of Pisa and Florence, the international airport, and the beautiful Tuscan coast.
Key Features
• Price: €515,000
• Location: Perignano, Casciana Terme Lari (Pisa, Tuscany)
• Main Building: 450 sqm with original Tuscan features (beams, terracotta, fireplaces)
• Bedrooms: 7 bedrooms in total
• Current Layout: Already split into 2 independent units
• Annex: 80 sqm with conversion potential for a 3rd residential unit
• Land: 33,000 sqm (3.3 hectares) with productive olive grove and fruit trees
• Access: Quiet countryside setting, very close to the FI-PI-LI highway

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Perignano – Grande casale toscano di 450 mq con 7 camere, 3,3 ettari e annesso - € 515.000
Nel comune di Casciana Terme Lari, a Perignano, splendido casolare toscano di 450 mq con finiture tipiche, 7 camere complessive e 3,3 ettari di terreno con ulivi e frutti. Già diviso in due unità, include un annesso di 80 mq con potenziale per una terza abitazione. Campagna aperta a due passi dalla superstrada FI-PI-LI. Prezzo: € 515.000.
Il Fascino dello Stile Toscano
Situato nel cuore del territorio di Casciana Terme Lari, precisamente nella frazione di Perignano, questo casolare incarna l'essenza dell'architettura rurale toscana. Gli interni conservano intatti gli elementi tipici della tradizione, come i soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti in mezzane e i caldi camini rustici, regalando un'atmosfera senza tempo e un carattere unico a tutti gli ambienti.
La struttura principale copre una superficie generosa di circa 450 mq ed è già strategicamente divisa in due unità abitative indipendenti, per un totale di ben 7 camere da letto. Questa configurazione offre una flessibilità straordinaria: è la soluzione ideale per accogliere più nuclei familiari (genitori e figli) mantenendo la massima privacy, oppure per destinare una parte della casa ad attività ricettiva come B&B o locazione turistica.
Sviluppo e Potenziale dell'Annesso
A corredo della proprietà si trova un annesso/magazzino di circa 80 mq. Il volume offre la possibilità concreta di essere convertito e recuperato come terza unità immobiliare indipendente. Uno spazio perfetto da utilizzare come dependance per gli ospiti, studio privato o ulteriore fonte di reddito.
La Campagna e l'Uliveto
Il casale è circondato da un ampio parco agricolo privato di circa 33.000 mq (3,3 ettari). Il terreno, prevalentemente pianeggiante e riservato, ospita un uliveto in produzione e diversi alberi da frutto, offrendo un autentico scenario rurale toscano e ampi spazi per l'installazione di una piscina o aree relax esterne.
Posizione Strategica Unica
L'immobile vanta una logistica eccezionale. Pur essendo totalmente immerso nella quiete e nel verde della campagna pisana, si trova a brevissima distanza dall'ingresso della superstrada FI-PI-LI. Questa collocazione permette di raggiungere rapidamente le città d'arte di Pisa e Firenze, l'aeroporto internazionale e le località balneari della costa tirrenica.
Caratteristiche Principali (Scheda Tecnica)
• Prezzo: € 515.000
• Localizzazione: Perignano, Comune di Casciana Terme Lari (PI)
• Superficie Casale: 450 mq
• Finiture: Dettagli tipici toscani (travi a vista, mezzane, camini)
• Camere totali: 7 camere da letto
• Stato attuale: Già suddiviso in 2 unità abitative indipendenti
• Annesso: 80 mq (con possibilità di trasformazione in 3° unità)
• Terreno: 33.000 mq (3,3 ettari) con uliveto e alberi da frutto
• Collegamenti: Posizione di campagna, a pochissimi minuti dall'accesso superstrada FI-PI-LI uscita Ponsacco

Classe energetica: G - Rif. 3368a

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 450 m²
Sovrum: 7
Badrum: 3
Mark: 3.2 ha
Trädgård: 2,000 m²
Energiprestanda: G434
Referens: 3368a

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 19.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
53.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
117.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 190 m - Busshållplats
6.9 km - Tågstation - Pontedera - Casciana Terme
Motorvägsavfart: 11.9 km
Sjukhus: 6.0 km - Ambulatorio Palazzo Blu
Kust: 22.2 km
Skidort: 36.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 300 m - Konditori - Bar Pasticceria Franco e Sandra
1.5 km - Allmän butik - Il Borgo
2.0 km - Närbutik
2.3 km - Snabbköp - Ekom
Äta ute: 420 m - Bar
1.1 km - Snabbmatsrestaurang - Bubbletea
2.1 km - Café - La Rosa dei Venti
2.4 km - Restaurang - american bar
Sportaktiviteter: 2.7 km - Sportcenter - Tennis Club Ponsacco - tennis
3.7 km - Gym - Gym Tonic
11.2 km - Ridhus - Centro Ippico Pegaso
20.1 km - Golfklubb - ex campo da golf
Skolor: 120 m - Skola
7.0 km - Universitet - Polo Sant'Anna Valdera
7.3 km - Högskola - Università della terza età
Apotek: 2.8 km - Apotek - Farmacia Toscana
Veterinär: 6.8 km - Veterinär - Ambulatorio veterinario VALDERA - Dr.ssa Cecilia Stolfi

Information om Casciana Terme Lari

Höjdläge: 130 m ö.h.
Yta: 81.4 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 12134

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Property In Tuscany

VIALE ITALIA N. 5, PONSACCO, Pisa

+39 0587 617217 / +393347446392

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 7 sovrum, 450 m² Casciana Terme Lari, Pisa (provins)