Villa 7 sovrum, 650 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provins)

In the Municipality of Casciana Terme (PI), in the green heart of Tuscany, in an enchanting position on the Pisan hills, we are selling a wonderful estate surrounded by about 20 hectares of land.
The residential structure is the result of a skilful recovery work, with respect for traditional materials and includes the typically Tuscan-style farmhouse, an old barn used as an outbuilding, swimming pool, oil mill, cellar and tasting area.


The main property is spread over two floors above ground and has a floor area of approximately 650 m2.
The ground floor is accessed through a large atrium from which there is a dining room, a large built-in kitchen overlooking the external loggia, two closets, a billiard room, a large living room with access to the veranda which is completely used as a relaxation area with a wood-burning oven.
From the veranda we can admire the stupendous view of the surrounding countryside and the town of Lari.
The entire ground floor has external access. On the left side of the ground floor, we have a second service bathroom, two bedrooms with bathroom, one with a fireplace.
From the large atrium, an internal stone staircase leads to the upper floor from the hallway, which develops:
study with balcony, large living room with fireplace which overlooks a lovely balcony with access from the outside.
The 5 bedrooms that we can find on this floor are all with bathrooms. The master bedroom also includes the dressing area with private balcony and walk-in closet and bathroom with wellness area with Finnish sauna, ironing room.
On the side of the farmhouse we also have a machine room, warehouse and cellar.


In addition to the farmhouse, we can admire a lovely barn used as an outbuilding.
The barn has a living room with kitchenette, through a spiral staircase, you go up to the upper floor, where from the bedroom, we can admire the beautiful swimming pool, and bathroom. The swimming pool lies in front of the farmhouse and the barn, underground with a motorized cover, completely surrounded by plants and relaxation areas. The courtyard of about one hectare is entirely fenced and equipped with video surveillance cameras.
The second access leads to the oil mill area, which allows you to work the olives immediately after harvesting.
Adjacent to the oil mill we find the machine shelter area, the cellar and the lovely tasting room.
In the remaining land, there are about 1000 olive trees in production, and other areas used as vineyards, with plantings of white and red grapes, for the production of Sangiovese. The other lands are arable land and woodland. On the estate there is also an exclusive property pond.
The pond is a source of spring water, from which the water supply for the land arrives.
This estate respects all the characteristics of the beautiful Tuscan farms, but with a touch of elegance that makes it unique in its kind. Due to its structure and characteristics, the farmhouse is also highly recommended for hosting an accommodation facility.

In der Gemeinde Casciana Terme (PI), im grünen Herzen der Toskana, in bezaubernder Lage auf den Hügeln von Pisa, verkaufen wir ein wunderschönes Anwesen, umgeben von etwa 20 Hektar Land.
Die Wohnstruktur ist das Ergebnis einer geschickten Sanierungsarbeit unter Berücksichtigung traditioneller Materialien und umfasst das typisch toskanische Bauernhaus, eine alte Scheune, die als Nebengebäude, Schwimmbad, Ölmühle, Keller und Verkostungsraum genutzt wurde.


Das Hauptgrundstück erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und hat eine Grundfläche von ca. 650 Quadratmetern.
Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über ein großes Atrium, von dem aus sich ein Esszimmer, eine große Einbauküche mit Blick auf die Außenloggia, zwei Schränke, ein Billardzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda befinden, die vollständig als Terrasse genutzt wird Ruhebereich mit Holzofen.
Von der Veranda aus können wir die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Stadt Lari genießen.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen externen Zugang. Auf der linken Seite des Erdgeschosses haben wir ein zweites Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad, eines mit Kamin.
Vom großen Atrium führt eine interne Steintreppe vom Flur in die obere Etage, wo sich Folgendes entwickelt:
Arbeitszimmer mit Balkon, großes Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf einen schönen Balkon mit Zugang von außen.
Die 5 Schlafzimmer, die wir auf dieser Etage finden, verfügen alle über Badezimmer. Zum Hauptschlafzimmer gehören außerdem der Ankleidebereich mit eigenem Balkon und begehbarem Kleiderschrank sowie das Badezimmer mit Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Bügelzimmer.
An der Seite des Bauernhauses befinden sich außerdem ein Maschinenraum, ein Lager und ein Keller.


Neben dem Bauernhaus können wir eine schöne Scheune bewundern, die als Nebengebäude dient.
Die Scheune verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo wir vom Schlafzimmer aus den schönen Swimmingpool und das Badezimmer bewundern können. Das Schwimmbad liegt vor dem Bauernhaus und der Scheune, unterirdisch mit motorisierter Abdeckung, vollständig umgeben von Pflanzen und Ruhebereichen. Der etwa ein Hektar große Innenhof ist komplett eingezäunt und mit Videoüberwachungskameras ausgestattet.
Der zweite Zugang führt zum Ölmühlenbereich, der es Ihnen ermöglicht, die Oliven direkt nach der Ernte zu bearbeiten.
Angrenzend an die Ölmühle finden wir den Maschinenunterstand, den Keller und den schönen Verkostungsraum.
Auf dem restlichen Land werden etwa 1.000 Olivenbäume angebaut und andere Flächen werden als Weinberge mit Anpflanzung von weißen und roten Trauben für die Sangiovese-Produktion genutzt. Die anderen Flächen sind Ackerland und Waldland. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein exklusiver Grundstücksteich.
Der Teich ist eine Quellwasserquelle, aus der die Wasserversorgung des Landes erfolgt.
Dieses Anwesen respektiert alle Merkmale der wunderschönen toskanischen Bauernhöfe, jedoch mit einem Hauch von Eleganz, der es in seiner Art einzigartig macht. Aufgrund seiner Struktur und Eigenschaften ist das Bauernhaus auch als Unterkunft für eine Unterkunft sehr zu empfehlen.

Dans la municipalité de Casciana Terme (PI), au cœur vert de la Toscane, dans une position enchanteresse sur les collines pisanes, nous vendons un magnifique domaine entouré d'environ 20 hectares de terrain.
La structure résidentielle est le résultat d'un habile travail de récupération, dans le respect des matériaux traditionnels et comprend la ferme typiquement toscane, une ancienne grange utilisée comme dépendance, piscine, moulin à huile, cave et espace de dégustation.


La propriété principale est répartie sur deux étages au-dessus du sol et a une superficie d'environ 650 mètres carrés.
On accède au rez-de-chaussée par un grand atrium d'où l'on trouve une salle à manger, une grande cuisine intégrée donnant sur la loggia extérieure, deux placards, une salle de billard, un grand salon avec accès à la véranda qui sert entièrement de espace détente avec four à bois.
De la véranda, nous pouvons admirer la vue imprenable sur la campagne environnante et la ville de Lari.
Tout le rez-de-chaussée a un accès extérieur. Sur le côté gauche du rez-de-chaussée, nous avons une deuxième salle de bain de service, deux chambres avec salle de bain dont une avec cheminée.
Depuis le grand atrium, un escalier intérieur en pierre mène à l'étage supérieur depuis le couloir, qui développe :
bureau avec balcon, grand séjour avec cheminée qui donne sur un joli balcon avec accès depuis l'extérieur.
Les 5 chambres que l'on retrouve à cet étage sont toutes avec salles de bain. La chambre principale comprend également le dressing avec balcon privé et dressing et salle de bain avec espace bien-être avec sauna finlandais, salle de repassage.
Sur le côté de la ferme, nous avons également une salle des machines, un entrepôt et une cave.


En plus du corps de ferme, on peut admirer une ravissante grange à usage de dépendance.
La grange dispose d'un salon avec coin cuisine, par un escalier en colimaçon, on monte à l'étage supérieur, où depuis la chambre, on peut admirer la belle piscine et la salle de bain. La piscine se trouve devant la ferme et la grange, souterraine avec une couverture motorisée, complètement entourée de plantes et d'espaces de détente. La cour d'environ un hectare est entièrement clôturée et équipée de caméras de vidéo surveillance.
Le deuxième accès mène à la zone du moulin à huile, qui permet de travailler les olives immédiatement après la récolte.
Attenant au moulin à huile, on trouve l'abri machine, la cave et la belle salle de dégustation.
Dans le reste des terres, il y a environ 1000 oliviers en production et d'autres zones utilisées comme vignobles, avec des plantations de raisins blancs et rouges, pour la production de Sangiovese. Les autres terres sont des terres arables et des bois. Sur le domaine, il y a aussi un étang de propriété exclusif.
L'étang est une source d'eau de source, à partir de laquelle l'approvisionnement en eau pour la terre arrive.
Ce domaine respecte toutes les caractéristiques des belles fermes toscanes, mais avec une touche d'élégance qui le rend unique en son genre. En raison de sa structure et de ses caractéristiques, la ferme est également fortement recommandée pour accueillir un établissement d'hébergement.

В муниципалитете Кашана-Терме (PI), в зеленом сердце Тосканы, в очаровательном месте на холмах Пизы, мы продаем прекрасное поместье, окруженное примерно 20 гектарами земли.
Жилая структура является результатом искусной восстановительной работы с уважением к традиционным материалам и включает в себя типичный фермерский дом в тосканском стиле, старый сарай, используемый в качестве хозяйственной постройки, бассейн, маслобойню, погреб и дегустационную зону.


Основное здание расположено на двух этажах над землей и имеет площадь около 650 м2.
На первый этаж можно попасть через большой атриум, из которого есть столовая, большая встроенная кухня с видом на внешнюю лоджию, две кладовые, бильярдная, большая гостиная с выходом на веранду, которая полностью используется как зона отдыха с дровяной печью.
С веранды открывается великолепный вид на окрестности и город Лари.
Весь первый этаж имеет внешний доступ. С левой стороны первого этажа у нас есть второй служебный санузел, две спальни с санузлом, одна с камином.
Из большого атриума внутренняя каменная лестница ведет на верхний этаж из прихожей, которая развивается:
кабинет с балконом, большая гостиная с камином, которая выходит на прекрасный балкон с доступом снаружи.
Все 5 спален, которые мы можем найти на этом этаже, имеют ванные комнаты. Главная спальня также включает в себя гардеробную с отдельным балконом и гардеробной, а также ванную комнату с велнес-зоной с финской сауной и гладильной комнатой.
На стороне фермы у нас также есть машинное отделение, склад и погреб.


Помимо фермерского дома, мы можем полюбоваться прекрасным амбаром, используемым в качестве хозяйственной постройки.
В амбаре есть гостиная с кухней, по винтовой лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж, где из спальни мы можем любоваться красивым бассейном и ванной комнатой. Бассейн находится перед фермерским домом и амбаром, под землей с моторизованным покрытием, полностью окружен растениями и зонами отдыха. Двор площадью около одного гектара полностью огорожен забором и оборудован камерами видеонаблюдения.
Второй вход ведет к маслобойне, что позволяет обрабатывать оливки сразу после сбора урожая.
Рядом с маслобойней находится укрытие для машин, подвал и прекрасный дегустационный зал.
На оставшейся земле выращивается около 1000 оливковых деревьев, а также другие площади, используемые под виноградники с насаждениями белого и красного винограда для производства Санджовезе. Остальные земли представляют собой пашни и леса. На территории усадьбы есть также эксклюзивный имущественный пруд.
Пруд является источником родниковой воды, из которого поступает вода для земель.
Это поместье сочетает в себе все характеристики прекрасных тосканских ферм, но с оттенком элегантности, что делает его уникальным в своем роде. Благодаря своей структуре и характеристикам, этот фермерский дом также рекомендуется для размещения объекта размещения.

En el Municipio de Casciana Terme (PI), en el corazón verde de la Toscana, en una posición encantadora en las colinas de Pisa, vendemos una maravillosa propiedad rodeada de unas 20 hectáreas de terreno.
La estructura residencial es el resultado de un hábil trabajo de recuperación, con respeto por los materiales tradicionales e incluye la masía de estilo típicamente toscano, un antiguo granero utilizado como dependencia, piscina, almazara, bodega y zona de degustación.


La propiedad principal se distribuye en dos plantas sobre rasante y tiene una superficie construida de unos 650 metros cuadrados.
A la planta baja se accede a través de un gran atrio desde el que se encuentra un comedor, una gran cocina de obra con vistas a la logia exterior, dos armarios, una sala de billar, un gran salón con acceso a la terraza que se utiliza íntegramente como Zona de relax con horno de leña.
Desde la veranda podemos admirar la estupenda vista del campo circundante y la ciudad de Lari.
Toda la planta baja tiene acceso exterior. En el lado izquierdo de la planta baja, tenemos un segundo baño de servicio, dos dormitorios con baño, uno con chimenea.
Desde el gran atrio, una escalera interior de piedra conduce al piso superior desde el pasillo, que se desarrolla:
estudio con balcón, amplio salón con chimenea que da a un precioso balcón con acceso desde el exterior.
Los 5 dormitorios que podemos encontrar en esta planta son todos con baño. El dormitorio principal también incluye la zona de vestidor con balcón privado y vestidor y baño con zona de bienestar con sauna finlandesa, sala de plancha.
En el lateral del cortijo también disponemos de cuarto de máquinas, almacén y bodega.


Además de la masía, podemos admirar un precioso pajar utilizado como dependencia.
El galpón tiene un salón con cocina americana, a través de una escalera de caracol se sube a la planta superior, donde desde el dormitorio podemos admirar la preciosa piscina, y el baño. La piscina se encuentra frente a la masía y el pajar, subterránea con cubierta motorizada, completamente rodeada de plantas y zonas de descanso. El patio de aproximadamente una hectárea está completamente cercado y equipado con cámaras de videovigilancia.
El segundo acceso conduce a la zona de almazara, que permite trabajar la aceituna inmediatamente después de la recolección.
Junto a la almazara se encuentra la zona de abrigo de máquinas, la bodega y la bonita sala de catas.
En el resto de la tierra, hay unos 1000 olivos en producción, y otras áreas utilizadas como viñedos, con plantaciones de uvas blancas y tintas, para la producción de Sangiovese. Las otras tierras son tierras de cultivo y bosques. En la finca también hay un estanque de propiedad exclusiva.
El estanque es una fuente de agua de manantial, de donde llega el suministro de agua para la tierra.
Esta finca respeta todas las características de las hermosas fincas toscanas, pero con un toque de elegancia que la hace única en su género. Por su estructura y características, la masía es también muy recomendable para albergar un alojamiento.

在卡夏纳泰尔梅 (PI) 市，在托斯卡纳的绿色中心，在比桑山的迷人位置，我们正在出售一处占地约 20 公顷的美妙庄园。
住宅结构是巧妙恢复工作的结果，尊重传统材料，包括典型的托斯卡纳风格农舍、用作附属建筑的旧谷仓、游泳池、榨油厂、地窖和品酒区。


主楼分布在地上两层，建筑面积约650平方米。
底层可通过一个大中庭进入，中庭设有一间餐厅、一个俯瞰外部凉廊的大型内置厨房、两个壁橱、一间台球室、一个可通往阳台的大客厅，该阳台完全用作休息区。休闲区配有燃木烤箱。
从阳台上我们可以欣赏周围乡村和拉里村的壮丽景色。
整个底层都有外部通道。在一楼的左侧，我们有第二间服务浴室、两间带浴室的卧室，一间带壁炉。
从大中庭，内部石楼梯从走廊通向楼上，走廊形成：
带阳台的书房、带壁炉的大客厅，俯瞰着可从外面进入的可爱阳台。
这层楼的 5 间卧室均配有浴室。主卧室还包括带私人阳台和步入式衣柜的更衣区以及带健康区、芬兰桑拿浴室和熨烫室的浴室。
农舍的一侧还有机房、仓库和地窖。


除了农舍外，我们还可以欣赏用作附属建筑的可爱谷仓。
谷仓有一个带小厨房的客厅，通过螺旋楼梯，您可以上楼，从卧室，我们可以欣赏美丽的游泳池和浴室。游泳池位于农舍和谷仓前面，位于地下，配有机动盖，完全被植物和休闲区包围。约一公顷的庭院完全被围栏围起来，并配备了视频监控摄像头。
第二条通道通向榨油厂区域，您可以在收获后立即加工橄榄。
在榨油厂旁边，我们找到了机器庇护区、地窖和可爱的品酒室。
其余土地上约有1000棵橄榄树在生产，其他地区则用作葡萄园，种植白葡萄和红葡萄，用于生产桑娇维塞。其他土地为耕地和林地。庄园内还有一个专属地产池塘。
池塘是泉水的来源，土地的供水就从这里来。
该庄园尊重美丽的托斯卡纳农场的所有特征，但又带有一丝优雅，使其在同类庄园中独一无二。由于其结构和特点，农舍也强烈推荐用作住宿设施。