Noble countryside estate portion divided into three apartments with annexes, garden, and swimming pool located a stone's throw from the historic village of Lari, Pisa. Lari is rich in wonders and gastronomic traditions, a small town in the Pisan hinterland boasting the Orange Flag of the Italian Touring Club, famous for its historic Vicar's Castle, the Cherry Festival, and the healing waters of nearby Casciana Terme. The property is the magnificent main portion of a country residence. Completely independent from other residences, the main portion spans three levels plus an attic floor and is free on three sides, surrounded by a private garden with stone pathways, tall trees, and cypresses encircling the property, culminating in a shaded courtyard in front of the house. The imposing facade with a spectacular double stone staircase exudes the charm of noble residences. The entrance on the first floor leads into a charming residence thanks to a splendid and careful renovation where the original features are delicately preserved, the warmth and modernity of open fireplaces blend with neutral colors and an excellent lighting system that enhances the space, creating relaxing living areas with walls flooded with light. Three independent apartments with modern kitchens equipped with high-end appliances and air conditioning in all rooms have been created from the renovation. The bathrooms celebrate the best of European design with walk-in showers, oval sinks, and sumptuous bathtubs. The harmonious garden of plants and bushes offers privacy and seclusion as well as a 60 sqm swimming pool with a paved solarium and two annexes for storage. In an ideal setting for history, spas, and nature, easily accessible from both the Tuscan coast and the major historical and artistic sites of the hinterland.
Type: Country villa, free on three sides, arranged on three levels and divided into three apartments with a total area of approximately 812 sqm, plus a terrace of about 300 sqm, two outbuildings, garden, and swimming pool.
Outbuildings: Two accessory rooms for storage of approximately 29 sqm and 75 sqm.
Condition: Restored in 2008 and 2020.
Garden: Approximately 1095 sqm, fenced and equipped with automatic irrigation system.
Pool: 60 sqm with a depth of approximately 1.50 m.
Layout:
Ground Floor: Living room, kitchen, two bedrooms with en suite bathroom, laundry room, ironing room, terrace.
First Floor: Living room, kitchen, three double bedrooms with en suite bathroom.
Second Floor: Living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms.
Attic Floor: Bedroom, bathroom.
Distance from services: 400 m.
Distance from main airports: Pisa 31 km, Florence 70 km.
Dirt road: Not present.
Utilities:
Landline telephone: Available
Wi-Fi: Available
Heating: Gas
Well: Present
Water: Municipal water supply
Electricity: Available
Air conditioning.
Biological pits.
Furniture included.
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Porzione di villa signorile di campagna suddivisa in tre unità abitative con annessi, giardino e piscina situata nelle vicinanze del pittoresco Borgo di Lari, nel suggestivo territorio di Pisa. Lari è rinomato per le sue bellezze storiche e per le tradizioni culinarie, vantando il prestigioso riconoscimento della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, noto per il suo storico castello dei Vicari, la celebre Sagra delle Ciliegie e le acque termali rigeneranti di Casciana Terme, a breve distanza. La proprietà rappresenta la sontuosa porzione principale di una residenza di campagna, completamente indipendente e circondata da un rigoglioso giardino curato con percorsi lastricati in pietra, maestosi alberi e cipressi che abbracciano la proprietà, culminando in un cortile ombreggiato di fronte alla dimora. L'imponente facciata, arricchita da una magnifica scalinata doppia in pietra, conserva il fascino delle dimore aristocratiche. L'ingresso al primo piano conduce a una residenza di grande fascino, frutto di un'attenta e raffinata ristrutturazione che ha saputo conservare con delicatezza le caratteristiche originali, combinando il calore e la modernità dei camini a vista con colori neutri e un sofisticato sistema di illuminazione che valorizza gli spazi, creando ambienti accoglienti e luminosi. La ristrutturazione ha permesso di ottenere tre appartamenti autonomi, dotati di cucine moderne con elettrodomestici di alta qualità e aria condizionata in tutte le stanze. I bagni, dal design europeo raffinato, vantano docce walk-in, lavabi dalle forme sinuose e lussuose vasche da bagno. Il giardino, armoniosamente piantumato, garantisce privacy e tranquillità, offrendo anche una piscina di generose dimensioni (60 mq) con solarium pavimentato e due annessi adibiti a deposito. In una location ideale per gli amanti della storia, delle terme e della natura, facilmente raggiungibile sia dalla costa toscana che dai principali aeroporti e siti storico-artistici dell'entroterra.
Tipologia: Villa di campagna, libera su tre lati, disposta su tre livelli e suddivisa in tre appartamenti per una superficie totale di circa 812 mq, con un terrazzo di circa 300 mq, due annessi, giardino e piscina.
Annessi: Due locali accessori per deposito di circa 29 mq e 75 mq rispettivamente.
Condizioni: La villa è stata soggetta a restauri nel 2008 e nel 2020, garantendo così uno stato di conservazione ottimale.
Giardino: Il giardino, recintato e dotato di sistema di irrigazione automatico, si estende per circa 1095 mq.
Piscina: La villa comprende una piscina di 60 mq con una profondità di circa 1.50 m.
Disposizione degli ambienti:
Piano Terra: soggiorno, cucina, due camere da letto con bagno en suite, lavanderia, stireria e accesso al terrazzo.
Piano Primo: soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali con bagno en suite.
Piano Secondo: soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.
Piano Attico: camera da letto e bagno.
Distanza dai servizi: La proprietà si trova a soli 400 m dai principali servizi.
Distanza dagli aeroporti principali: La villa dista circa 31 km dall'aeroporto di Pisa e 70 km dall'aeroporto di Firenze.
Strada d'accesso: La proprietà non è raggiunta da strade bianche.
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: alimentato a gas.
Pozzo: presente.
Acqua: fornita dalla rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile.
La villa è dotata di aria condizionata, fosse biologiche e viene venduta con mobili inclusi.
CLASSE ENERGETICA: D 119,21 kWh/m3 a
Adelige Landgutportion unterteilt in drei Wohnungen mit Nebengebäuden, Garten und Swimmingpool nur einen Steinwurf vom historischen Dorf Lari, Pisa entfernt. Lari ist reich an Wundern und gastronomischen Traditionen, eine kleine Stadt im Pisaner Hinterland, die mit der orangenen Flagge des italienischen Touring Clubs, dem berühmten historischen Vicar's Castle, dem Kirschfest und den heilenden Quellen von Casciana Terme prahlt. Das Anwesen ist der prächtige Hauptteil einer Landresidenz. Völlig unabhängig von anderen Wohnsitzen erstreckt sich der Hauptteil über drei Ebenen sowie ein Dachgeschoss und ist auf drei Seiten frei, umgeben von einem privaten Garten mit Steinwegen, hohen Bäumen und Zypressen, die das Anwesen umgeben und in einem schattigen Innenhof vor dem Haus gipfeln. Die imposante Fassade mit einer spektakulären doppelten Steintreppe strahlt den Charme adliger Residenzen aus. Der Eingang im ersten Stock führt in eine charmante Residenz dank einer prächtigen und sorgfältigen Renovierung, bei der die Originalmerkmale delikat erhalten sind, die Wärme und Modernität offener Kamine mit neutralen Farben und einem ausgezeichneten Beleuchtungssystem verschmelzen, das den Raum betont und entspannende Wohnbereiche mit Wänden schafft, die vom Licht überflutet werden. Drei unabhängige Apartments mit modernen Küchen, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Klimaanlage in allen Zimmern, wurden aus der Renovierung geschaffen. Die Badezimmer feiern das Beste im europäischen Design mit begehbaren Duschen, ovalen Waschbecken und prächtigen Badewannen. Der harmonische Garten aus Pflanzen und Büschen bietet Privatsphäre und Abgeschiedenheit sowie einen 60 qm großen Swimmingpool mit gepflastertem Solarium und zwei Nebengebäuden zur Aufbewahrung. In einer idealen Umgebung für Geschichte, Spas und Natur, leicht erreichbar sowohl von der toskanischen Küste als auch von den wichtigsten historischen und künstlerischen Stätten des Hinterlandes.
Typ: Landhaus, frei an drei Seiten, auf drei Ebenen verteilt und in drei Wohnungen aufgeteilt mit einer Gesamtfläche von ca. 812 qm, zusätzlich einer Terrasse von ca. 300 qm, zwei Nebengebäuden, Garten und Pool.
Nebengebäude: Zwei Nebenräume für Lagerzwecke von ca. 29 qm und 75 qm.
Zustand: Im Jahr 2008 und 2020 restauriert.
Garten: ca. 1095 qm groß, eingezäunt und mit automatischer Bewässerungsanlage.
Pool: 60 qm groß mit einer Tiefe von ca. 1,50 m.
Anordnung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Waschküche, Bügelzimmer, Terrasse.
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche, drei Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad.
Entfernung zu Dienstleistungen: 400 m.
Entfernung zu den Hauptflughäfen: Pisa 31 km, Florenz 70 km.
Feldweg: Nicht vorhanden.
Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: Verfügbar
WLAN: Verfügbar
Heizung: Gas
Brunnen: Vorhanden
Wasser: Städtisches Wasser
Strom: Verfügbar
Klimaanlage.
Biologische Gruben.
Möbel inklusive.
Une partie d'une villa de campagne élégante, divisée en trois unités résidentielles avec dépendances, jardin et piscine, située à proximité du pittoresque village de Lari, dans la belle région de Pise. Lari est renommé pour ses beautés historiques et ses traditions culinaires, bénéficiant du prestigieux label du Touring Club Italien, connu pour son château historique des Vicaires, la célèbre Fête des Cerises et les eaux thermales régénérantes de Casciana Terme, à proximité. La propriété représente la luxueuse partie principale d'une résidence de campagne, entièrement indépendante et entourée d'un jardin luxuriant aménagé avec des chemins pavés en pierre, de majestueux arbres et cyprès qui embrassent la propriété, culminant dans une cour ombragée devant la demeure. L'imposante façade, enrichie d'un magnifique double escalier en pierre, conserve le charme des demeures aristocratiques. L'entrée au premier étage mène à une résidence de grand charme, fruit d'une rénovation attentive et raffinée qui a su préserver avec délicatesse les caractéristiques originales, combinant la chaleur et la modernité des cheminées apparentes avec des couleurs neutres et un système d'éclairage sophistiqué qui met en valeur les espaces, créant des environnements accueillants et lumineux. La rénovation a permis d'obtenir trois appartements autonomes, équipés de cuisines modernes avec des appareils électroménagers de haute qualité et de la climatisation dans toutes les pièces. Les salles de bains, au design européen raffiné, offrent des douches à l'italienne, des lavabos aux formes sinueuses et des baignoires luxueuses. Le jardin, harmonieusement planté, garantit intimité et tranquillité, offrant également une piscine de généreuses dimensions (60 m²) avec solarium pavé et deux dépendances utilisées comme entrepôt. Dans un emplacement idéal pour les amateurs d'histoire, de thermes et de nature, facilement accessible à la fois depuis la côte toscane et les principaux aéroports et sites historiques et artistiques de l'arrière-pays.
Благородная часть загородного поместья, разделенная на три квартиры с пристройками, садом и бассейном, находится в нескольких шагах от исторической деревни Лари, Пиза. Лари богат чудесами и гастрономическими традициями, небольшой город в пизанском пастбище, в котором знаменитый замок викариев, вишневый фестиваль и целебные воды близлежащих Касчана Терме. Это великолепная основная часть загородной резиденции. Полностью независимая от других жилых домов, основная часть занимает три уровня плюс мансардный этаж и свободна с трех сторон, окруженная частным садом с каменными дорожками, высокими деревьями и кипарисами, окружающими участок и заканчивающимися тенистым двором перед домом. Величественный фасад с впечатляющей двойной каменной лестницей излучает очарование благородных резиденций. Вход на первом этаже ведет в очаровательную резиденцию благодаря великолепной и тщательной реставрации, где оригинальные черты деликатно сохранены, тепло и современность открытых каминов сливаются с нейтральными цветами и отличной системой освещения, которая подчеркивает пространство, создавая расслабляющие жилые помещения с стенами, залитыми светом. Из реставрации были созданы три независимых апартамента с современными кухнями, оборудованными высококачественной бытовой техникой и кондиционерами во всех комнатах. Ванные комнаты отмечают лучшее европейское дизайна с душами с кабинами, овальными раковинами и роскошными ваннами. Гармоничный сад из растений и кустарников обеспечивает уединение и уединение, а также бассейн площадью 60 кв.м с выложенным солярием и двумя пристройками для хранения. В идеальной среде для истории, спа и природы, легко доступной как с тосканского побережья, так и с основных исторических и художественных мест в глубинке.
Тип: Сельская вилла, свободно стоящая с трех сторон, расположена на трех уровнях и разделена на три квартиры общей площадью около 812 кв.м, плюс терраса около 300 кв.м, два аннекса, сад и бассейн.
Аннексы: Два дополнительных помещения для хранения площадью около 29 кв.м и 75 кв.м.
Состояние: Восстановлено в 2008 и 2020 годах.
Сад: Примерно 1095 кв.м, огороженный и оснащенный системой автоматического полива.
Бассейн: 60 кв.м с глубиной около 1,50 м.
Расположение помещений:
Первый этаж: Гостиная, кухня, две спальни с ванной комнатой, прачечная, утюжильная, терраса.
Второй этаж: Гостиная, кухня, три двуспальные спальни с ванной комнатой.
Третий этаж: Гостиная, кухня, две спальни, две ванные комнаты.
Четвертый этаж: Спальня, ванная комната.
Расстояние до сервисов: 400 м.
Расстояние до основных аэропортов: Пиза 31 км, Флоренция 70 км.
Грунтовая дорога: Отсутствует.
Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: Доступен
Wi-Fi: Доступен
Отопление: Газ
Колодец: Присутствует
Вода: Муниципальное водоснабжение
Электричество: Доступно
Кондиционер.
Биологические ямы.
Мебель включена.
Porzione de villa señorial de campo dividida en tres unidades habitacionales con anexos, jardín y piscina situada cerca del pintoresco pueblo de Lari, en el sugestivo territorio de Pisa. Lari es conocido por sus bellezas històricas y tradiciones culinarias, contando con el prestigioso reconocimiento de la Bandera Naranja del Touring Club Italiano, conocido por su històrico castillo de los Vicarios, la famosa Fiesta de las Cerezas y las aguas termales regenerantes de Casciana Terme, a poca distancia. La propiedad representa la lujosa porciòn principal de una residencia de campo, completamente independiente y rodeada de un exuberante jardín cuidado con senderos empedrados, majestuosos árboles y cipreses que abrazan la propiedad, culminando en un patio sombreado frente a la residencia. La imponente fachada, enriquecida por una magnífica escalinata doble de piedra, conserva el encanto de las residencias aristocráticas. La entrada al primer piso conduce a una residencia de gran encanto, fruto de una cuidadosa y refinada reestructuraciòn que ha sabido conservar con delicadeza las características originales, combinando la calidez y modernidad de las chimeneas a la vista con colores neutros y un sofisticado sistema de iluminaciòn que realza los espacios, creando ambientes acogedores y luminosos. La reestructuraciòn ha permitido obtener tres apartamentos independientes, equipados con cocinas modernas con electrodomésticos de alta calidad y aire acondicionado en todas las habitaciones. Los baños, de diseño europeo refinado, cuentan con duchas walk-in, lavabos de formas sinuosas y lujosas bañeras. El jardín, armoniosamente plantado, garantiza privacidad y tranquilidad, ofreciendo también una piscina de generosas dimensiones (60 m²) con solárium pavimentado y dos anexos destinados a depòsito. En una ubicaciòn ideal para los amantes de la historia, las termas y la naturaleza, fácilmente accesible tanto desde la costa toscana como desde los principales aeropuertos y sitios històrico-artísticos del interior.
Tipo: Villa de campo, libre en tres lados, distribuida en tres niveles y dividida en tres apartamentos para una superficie total de aproximadamente 812 m², con una terraza de aproximadamente 300 m², dos anexos, jardín y piscina.
Anexos: Dos locales accesorios para depòsito de aproximadamente 29 m² y 75 m² respectivamente.
Condiciones: La villa ha sido objeto de restauraciones en 2008 y en 2020, garantizando así un estado de conservaciòn òptimo.
Jardín: El jardín, vallado y dotado de sistema de riego automático, se extiende por aproximadamente 1095 m².
Piscina: La villa incluye una piscina de 60 m² con una profundidad de aproximadamente 1.50 m.
Distribuciòn de los ambientes:
Planta Baja: sala de estar, cocina, dos habitaciones con baño en suite, lavandería, planchado y acceso a la terraza.
Primer Piso: sala de estar, cocina, tres habitaciones dobles con baño en suite.
Segundo Piso: sala de estar, cocina, dos habitaciones y dos baños.
&Acute;tico: habitaciòn y baño.
Distancia de los servicios: La propiedad se encuentra a solo 400 m de los principales servicios.
Distancia de los principales aeropuertos: La villa se encuentra a aproximadamente 31 km del aeropuerto de Pisa y a 70 km del aeropuerto de Florencia.
Acceso por carretera: La propiedad no es accesible por caminos de tierra.
Servicios:
Teléfono fijo: disponible.
Wi-Fi: disponible.
Calefacciòn: alimentada a gas.
Pozo: presente.
Agua: suministrada por la red hídrica municipal.
Energía eléctrica: disponible.
La villa está equipada con aire acondicionado, fosas sépticas y se vende con muebles incluidos.
豪华乡村别墅的一部分，分为三个住宅单元，带附属建筑、花园和泳池，位于比萨的风景如画的拉里小镇附近。拉里以其历史悠久的美丽和烹饪传统而闻名，拥有意大利旅游俱乐部的橙色旗帜荣誉，以其历史悠久的Vicari城堡、著名的樱桃节和位于Casciana Terme的恢复疗法温泉而自豪。该物业是一个完全独立的乡村住宅的豪华主要部分，被一个蓬勃发展的花园所环绕，石头铺成的小径、高大的树木和柏树环绕着物业，最终在住所前形成一个阴凉的庭院。宏伟的正面，由一个美丽的石头双楼梯装饰，保留了贵族住宅的魅力。一楼入口通往一个充满魅力的住所，经过精心和精细的翻新，巧妙地保留了原有的特色，将暖和和现代的暴露壁炉与中性色和先进的照明系统相结合，强调了空间，创造了温馨明亮的环境。翻新后，获得了三个独立的公寓，配有现代厨房、高品质家电和所有房间的空调。浴室采用精致的欧洲设计，拥有步入式淋浴、优雅的洗手盆和豪华浴缸。这个和谐种植的花园确保了隐私和宁静，还提供了一个大型泳池（60平方米）和一个铺砖的日光浴区以及两个用于存放物品的附属建筑。对于历史、温泉和自然的爱好者来说，这是一个理想的位置，容易从托斯卡纳海岸、主要的机场和内陆的历史和艺术地点抵达。
