Villa 8 sovrum, 812 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provins)

Porzione di villa signorile di campagna suddivisa in tre unità abitative con annessi, giardino e piscina situata nelle vicinanze del pittoresco Borgo di Lari, nel suggestivo territorio di Pisa. Lari è rinomato per le sue bellezze storiche e per le tradizioni culinarie, vantando il prestigioso riconoscimento della Bandiera Arancione del Touring Club Italiano, noto per il suo storico castello dei Vicari, la celebre Sagra delle Ciliegie e le acque termali rigeneranti di Casciana Terme, a breve distanza. La proprietà rappresenta la sontuosa porzione principale di una residenza di campagna, completamente indipendente e circondata da un rigoglioso giardino curato con percorsi lastricati in pietra, maestosi alberi e cipressi che abbracciano la proprietà, culminando in un cortile ombreggiato di fronte alla dimora. L'imponente facciata, arricchita da una magnifica scalinata doppia in pietra, conserva il fascino delle dimore aristocratiche. L'ingresso al primo piano conduce a una residenza di grande fascino, frutto di un'attenta e raffinata ristrutturazione che ha saputo conservare con delicatezza le caratteristiche originali, combinando il calore e la modernità dei camini a vista con colori neutri e un sofisticato sistema di illuminazione che valorizza gli spazi, creando ambienti accoglienti e luminosi. La ristrutturazione ha permesso di ottenere tre appartamenti autonomi, dotati di cucine moderne con elettrodomestici di alta qualità e aria condizionata in tutte le stanze. I bagni, dal design europeo raffinato, vantano docce walk-in, lavabi dalle forme sinuose e lussuose vasche da bagno. Il giardino, armoniosamente piantumato, garantisce privacy e tranquillità, offrendo anche una piscina di generose dimensioni (60 mq) con solarium pavimentato e due annessi adibiti a deposito. In una location ideale per gli amanti della storia, delle terme e della natura, facilmente raggiungibile sia dalla costa toscana che dai principali aeroporti e siti storico-artistici dell'entroterra.

Tipologia: Villa di campagna, libera su tre lati, disposta su tre livelli e suddivisa in tre appartamenti per una superficie totale di circa 812 mq, con un terrazzo di circa 300 mq, due annessi, giardino e piscina.

Annessi: Due locali accessori per deposito di circa 29 mq e 75 mq rispettivamente.

Condizioni: La villa è stata soggetta a restauri nel 2008 e nel 2020, garantendo così uno stato di conservazione ottimale.

Giardino: Il giardino, recintato e dotato di sistema di irrigazione automatico, si estende per circa 1095 mq.

Piscina: La villa comprende una piscina di 60 mq con una profondità di circa 1.50 m.

Disposizione degli ambienti:

Piano Terra: soggiorno, cucina, due camere da letto con bagno en suite, lavanderia, stireria e accesso al terrazzo.
Piano Primo: soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali con bagno en suite.
Piano Secondo: soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.
Piano Attico: camera da letto e bagno.
Distanza dai servizi: La proprietà si trova a soli 400 m dai principali servizi.

Distanza dagli aeroporti principali: La villa dista circa 31 km dall'aeroporto di Pisa e 70 km dall'aeroporto di Firenze.

Strada d'accesso: La proprietà non è raggiunta da strade bianche.

Utenze:

Rete telefonica fissa: disponibile.
Wi-Fi: disponibile.
Riscaldamento: alimentato a gas.
Pozzo: presente.
Acqua: fornita dalla rete idrica comunale.
Energia elettrica: disponibile.
La villa è dotata di aria condizionata, fosse biologiche e viene venduta con mobili inclusi.






CLASSE ENERGETICA: D 119,21 kWh/m3 a