Villa 10 sovrum, 1371 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provins)

Prestigious Medici villa immersed in the Pisan countryside, maintains its original charm thanks to the numerous frescoes and the small private chapel. It rises on 3 levels surmounted by the small 360-degree panoramic tower over the surrounding countryside. Around the large private park that gives privacy.
Description
The villa has an area of about 1400 square meters is an interesting example of Tuscan history of the Medici period is surrounded by a private park of just under 1 hectare. As soon as you walk through the front door you enter a large hall with a richly frescoed ceiling and walls, on either side of this hall are various rooms while at the back in a more private part a sumptuous staircase leads to the upper floors. On the ground floor, to the left of the entrance hall, we find the small aristocratic chapel that is still consecrated, a study that allows the passage to the outside and the large kitchen in which an old fireplace and a characteristic marble sink still dominate while at the back is the service area with laundry, the living quarters for service people. To the right, there is a smaller sitting room, dining room and another study.
On the second floor a large hallway illuminated by a huge window strategically placed in the middle of the staircase, allows access to the various rooms, in the center, symmetrical to the large living room on the ground floor, there is another large living room also richly frescoed and with windows overlooking the garden giving great brightness to the environment, a side lounge with access to a beautiful terrace on one side and a large study on the other side, while at the back there are 4 bedrooms with as many bathrooms. On the second floor still a large hallway where there are 4 more rooms with 4 bathrooms.
A secondary staircase leads to the attic divided into several rooms all very large and with great potential and on top the covered turret from which you can enjoy a 360-degree view of the surroundings.
State and finishes
This villa, of seventeenth-century origins and remodeled in the nineteenth century, has undergone various improvements in subsequent years to make it more comfortable and suitable for today's lifestyles, thus maintaining its charm and making it more comfortable at the same time. New interventions would only be aimed at making it even more up-to-date or further recovering the beauty and charm of the villa, which naturally goes subject to the wear and tear of time.
Outdoor spaces
A picturesque avenue bordered by tall, ancient cypress trees leads to a central flowerbed; beyond the avenue one can admire open garden spaces enriched by shrubs and plants that skilful hands have positioned in such a way as to create large, very private areas where one can enjoy the tranquility of the countryside. At the back of the villa tall trees provide coolness and shade on hot summer days.
Potential uses
A perfect villa for those who are looking for a historic villa where they can live and carry out representative activities. The proximity to Pisa airport and the port of Livorno also makes it perfect for a demanding foreign clientele who is looking for a historic property with sure charm in famous Tuscany.
Location
Set in a slightly hilly position and surrounded by a large park, it dominates from above the village below to which it seems to give protection and shelter. In the distance, on clear and crisp days the famous tower of Pisa can be seen, while all around the gaze sweeps to the Apuan Alps, Abetone and Monte Serra.

Die prestigeträchtige Medici-Villa inmitten der pisanischen Landschaft hat ihren ursprünglichen Charme dank der zahlreichen Fresken und der kleinen Privatkapelle bewahrt. Es erstreckt sich über 3 Ebenen und wird von einem kleinen Turm überragt, von dem aus man einen 360-Grad-Panoramablick auf die umliegende Landschaft hat. Umgeben von einem großen privaten Park, der für Privatsphäre sorgt.
Beschreibung
Die Villa hat eine Fläche von ca. 1400 qm und ist ein interessantes Beispiel toskanischer Geschichte aus der Zeit der Medici und ist von einem knapp 1 Hektar großen Privatpark umgeben. Sobald man durch die Eingangstür tritt, gelangt man in eine große Halle mit reich bemalter Decke und Wänden. Auf beiden Seiten dieser Halle befinden sich verschiedene Räume, während auf der Rückseite in einem privateren Teil eine prächtige Treppe zu den oberen Etagen führt. Im Erdgeschoss befinden sich links von der Eingangshalle die kleine, noch immer geweihte Adelskapelle, ein Arbeitszimmer, das einen Durchgang nach draußen ermöglicht, und die große Küche, in der noch ein alter Kamin und ein charakteristisches Marmorwaschbecken dominieren, während sich im hinteren Teil der Wirtschaftsbereich mit einer Waschküche befindet. Auf der rechten Seite befinden sich ein kleineres Wohnzimmer, das Esszimmer und ein weiteres Arbeitszimmer.
Im ersten Stock führt ein großer Flur, der durch ein riesiges Fenster auf halber Höhe der Treppe erhellt wird, zu den verschiedenen Zimmern: In der Mitte, symmetrisch zum großen Wohnzimmer im Erdgeschoss, befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer, ebenfalls reich mit Fresken bemalt und mit Fenstern, die auf den Garten blicken und dem Raum viel Helligkeit verleihen, ein kleines Nebenzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse auf der einen Seite und ein großes Arbeitszimmer auf der anderen Seite, während sich auf der Rückseite vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern befinden. Im zweiten Stock gibt es einen großen Flur, in dem sich 4 weitere Schlafzimmer mit 4 Bädern befinden.
Eine zweite Treppe führt zum Dachgeschoss, das in verschiedene Räume unterteilt ist, die alle sehr groß sind und ein großes Potenzial bieten, sowie zum überdachten Turm, von dem aus man einen 360°-Blick auf die Umgebung hat.
Zustand und Endbearbeitung
Die aus dem 17. Jahrhundert stammende und im 19. Jahrhundert umgebaute Villa wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert, um sie komfortabler und für den heutigen Lebensstil geeignet zu machen, so dass ihr Charme erhalten blieb und sie gleichzeitig komfortabler wurde. Neue Eingriffe würden nur darauf abzielen, die Villa auf den neuesten Stand zu bringen oder die Schönheit und den Charme der Villa, die natürlich dem Verschleiß der Zeit unterworfen ist, weiter zu erhalten.
Außenbereiche
Eine malerische, von hohen, uralten Zypressen gesäumte Allee führt zu einem zentralen Blumenbeet, über das hinaus man offene Gartenräume bewundern kann, die mit Sträuchern und Pflanzen angereichert sind, die von geschickten Händen so positioniert wurden, dass große, sehr private Bereiche entstehen, in denen man die Ruhe der Landschaft genießen kann. Auf der Rückseite der Villa sorgen hohe Bäume für Abkühlung und Schatten an heißen Sommertagen.
Mögliche Verwendungszwecke
Eine perfekte Villa für diejenigen, die eine historische Villa suchen, in der sie wohnen und repräsentative Tätigkeiten ausüben können. Die Nähe zum Flughafen von Pisa und zum Hafen von Livorno macht es auch perfekt für eine anspruchsvolle ausländische Kundschaft, die eine historische Immobilie mit einem gewissen Charme in der berühmten Toskana sucht.
Standort
In leicht hügeliger Lage und umgeben von einem großen Park, dominiert es das darunter liegende Dorf, dem es Schutz und Geborgenheit zu bieten scheint. Bei klarem Wetter kann man in der Ferne den berühmten Turm von Pisa erkennen, während ringsum die Apuanischen Alpen, Abetone und der Monte Serra zu sehen sind.

Prestigieuse villa Médicis immergée dans la campagne pisane, elle conserve son charme original grâce aux nombreuses fresques et à la petite chapelle privée. Il s'élève sur 3 niveaux surmontés d'une petite tour offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la campagne environnante. Entouré d'un grand parc privé qui lui confère une certaine intimité.
Description
La villa, d'une superficie d'environ 1400 m², est un exemple intéressant de l'histoire toscane de l'époque des Médicis et est entourée d'un parc privé d'un peu moins d'un hectare. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous pénétrez dans un grand hall dont le plafond et les murs sont richement décorés de fresques. De part et d'autre de ce hall se trouvent diverses pièces tandis qu'au fond, dans une partie plus privée, un somptueux escalier mène aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, à gauche du hall d'entrée, on trouve la petite chapelle aristocratique encore consacrée, un bureau qui permet le passage vers l'extérieur, et la grande cuisine où dominent encore une vieille cheminée et un évier caractéristique en marbre, tandis qu'au fond se trouve la zone de service avec une buanderie. À droite, il y a un plus petit salon, la salle à manger et un autre bureau.
Au centre, symétrique au grand salon du rez-de-chaussée, se trouvent un autre grand salon, également richement décoré de fresques et dont les fenêtres donnent sur le jardin, ce qui confère à la pièce une grande luminosité, une petite pièce latérale avec accès à une splendide terrasse d'un côté et un grand bureau de l'autre côté, tandis qu'au fond se trouvent quatre chambres à coucher avec quatre salles de bains. Au deuxième étage, il y a un grand couloir où se trouvent 4 autres chambres et 4 salles de bain.
Un escalier secondaire mène au grenier divisé en plusieurs pièces, toutes très grandes et avec un grand potentiel, et au sommet, la tourelle couverte d'où l'on a une vue à 360° sur les environs.
État et finitions
Cette villa, qui date du 17e siècle et a été remodelée au 19e siècle, a fait l'objet de diverses améliorations au cours des années qui ont suivi afin de la rendre plus confortable et adaptée aux modes de vie actuels, ce qui lui a permis de conserver son charme tout en la rendant plus confortable. Les nouvelles interventions n'auraient pour but que de la rendre plus actuelle ou de récupérer davantage la beauté et le charme de la villa qui est naturellement soumise à l'usure du temps.
Espaces extérieurs
Au-delà de l'allée, on peut admirer des espaces ouverts de jardin enrichis de buissons et de plantes que des mains habiles ont positionnés de manière à créer de grands espaces très privés où l'on peut profiter de la tranquillité de la campagne. À l'arrière de la villa, de grands arbres apportent fraîcheur et ombre lors des chaudes journées d'été.
Utilisations potentielles
Une villa parfaite pour ceux qui recherchent une villa historique où ils peuvent vivre et mener des activités représentatives. Sa proximité avec l'aéroport de Pise et le port de Livourne le rend également parfait pour une clientèle étrangère exigeante qui recherche une propriété historique au charme certain dans la célèbre Toscane.
Localisation
Situé dans une position légèrement vallonnée et entouré d'un grand parc, il domine de haut le village en contrebas, auquel il semble offrir protection et abri. Au loin, par une journée claire et fraîche, on peut apercevoir la célèbre tour de Pise, tandis que tout autour, on peut voir les Alpes apuanes, l'Abetone et le Monte Serra.

Престижная вилла Медичи, утопающая в пизанской сельской местности, сохраняет свое первоначальное очарование благодаря многочисленным фрескам и небольшой частной часовне. Он стоит на 3 уровнях, над которыми возвышается небольшая башня с 360-градусным панорамным видом на окрестности. Окружен большим частным парком, обеспечивающим уединение.
Описание
Вилла площадью около 1400 кв.м. является интересным примером тосканской истории периода Медичи и окружена частным парком площадью чуть менее 1 гектара. Как только вы проходите через входную дверь, вы попадаете в большой зал с богато украшенным фресками потолком и стенами, по обе стороны этого зала находятся различные комнаты, а сзади, в более уединенной части, роскошная лестница ведет на верхние этажи. На первом этаже, слева от прихожей, находится небольшая аристократическая часовня, которая до сих пор освящена, кабинет, из которого можно пройти наружу, и большая кухня, в которой до сих пор доминирует старый камин и характерная мраморная раковина, а сзади находится служебное помещение с прачечной. Справа находится меньшая гостиная, столовая и еще один кабинет.
На втором этаже большая прихожая, освещенная огромным окном, стратегически расположенным на полпути вверх по лестнице, обеспечивает доступ к различным комнатам. В центре, симметрично большой гостиной на первом этаже, находится еще одна большая гостиная, также богато украшенная фресками и с окнами, выходящими в сад, что придает комнате большую освещенность, небольшая боковая комната с выходом на великолепную террасу с одной стороны и большой кабинет с другой стороны, а сзади находятся четыре спальни с четырьмя ванными комнатами. На втором этаже есть большой коридор, где расположены еще 4 спальни с 4 ванными комнатами.
Вторая лестница ведет на чердак, разделенный на различные комнаты, все очень большие и с большим потенциалом, а наверху - крытая башенка, с которой открывается вид на 360° на окрестности.
Состояние и отделка
Эта вилла, построенная в 17 веке и перестроенная в 19 веке, за прошедшие годы претерпела различные улучшения, чтобы сделать ее более удобной и подходящей для современного образа жизни, сохранив тем самым ее очарование и сделав ее более комфортной одновременно. Новые вмешательства будут направлены только на то, чтобы сделать его более современным или еще больше восстановить красоту и очарование виллы, которая, естественно, подвержена износу временем.
Открытые пространства
Живописная аллея, окаймленная высокими древними кипарисами, ведет к центральной клумбе. За аллеей можно полюбоваться открытыми садовыми пространствами, обогащенными кустарниками и растениями, которые умелые руки расположили таким образом, чтобы создать большие, очень приватные зоны, где можно насладиться спокойствием сельской местности. В задней части виллы высокие деревья обеспечивают прохладу и тень в жаркие летние дни.
Потенциальное использование
Идеальная вилла для тех, кто ищет историческую виллу, где можно жить и проводить представительские мероприятия. Близость к аэропорту Пизы и порту Ливорно также делает его идеальным для требовательных иностранных клиентов, которые ищут историческую недвижимость с определенным шармом в знаменитой Тоскане.
Местонахождение
Расположенный на небольшой возвышенности и окруженный большим парком, он возвышается над расположенной внизу деревней, которой он, кажется, предлагает защиту и убежище. Вдали в ясный, хрустящий день можно разглядеть знаменитую Пизанскую башню, а вокруг - Апуанские Альпы, Абетоне и Монте-Серра.