Villa 10 sovrum, 1600 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provins)

VILLA SORAYA Passeggiando per i borghi medievali sparsi tra le colline toscane si scopre un patrimonio storico artistico davvero notevole: Villa Soraya. Magnificamente restaurata, capolavoro di arte e architettura questa è una storica villa del 1700 ubicata sulle dolci colline in provincia di Pisa. 
Immersa in un parco di oltre 1 ettaro, Villa Soraya, grazie alla sapiente cura degli attuali proprietari, è tornata a splendere con le sue meravigliose pareti e soffitti affrescati. Parte degli incantevoli e maestosi affreschi, in cui si nota l’utilizzo di oro zecchino, sono stati realizzati da Luigi Ademollo, importante pittore del '700 a cui vengono attribuite opere pittoriche realizzate anche in una delle sale del Palazzo ducale di Lucca e nel Palazzo Reale di Pisa.
In perfetto stile Toscano, dal cancello di ingresso si apre il viale di accesso alla villa delimitato da secolari cipressi, oltre i quali si nota lo splendido parco dove all’interno si snodano vari camminamenti costeggiati da siepi perfettamente curate, alberi ad alto fusto, una zona dedicata agli agrumi e alle piante officinali, uno spazio dedicato all’apicoltura, varie statue o sedute antiche ed una grande fontana in pietra utilizzata come piscina nel periodo estivo. 
Percorrendo il viale si giunge al piazzale, incorniciato da originarie mura contenenti un antico pozzo, su cui dominano la maestosa facciata della Villa e alcune piante dichiarate monumentali.
La dimora di lusso in vendita in Toscana, si erge su tre piani più un livello mansardato per un totale di circa 1520 mq e vanta altri 86 mq circa di terrazze. Sopra il tetto, un’altana con una vista a 360 gradi sulla campagna circostante, dove lo sguardo dello spettatore può vagare su uliveti, frutteti e vigneti dei borghi circostanti sino a soffermarsi sulla Torre di Pisa. 
Entrando nella villa siamo accolti da un ampio salone affrescato con motivi classici, tipico delle strutture delle ville nobiliari toscane e intorno al quale si snodano tutti gli altri locali, tra cui sale lettura e musica, dei comodi salottini privati e una incantevole cappella privata che fu consacrata da Papa Pio VI. 
Al centro della parete del salone opposta all’ingresso veniamo attratti da un arco a tutto sesto che conduce al vano scala e agli altri locali del piano terra, tra cui l’ampia cucina con l’originario camino, la sala da pranzo, il tinello con la dispensa, un ulteriore cucina più moderna con propria sala da pranzo ed un locale attualmente adibito a limonaia invernale. Da questi locali si può accedere al giardino retrostante la villa dove sono stati ricavati degli angoli adibiti a zone pranzo e relax, varie aiuole e, degna di nota, l’antica cisterna per la raccolta dell’acqua piovana. Completano il piano terra un bagno con lavandino in pietra, ricavato sotto l’importante scala, e l’area dedicata ad alloggio del personale di servizio.
Salendo a quello che è considerato il piano nobile troviamo un grande atrio; sulla destra si disimpegnano due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en suite ed uno studio affrescato con strabilianti dettagli in oro zecchino. Sulla sinistra veniamo sorpresi dallo straordinario salone interamente affrescato, dove, travolti dalla storia che emana, è impossibile non emozionarsi. 
Ogni dettaglio è stato mantenuto in perfetto stato, come gli antichi tendaggi delle finestre, o è stato riportato all’ antico splendore attraverso un restauro capillare come le originarie porte in legno dai colori tenui, che ben s’intonano ai colori degli affreschi e ci invitano a procedere verso i locali adiacenti questo magnifico salone corredato anche da un balcone con vista sul viale dei cipressi. 
Posti simmetricamente al grande salone centrale, vengono disimpegnate da un lato, uno spazioso studio con camino dal quale si accede sia a una camera matrimoniale che a una delle terrazze della casa da cui si può meglio ammirare il decoro ligneo del sottotetto.  Dall’altro lato del salone la stessa configurazione con in più una sala da bagno. 
Tramite l’affascinante scala in pietra, si giunge al secondo piano dal cui atrio centrale si snodano altri sette ambienti, suddivisi in studi, camere matrimoniali con propri bagni e una porta nascosta nella parete frontale ci invita a salire all’ultimo piano. Una mansarda, costituita da otto locali, attualmente utilizzata come soffitta, ma la cui altezza renderebbe possibile recuperare parte di essi come ulteriori camere, studi o zone relax.    
Completa la proprietà l’antica Tinaia di circa 50 mq, attualmente utilizzata come magazzino, ma facilmente trasformabile in dependance o alloggio per il personale di servizio, sotto la quale insiste una cantina ed un ulteriore locale per un totale di circa 30 mq, nel quale la presenza di volte a botte in mattone lo rendono particolarmente adatto alla realizzazione di una cantina di charme. 
Villa Soraya è una soluzione ideale sia per coloro i quali desiderano vivere in totale tranquillità e privacy ma non isolati, sia per coloro che bramano una dimora di rappresentanza vista l’unicità e le caratteristiche storico artistiche dell’immobile. 
La villa di lusso, in vendita sulle colline Pisane, è una proprietà particolarmente adatta e interessante anche per coloro che vogliano investire in una prestigiosa dimora da adibire a relais di charme, vista la conformazione della struttura e la posizione privilegiata, vicina a tutte le città d’arte Toscane raggiungibili facilmente: Pisa a 35 km, Firenze a 77 km, Volterra a 40 km e la costa tirrenica a 31 km. 

La proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, nel cuore di un piccolo paesino delle  colline pisane, ma a pochi minuti di macchina da un più grande centro abitato con negozi, ottimi ristoranti e servizi principali. L'accesso a questa magnifica villa storica avviene tramite un affascinante viale di Cipressi che parte dal centro del piccolo borgo. 
I principali servizi posti nel centro del borgo storico distano poche centinaia di metri, mentre il più grande centro abitato è a soli 5 km. L'aeroporto internazionale di Pisa, dista circa 30 km dalla proprietà come il mare e le spiagge del litorale pisano e livornese. La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali, Livorno, Pisa e Lucca a 35 km, Firenze 70 km, Volterra 40 km.
Le Colline Pisane, sono una piccola ma splendida area della Toscana poco distante dal mar Tirreno ed immersa ancora nella pace di una natura immacolata, si estendono da Pontedera a Volterra, in un morbido paesaggio di linee ondulate, ancora intatto nella sua morfologia. A est, verso la costa, confinano con quelle livornesi e a ovest con le fiorentine.
Tra dolci pianure, colline ricche di boschi secolari e lussureggianti vigneti si ergono i campanili di affascinanti borghi che ti invitiamo a scoprire paesaggi da fiaba, vestigia del passato e delizia del palato.
Il fascino dei piccoli borghi medioevali, con i loro castelli antichi, i loro palazzi e le ville signorili, che hanno tutto il fascino dei secoli, le loro chiese piene di tesori nascosti, attirano gli occhi e gli sguardi del turismo di qualità.
Gli spazi naturali dove poter poi passeggiare in armonia con l’ambiente soddisfano gli amanti della pace, le distanze brevi e i pendii dolci invitano a lasciare l’auto ogni volta che è possibile e procedere a piedi, ma anche in mountain bike o a cavallo.