Cecina/Casale Marittimo area
This beautiful property of about 250 square meters is on two levels and is a perfect example of conservative restoration. Every stone has been carefully chosen and placed, as well as the plastering and chestnut beams or an 'antique toilet , to keep intact the original character of the building.
A welcoming outdoor porch introduces the ground floor, providing a perfect space to relax and enjoy the greenery in which the property is nestled.
The elegant entrance opens onto the living room with fireplace, particularly bright because it has large windows, as well as the dining room, and the typical Tuscan kitchen, spacious and livable, functional and cheerful. Also on the ground floor, bathroom with shower and utility room.
The real protagonist of these rooms is the stone, which with its warmth and typicality creates a cozy and protective atmosphere.
An ancient staircase leads to the first floor where the sleeping area is organized with three double bedrooms and two bathrooms, where the master part is equipped with en-suite bathroom and walk-in closet. The hallway on this floor opens onto a magnificent terrace shaded by century-old pine trees.
The property unit is surrounded by 7 hectares of land, with 100 olive trees, 3.7 Hectares of arable land, 3 hectares of pasture and 1 of woodland.
The olive grove is equipped with a drip irrigation system, fed by an irrigation reservoir in addition to an artesian well.
This extraordinary property is perfect for those looking for a charming home, where every detail has been taken care of with passion and dedication. Nestled in the tranquility of the Tuscan countryside, this farmhouse offers a protective and welcoming retreat, where ancient stone embraces and envelops every room.
All utilities are present, LPG heating, connection to the aqueduct, electricity.
The farmhouse is reached by driving along an unpaved road of 1.6 km, in perfect condition, passable by any means, beautiful, framed by a typical local panorama, up to the entrance gate nn nn nn
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Zona Cecina/Casale Marittimo
Questa splendida proprietà di circa 250 mq si sviluppa su due livelli e rappresenta un esempio perfetto di restauro conservativo. Ogni pietra è stata attentamente scelta e collocata, così come la stuccatura e le travi in castagno o un’ antica toilette , per mantenere intatto il carattere originale dell’edificio.
Un accogliente porticato esterno introduce al piano terreno, offrendo un perfetto spazio per rilassarsi e godere del verde in cui è immerso l’immobile.
L’elegante ingresso apre sul soggiorno con camino, particolarmente luminoso perché dotato di ampie vetrate, così come la sala da pranzo, e la tipica cucina toscana, spaziosa ed abitabile, funzionale ed allegra. Sempre a piano terra, bagno con doccia e ripostiglio.
La vera protagonista di questi ambienti è la pietra, che con il suo calore e la sua tipicità crea un’atmosfera accogliente e protettiva.
Un’antica scala conduce al piano primo dove è organizzata la zona notte con tre camere matrimoniali e doppi servizi, dove la parte padronale è dotata di bagno en-suite e cabina armadio. Il disimpegno di questo piano si apre su una magnifica terrazza ombreggiata da pini secolari.
L’unità immobiliare è circondata da 7 ettari di terreno, con 100 piante di ulivo, 3,7 Ettari di seminativo, 3 ettari di pascolo ed 1 di bosco.
L’uliveta è dotata di impianto di irrigazione a goccia, alimentato da un invaso per l’irrigazione oltre a pozzo artesiano.
Questa straordinaria proprietà è perfetta per chi cerca una dimora di charme, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione. Immerso nella tranquillità della campagna toscana, questo casale offre un rifugio protettivo e accogliente, dove la pietra antica abbraccia e avvolge ogni ambiente.
Tutte le utenze sono presenti, riscaldamento a Gpl, allacciamento all’acquedotto, energia elettrica.
Il casale si raggiunge percorrendo una strada bianca di 1,6 Km, in perfette condizioni, percorribile con qualsiasi mezzo, bellissima, incorniciata da un panorama tipico del luogo, fino al cancello d’ingresso nn nn nn
Cecina/Casale Marittimo Gebiet
Dieses prächtige Anwesen von ca. 250 qm erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ein perfektes Beispiel für eine konservative Restaurierung. Jeder Stein wurde sorgfältig ausgewählt und platziert, ebenso wie der Verputz, die Kastanienbalken und eine antike Toilette, um den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu erhalten.
Eine gemütliche Veranda führt ins Erdgeschoss und bietet einen idealen Platz zum Entspannen und Genießen des Grüns, in das das Haus eingebettet ist.
Durch den eleganten Eingang gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin, das durch die großen Fenster besonders hell ist, sowie in das Esszimmer und die typisch toskanische Küche, die geräumig und wohnlich, funktionell und fröhlich ist. Auch im Erdgeschoss, Bad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum.
Der wahre Protagonist dieser Räume ist der Stein, der mit seiner Wärme und Typizität eine gemütliche und schützende Atmosphäre schafft.
Eine antike Treppe führt in den ersten Stock, wo der Schlafbereich mit drei Doppelschlafzimmern und zwei Bädern eingerichtet ist, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Der Flur auf dieser Etage öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse, die von jahrhundertealten Pinien beschattet wird.
Das Anwesen ist von 7 Hektar Land umgeben, mit 100 Olivenbäumen, 3,7 Hektar Ackerland, 3 Hektar Weideland und 1 Hektar Wald.
Der Olivenhain ist mit einem Tropfbewässerungssystem ausgestattet, das durch ein Reservoir zur Bewässerung und einen artesischen Brunnen gespeist wird.
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für alle, die einen charmanten Wohnsitz suchen, in dem jedes Detail mit Leidenschaft und Hingabe gepflegt wird. Eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft, bietet dieses Bauernhaus einen schützenden und gemütlichen Zufluchtsort, in dem antike Steine jeden Raum umarmen und einhüllen.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, LPG-Heizung, Anschluss an das Aquädukt, Strom.
Der Bauernhof ist über eine 1,6 km lange weiße Straße in perfektem Zustand, die mit allen Mitteln befahrbar ist, zu erreichen. Sie ist wunderschön und bietet ein typisches lokales Panorama, das bis zum Eingangstor reicht. nn nn nn
Région de Cecina/Casale Marittimo
Cette splendide propriété d'environ 250 m² sur deux niveaux est un parfait exemple de restauration conservatrice. Chaque pierre a été soigneusement choisie et placée, ainsi que les enduits, les poutres en châtaignier et les toilettes anciennes, afin de conserver intact le caractère original du bâtiment.
Un porche extérieur accueillant mène au rez-de-chaussée, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter de la verdure dans laquelle la propriété est immergée.
L'élégante entrée s'ouvre sur le salon avec cheminée, particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, tout comme la salle à manger et la cuisine typiquement toscane, spacieuse et agréable à vivre, fonctionnelle et joyeuse. Au rez-de-chaussée également, la salle de bains avec douche et la buanderie.
Le véritable protagoniste de ces pièces est la pierre qui, par sa chaleur et sa typicité, crée une atmosphère accueillante et protectrice.
Un escalier ancien mène au premier étage où la zone de couchage est organisée avec trois chambres doubles et deux salles de bains, dont la partie principale dispose d'une salle de bains en-suite et d'un dressing. Le couloir de cet étage s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée par des pins centenaires.
La propriété est entourée de 7 hectares de terrain, avec 100 oliviers, 3,7 hectares de terres arables, 3 hectares de pâturages et 1 hectare de bois.
L'oliveraie est équipée d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, alimenté par un réservoir pour l'irrigation ainsi que par un puits artésien.
Cette propriété extraordinaire est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de charme, où chaque détail a été soigné avec passion et dévouement. Immergée dans la tranquillité de la campagne toscane, cette ferme offre un refuge protecteur et accueillant, où la pierre ancienne embrasse et enveloppe chaque pièce.
Tous les services sont présents, chauffage au GPL, connexion à l'aqueduc, électricité.
On accède à la ferme par une route blanche de 1,6 km, en parfait état, praticable par tous les moyens, belle, encadrée par un panorama local typique, jusqu'à la porte d'entrée. nn nn nn
Zona de Cecina/Casale Marittimo
Esta espléndida propiedad de aprox. 250 m2 se distribuye en dos niveles y es un ejemplo perfecto de restauración conservadora. Cada piedra ha sido cuidadosamente elegida y colocada, así como el enlucido y las vigas de castaño y un aseo antiguo, para mantener intacto el carácter original del edificio.
Un acogedor porche exterior conduce a la planta baja, ofreciendo un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la vegetación en la que está inmersa la propiedad.
La elegante entrada se abre al salón con chimenea, especialmente luminoso por sus grandes ventanales, al igual que el comedor y la típica cocina toscana, espaciosa y habitable, funcional y alegre. También en la planta baja, cuarto de baño con ducha y lavadero.
La verdadera protagonista de estas estancias es la piedra, que con su calidez y tipismo crea un ambiente acogedor y protector.
Una antigua escalera conduce a la primera planta, donde se organiza la zona de noche con tres dormitorios dobles y dos cuartos de baño, de los cuales el principal dispone de cuarto de baño en suite y vestidor. El pasillo de esta planta se abre a una magnífica terraza a la sombra de pinos centenarios.
La propiedad está rodeada de 7 hectáreas de terreno, con 100 olivos, 3,7 hectáreas de tierra cultivable, 3 hectáreas de pastos y 1 hectárea de bosque.
El olivar está equipado con un sistema de riego por goteo, alimentado por un depósito para el riego, así como un pozo artesiano.
Esta extraordinaria propiedad es perfecta para aquellos que buscan una residencia con encanto, donde cada detalle ha sido cuidado con pasión y dedicación. Inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana, esta masía ofrece un refugio protector y acogedor, donde la piedra antigua abraza y envuelve cada estancia.
Dispone de todos los servicios, calefacción GLP, conexión al acueducto, electricidad.
Se accede al cortijo por un camino blanco de 1,6 km, en perfecto estado, practicable por cualquier medio, hermoso, enmarcado por un panorama típico de la zona, hasta la puerta de entrada. nn nn nn
