1,300,000 €

Villa 5 sovrum, 400 m²
Capannoli, Pisa (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Pisa (Capannoli) första kullen i ett utmärkt bostadsområde, 25 minuter från Pisa internationella flygplats, erbjuds till försäljning en lyxvilla med gästhus och park;

Villan byggdes under andra hälften av 1800-talet i neoklassisk stil, ligger på en förhöjd position jämfört med de närliggande bostäderna och är i utmärkt skick, både vad gäller underhåll och bevarande, eftersom den har genomgått en nyligen renovering. Villan är utrustad med ett nytt värmesystem med kondensationspanna, termostatiska ventiler och solpaneler för produktion av varmvatten; byggnadsskalet har förbättrats genom termisk isolering för mer än 50 % av ytan (inklusive vinden), byte av alla fönster med energieffektiva fönster i trä och byte av alla persienner, samt en total ommålning av de eviga fasaderna och interna utrymmena.
Villan består av rymliga volterade och dekorerade rum: på bottenvåningen finns en viktig entré, ett kök, en matsal med öppen spis, ett vardagsrum med öppen spis, ett sovrum, ett badrum, ett tvättstuga och ett förrådsutrymme; via en stor stentrappa når man mellanplanet där det finns ett tvättstuga/badrum; man fortsätter till första våningen där man kommer till en stor hall som leder till 4 sovrum, varav ett med tillhörande arbetsrum, en sal/bibliotek och ett badrum.
Golven är av hög kvalitet, huvudsakligen tillverkade av massivt ekparkett, mosaik och tegel.

Egendomen fulländas av en fristående gästhus på en våning som ska renoveras, på cirka 80 kvm, och förråds- och garageutrymmen i en ansluten byggnad på cirka 50 kvm. Båda tillbyggnaderna (gästhus och garage/förråd) kan rivas för att utnyttja deras volym för konstruktion av en ny tillhörande byggnad; ytterligare utbyggnad är möjlig.

Hela egendomen, på cirka 3 hektar, ligger i ett traditionellt toskanskt kullandskap och består av en privat skog, trädgårdar och en stor fruktträdgård.
Det finns också stora gröna ytor som kan användas för att anlägga en pool och en tennisbana.

En prestigefylld lösning som åtnjuter absolut integritet och lugn med alla bekvämligheter i omedelbar närhet.

Omedelbart tillgänglig, begäran €. 1.300.000 - För mer information, kontakta: 3483259137 eller 3894318324 eller info@rusticieville.com

Den här texten har översatts automatiskt.

Pisa (Capannoli) first hill in excellent residential context 25 minutes from Pisa international airport luxury villa for sale with outbuilding and park; The villa built in the second half of 1800 in neoclassical style, is located in an elevated position compared to the neighboring houses and is in excellent conditions of maintenance and conservation as it has been the subject of a recent renovation, the villa is equipped with a new heating system with condensing boiler, thermostatic valves, solar panels for the production of domestic hot water; the shell has been redeveloped through thermal insulation for more than 50% of the surface (including the attic), replacement of all windows with high energy performance wooden frames and replacement of all shutters in addition to a total painting of the external facades and internal rooms. The villa consists of large vaulted and decorated rooms: on the ground floor it has an important entrance, a kitchen, a dining room with fireplace, a living room with fireplace, a bedroom, a bathroom, a laundry room and a storage room; through a large stone staircase you reach the mezzanine where there is a laundry room / bathroom; continuing on the first floor you reach a large balcony that leads to 4 bedrooms, double bedrooms, one of which with an adjoining study, a living room / library, and a bathroom. The floors are of high quality, consisting mainly of solid oak parquet, mosaics and terracotta. The property is completed in a detached building by a single-storey outbuilding to be renovated of approximately 80 square meters and storage rooms and garage in an adjoining building of approximately 50 square meters. to be renovated. Both annexes (outbuilding and garage / storage rooms) have the possibility of being demolished in order to exploit their volume for the construction of a new appurtenant building; a further extension is possible. The entire property, of approximately 3 hectares, is set in a traditional Tuscan hilly landscape and consists of a private wood, gardens and a large orchard. There are also large green spaces that can be used for the construction of a swimming pool and tennis court. Prestigious solution that enjoys absolute privacy and tranquility with all services in the immediate vicinity. Immediately available, asking price €1,300,000 - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Pisa (Capannoli) prima collina in ottimo contesto abitativo a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa si propone in vendita villa di lusso con depandance e parco;

La villa costruita nella seconda metà del 1800 in stile neoclassico, è ubicata in posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni vicine si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione in quanto è stata oggetto di una recente ristrutturazione, la villa è dotata di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; l'involucro è stato riqualificato attraverso cappotto termico per più del 50% della superficie (compreso il sottotetto), sostituzione di tutti i serramenti con infissi in legno ad alta prestazione energetica e sostituzione di tutte le persiane oltre ad una totale tinteggiatura delle facciate eterne e locali interni.
La villa è costituita da ampi locali voltati e decorati : a piano terra presenta un importante ingresso, una cucina, una sala da pranzo con camino , un soggiorno con camino, una camera, un bagno, una lavanderia ed un locale ripostiglio; attraverso una grande scala in pietra si accede al mezzanino dove si trova un locale lavanderia/bagno; proseguendo al piano primo si giunge ad un ampio ballatoio che conduce a 4 camere , matrimoniali una delle quali con studio annesso, una sala/biblioteca, ed un bagno.
I pavimenti sono di pregio, costituiti principalmente da parquet in legno massello di rovere, mosaici e cotto.

Completa la proprietà in corpo distaccato una dependance a piano singolo da ristrutturare di circa 80 mq e locali
deposito e garage in edificio annesso di circa 50 mq. da ristrutturare. Entrambi gli annessi (dependance e garage/depositi) hanno la possibilità di essere demoliti al fine di sfruttarne la volumetria per la costruzione di un nuovo manufatto pertinenziale; è possibile un ulteriore ampliamento .

L'intera proprietà, di circa 3 ettari, è inserita in un tradizionale paesaggio collinare toscano e si compone di un bosco privato, giardini ed ampio frutteto.
Vi sono inoltre ampi spazi a verde che possono essere sfruttati per la realizzazione di piscina e campo da tennis.

Soluzione di prestigio che gode di assouta privacy e tranquillità con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Subito disponibile richiesta €. 1.300.000 - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 400 m²
Sovrum: 5
Badrum: 2
Mark: 2.5 ha
Trädgård: 3,000 m²
Energiprestanda: E223.00
Referens: RV1091

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 9.7 km - Tågstation - Pontedera - Casciana Terme
Sjukhus: 960 m - MiniHospital Sandro Pertini
Kust: 28.5 km
Skidort: 29.3 km

Information om Capannoli

Höjdläge: 51 m ö.h.
Yta: 22.73 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 6363

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Rustici&Ville

Via Magellano n.12/A, Vicopisano, Pisa

+393894318324

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 5 sovrum, 400 m² Capannoli, Pisa (provins)