1,490,000 €

Villa 10 sovrum, 600 m²
Calci, Pisa (provins)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

Toscana - Villa till salu i bergen i Calci (Pisa) med pool, vinodling och panoramautsikt
I ett av de mest charmiga områdena i centrala västra Toscana presenterar vi denna prestigefyllda villa till salu i kullarna i Calci (Pisa), omgiven av olivlundar och vingårdar.
Fastigheten har ett privat och panoramiskt läge i sluttningarna av Monte Pisano, bara några minuter från den historiska byn Calci, känd för Monumental Charterhouse (Certosa di Calci) och Natural History Museum vid universitetet i Pisa.
"Nyckelfunktioner
Vardagsrum: ca. 600 kvm på tre nivåer
Sovrum: 10
Badrum: 6
Panoramaterrass och uteplats
Garage och förråd
Privat park på 5 000 kvm med liten vingård och olivlund
Panoramapool med solarium och relaxavdelning
Elegant interiör i klassisk toskansk stil, ljus och rymlig
"?? Strategisk plats
Bara 15 minuter från Pisa centrum och Galileo Galilei International Airport
Nära till universitetet i Pisa, Scuola Normale Superiore, Sant'Anna School, CNR, Cisanello Hospital och San Rossore Clinic
Bostadsområde året runt, välbetjänt med stormarknader, restauranger, skolor, apotek och lokala transporter
"?? Investeringspotential
Denna villa är en avancerad fastighet, idealisk både som privatbostad och som en fastighet som ska ingå i den lyxiga semesteruthyrningsmarknaden (Airbnb Luxe, Booking Premium, lyxiga resebyråer).
"?? Beräknad hyresinkomst - säsongsuthyrning (april–oktober, 7 månader/år):
Genomsnittlig veckoränta: 3 000 euro - 4 500 euro
Genomsnittlig beläggning: 18 - 22 veckor / år
Bruttopotentialinkomst: € 54 000 - € 99,000/år
"Idealisk för
✔ Familjer och proffs som söker en toskansk villa till salu i bergen nära Pisa
✔ Investerare letar efter en lyxvilla med pool och vingård i Toscana
✔ Internationella köpare letar efter en exklusiv fastighet med integritet, charm och närhet till kulturstäder

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Tuscany – Villa for Sale in the Hills of Calci (Pisa) with Pool, Vineyard and Panoramic Views
In one of the most charming areas of central-western Tuscany, we present this prestigious villa for sale in the hills of Calci (Pisa), surrounded by olive groves and vineyards.
The property enjoys a private and panoramic position on the slopes of Monte Pisano, just minutes from the historic village of Calci, famous for the Monumental Charterhouse (Certosa di Calci) and the Natural History Museum of the University of Pisa.
✨ Key Features
Living space: approx. 600 sqm on three levels
Bedrooms: 10
Bathrooms: 6
Panoramic terrace and patio
Garage and storage rooms
Private park of 5,000 sqm with small vineyard and olive grove
Panoramic swimming pool with solarium and relaxation area
Elegant interiors in classic Tuscan style, bright and spacious
???? Strategic Location
Only 15 minutes from Pisa city center and Galileo Galilei International Airport
Close to University of Pisa, Scuola Normale Superiore, Sant’Anna School, CNR, Cisanello Hospital and San Rossore Clinic
Year-round residential area, well served with supermarkets, restaurants, schools, pharmacy and local transport
???? Investment Potential
This villa is a high-end real estate asset, ideal both as a private residence and as a property to be included in the luxury holiday rental market (Airbnb Luxe, Booking Premium, luxury travel agencies).
???? Estimated rental income – seasonal holiday rentals (April–October, 7 months/year):
Average weekly rate: €3,000 – €4,500
Average occupancy: 18 – 22 weeks/year
Gross potential income: €54,000 – €99,000/year
✅ Ideal For
✔ Families and professionals seeking a Tuscan villa for sale in the hills near Pisa
✔ Investors looking for a luxury villa with pool and vineyard in Tuscany
✔ International buyers searching for an exclusive property with privacy, charm and proximity to cultural cities

Toscana – Villa in Vendita in Collina a Calci (Pisa) con Piscina, Vigneto e Vista Panoramica
In una delle località più affascinanti della Toscana centro-occidentale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa sulle colline di Calci (Pisa), immersa nel verde e circondata da uliveti e vigneti.
La proprietà si trova in posizione panoramica e riservata, con splendida vista sulle pendici del Monte Pisano, a pochi minuti dal borgo storico di Calci, celebre per la Certosa Monumentale e il Museo di Storia Naturale dell’Università di Pisa.
✨ Caratteristiche principali
Superficie interna: 600 mq su tre livelli
Camere da letto: 10
Bagni: 6
Terrazza panoramica e patio esterno
Garage e locali tecnici
Parco privato di 5.000 mq con piccolo vigneto e uliveto
Piscina panoramica con solarium e zona relax
Interni raffinati in stile classico toscano, ampi e luminosi
???? Posizione strategica
15 minuti dal centro storico di Pisa e dall’Aeroporto Internazionale Galileo Galilei
Vicina a Università di Pisa, Scuola Normale Superiore, Scuola Sant’Anna, CNR, Ospedale di Cisanello e Clinica San Rossore
Zona abitata tutto l’anno e ben servita da supermercati, ristoranti, scuole, farmacia e trasporti locali
???? Opportunità d’investimento
Questa villa rappresenta un asset immobiliare di fascia alta perfetto sia come residenza privata che come proprietà da inserire nel circuito degli affitti turistici di lusso (Airbnb Luxe, Booking Premium).
???? Redditività potenziale – affitto turistico stagionale (Aprile-Ottobre, 7 mesi/anno):
Tariffa media settimanale: €3.000 – €4.500
Occupazione media: 18 – 22 settimane/anno
Reddito lordo stimato: €54.000 – €99.000/anno
✅ Ideale per
✔ Famiglie e professionisti che cercano una villa in vendita in Toscana in collina
✔ Investitori alla ricerca di una proprietà di lusso con piscina vicino a Pisa
✔ Clienti internazionali che desiderano una location esclusiva con privacy, charme e vicinanza alle città d’arte
???? Parole chiave SEO ottimizzate
Toscana villa in vendita in collina a Calci Pisa, villa con piscina Pisa, proprietà di lusso in Toscana, villa con vigneto e uliveto Pisa, casa di pregio in vendita Toscana, villa panoramica vicino Pisa, luxury villa Tuscany for sale.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 600 m²
Sovrum: 10
Badrum: 6
Mark: 1 m²
Energiprestanda: NA
Referens: C/13

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 11.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
55.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 170 m - Busshållplats
4.3 km - Tågstation - San Frediano a Settimo
Motorvägsavfart: 11.2 km
Sjukhus: 5.1 km - Guardia Medica
Kust: 19.8 km
Skidort: 45.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 850 m - Närbutik - La Bottega di Montemagno
1.1 km - Snabbköp - Coop
1.2 km - Konditori - Bar Pasticceria - Andreoni
1.2 km - Slakteributik - Macelleria Meucci
Äta ute: 540 m - Restaurang - Agriturismo Terra & Aroma
1.1 km - Bar - La Cantina di Gio
1.1 km - Glassbar - Gelateria L'incontro
1.4 km - Café - Circolo A.C.L.I.
Sportaktiviteter: 1.0 km - Sportcenter - Palestra Comunale "M. Magagnini
1.0 km - Ridhus
6.1 km - Gym - Palladium Gym
9.2 km - Golfklubb - ex campo da golf
Skolor: 1.2 km - Skola
8.0 km - Universitet - Dipartimento di Chimica e Chimica Industriale
10.6 km - Högskola - ITGC "Enrico Fermi"
Apotek: 1.1 km - Apotek - Parafarmacia La Certosa
Veterinär: 6.0 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Associato di Iorio & Pardini

Information om Calci

Höjdläge: 50 m ö.h.
Yta: 25.11 km²
Landform: Kustbacke
Folkmängd: 6372

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IMMOBILIARE PONTEDORO S.R.L.S. -

P.zza F. Carrara n. 10, Pisa, Pisa

+39 347 1098764 / +39 3477761283

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 10 sovrum, 600 m² Calci, Pisa (provins)