340,000 €

Palats 20 sovrum, 500 m²
Zeri, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Viktig investeringsmöjlighet för turistisk och vårdinriktad verksamhet i Castello di Zeri

Viktig investeringsmöjlighet inom turist- och servicebranschen i Castello di Zeri, i kommunen Zeri, i övre Lunigiana, i ett särskilt intressant läge för dem som vill utveckla en boendemöjlighet mitt i naturen och samtidigt vara lätt tillgänglig från regionerna Toscana, Liguria och Emilia-Romagna.

Fastigheten består av två separata fastighetsblock, för närvarande åtskilda men med möjlighet, beroende på projektet och köparens behov, att kopplas samman och utvecklas som en enda viktig struktur.

Den första byggnaden är helt renoverad och består för närvarande av 6 oberoende lägenheter, varav 2 trerums och 4 tvårums. Rumskonfigurationen lämpar sig särskilt väl för att skapa ett residens, aparthotel, semesterbostad eller boendemöjlighet bestående av oberoende enheter, vilket möjliggör att erbjuda gästerna olika typer av vistelser.

På bottenvåningen i samma byggnad finns det dessutom ett stort utrymme som, på grund av dess egenskaper och konfiguration, kan användas som restaurang, frukostmatsal, reception, gemensam yta eller multifunktionsutrymme till tjänst för strukturen.

Den andra byggnaden representerar istället en betydande utvecklingsmöjlighet. Byggnaden är helt att renovera och sträcker sig över två våningar, för närvarande organiserade med totalt 14 rum, fördelade på de två nivåerna, plus en gemensam toalett på varje våning.

Den befintliga strukturen erbjuder därför en intressant bas för en sanerings- och omvandlingsinsats, vilket ger stort utrymme för planering av rum och möjligheten att skapa en modern och funktionell struktur, i linje med behoven i den verksamhet som man avser att utveckla.

Även denna andra del har på bottenvåningen ett utrymme som kan användas som restaurang, frukostmatsal, reception, gemensam sal eller område avsett för strukturens tjänster.

Möjligheten att ha två separata byggnader, en redan helt renoverad och bestående av 6 lägenheter och den andra att renovera med ytterligare 14 rum, gör fastigheten särskilt intressant för ett projekt av betydande storlek.

Förutom turist- och boendeverksamhet kan konfigurationen och storleken på fastigheterna också göra en annan affärsprojektvärdering intressant, såsom byggandet av ett äldreboende eller en struktur tillägnad vård och boende för äldre.

De stora ytorna, närvaron av många enheter och rum, gemensamma ytor och möjligheten att helt tänka om rummen i den andra strukturen kan faktiskt möjliggöra, efter en genomförbarhetsstudie och kontroll av stadsplanerings-, hälso- och...

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Importante opportunità di investimento turistico-ricettivo e assistenziale a Castello di Zeri

Importante opportunità di investimento nel settore turistico-ricettivo e dei servizi alla persona a Castello di Zeri, nel Comune di Zeri, in alta Lunigiana, in una posizione di particolare interesse per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva immersa nella natura e, al contempo, facilmente collegata ai territori di Toscana, Liguria ed Emilia-Romagna.

La proprietà è costituita da due distinti blocchi immobiliari, attualmente separati tra loro ma con la possibilità, in funzione del progetto e delle esigenze dell'acquirente, di essere collegati e sviluppati come un'unica importante struttura.

Il primo blocco è completamente ristrutturato ed è attualmente suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, di cui 2 trilocali e 4 bilocali. La configurazione degli ambienti si presta particolarmente alla realizzazione di un residence, aparthotel, casa vacanze o struttura ricettiva composta da unità indipendenti, consentendo di offrire agli ospiti differenti tipologie di soggiorno.

Al piano inferiore del medesimo fabbricato è inoltre presente un ampio spazio che, per caratteristiche e conformazione, si presta ad essere destinato a ristorante, sala colazioni, reception, area comune o spazio multifunzionale a servizio della struttura.

Il secondo blocco rappresenta invece una significativa opportunità di sviluppo. L'edificio è completamente da ristrutturare e si sviluppa su due piani, attualmente organizzati con 14 camere complessive, distribuite sui due livelli, oltre a un bagno comune per ciascun piano.

La struttura esistente offre quindi una base interessante per un intervento di riqualificazione e trasformazione, lasciando ampio spazio alla progettazione degli ambienti e alla possibilità di creare una struttura moderna e funzionale, in linea con le esigenze dell'attività che si intende sviluppare.

Anche questa seconda porzione dispone al piano inferiore di uno spazio che può essere valorizzato come ristorante, sala colazioni, reception, sala comune o area destinata ai servizi della struttura.

La possibilità di disporre di due edifici distinti, uno già completamente ristrutturato e composto da 6 appartamenti e l'altro da riqualificare con ulteriori 14 camere, rende la proprietà particolarmente interessante per un progetto di dimensioni importanti.

Oltre alla destinazione turistico-ricettiva, la conformazione e la consistenza degli immobili possono rendere interessante anche la valutazione di un differente progetto imprenditoriale, quale la realizzazione di una residenza per anziani o di una struttura dedicata all'assistenza e all'accoglienza di persone anziane.

Gli ampi spazi, la presenza di numerose unità e camere, le aree comuni e la possibilità di ripensare completamente gli ambienti della seconda struttura potrebbero infatti consentire, previo studio di fattibilità e verifica delle normative urbanistiche, sanitarie e...

Wichtige Investitionsmöglichkeit in den Bereichen Tourismus, Gastgewerbe und Gesundheitswesen in Castello di Zeri

In Castello di Zeri, in der Gemeinde Zeri in der oberen Lunigiana, bietet sich eine bedeutende Investitionsmöglichkeit im Tourismus-, Gastgewerbe- und Dienstleistungssektor. Dieser Standort ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine naturnahe Hotelanlage mit guter Anbindung an die Toskana, Ligurien und die Emilia-Romagna errichten möchten.

Das Anwesen besteht aus zwei separaten Blöcken, die derzeit voneinander getrennt sind, aber je nach Projekt und den Bedürfnissen des Käufers die Möglichkeit bieten, miteinander verbunden und zu einem einzigen großen Gebäude entwickelt zu werden.

Der erste Gebäudeteil wurde komplett renoviert und ist derzeit in sechs separate Apartments unterteilt, darunter zwei Dreizimmer- und vier Zweizimmerwohnungen. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für eine Residenz, ein Aparthotel, ein Ferienhaus oder eine Unterkunft mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten und ermöglicht es uns, unseren Gästen vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten anzubieten.

Im Untergeschoss desselben Gebäudes befindet sich außerdem ein großer Raum, dessen Eigenschaften und Aufteilung ihn für die Nutzung als Restaurant, Frühstücksraum, Rezeption, Gemeinschaftsraum oder multifunktionaler Raum innerhalb der Einrichtung geeignet machen.

Der zweite Gebäudeteil bietet ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und erstreckt sich über zwei Etagen. Derzeit befinden sich dort 14 Zimmer auf beiden Ebenen sowie ein Gemeinschaftsbad auf jeder Etage.

Die bestehende Struktur bietet daher eine interessante Grundlage für ein Sanierungs- und Umgestaltungsprojekt und lässt viel Raum für die Raumgestaltung sowie die Möglichkeit, eine moderne und funktionale Struktur zu schaffen, die den Bedürfnissen des angestrebten Unternehmens entspricht.

Dieser zweite Teil verfügt außerdem über einen Raum im Untergeschoss, der als Restaurant, Frühstücksraum, Empfangsbereich, Gemeinschaftsraum oder Bereich für die Serviceeinrichtungen der Einrichtung genutzt werden kann.

Die Möglichkeit, zwei separate Gebäude zu haben, eines bereits komplett renoviert und bestehend aus 6 Wohnungen und das andere, das um 14 zusätzliche Schlafzimmer erweitert werden soll, macht das Objekt besonders interessant für ein Großprojekt.

Neben der Nutzung als Touristenunterkunft könnte die Form und Größe des Grundstücks auch die Erwägung eines anderen Geschäftsvorhabens lohnenswert machen, beispielsweise den Bau eines Seniorenheims oder einer Einrichtung, die sich der Betreuung und Unterbringung älterer Menschen widmet.

Die großzügigen Räumlichkeiten, die zahlreichen Wohneinheiten und Zimmer, die Gemeinschaftsbereiche und die Möglichkeit einer kompletten Neugestaltung der Räumlichkeiten des zweiten Gebäudes könnten - vorbehaltlich einer Machbarkeitsstudie und der Überprüfung der städtebaulichen, gesundheitlichen und sonstigen Aspekte - tatsächlich Folgendes ermöglichen:

Detaljer

Bostadstyp: Palats
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 500 m²
Sovrum: 20
Badrum: 1
Energiprestanda: NA
Referens: 930-29493

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 67.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
88.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
122.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 9.3 km - Tågstation - Pontremoli
Sjukhus: 9.6 km
Kust: 24.0 km
Skidort: 4.3 km

Information om Zeri

Höjdläge: 708 m ö.h.
Yta: 73.6188 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 892

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IAD - Emanuela Gardinali

VIA XX SETTEMBRE 1/1 D, Genova, GE

+39 3287863769

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Palats 20 sovrum, 500 m² Zeri, Massa-Carrara (provins) Lunigiana