Parhus 2 sovrum, 110 m²
Tresana, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

1 / 80
2 / 80
3 / 80
4 / 80
5 / 80
6 / 80
7 / 80
8 / 80
9 / 80
10 / 80
11 / 80
12 / 80
13 / 80
14 / 80
15 / 80
16 / 80
17 / 80
18 / 80
19 / 80
20 / 80
21 / 80
22 / 80
23 / 80
24 / 80
25 / 80
26 / 80
27 / 80
28 / 80
29 / 80
30 / 80
31 / 80
32 / 80
33 / 80
34 / 80
35 / 80
36 / 80
37 / 80
38 / 80
39 / 80
40 / 80
41 / 80
42 / 80
43 / 80
44 / 80
45 / 80
46 / 80
47 / 80
48 / 80
49 / 80
50 / 80
51 / 80
52 / 80
53 / 80
54 / 80
55 / 80
56 / 80
57 / 80
58 / 80
59 / 80
60 / 80
61 / 80
62 / 80
63 / 80
64 / 80
65 / 80
66 / 80
67 / 80
68 / 80
69 / 80
70 / 80
71 / 80
72 / 80
73 / 80
74 / 80
75 / 80
76 / 80
77 / 80
78 / 80
79 / 80
80 / 80

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Det säljs en del av ett historiskt och ädelt hus från 600 / 700 + en rustik som ska restaureras i en liten medeltida by i Lunigiana-Nord Toscana -
Villecchia är en pittoresk by med sina stenhus, sina små gator och sina valv-
Det är helt omgivet av grönska omgiven av olivlundar och kastanjeträd, belägen på en mycket soligt kulle på 431 meter över havet. Det är en riktig oas av fred.
Fastigheten nås från en stor dörr med gemensam ingång till 2 andra ägare som umgås med sina hem, och huset är vanligtvis obebott.
Du kommer till första våningen och går uppför en majestätisk trappa med 20 stentrappor, med 2 våningar - I mitten av trappan hittar vi vapenskölden från 9 familjer där ett lejon ovanför en koronna representeras.
Till höger kommer du till en privat balkong på cirka 3,5 kvadratmeter, och du kommer in i lägenheten som består av ett stort rum på cirka 35 kvadratmeter + 2 sovrum (17 kvm och 19 kvm)
Precis som det inte finns något vatten, badrum och kök i denna del av byggnaden - Det finns bara en toalett (2 kvm) som ska restaureras, i kommunen (50% höjd), i slutet av trappan. Nu är den inte ansluten till vattnet och det är nödvändigt att sätta en mätare utanför.
Men det skulle vara bättre att hitta en privat lösning inne i lägenheten för att vara oberoende och till exempel sätta ett kemiskt badrum eller något liknande (de som används i husbilar eller fritidshus) för att lösa problemet med vattenbrist och urladdningsproblem genom att passera på andra fastigheter. Även för att undvika arbete i denna historiska del.
Matsalen har fresker över hela taket - På vissa ställen är de lite skadade -
Du kan också beundra en stor Carrara marmor spis, ett original toskanskt golv,
invändiga träluckor för fönstren och 2 stora kastanjedörrar för att komma åt sovrummen.
Dessa är mycket ljusa med 2 fallfönster. Dekorationer på taket - De är exponerade mot sydost och sydväst med utmärkt utsikt.

Denna övre del kan också användas som målningsexponering för en konstnär, för fotoutställningar ... eller för att skapa ett litet museum ......etc ...

Taken och kopparkanalerna är i gott skick.

När vi går nerför trappan befinner vi oss på bottenvåningen igen och till höger korsar vi en stor järnport för att nå en stor terrass (cirka 58 kvadratmeter) med en spektakulär utsikt över de omgivande byarna om den gröna naturen och de apuanska alperna -
En del av denna terrass är gemensam (50% kvot) och den andra delen är exklusiv egendom (cirka 22 kvm).
Från terrassen finns tillgång till en rustik, en före detta torktumlare (ca 17 kvm), där kastanjarna en gång torkades för att producera mjöl. Denna struktur är helt privat och du kan göra de ändringar du vill.
Det finns ingen vatten- och elanslutning men det kommer inte att vara ett problem eftersom anslutningspunkter inte ligger långt från huset.
Det är också möjligt att öppna en dörr från gatan utan att gå in genom huvuddörren och terrassen som skulle göra denna fastighet oberoende. Det skulle också vara idealiskt för dem som vill hyra denna del av huset när det inte är bebott.
Ändå förblir alltid passagen från terrassen --! !

Det ska restaureras och inuti kan du skapa ett kök, ett badrum och ett annat rum på andra våningen -
Med höjden kan du skapa ytterligare en våning eller en mezzanin för ett sovrum-- närvaron av fönster både på nedre och övre plan - Det finns också små naturliga fönster som används för att få ut röken och de kan ge mer ljus i dessa miljöer.

De gamla kastanjebjälkarna kan rengöras och återvinnas för att göra den nya vinden.
Vinden har en höjd av + 3 meter på den högsta sidan och cirka 1,65 meter på den nedre sidan.
Taket renoverades för några år sedan och täcktes på nytt med de ursprungliga "groparna " som det var i det förflutna.
I århundraden i Lunigiana hade tekniken med ett groptak spridit sig - som är tunna och oregelbundna sandstenplattor - som byter ut halmtaken som utsatts för brandrisk -
Tyvärr har dessa tak över tid lämnat utrymme till kakel-
Detta är UNIKT TEKT i byn som har behållit dessa egenskaper.

Under torkrummet och den privata terrassen hittar vi i källaren en källare - cirka 10 kvadratmeter - och ett öppet garage - 31 kvadratmeter - under en stor valv -
För att komma åt dessa 2 rum måste du lämna huvudbyggnaden -

Huset kommer att säljas med alla möbler inklusive de gamla -

Fastigheterna ligger nära en väg, inte särskilt ofta eftersom Villecchia är den sista byn där den asfalterade vägen leder -
Denna närhet till vägen kommer att underlätta renoveringen - det finns inga trappsteg för att nå entrédörren -

Framför huset finns en gemensam trädgård / grönsaksträdgård -
Möjligt att köpa en platt mark (cirka 1600 kvadratmeter) i dalen 400 meter till fots från huset - Du kommer också med bil.

PLATS: Villecchia ligger i ett privilegierat läge eftersom det ligger nära havet (30 km) och 5 kända marker över hela världen och nära bergen där du också kan åka skidor (40/45 km) -
Skidor: Cerrettosjön, Zeri, Prato spinella, och Abetone lite längre bort -
För dem som älskar att gå finns det många vägar att göra mitt i naturen, inklusive Francigena-gatan som ligger 8 km bort.
Det finns ett projekt som pågår av vår kommun och med regionen Toscana för ombyggnad av den historiska stadskärnan med ett nytt golv i byn.
Byggandet av ett lekområde för barn är också planerat -
En vingård (gästgård 1453) har just öppnats 1 km från huset där du kan smaka på utmärkta viner och äta regional mat-

Den här texten har översatts automatiskt.

It sells a portion of a historic and aristocratic house from the 17th century + a rustic to be restored in a small medieval village in Lunigiana - Tuscany of the North-
Villecchia is a picturesque village with its stone houses, its small streets and its vaults-
It is completely surrounded by greenery surrounded by olive groves and chestnut trees, set on a very sunny hill at 431 mt altitude. It is a true oasis of peace.
The property is accessed through a large door with an entrance shared by 2 other owners who rarely frequent their homes, and the house is usually uninhabited.
You reach the first floor by climbing a majestic staircase of 20 stone steps, with 2 landings -
In the middle of the staircase we find the family coat of arms where there is a lion above by 1 coronna.

On the right we reach a private gallery of about 3.5 square meters, and you enter the apartment consisting of a large living room of about 35 square meters + 2 bedrooms (17 sq m and 19 sq m)-

I would like to point out that there is no water, bathroom or kitchen in this part of the property - There is only one toilet (2sqm ) to be renovated, shared (50% share), at the bottom of the stairs.
Now it is not connected to the water, and it is necessary to put a meter outside. It can be used like this by pouring water after each use. But it would be better to find a private solution inside the apartment to be independent and for example put a chemical bathroom or something similar (the ones used in campers or holiday homes) to solve the problem of lack of water and drainage problem having to move on to other properties. Also to avoid the work in this historical part.

The dining room has frescoes all over the ceiling - In some places they are a bit damaged.
You can also admire a large Carrara marble fireplace, an original floor with Tuscan tiles,
interior wooden shutters for windows and 2 large chestnut doors to access the bedrooms.
IN foto n.14 mobil made with chestnut wood with hight value.
The bedrooms are very bright with 2 double windows. They have ceiling decorations - They are facing southeast and south-west with excellent views.

This upper part could also be used for paintings or photografics exhibition for an artist, for a small museum.....etc etc...

The roof of tiles and the copper channels are in good condition.

Going down the stairs we find ourselves again on the ground floor and on the right we cross a large iron gate to reach a large terrace (around 58 sq.m) with a spectacular view of the surrounding villages of green nature and the Apuan Alps -
A part of this terrace is shared (50% share) and the other part is of exclusive property (around 22sqm).

From the terrace there is access to a rustic house, a former drying room (approximately 17 m2), where chestnuts were once dried to produce flour.
This property is completely private and you can make any changes you want.
There is no water or electricity connection but it won't be a problem because the connection points are not far from the house.
It is also possible to open a door from the street without entering through the main door and the terrace which would make this property independent. It would also be ideal for those who want to rent this portion of the house when it is not inhabited.
However, the passage also remains from the terrace --!!

It needs to be renovated and inside it is possible to create a kitchen, a bathroom and another room on the second floor - The height allows you to create another floor or a mezzanine for a bedroom - Presence of a window on both the lower and upper levels - There are also small natural windows that were used to let smoke out and will bring more light into these rooms.

The old chestnut beams can be cleaned and recovered to make the new floor.
The attic has a height of + 3mt on the highest side and about 1.65 mt on the lower side.

The roof was renovated a few years ago and covered again with the original stones as slates as it was in the past.

Unfortunately, these roofs have left space to the tiles over time.
This is THE ONLY ROOF in the village that has kept these original characteristics.

Under the dryer and the private terrace there is a cellar in the basement - 10 square meters - and an open garage - 31 square meters - under a large vault -
To access these 2 rooms you have to leave the main house-

The house will be sold with all the furniture including ancient furniture -

The properties are close to a street, not very busy because Villecchia is the last village where the paved road leads.
This proximity to the street will facilitate the renovation work - There are no steps to reach the front door-

In front of the house there is a garden / vegetable garden in common -
Possible to buy flat land (around 1600 sq.m) in the Valley at 400 m walk from the house - You can also reach it by car.

All measurements are not accurate but approximate.

LOCATION:

Villecchia is located in a privileged position as it is close to the sea (30 km) and the 5 Terre known all over the world and close to the mountains where you can even go skiing (40 / 45 km) .
Ski resorts: Lake cap, Zeri, Prato spilla, and Abetone a bit further away.
For those who love walking there are many paths to do in the countryside, including the Francigena street which is 8 km away.
There is a project in progress from our municipality and with the Tuscan region for the redevelopment of the historic center with a new flooring inside the village.
There is also provision for the construction of a playground for children -
A wine shop was just opened (Hospital 1453) 1km from the house where you can taste excellent wines and eat regional food.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Si vende una porzione di casa storica e nobiliare del ' 600/700 + un rustico da ristrutturare in un piccolo borgo medievale in Lunigiana- Toscana del Nord-
Villecchia è un borgo pittoresco con le sue case di sasso ,le sue piccole vie e le sue volte-
E' completamente immerso nel verde circondata da oliveti e castagneti, ,posto su una collina molto soleggiata a 431 mt di altitudine.E' un vero oasi di pace.
Si accede all' immobile da un grande portone con entrata in comune ad altri 2 proprietari che frequentano pochissimo le loro case ,e solitamente la casa è disabitata.
Si arriva al primo piano salendo una maestosa scalinata di 20 scalini in pietra , con 2 pianerottoli - Al centro della scala troviamo lo stemma d9i famiglia dove è rappresentato un leone sovrastato da 1 coronna.
A destra si arriva su un ballatoio privato di circa 3,5 mq , e si entra nell' appartamento composto da una grande sala di circa 35 mq + 2 camere da letto ( 17 mq e 19 mq circa )
Preciso che non c'è acqua ,bagno e cucina in questa parte dell'immobile - Esiste solo un servizio igienico ( 2mq ) da ristrutturare ,in comune ( quota 50% ),in fondo alle scale. Adesso non è collegato all' acqua, e necessità di mettere un contatore all' esterno .
Ma sarebbe meglio trovare una soluzione privata all' interno dell' appartamento per essere indipendenti e mettere ad esempio un bagno chimico o altro simile ( quelli che si usano nei camper o case vacanze ) per risolvere il problema di assenza di acqua e problema per lo scarico dovendo passare su altre proprietà. Anche per evitare i lavori in questa parte storica .
La sala da pranzo ha degli affreschi su tutto il soffitto - In certi punti sono un po danneggiati-
Si può anche ammirare un grande camino in marmo di Carrara ,un pavimento originale toscano,
persiane interni di legno per le finestre e 2 grandi porte di castagno per accedere alle camere da letto.
Queste sono molto luminose con 2 finestre cadauna. Hanno decorazioni sul soffitto - Sono esposte a sud-est e sud -ovest con ottima vista.

Questa parte superiore potrebbe essere usata anche come esposizioni di pitture per un artista,per mostre di fotografie....o per creare un piccolo museo.....etc...

Il tetto di tegoli e le canali di rame sono in buone condizioni.

Scendendo le scale ci ritroviamo di nuovo a piano terra e sulla destra attraversiamo un grande cancello di ferro per arrivare su un vasto terrazzo ( 58 mq circa ) con un panorama spettacolare sui villaggi circostanti sulla natura verdeggiante e sulle alpe apuane -
Una parte di questo terrazzo è in comune ( quota 50% ) e l altra parte è di esclusiva proprietà (22mq circa ).
Dal terrazzo si accede a un rustico ,un ex seccatoio ( 17 mq circa ), dove una volta si seccavano le castagne per produre la farina. Questa struttura è completamente privata e potrete fare le modifiche che volete.
Non cè l allaciamento all'acqua e elettricità ma non sarà un problema perchè i punti d allaccio non sono distante all' abitazione.
Possibile anche aprire una porta dalla stradina senza entrare dal portone principale e dal terrace che renderebbe questo immobile indipendente. Sarebbe ideale anche per chi vuole affitare questa porzione di casa quando non è abitata.
Comunque rimane sempre il passaggio anche dal terrazzo --!!

E' da ristrutturare e dentro si può realizzare una cucina , un bagno e un' altra stanza al secondo piano-
Con l'altezza si può creare un altro piano o un soppalco per una camera da letto-- Presenza di finestra sia al livello inferiore che superiore- Ci sono anche delle piccole finestre naturali che servivano a fare uscire il fumo e potranno portare piu luce in queste ambienti.

I vecchi travi di castagno possono essere puliti e recuperati per fare il nuovo solaio.
La mansarda ha un altezza di + 3mt sul lato piu alto e circa 1,65 mt sul lato piu basso.
Il tetto è stato rinnovato qualche anno fa e ricoperto di nuovo con le " piagne " originali come era nel passato.
Da secoli in Lunigiana si era diffuso la tecnica del tetto in piagne - che sono sottili e irregolari lastre di arenario- in sostituzione dei tetti di paglia esposti al rischio incendio-
Purtroppo questi tetti hanno lasciato nel tempo lo spazio alle tegoli-
Questo è L UNICO TETTO nel borgo che ha mantenuto queste caratteristiche.

Sotto al seccatoio e il terrazzo privato troviamo al piano seminterrato una cantina - 10 mq circa - e un garage aperto - 31 mq - sotto una grande volta -
Per accedere a questi 2 vani bisogna uscire dall' abitazione principale-

La casa verrà venduto con tutti i mobili compreso quelli antichi -

Gli immobili si trovano vicino a una strada, poco frequentata perchè Villecchia è l ultimo paese dove porta la strada asfaltata-
Questa prossimità alla strada faciliterà i lavori di ristrutturazione -Non ci sono scalini per arrivare fino al portone d'ingresso-

Davanti alla casa si trova un giardino / orto in comune -
Possibile comprare un terreno pianeggiante ( 1600 mq circa ) nella Valle a 400 mt a piedi dall' abitazione - Ci si arriva anche con la macchina.

POSIZIONE : Villecchia si trova in una posizione privilegiata in quanto è vicino al mare ( 30 km ) e alle 5 Terre conosciute in tutto il mondo e vicino ai monti dove si può andare anche a sciare ( 40/ 45 km)-
Stazioni sciistiche : Cerretto lago ,Zeri , Prato spilla , e Abetone un po piu distante-
Per chi ama camminare ci sono tanti percorsi da fare in mezzo alla natura, tra cui la via francigena che si trova a 8 km.
C'è un progetto in corso dal nostro comune e con la regione Toscana per la riqualificazione del centro storico con una pavimentazione nuova all'interno del borgo.
E' prevista anche la realizzazione di un' area giochi per bambini -
È stato appena aperta un enoteca ( Ospitale 1453 ) a 1km dall' abitazione dove potere degustare degli ottimi vini e mangiare cibo regionale-

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 110 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 75 m²
Terrass: 58 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Porzione di casa storica e nobiliare e un rustico da ristrutturare

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 70.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
75.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: < 100 m - Busshållplats
6.3 km - Tågstation - Villafranca-Bagnone
Motorvägsavfart: 7.8 km
Sjukhus: 13.6 km
Kust: 17.2 km
Skidort: 17.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 5.9 km - Snabbköp - Carrefour Market
6.3 km - Fiskhandlare - Pescheria La Bottega del Pesce
6.5 km - Slakteributik - Macelleria Martinelli
7.2 km - Bageri
Äta ute: 3.3 km - Restaurang - Ristorante Stella Alpina
4.7 km - Bar - Bar
6.5 km - Café - Autogrill San Benedetto ovest
7.4 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Mordi E Fuggi
Sportaktiviteter: 5.8 km - Sportcenter
6.0 km - Ridhus
7.3 km - Golfklubb
17.6 km - Gym - Palestra Futura Workout
Skolor: 5.3 km - Skola
15.2 km - Universitet
26.1 km - Högskola - Istituto Tecnico Commerciale Statale Fossati - Da Passano
Apotek: 6.5 km - Apotek
Veterinär: 10.2 km - Veterinär

Information om Tresana

Höjdläge: 112 m ö.h.
Yta: 44.45 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 1925

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta ägaren

Privat ägare

Private Owner

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 2 sovrum, 110 m² Tresana, Massa-Carrara (provins) Lunigiana