Lantställe 10 sovrum, 1017 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provins)

Lunigiana

Beläget i hjärtat av Lunigiana, är detta extraordinära gods daterat tillbaka till 1826 och var en gång sommarsäte för stiftet Pontremoli. Beläget på en förhöjd position med vidsträckta vyer över ängar och floden Gordana, har fastigheten ursprungliga källare och underkonstruktioner som dateras tillbaka till 1580-talet, vilket erbjuder en sällsynt blandning av historisk charm, karaktär och naturlig skönhet. Huvudvillan, Casa Principale, erbjuder fem dubbelrum, tre badrum och flera rymliga representationsrum - varav vissa har ursprungliga freskmålade tak. Layouten ger en solid grund för ett förfinat familjehem eller exklusiv reträtt. Intilliggande, det historiska Casa Colonica har fyra sovrum, två badrum, ett generöst kök och ett vardagsrum med dubbel takhöjd. En stor terrass har utsikt över dalen, den antika bron och det omgivande landskapet - idealisk för lugna morgnar, utomhusmåltider och underhållning. Den före detta byskolan har tankeväckande renoverats till en fristående gästlägenhet med ett modernt kök, badrum och ett ljusgenomträngt vardagsrum - perfekt för besökare eller potentiell uthyrningsanvändning. Godset inkluderar flera stenlada som erbjuder potential för utveckling till ateljéer, verkstäder eller gästboende. Alla byggnader är omgivna av mogna trädgårdar och öppna utomhusområden. Höjdpunkter inkluderar en privat pool, en triangulär, cypresskantad trädgård med en historisk ängelstaty, en cidresseppelodling, en kiwi-täckta pergola loggia, betesmarker och riklig parkering. Fastigheten värms upp av en hållbar vedpanna, vilket säkerställer effektiv livsstil året runt. Beläget endast 6 km från Pontremoli, en charmig stad känd för sin medeltida bro, slott och kulturella liv, ligger godset också nära den dramatiska Giareddo-klyftan och vandringslederna i Apenninerna. Denna region erbjuder natur, historia och lugn i lika stor utsträckning. Oavsett om du söker ett familjehem, en investering för uthyrning eller ett boutique-hotellprojekt, är Mulino di Gordana en sällsynt möjlighet att äga en unik bit av toskansk historia i en orörd miljö. Avstånd Pontremoli (stad, tågstation): 6 km A15 motorväg (La Spezia–Parma): 7 km Giareddo-klyftan (Valle di Gordana): 4 km Fivizzano: 28 km Lerici & Liguriska kusten: 55 km Cinque Terre: 60 km Lucca: 95 km Pisa internationella flygplats: 100 km Milano: 190 km Florens: 165 km Om Pontremoli Pontremoli erbjuder bevarade medeltida gator, romerska broar, ett historiskt slott och livliga torg fyllda med kaféer, butiker och restauranger. Det är väl anslutet med tåg och motorväg, och arrangerar kulturevenemang året runt, inklusive den välrenommerade Premio Bancarella bokfestivalen. Kontakt Naomi Smith – Fastighetsmäklare i Lunigiana För mer information, ytterligare foton eller för att boka en privat visning: Naomi Smith Fastighetsmäklare & Fastighetsmäklare Baserad i Fivizzano, Lunigiana, Toscana +39 331 342 0039 pianta.naomi@gmail.com Jag specialiserar mig på att hjälpa internationella köpare att hitta autentiska fastigheter i Toscana. Jag erbjuder också reseplaneringsstöd, skräddarsydda sökningar och betrodda lokala kontakter för att hjälpa dig vid varje steg. Låt oss prata om hur jag kan hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem i Italien.