1,600,000 €

Villa 8 sovrum, 925 m²
Licciana Nardi, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

1 / 46
2 / 46
3 / 46
4 / 46
5 / 46
6 / 46
7 / 46
8 / 46
9 / 46
10 / 46
11 / 46
12 / 46
13 / 46
14 / 46
15 / 46
16 / 46
17 / 46
18 / 46
19 / 46
20 / 46
21 / 46
22 / 46
23 / 46
24 / 46
25 / 46
26 / 46
27 / 46
28 / 46
29 / 46
30 / 46
31 / 46
32 / 46
33 / 46
34 / 46
35 / 46
36 / 46
37 / 46
38 / 46
39 / 46
40 / 46
41 / 46
42 / 46
43 / 46
44 / 46
45 / 46
46 / 46

Egenskaper

trädgård
pool
källare

Beskrivning

VILLE ACQUARELLO - Fastighetskomplex till salu i Lunigiana, beläget i ett platt och lättillgängligt område längst ner i dalen i detta eftertraktade turistmål i norra Toscana.
Tack vare sitt isolerade läge åtnjuter fastigheten till salu i Toscana maximal integritet, samtidigt som den ligger bara 1,5 km från de viktigaste tjänsterna.
Beläget i cirka 2,4 hektar mark, varav cirka 3 500 m2 är en välskött trädgård med en sluten park, består fastighetskomplexet på cirka 925 m2 av två byggnader med oberoende ingångar, huvudvillan, den sekundära villan, samt ett annex för användning som lager på cirka 25 m2 som ska renoveras, två pooler som betjänar de två villorna, en frodig park och parkeringsplatser.
Huvudvillan, som byggdes om 2009 på ruinerna av en gammal 1500-talsbyggnad, är fördelad på tre nivåer på totalt cirka 500 kvadratmeter. Ingången sker via en extern trappa från loggian på första våningen. På denna nivå finns ett stort vardagsrum med en terrass, ett karakteristiskt kök kopplat till den externa loggian, ett andra vardagsrum med en trappa, en hall som förbinder en första sovrumsstudie med en mezzanin, ett badrum och en funktionell tvättstuga.
När du går ner till bottenvåningen finns det ett vardagsrum med en trappa, som leder till två sovrum, ett badrum som serverar dem, samt ett stort dubbelrum med garderob och eget badrum, och pannrummet med extern tillgång.
Går upp från vardagsrummet på första våningen till vinden på andra våningen finns ett vardagsrum och ett annat sovrum med eget badrum.
Utanför, i den välskötta trädgården, finns en stor 12 x 6 meter stor pool med romerska trappsteg och gott om solplatser.
En kort bit från huvudvillan ligger den andra villan, byggd på två nivåer på cirka 400 kvadratmeter. Bottenvåningen, som för närvarande är i behov av renovering, har sex rum som används som källare och förråd, varav några kan omvandlas för bostadsbruk. Den första våningen, renoverad 2011, med tillgång via en extern trappa och liten terrass, består av en hall, badrum, vardagsrum med öppet kök, hall, tre sovrum, ett med klädkammare och ytterligare två badrum.
Utanför ligger den andra poolen, som mäter 8 x 4,50 meter, med sitt eget solområde.
Denna prestigefyllda fastighet till salu i Lunigiana är den perfekta lösningen för stora familjer som underhåller vänner, eller för dem som vill generera inkomster från en eller båda villorna genom turistkretsen, som lockar besökare från hela världen till området, tack vare dess närhet till havet och de viktigaste destinationerna och konstcentra i Toscana och Ligurien.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

VILLE ACQUARELLO - Real estate complex for sale in Lunigiana, located in a flat and easily accessible area at the bottom of the valley of this sought-after tourist destination in northern Tuscany.
Thanks to its isolated location, the property for sale in Tuscany enjoys maximum privacy, while being only 1.5 km from the main services.
Set in approximately 2.4 hectares of land, of which approximately 3,500 m² is a well-kept garden with an enclosed park, the property complex of approximately 925 m² consists of two buildings with independent entrances, the main villa, the secondary villa, as well as an annex for use as a warehouse of approximately 25 m² to be renovated, two swimming pools serving the two villas, a lush park and parking spaces.
The main villa, rebuilt in 2009 on the ruins of an ancient 16th-century building, is spread over three levels for a total of approximately 500 square metres. The entrance is via an external staircase from the loggia on the first floor. On this level, there is a large living area with a terrace, a characteristic kitchen connected to the external loggia, a second living area with a staircase, a hallway connecting a first bedroom-study with a mezzanine, a bathroom and a functional laundry room.
Going down to the ground floor, there is a living area with a staircase, which leads to two bedrooms, a bathroom serving them, as well as a large double bedroom with wardrobe and en-suite bathroom, and the boiler room with external access.
Going up from the living area on the first floor to the second floor attic, there is a sitting room and another bedroom with en-suite bathroom.
Outside, in the well-kept garden, there is a large 12 x 6 metre swimming pool with Roman steps and ample sunbathing areas.
A short distance from the main villa is the second villa, built on two levels of approximately 400 square metres. The ground floor, currently in need of renovation, has six rooms used as a cellar and storage area, some of which could potentially be converted for residential use. The first floor, renovated in 2011, with access via an external staircase and small terrace, consists of an entrance hall, bathroom, living room with open kitchen, hallway, three bedrooms, one with walk-in wardrobe, and two further bathrooms.
Outside is the second swimming pool, measuring 8 x 4.50 metres, with its own sunbathing area.
This prestigious property for sale in Lunigiana is the ideal solution for large families who entertain friends, or for those who wish to generate income from one or both villas through the tourist circuit, which attracts visitors from all over the world to the area, thanks to its proximity to the sea and the main destinations and art centres of Tuscany and Liguria.

VILLE ACQUARELLO - Compendio immobiliare in vendita in Lunigiana, collocato in un’area pianeggiante e di facile accesso nel fondo valle di questa ricercata località turistica del nord della Toscana.
La proprietà in vendita in Toscana, grazie alla sua posizione isolata, gode di massima privacy, per distando solo 1,5 km dai principali servizi.
Inserito in un terreno di circa 2,4 ettari, di cui circa 3500 a curato giardino con parco recintato, il compendio immobiliare di circa 925 mq, si compone di due edifici con accessi indipendenti, la villa principale, la villa secondaria, oltre ad un annesso ad uso magazzino di circa 25 mq da ristrutturare, due piscine a servizio delle due ville, un verdeggiante parco e posti auto.
La villa principale, ricostruita nel 2009 sulle rovine di un antico edificio cinquecentesco, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 500 mq. L’ingresso avviene tramite scala esterna dal loggiato posto al primo piano. A questo livello troviamo una grande zona giorno con terrazza, la caratteristica cucina collegata alla loggia esterna, una seconda zona giorno che ospita il vano scala, un disimpegno che collega una prima camera da letto-studio con soppalco, un bagno di servizio e la funzionale lavanderia.
Scendendo al piano terreno trovano collocazione una zona giorno con vano scala, che disimpegna due camere, un bagno al servizio delle stesse, oltre alla grande camera matrimoniale, con guardaroba e bagno en suite, oltre alla centrale termica con ingresso dall’esterno.
Salendo dalla zona giorno del primo livello al secondo piano sottotetto trovano collocazione un salottino ed una ulteriore camera con bagno en suite.
Esternamente, nel curato giardino è collocata la prima grande piscina di 12 x 6 metri con scala romana ed ampi spazi prendisole.
A poca distanza dalla villa principale è posta la seconda villa, sviluppata su due livelli di circa 400 mq. Il piano terreno attualmente da ristrutturare ospita 6 locali ad uso cantina e magazzino, potenzialmente in parte recuperabili a fini abitativi. Il primo piano ristrutturato nel 2011, con accesso da scala esterna e terrazzino, si compone di ingresso, bagno di servizio, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto di cui una con cabina armadi, ed ulteriori due bagni.
Esternamente è collocata la seconda piscina di 8 x 4,50 metri con propri spazi prendisole.
Questa proprietà di prestigio in vendita in Lunigiana risulta essere la soluzione ideale, per famiglie numerose che ospitano amici, oppure per chi volesse mettere a reddito una o entrambe le ville tramite il circuito turistico, che attira nella zona visitatori da tutto il mondo, grazie alla vicinanza del mare e delle principali mete e località d’arte di Toscana e Liguria.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 925 m²
Sovrum: 8
Badrum: 7
Trädgård: 24,000 m²
Energiprestanda: F107,18
Referens: VILLE ACQUARELLO

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 65.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
69.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
96.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
104.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 170 m - Busshållplats
7.0 km - Tågstation - Aulla Lunigiana
Motorvägsavfart: 7.5 km
Sjukhus: 8.2 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Kust: 22.6 km
Skidort: 10.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 210 m - Bageri - Panificio Domenici Stefano
290 m - Slakteributik - Macelleria Fattoria Rosy
2.5 km - Närbutik
6.4 km - Delikatessbutik - Salume e Formaggi
Äta ute: 260 m - Café - Hard Rock
320 m - Restaurang - Il Muretto
6.9 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Mordi E Fuggi
6.9 km - Bar - Bar Antonio
Sportaktiviteter: 520 m - Sportcenter - fotboll/tennis/boule
7.9 km - Golfklubb
15.9 km - Ridhus - Circolo Ippico "Sagittarius"
18.5 km - Gym - GymTonic
Skolor: 4.3 km - Skola
20.7 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
28.1 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 2.5 km - Apotek - Farmacia Luigi Patrizia
Veterinär: 15.9 km - Veterinär

Information om Licciana Nardi

Höjdläge: 210 m ö.h.
Yta: 55.68 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 4804

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 8 sovrum, 925 m² Licciana Nardi, Massa-Carrara (provins) Lunigiana