550,000 €

Villa 3 sovrum, 250 m²
Fivizzano, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

1 / 30
2 / 30
3 / 30
4 / 30
5 / 30
6 / 30
7 / 30
8 / 30
9 / 30
10 / 30
11 / 30
12 / 30
13 / 30
14 / 30
15 / 30
16 / 30
17 / 30
18 / 30
19 / 30
20 / 30
21 / 30
22 / 30
23 / 30
24 / 30
25 / 30
26 / 30
27 / 30
28 / 30
29 / 30
30 / 30

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Renoverad stenfarm med privat olivlund och öppen utsikt över Apuanerna.
Integritet, natur och ett panorama som du inte glömmer.
På de toskanska kullarna, i en avskild och tyst miljö men med bra förbindelser till huvudvägen, ligger denna stenfarm på ca 250 kvm, föremål för en noggrann konservativ restaurering.
Fastigheten ligger på en tomt på 27 668 kvm, nästan helt med olivträd, vilket garanterar avskildhet och frånvaro av synliga grannar.
Det som slår dig när du först anländer är utsikten: blicken sträcker sig över hela dalen ända till Apuanerna, ett sceniskt landskap som ständigt förändras beroende på tid och årstid.
Fastigheten behåller material och proportioner från traditionen - sten, balkar, stora öppningar - omtolkade i en samtida nyckel för en bekväm vardag.
Nedre plan: ett sovrum med badrum och ett teknikrum/förråd, bekvämt som en annex för gäster eller ett kontor.
Bottenvåningen: entrén öppnar sig mot den stora stenplazan, en sann utomhuslounge för sommarhalvåret, till tjänst för ett rymligt kök, ett ljust vardagsrum och ett tvättrum med badrum.
Övre plan: ett samlat och välfördelat sovrum med två dubbelrum och två badrum.
Exteriör och potential: Marken på över 2,7 hektar omger helt huset och erbjuder total avskildhet. Läget och tomten passar för att skapa ett poolområde med panoramautsikt.
Det bör också noteras en intressant möjlighet till värdeökning: enligt fastighetsregistret finns det ett tidigare tillstånd för en ny bostadsbyggnad på cirka 40 kvm utöver poolen.
Alla ingrepp är naturligtvis föremål för aktuella stadsplaneringskontroller och erhållande av relevanta tillstånd. Ett förslag utformat för dem som söker isolering utan att ge avkall på bekvämlighet, lämpligt både som ett primärt hem och som en prestigefull sekundärbostad i en autentisk toskansk miljö.
Fastigheten tillhör en välkänd engelsk regissör och freden och lugnet på denna plats har inspirerat till internationellt kända filmer. Om du vill veta mer, skicka en förfrågan med ett whatsapp-meddelande: +39 388 659 9998 - Ytterligare detaljer: Panoramautsikt, Landsbygdsutsikt, Bergsvy, Nära tjänster, Terrass, Olivträd, Pool möjlig, Kamin, Grill, Tillgång med bil

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Renovated stone farmhouse with a private olive grove and an expansive view of the Apuan Alps.
Privacy, nature, and an unforgettable panorama.
Nestled in the Tuscan hills-in a secluded, quiet setting that remains well-connected to main roads-lies this stone farmhouse of approximately 250 sqm, which has undergone a meticulous restoration.
The property sits on a 27,668 sqm plot, almost entirely planted with olive trees, ensuring complete privacy and no visible neighbors.
Upon arrival, one is immediately struck by the view: the landscape stretches across the entire valley toward the Apuan Alps-a dramatic backdrop that shifts with the time of day and the changing seasons.
The residence preserves traditional materials and proportions-stone, exposed beams, and large openings-reinterpreted with a contemporary touch for comfortable, everyday living.
Lower level: a bedroom with an en-suite bathroom, plus a utility/storage room-ideal as a guest annex or a home office.
Ground floor: the entrance opens onto a large stone-paved courtyard-a perfect outdoor living space for the warmer months-which serves a spacious kitchen, a bright living room, and a laundry area with a bathroom.
Upper floor: a cozy, well-laid-out sleeping area featuring two double bedrooms and two bathrooms.
Outdoor space and potential: The grounds, spanning over 2.7 hectares, surround the entire house and offer total seclusion. The orientation and topography of the land are well-suited for the addition of a swimming pool with a panoramic view.
Also of note is an interesting opportunity for further development: existing records indicate a prior authorization for an additional residential structure of approximately 40 sqm, in addition to a swimming pool. Any development remains, of course, subject to current urban planning regulations and the procurement of the necessary permits. This proposal is designed for those seeking seclusion without sacrificing convenience; it is well-suited as either a primary residence or an exclusive secondary home, set within an authentic Tuscan landscape.
The property belongs to a well-known English film director, and the peace and tranquility of this location have served as inspiration for internationally acclaimed films. For further information, please send a request via WhatsApp to: +39 388 659 9998

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale in pietra ristrutturato con uliveto privato e vista aperta sulle Alpi Apuane.
Privacy, natura e un panorama che non si dimentica.
Sulle colline toscane, in un contesto appartato e silenzioso ma ben collegato alla viabilità principale, sorge questo casale in pietra di ca. 250 mq, oggetto di un accurato recupero conservativo.
La proprietà insiste su un lotto di 27.668 mq, quasi interamente a olivi, che garantisce riservatezza e assenza totale di vicini a vista.
Ciò che colpisce appena arrivati è l'affaccio: lo sguardo spazia sull'intera vallata fino alle Alpi Apuane, una scenografica sempre diversa a seconda dell'ora e della stagione.
L'immobile mantiene materiali e proporzioni della tradizione - pietra, travi, ampie aperture - riletti in chiave contemporanea per un uso quotidiano confortevole.
Livello inferiore: una camera con servizio e un vano tecnico/deposito, comodi come dépendance per ospiti o studio.
Piano terra: l'ingresso si apre sull'ampia aia in pietra, vero salotto all'aperto per la bella stagione, a servizio di cucina spaziosa, soggiorno luminoso e lavanderia con bagno.
Piano superiore: zona notte raccolta e ben distribuita con due camere matrimoniali e due bagni.
Esterno e potenzialità: Il terreno di oltre 2,7 ettari circonda interamente la casa e offre totale riservatezza. L'esposizione e la morfologia del lotto si prestano alla creazione di un'area piscina con affaccio panoramico.
Da segnalare anche un'interessante prospettiva di valorizzazione: risulta agli atti una precedente autorizzazione per un nuovo volume residenziale di circa 40 mq oltre alla piscina.
Ogni intervento resta naturalmente subordinato alle verifiche urbanistiche attuali e all'ottenimento dei relativi titoli.Una proposta pensata per chi cerca isolamento senza rinunciare alla comodità, adatta sia come prima casa sia come residenza secondaria di pregio in un contesto toscano autentico.
La proprietà appartiene ad noto Regista Inglese e la pace e la tranquillità di questo luogo è stata ispiratrice di film conosciuti a livello internazionale. Se vuoi sapere più informazioni invia richiesta con un messaggio whatsapp: +39 388 659 9998 - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista campagna, Vista montagna, Vicino ai servizi, Terrazza, Alberi di ulivo, Piscina possibile, Caminetto, Barbecue, Accesso con l'auto

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 250 m²
Sovrum: 3
Badrum: 4
Trädgård: 27,600 m²
Energiprestanda: GKWh/mq
Referens: LUN-2119

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 62.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
67.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 4.8 km - Tågstation - Gragnola
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 14.5 km
Sjukhus: 2.3 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Kust: 22.4 km
Skidort: 9.6 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.3 km - Varuhus
2.4 km - Snabbköp - Supermercato Punto Simply
3.4 km - Slakteributik
9.0 km - Gårdsbutik - Azienda Agraria "La Valle"
Äta ute: 2.3 km - Restaurang - Locanda al Castello
2.5 km - Bar
2.6 km - Café - Caffè Elvetico - Fivizzano
14.3 km - Pub - Caffe Pub Venere
Sportaktiviteter: 6.0 km - Sportcenter - piscina termale - simning
17.1 km - Gym - Baccio Fitness Center
18.0 km - Golfklubb
20.7 km - Ridhus
Skolor: 2.5 km - Skola
16.1 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
23.6 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 2.5 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 19.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Fivizzano

Höjdläge: 326 m ö.h.
Yta: 181.1126 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 6907

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

CAMVILLAS S.r.l.s.

Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

+393298843045

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 250 m² Fivizzano, Massa-Carrara (provins) Lunigiana