1,375,000 €

Villa 6 sovrum, 450 m²
Fivizzano, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Egenskaper

trädgård
pool
garage
källare

Beskrivning

Detta eleganta residens ligger i ett privat läge på kullarna i Lunigiana, i norra Toscana. Fastigheten blandar skickligt karaktären av sin ursprungliga arkitektur med en noggrann modern renovering. Omgiven av stora gröna ytor och med utsikt över dalen, representerar egendomen en idealisk lösning både som ett privat hem och som en högklassig hospitality-verksamhet.

Villen är utspridd över två våningar, förbundna med en bekväm trappa och en intern hiss. Renoveringen har vackert framhävt de ursprungliga materialen, såsom synlig sten, trä och terracotta. Bottenvåningen har ett storslaget vardagsrum i dubbelhöjd med öppen spis och stora fönster som öppnar sig mot trädgården, en formell matsal, ett kök med plats för matbord och en vedeldad ugn, och ett TV-rum. En separat flygel rymmer ett sovrum och ett fristående gästhus, komplett med ett vardagsrum med öppen spis, ett kök och ett badrum. Den första våningen är tillägnad det huvudsakliga sovområdet: den inkluderar en mastersvit med ett bubbelbadkar och ett angränsande tvillingsovrum, samt två ytterligare dubbelrum, var och en med egen öppen spis och en-suite badrum.

En privat uppfart leder till fastighetens rymliga parkeringsområde och garage. Villan är omgiven av en omfattande sluttningstomt uppdelad i gräsmattor, olivlundar, fruktträdgårdar och skogsområden. Den oändliga poolen är sömlöst integrerad i trädgården och erbjuder en öppen utsikt över dalen och bergen. Solariumbutiken kompletteras med en avkopplingspatio och ett fristående poolhus med kök och badrum med dusch. Utanför det huvudsakliga köket finns en stor pergola utrustad med en grill och matlagningsområde som ger den perfekta miljön för utomhusmiddagar i absolut privatliv.

Egendomen utmärker sig för sin exceptionella layoutflexibilitet och högkvalitativa bekvämligheter. Med 6 sovrum och TV-rummet som kan omvandlas med en bäddsoffa rymmer villan bekvämt 12 till 14 gäster. Fastigheten har totalt 7 badrum och 6 öppna spisar fördelade mellan vardagsrum och sovrum. Närvaron av två fullständiga kök och pizzaugnen förbättrar egendomens gemytliga aspekt, medan den interna hissen säkerställer sömlös tillgänglighet i alla utrymmen.

Beläget i kommunen Fivizzano, bara några minuter från Agnino och femton minuter från Aulla-motorvägsringen, garanterar villan lugn och ro utan att kännas isolerad. Läget är perfekt för att snabbt nå Liguriska havet, Lerici, Cinque Terre och de viktigaste konststäderna.
Fivizzano är en charmig historisk stad i Lunigiana-regionen, i norra Toscana. Känd som "Lunigianans Florens" för sin arkitektoniska elegans och sitt livliga kulturella arv, har den renässanspalats, gamla församlingskyrkor och atmosfäriska arkaderade torg. Omgiven av böljande kullar och bergslanskap erbjuder den en autentisk och förfinad miljö som är nedsänkt i naturen.

Fastighet → Bekvämligheter: 10 km
→Motorväg: 14 km
→Aulla: 14 km
→Pisa: 93 km
→Cerreto Laghi: 31 km
→Cinque Terre: 35 km
→Lucca: 92 km

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

This elegant residence is located in a private position on the hills of Lunigiana, in northern Tuscany. The property masterfully blends the character of its original architecture with a meticulous modern renovation. Surrounded by vast green spaces and overlooking the valley, the estate represents an ideal solution both as a private home and as a high-end hospitality business.

The villa is spread over two floors, connected by a comfortable staircase and an internal elevator. The renovation has beautifully enhanced the original materials, such as exposed stone, wood, and terracotta. The ground floor features a grand, double-height living room with a fireplace and large windows opening onto the garden, a formal dining room, an eat-in kitchen with a wood-fired oven, and a TV room. A separate wing houses a bedroom and an independent guesthouse, complete with a living room with a fireplace, a kitchen, and a bathroom. The first floor is dedicated to the main sleeping area: it includes a master suite with a whirlpool tub and an adjacent twin bedroom, as well as two additional double bedrooms, each boasting its own fireplace and en-suite bathroom.

A private driveway leads to the property's spacious parking area and garage. The villa is enveloped by an extensive hillside plot divided into lawns, olive groves, orchards, and wooded areas. The infinity pool is seamlessly integrated into the garden, offering an open view of the valley and mountains. The solarium area is completed by a relaxation patio and an independent pool house with a kitchen and a bathroom with a shower. Outside the main kitchen, a large pergola equipped with a barbecue and cooking area provides the perfect setting for al fresco dining in absolute privacy.

The estate stands out for its exceptional layout flexibility and top-tier amenities. With 6 bedrooms and the TV room convertible with a sofa bed, the villa comfortably accommodates 12 to 14 guests. The property counts 7 bathrooms in total and 6 fireplaces distributed between the living areas and bedrooms. The presence of two full kitchens and the pizza oven enhances the convivial aspect of the property, while the internal elevator ensures seamless accessibility throughout all spaces.

Located in the municipality of Fivizzano, just a few minutes from Agnino and fifteen minutes from the Aulla highway toll booth, the villa guarantees tranquility without feeling isolated. The location is perfect for quickly reaching the Ligurian Sea, Lerici, the Cinque Terre, and the main art cities.
Fivizzano is a charming historic town in the Lunigiana region, in northern Tuscany. Known as the “Florence of Lunigiana” for its architectural elegance and vibrant cultural heritage, it features Renaissance palaces, ancient parish churches, and atmospheric arcaded squares. Surrounded by rolling hills and mountain landscapes, it offers an authentic and refined setting immersed in nature.

Property → Amenities: 10 km
→Highway: 14 km
→Aulla: 14 km
→Pisa: 93 km
→Cerreto Laghi: 31 km
→Cinque Terre: 35 km
→Lucca: 92 km

Questa elegante residenza si trova in una posizione riservata sulle colline della Lunigiana, nel nord della Toscana. La proprietà unisce il carattere dell'architettura originaria a un'accurata ristrutturazione moderna.
Circondata da ampi spazi verdi e affacciata sulla vallata, la struttura rappresenta una soluzione ideale sia come dimora privata sia come attività ricettiva di livello.

La villa si sviluppa su due piani, collegati da una comoda scala e da un ascensore interno. La ristrutturazione ha valorizzato i materiali originari come la pietra a vista, il legno e il cotto. Al piano terra si trovano un grande salone a doppia altezza con camino e ampie vetrate sul giardino, la sala da pranzo, la cucina abitabile con forno a legna e una sala TV. Un'ala ospita una camera e una dependance indipendente, dotata di soggiorno con camino, cucina e bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale: comprende una suite padronale con idromassaggio e camera doppia attigua, oltre a due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con il proprio camino e bagno en-suite.

Un viale privato conduce all'ampio parcheggio e al garage della proprietà. La villa è circondata da un vasto terreno collinare suddiviso tra prato, uliveto, frutteto e aree boschive. Nel giardino si inserisce la piscina a sfioro, caratterizzata da una vista aperta sulla valle e sulle montagne; la zona solarium è completata da un patio relax e da una pool house indipendente con cucina e bagno con doccia. All'esterno della cucina principale si sviluppa un grande pergolato attrezzato con barbecue e area cottura, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy.

La struttura si distingue per l'ampia flessibilità degli spazi e l'ottimo livello delle dotazioni. Con 6 camere da letto e la sala TV configurabile con divano letto, la villa ospita comodamente dalle 12 alle 14 persone. La proprietà conta 7 bagni totali e 6 camini disposti tra zone giorno e camere. La presenza di due cucine complete e del forno per la pizza valorizza l'aspetto conviviale, mentre l'ascensore interno garantisce una perfetta accessibilità a tutti gli ambienti.

Situata nel comune di Fivizzano, a pochi minuti da Agnino e a un quarto d'ora dal casello autostradale di Aulla, la villa garantisce tranquillità senza essere isolata. La posizione è ideale per raggiungere rapidamente il mar Ligure, Lerici, le Cinque Terre e le principali città d'arte.
Fivizzano è un affascinante borgo storico della Lunigiana, nel cuore della Toscana settentrionale. Conosciuto come la “Firenze della Lunigiana” per la sua eleganza architettonica e la vivace tradizione culturale, custodisce palazzi rinascimentali, pievi antiche e suggestive piazze porticate. Circondato da colline verdi e panorami montani, offre un contesto autentico, raffinato e immerso nella natura.

Proprietà → Servizi: 10 km
→ Autostrada: 14 km
→ Aulla : 14 km
→ Pisa: 93 km
→ Cerreto Laghi : 31 km
→ 5 Terre: 35 km
→ Lucca: 92 km

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 450 m²
Sovrum: 6
Badrum: 7
Trädgård: 7,600 m²
Energiprestanda: F
Referens: Prestigious Villa With Infinity Pool In Lunigiana

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 64.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
66.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 4.9 km - Tågstation - Fivizzano - Gassano
Sjukhus: 300 m - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Kust: 23.1 km
Skidort: 10.1 km

Information om Fivizzano

Höjdläge: 326 m ö.h.
Yta: 181.1126 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 6907

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

IB International Real Estate S.R.L.

Via Roma 2/10, Genova, Genova

+39 347 0237502

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 6 sovrum, 450 m² Fivizzano, Massa-Carrara (provins) Lunigiana