450,000 €

By 12 sovrum, 997 m²
Fivizzano, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Inom kommunen Fivizzano, beläget i en förhöjd och panoramautsiktsposition i landskapet Upper Lunigiana, består denna fastighet av en historisk toskansk by definierad av dess förhållande till omkringliggande skog, öppna mark och odlade områden. Miljön kombinerar avskildhet och öppenhet, med vyer över böljande kullar och kastanjeskogar, samtidigt som den bibehåller tillgänglighet och närhet till lokala tjänster och bredare förbindelser. Fastigheten inkluderar en sektion av byn organiserad runt en privat innergård, där en ursprunglig källa och fontän finns kvar som en del av den historiska strukturen. Den omgivande marken sträcker sig över skog, fruktträdgårdar och öppna ytor, och bildar ett sammanhängande landskap som är kopplat till de bebyggda volymerna. Huvudbyggnaden är arrangerad över tre nivåer. Bottenvåningen inkluderar en sekvens av mottagningsutrymmen, matplats, kök, sovrum, badrum och en terrass med loggia. Övre våningen erbjuder ytterligare rum, medan undervåningen består av en serie källarutrymmen. Ett andra fristående hus ingår, arrangerat över två nivåer och behåller ursprungliga detaljer, vilket erbjuder ytterligare potential för ytterligare boende eller utökad bostadsanvändning. Ett centralt stall och ytterligare uthus fullbordar fastigheten, vilket skapar en multi-byggnadskomposition lämplig för en mängd användningsområden, inklusive gästboende, ateljéutrymmen eller kompletterande boendeenheter. Marken sträcker sig över cirka 10 hektar, inklusive kastanjeskog, fruktträdgårdar och öppen mark. De externa ytorna möjliggör skapandet av strukturerade utomhusutrymmen, inklusive potentialen för en panoramapool. Skalan, konfigurationen och läget stöder en mängd potentiella användningsområden, inklusive en boende för flera generationer, ett litet bostadsområde eller ett boutique-hotell- eller retreatprojekt. Platsen erbjuder en balans mellan inlevelse i landskapet och tillgänglighet, med centrum av Fivizzano inom räckhåll och anslutningar till motorvägsnätet som stöder bredare tillgång till regionala destinationer. En fastighet definierad av landskap, struktur och långsiktig potential — konceptualiserad som ett projekt som ska formas över tid. En genomförbarhetsstudie som beskriver utvecklingsstrategier, rumsscenarier och uppskattade omvandlingskostnader kan tillhandahållas på begäran.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Within the municipality of Fivizzano, set in an elevated and panoramic position within the landscape of Upper Lunigiana, this property comprises a historic Tuscan hamlet defined by its relationship with surrounding woodland, open land and cultivated areas. The setting combines privacy and openness, with views extending across rolling hills and chestnut forests, while maintaining accessibility and proximity to local services and wider connections. The property includes a section of the hamlet organised around a private courtyard, where an original spring and fountain remain as part of the historic fabric. The surrounding land extends across woodland, orchards and open areas, forming a continuous landscape connected to the built volumes. The main building is arranged over three levels. The ground floor includes a sequence of reception spaces, dining area, kitchen, bedrooms, bathrooms and a terrace with loggia. The upper floor provides additional rooms, while the lower level comprises a series of cellar spaces. A second independent house is included, arranged over two levels and retaining original features, offering further potential for additional accommodation or extended residential use. A central barn and additional outbuildings complete the property, creating a multi-building composition suited to a range of uses, including guest accommodation, studio spaces or complementary living volumes. The land extends to approximately 10 hectares, including chestnut woodland, orchards and open ground. The external areas allow for the creation of structured outdoor spaces, including the potential for a panoramic swimming pool. The scale, configuration and setting support a variety of potential uses, including a multi-generational private residence, a small residential community, or a boutique hospitality or retreat project. The location offers a balance between immersion in the landscape and accessibility, with the centre of Fivizzano within easy reach and connections to the motorway network supporting wider access to regional destinations. A property defined by landscape, structure and long-term potential — conceived as a project to be shaped over time. A feasibility study outlining development strategies, spatial scenarios and estimated transformation costs can be provided upon request.

Nel comune di Fivizzano, in posizione elevata e panoramica all'interno del paesaggio dell'Alta Lunigiana, questa proprietà comprende un borgo storico toscano definito dal suo rapporto con il bosco circostante, le aree aperte e le zone coltivate. Il contesto combina privacy e apertura, con viste che si estendono su colline ondulate e castagneti, mantenendo al contempo accessibilità e vicinanza ai servizi locali e ai principali collegamenti. La proprietà include una porzione del borgo organizzata attorno a una corte privata, dove una sorgente e una fontana originali sono ancora presenti come parte del tessuto storico. Il terreno circostante si estende tra bosco, frutteti e spazi aperti, formando un paesaggio continuo in relazione diretta con i volumi costruiti. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende una sequenza di ambienti di rappresentanza, zona pranzo, cucina, camere, bagni e una terrazza con loggia. Il piano superiore offre ulteriori ambienti, mentre il livello inferiore è composto da una serie di spazi cantina. È inclusa una seconda casa indipendente, disposta su due livelli e caratterizzata da elementi originali, con ulteriore potenziale per spazi abitativi aggiuntivi o uso residenziale esteso. Un fienile centrale e ulteriori annessi completano la proprietà, creando una composizione articolata adatta a diversi utilizzi, tra cui ospitalità, spazi studio o volumi abitativi complementari. Il terreno si estende per circa 10 ettari, includendo bosco di castagni, frutteti e aree aperte. Gli spazi esterni consentono la realizzazione di ambienti strutturati, inclusa la possibilità di una piscina panoramica. Scala, configurazione e contesto supportano molteplici possibilità d'uso, tra cui residenza privata multi-generazionale, piccola comunità abitativa o progetto ricettivo o retreat. La posizione offre un equilibrio tra immersione nel paesaggio e accessibilità, con il centro di Fivizzano facilmente raggiungibile e collegamenti alla rete autostradale verso le principali destinazioni regionali. Una proprietà definita da paesaggio, struttura e potenziale nel lungo periodo — concepita come un progetto da sviluppare nel tempo. È disponibile su richiesta uno studio di fattibilità con strategie di sviluppo, scenari distributivi e stima dei costi di trasformazione. Classe Energetica: G

Detaljer

Bostadstyp: By
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 997 m²
Sovrum: 12
Badrum: 4
Energiprestanda: G
Referens: Casale lo Scaglione

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 63.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 5.5 km - Tågstation - Minucciano-Pieve-Casola
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 16.3 km
Sjukhus: 3.1 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Kust: 24.8 km
Skidort: 7.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.5 km - Varuhus
3.5 km - Snabbköp - Supermercato Punto Simply
4.5 km - Slakteributik
8.8 km - Närbutik
Äta ute: 920 m - Bar
2.6 km - Restaurang - Locanda al Castello
3.2 km - Café
16.1 km - Pub - Caffe Pub Venere
Sportaktiviteter: 7.9 km - Sportcenter - piscina termale - simning
18.7 km - Golfklubb
19.4 km - Gym - Baccio Fitness Center
22.6 km - Ridhus
Skolor: 3.3 km - Skola
18.3 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
25.8 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 3.6 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 21.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Fivizzano

Höjdläge: 326 m ö.h.
Yta: 181.1126 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 6907

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

PIANTA IMMOBILIARE

Via Roma 141, Fivizzano, Massa Carrara

+39 331 3420039

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

By 12 sovrum, 997 m² Fivizzano, Massa-Carrara (provins) Lunigiana