450,000 €

By 12 sovrum, 997 m²
Fivizzano, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Historisk Toskansk Borgo i Övre Lunigiana – Kastanjeskog, Panoramautsikt & Livsstilspotential i den prestigefyllda övre dalen i norra Toscanas Lunigiana-region, erbjuder denna historiska borgo hisnande utsikt över böljande kullar, kastanjeskog och solbelysta fruktträdgårdar, där karlsvamp och lokalt djurliv frodas. Dess upphöjda men ändå tillgängliga läge säkerställer avskildhet samtidigt som det ligger nära Fivizzano, naturliga sevärdheter och med enkel tillgång till större kulturella centra via motorväg. En Unik Del av Toscana Du förvärvar en del av borgo med en stor privat innergård med en antik vattenkälla och fontän. Den omgivande marken, rik på vildmark och fruktträdgårdar, erbjuder en perfekt miljö för utomhusliv, och en panoramapool kan utvecklas. Historiska Byggnader & Layout Huvudbyggnaden har över tre nivåer: representationsrum, matsal, kök, tre sovrum, två badrum, terrass och loggia på bottenvåningen; sex rum på ovanvåningen; och tio källarrum nedanför. Andra tvåvåningshus med ursprungliga detaljer, som erbjuder utbyggnad eller ytterligare boende. Centralt stall och andra uthus lämpliga för gästboende, ateljéer eller extra utrymme. Mark & Utomhusutrymmen Ungefär 10 hektar (25 acres) av kastanjeskog, fruktträdgårdar, trädgårdar och öppna ytor. Idealisk för en generationers familjeegendom, en privat gemenskap eller ett boutique-hotellprojekt. Livsstil & Internationell Appeal: Perfekt för köpare som söker ett lugnare tempo, distansarbete eller ett hotellprojekt: Generationers familjeegendom eller en liten privat gemenskap Boutique agriturismo, pensionat eller prestigefylld privat egendom Immersiv landsbygds livsstil med integritet och naturlig skönhet Nära Cerreto Laghi skidort och den toskanska & liguriska kusten Endast en 10-minuters bilresa till Fivizzano Utvecklingsstöd Detaljerade renoveringskostnader och en studie av potentiella användningsområden finns tillgängliga, vilket gör att köpare kan anpassa fastigheten efter sin vision. Befintlig stenarbete och rustika detaljer kan integreras i renoveringsplaner. Nyckelhändelser: Prestigefylld övre Lunigiana-plats med panoramautsikt Historisk borgo med ursprunglig stenarbete, loggia och central innergård Privat källa och fontän Kastanjeskog och fruktträdgårdar Centralt stall och uthus med utvecklingspotential Hög attraktionskraft för internationella köpare som söker livsstil, integritet och investeringspotential Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en historisk toskansk egendom som kombinerar integritet, karaktär, naturlig skönhet och livsstilsflexibilitet, idealisk för familjeliv, en privat gemenskap eller ett boutique-hotellprojekt. För fullständiga detaljer, foton eller för att boka en privat eller virtuell visning: Naomi Smith – Din fastighetsmäklare i Fivizzano, Lunigiana, Toscana. Stödjer internationella köpare i att hitta sin italienska dröm.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Historic Tuscan Borgo in Upper Lunigiana – Chestnut Woods, Panoramic Views & Lifestyle Potential in the prestigious upper valley of northern Tuscany's Lunigiana region, this historic borgo offers breathtaking views over rolling hills, chestnut woods, and sunlit orchards, where porcini mushrooms and local wildlife thrive. Its elevated yet accessible position ensures privacy while remaining close to Fivizzano, natural attractions, and with easy access to larger cultural centers via motorway. A Unique Slice of Tuscany You are acquiring a section of the borgo with a large private courtyard featuring an ancient water spring and fountain. The surrounding land, rich with wild woods and fruit orchards, offers a perfect setting for outdoor living, and a panoramic swimming pool could be developed. Historic Buildings & Layout The main building has over three levels: reception rooms, dining room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, terrace, and loggia on the ground floor; six rooms upstairs; and ten cellar rooms below. Second two-level house with original features, offering expansion or additional accommodation. Central barn and other outbuildings suitable for guest accommodations, studios, or extra living space. Land & Outdoor Spaces Approximately 10 hectares (25 acres) of chestnut woods, fruit orchards, gardens, and open spaces. Ideal for a multigenerational family estate, a private community, or a boutique hospitality project. Lifestyle & International Appeal: Perfect for buyers seeking a slower pace of life, remote working, or a hospitality venture: Multigenerational family estate or small private community Boutique agriturismo, guesthouse, or prestigious private estate Immersive rural lifestyle with privacy and natural beauty Close to Cerreto Laghi ski resort and the Tuscan & Ligurian coast Only a 10-minute drive to Fivizzano Development Support Detailed renovation costs and a study of potential uses are available, allowing buyers to adapt the property to their vision. Existing stonework and rustic features can be integrated into renovation plans. Key Highlights: Prestigious upper Lunigiana location with panoramic views Historic borgo with original stonework, loggia, and central courtyard Private spring and fountain Chestnut woods and fruit orchards Central barn and outbuildings with development potential Strong appeal for international buyers seeking lifestyle, privacy, and investment potential This is a rare opportunity to acquire a historic Tuscan estate combining privacy, character, natural beauty, and lifestyle flexibility, ideal for family living, a private community, or a boutique hospitality project. For full details, photos, or to schedule a private or virtual viewing: Naomi Smith – Your Real Estate Agent in Fivizzano, Lunigiana, Tuscany. Supporting international buyers in finding their Italian dream.

Storico Borgo Toscano nell'Alta Lunigiana. Situato nella prestigiosa valle superiore della Lunigiana settentrionale, questo storico borgo offre viste spettacolari su dolci colline, boschi di castagno e frutteti soleggiati, dove crescono funghi porcini e prospera la fauna locale. La posizione elevata, pur essendo facilmente accessibile, garantisce privacy e tranquillità, a pochi minuti da Fivizzano e dalle principali attrazioni naturali, con collegamenti rapidi ai centri culturali più importanti tramite autostrada. Un Angolo Unico di Toscana La proprietà in vendita comprende una sezione del borgo con un ampio cortile privato dotato di un'antica sorgente e fontana. Il terreno circostante, ricco di boschi e frutteti, è perfetto per la vita all'aperto e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Edifici Storici e Distribuzione L'edificio principale si sviluppa su tre livelli: sale di ricevimento, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazza e loggia al piano terra; sei stanze al piano superiore; dieci locali cantina al piano interrato. Inclusa una seconda casa su due livelli con elementi originali, ideale per ampliamenti o come abitazione aggiuntiva. Fienile centrale e altri annessi adatti a ospitalità per gli ospiti, studi o ulteriori spazi abitativi. Terreno e Spazi Esterni Circa 10 ettari tra boschi di castagno, frutteti, giardini e spazi aperti. Perfetto per una residenza familiare multigenerazionale, una piccola comunità privata o un progetto di ospitalità di charme. Stile di Vita e Opportunità Ideale per chi cerca un ritmo di vita più lento, smart working o un progetto turistico: Residenza familiare multigenerazionale o piccola comunità privata Agriturismo boutique, guesthouse o proprietà di prestigio Immersione nella vita rurale con privacy e contatto diretto con la natura Vicino alla località sciistica di Cerreto Laghi e alle coste toscana e ligure A soli 10 minuti di auto da Fivizzano Supporto per lo Sviluppo Sono disponibili dettagli sui costi di ristrutturazione e uno studio delle possibili destinazioni d'uso, per consentire agli acquirenti di progettare al meglio la proprietà. La pietra e le caratteristiche rustiche esistenti possono essere integrate nei piani di ristrutturazione. Punti Chiave Posizione prestigiosa nell'alta Lunigiana con viste panoramiche Storico borgo con murature originali, loggia e cortile centrale Sorgente e fontana privata Boschi di castagno e frutteti Fienile centrale e annessi con possibilità di sviluppo Ottima opportunità per chi cerca privacy, qualità della vita e investimento Questa è un'occasione rara per acquisire un borgo storico toscano che unisce carattere, privacy, bellezza naturale e flessibilità di utilizzo, ideale per la vita familiare, una comunità privata o un progetto turistico di charme. Per ulteriori informazioni, foto o per programmare una visita privata o virtuale: Naomi Smith – Agente immobiliare a Fivizzano, Lunigiana, Toscana. Supporto completo per chi desidera trovare la propria dimora ideale in Lunigiana. Classe Energetica: G

Detaljer

Bostadstyp: By
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 997 m²
Sovrum: 12
Badrum: 4
Energiprestanda: G
Referens: Casale lo Scaglione

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 63.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
65.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 5.7 km - Tågstation - Minucciano-Pieve-Casola
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 16.6 km
Sjukhus: 3.3 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Kust: 25.2 km
Skidort: 6.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.7 km - Varuhus
3.8 km - Snabbköp - Supermercato Punto Simply
4.8 km - Slakteributik
8.3 km - Närbutik
Äta ute: 550 m - Bar
2.8 km - Restaurang - Locanda al Castello
3.3 km - Café
16.4 km - Pub - Caffe Pub Venere
Sportaktiviteter: 8.1 km - Sportcenter - palaghiaccio - ice_skating
18.8 km - Golfklubb
19.8 km - Gym - Baccio Fitness Center
22.6 km - Ridhus
Skolor: 3.5 km - Skola
18.7 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
26.2 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 3.9 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 22.3 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Fivizzano

Höjdläge: 326 m ö.h.
Yta: 181.12 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 7300

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

PIANTA IMMOBILIARE

Via Roma 141, Fivizzano, Massa Carrara

+39 331 3420039

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

By 12 sovrum, 997 m² Fivizzano, Massa-Carrara (provins) Lunigiana