Lantställe 4 sovrum, 194 m²

Fivizzano, Massa-Carrara (provins)

Lunigiana

Beläget i utkanten av en fridfull by i Lunigiana-regionen i norra Toscana, kombinerar detta stenfarmhus från 1700-talet historisk karaktär, renoveringspotential och naturlig skönhet. Med utmärkta möjligheter till omvandling representerar det en mycket fördelaktig investering – idealisk för ett privat tillhåll, boutiqueboende eller livsstilsprojekt i ett av Toscanas mest autentiska områden. Panoramautsikt & Lugnt Läge Fastigheten har 360° utsikt över böljande kullar och skog, med solsken under hela dagen – en perfekt miljö för en pool med utsikt över landsbygden. Dess upphöjda men ändå tillgängliga läge garanterar både avskildhet och närhet till viktiga tjänster. Huvudhus & Stenförråd Huvudfarmhuset erbjuder: Ett traditionellt kök med fungerande stenöppen spis Fyra sovrum på ovanvåningen Ett badrum Även om vardagsutrymmena behöver uppdateras är strukturen solid, med ett nytt tak och seismisk certifiering. Renoveringskostnaderna har kvantifierats och finns tillgängliga på begäran, vilket gör att köpare kan planera med full klarhet. Intill huvudhuset finns stenförråd och rustika annex, var och en med egen ingång – idealiska för omvandling till gästboende, ateljéer eller ytterligare boendeyta. En steninnergård framför huset har en historisk vedeldad ugn och direkt tillgång till den största ladan, redo för utveckling. Mark, Olivlund & Flexibla Köpalternativ Fastigheten ligger på en stor, delvis terrasserad tomt med: Produktiv olivlund Fruktträd Öppna ytor för trädgårdar, utomhusmatande eller en pool Utrymme för att skapa en privat uppfart, utöver befintlig fotgängaraccess (även lämplig för små fordon) Om köparen inte behöver hela markområdet kan området justeras, vilket ger förhandlingsflexibilitet. Autentisk Toskansk By-Miljö Byn är året runt bebodd av en blandning av lokalbefolkning och internationella ägare av fritidshus, vilket skapar en genuin och välkomnande gemenskap. Idealisk för dem som söker ett lugnare tempo eller planerar ett hållbart landsbygdsprojekt. Nära Tjänster, Natur & Viktiga Destinationer Fivizzano (historiskt centrum): 3 km Aulla (motorväg, tågförbindelser): 18 km Cerreto Laghi (skidort): 25 km Lerici & Gulf of Poets: 45 km Cinque Terre (UNESCO): 55 km Lucca: 95 km Pisa Airport: 100 km Närliggande Fivizzano, ”Toscanas Florens”, erbjuder ett rikt kulturliv med historiska torg, festivaler och internationella folkmusikevenemang. Varför Denna Fastighet Sticker Ut: Historiskt farmhus med solid struktur och nytt tak Förråd med potential för bostads- eller gästbruk Flexibel markköp – köp bara det du behöver Renoveringskostnaderna är kvantifierade och finns tillgängliga på begäran Produktiv olivlund och fruktträd Fantastisk panoramautsikt och full sol exponering Lugn lantlig miljö med enkel tillgång till viktiga bekvämligheter Exceptionell omvandlingspotential, vilket gör den till en utmärkt investering Idealisk för ett hem, semesterretreat eller agroturismprojekt Oavsett om du söker ett autentiskt toskanskt hem, ett utvecklingsprojekt eller ett boutique-hospitality-företag, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av karaktär, flexibilitet och läge till ett mycket fördelaktigt pris. För fullständiga detaljer, ytterligare foton eller för att boka en privat eller virtuell visning, vänligen kontakta: Naomi Smith – ser fram emot att stödja din sökning.