95,000 €

Parhus 1 sovrum, 130 m²
Fivizzano, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Beskrivning

Morgonkaffe i trädgården, en öppen utsikt över dalen och en kvälls aperitivo på torget: Il Giardinetto förenar avskildheten i utomhusutrymme med behagen med livet i en toskansk marknadsstad. Ungefär 100 meter från Piazza Medicea erbjuder detta fristående hem cirka 130 kvadratmeter boyta och cirka 118 kvadratmeter privat trädgård och innergård. Trädgården och de centrala sällskapsytorna ligger på samma nivå, vilket gör det till ett attraktivt val för längre vistelser, pensionering eller ett permanent hem i Lunigiana. Parkering på gatan finns direkt framför fastigheten, med två trappsteg som leder upp till lägenheten på bottenvåningen. **Bostaden** Ett matplatsinrett kök med öppen spis ger en välkomnande plats för att tillaga måltider med ingredienser köpta från de närliggande matbutikerna. Ett separat vardagsrum erbjuder utrymme för läsning, avkoppling och kvällar i sällskap. Bostaden har för närvarande ett sovrum och ett badrum. Borttagning av en oanvänd intern trappa kan möjliggöra skapandet av ett andra sovrum, förutsatt en lämplig design, tekniska kontroller och eventuella nödvändiga tillstånd. Fastigheten är bebodd, med möjlighet att personifiera ytorna och anpassa layouten efter dina behov. Fungerande centralvärme med gas från nätet, tillförsedd av en panna och radiatorer, och en ny elinstallation tillför praktiska fördelar. En genomförbarhetsstudie och preliminära offerter för de föreslagna arbetena finns tillgängliga via Pianta Immobiliare för att hjälpa dig att bedöma den totala investeringen, inklusive köpet och planerade förbättringar. **Trädgården och innergården** Trädgården blickar ut över dalen mot de motsatta kullarna, vilket ger en känsla av rymd i denna centrala adress. Det finns plats för blommor, örter och ett matbord: en plats att stanna vid över frukosten eller njuta av middag med vänner när dagen svalkar. Dess läge på samma nivå som den centrala boendeytan gör utomhusliv till en naturlig del av hemmet. En bakre intern innergård ger praktisk flexibilitet. Föremål för tekniska kontroller och eventuella nödvändiga tillstånd, erbjuder den potential för ett tvättrum eller förvaringsutrymme. **Cantina (källare)** Under lägenheten finns en stor, torr källare på cirka 56 kvadratmeter som ger generöst utrymme för cyklar, trädgårdsmöbler, verktyg och hushållstillhörigheter. Den kan också rymma en verkstad eller hobbyyta enligt behov. Denna undre nivå håller förvaring och praktiska aktiviteter åtskilda från de dagliga levnadsytorna. **Fivizzano året runt** En kort promenad tar dig till Piazza Medicea och stadslivets välkända ritualer: en cappuccino på baren, shopping i lokala butiker, lunch med vänner eller en aperitivo innan middag. Fivizzano kombinerar sin medeltida karaktär med en aktiv gemenskap och en kalender med gastronomiska firanden, Slow Food-evenemang, historiska minnesstunder, teater, konserter, musikfestivaler och sportaktiviteter. En etablerad lokal och internationell gemenskap erbjuder möjligheter att knyta kontakter och känna sig som en del av staden. Stormarknader, apotek, ett sjukhus och vardagstjänster stöder året-runt-boende, medan de omgivande kullarna, byarna och vandringslederna inbjuder till utforskning av Lunigiana. Il Giardinetto erbjuder en balans mellan socialt stadsliv och tid i din egen trädgård - ett toskanskt hem att bosätta sig i och forma efter din livsstil. Jag ser fram emot att hjälpa dig med eventuella specifika frågor, diskutera layoutmöjligheterna och ordna en visning av Il Giardinetto.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Morning coffee in the garden, an open view across the valley and an evening aperitivo in the piazza: Il Giardinetto brings together the privacy of outdoor space and the pleasures of life in a Tuscan market town. Approximately 100 metres from Piazza Medicea, this independently accessed home offers around 130 sq m of accommodation and approximately 118 sq m of private garden and courtyard space. The garden and main living areas share one level, making it an appealing choice for longer stays, retirement or a permanent home in Lunigiana. On-street parking is immediately in front of the property, with two entrance steps leading into the ground-floor apartment. **The home** An eat-in kitchen with an open fireplace provides a welcoming place to prepare meals with ingredients bought from the nearby food shops. A separate sitting room offers space for reading, relaxing and evenings in company. The accommodation currently includes one bedroom and one bathroom. Removing an unused internal staircase could allow a second bedroom to be created, subject to a suitable design, technical checks and any necessary permissions. The property is habitable, with scope to personalise the finishes and adapt the layout around your needs. Functioning mains-gas central heating, supplied by a boiler and radiators, and a new electrical installation add practical advantages. A feasibility study and preliminary quotations for the proposed works are available through Pianta Immobiliare to help you assess the overall investment, including the purchase and planned improvements. **The garden and courtyard** The garden looks across the valley towards the opposite hills, bringing a sense of openness to this central address. There is room for flowers, herbs and a dining table: somewhere to linger over breakfast or enjoy supper with friends as the day cools. Its position on the same level as the main accommodation makes outdoor living a natural part of the home. A rear internal courtyard adds practical flexibility. Subject to technical checks and any necessary permissions, it offers potential for a utility or laundry area, or enclosed household storage. **The cantina** Beneath the apartment, a large, dry cellar of approximately 56 sq m provides generous space for bicycles, garden furniture, tools and household belongings. It could also accommodate a workshop or hobby area according to requirements. This lower level keeps storage and practical activities separate from the everyday living spaces. **Fivizzano throughout the year** A short walk brings you to Piazza Medicea and the familiar rituals of town life: a cappuccino at the bar, shopping at local stores, lunch with friends or an aperitivo before dinner. Fivizzano combines its medieval character with an active community and a calendar of gastronomic celebrations, Slow Food events, historical commemorations, theatre, concerts, music festivals and sporting activities. An established local and international community offers opportunities to make connections and feel part of the town. Supermarkets, pharmacies, a hospital and everyday services support year-round living, while the surrounding hills, villages and walking routes invite exploration of Lunigiana. Il Giardinetto offers a balance of sociable town life and time in your own garden—a Tuscan home to settle into and shape around your way of living. I look forward to assisting you with any specific questions, discussing the layout possibilities and arranging a viewing of Il Giardinetto.

Un caffè in giardino, lo sguardo aperto sulla valle e un aperitivo in piazza prima di cena: Il Giardinetto unisce la riservatezza di uno spazio esterno privato al piacere di vivere una cittadina toscana. A circa 100 metri da Piazza Medicea, questa abitazione con ingresso indipendente offre circa 130 mq di superficie interna e circa 118 mq complessivi di giardino e corte. Il giardino e gli ambienti principali si trovano sullo stesso livello, una caratteristica interessante per chi cerca una casa comoda nella vita quotidiana, anche in vista della pensione. È possibile parcheggiare su strada immediatamente davanti alla proprietà. Due gradini conducono all'ingresso dell'abitazione, posta al piano terra. **La casa** La cucina abitabile con camino è un ambiente accogliente dove preparare i pasti con i prodotti acquistati nelle botteghe vicine. Il soggiorno separato offre spazio per leggere, rilassarsi e trascorrere le serate in compagnia. La disposizione attuale comprende una camera da letto e un bagno. Eliminando una scala interna inutilizzata, si potrebbe ricavare una seconda camera, previa verifica progettuale e tecnica e ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie. L'immobile è abitabile e offre la possibilità di personalizzare le finiture e adattare la distribuzione alle proprie esigenze. Il riscaldamento autonomo funzionante, con caldaia a metano e radiatori, e l'impianto elettrico nuovo rappresentano vantaggi pratici. Presso Pianta Immobiliare sono disponibili uno studio di fattibilità e preventivi preliminari per gli interventi proposti, utili a valutare l'investimento complessivo tra acquisto e lavori previsti. **Il giardino e la corte** Il giardino guarda verso la valle e le colline di fronte, regalando un'apertura sul paesaggio pur trovandosi nel centro del paese. C'è spazio per fiori, erbe aromatiche e un tavolo: un luogo dove soffermarsi a colazione o cenare con gli amici nelle sere d'estate. La continuità di livello con gli ambienti principali rende lo spazio esterno una presenza naturale nella vita della casa. Una corte interna sul retro aggiunge flessibilità. Previa verifica tecnica e delle eventuali autorizzazioni, si potrebbe valutare la creazione di una zona lavanderia, di un ripostiglio o di uno spazio di servizio. **La cantina** Al piano sottostante, una cantina ampia e asciutta di circa 56 mq offre spazio per biciclette, arredi da giardino, attrezzi e oggetti di casa. Secondo le proprie esigenze, potrebbe ospitare anche un laboratorio o un'area dedicata agli hobby. Questo livello mantiene le funzioni di deposito separate dagli ambienti della vita quotidiana. **Fivizzano tutto l'anno** Una breve passeggiata conduce a Piazza Medicea e ai piccoli rituali del paese: un cappuccino al bar, la spesa nei negozi, un pranzo in compagnia o un aperitivo prima di cena. Fivizzano unisce il carattere medievale a una comunità attiva e a un calendario di manifestazioni enogastronomiche, appuntamenti Slow Food, rievocazioni storiche, teatro, concerti, festival musicali e attività sportive. Una comunità locale e internazionale offre occasioni per stringere conoscenze e partecipare alla vita del paese. Supermercati, farmacie, ospedale e servizi quotidiani accompagnano la residenza stabile, mentre le colline, i borghi e i sentieri circostanti invitano a scoprire la Lunigiana. Il Giardinetto offre un equilibrio tra la convivialità del centro e la tranquillità del proprio giardino: una casa da vivere e modellare intorno alle proprie abitudini. Sarò lieta di rispondere alle vostre domande, approfondire le possibilità di distribuzione degli spazi e accompagnarvi a visitare Il Giardinetto. Classe Energetica: G

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 130 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Energiprestanda: G
Referens: Il Giardinetto

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
66.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
99.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 4.8 km - Tågstation - Fivizzano - Gassano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 12.7 km
Sjukhus: 560 m - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Kust: 23.0 km
Skidort: 10.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 180 m - Snabbköp - Supermercato Punto Simply
1.2 km - Varuhus
6.0 km - Slakteributik
7.4 km - Bageri - Panificio Domenici Stefano
Äta ute: < 100 m - Restaurang - Country Club Osteria Il Sogno
110 m - Bar
150 m - Café - Caffè Elvetico - Fivizzano
12.5 km - Pub - Caffe Pub Venere
Sportaktiviteter: 7.2 km - Sportcenter - fotboll/tennis/boule
15.5 km - Golfklubb
18.4 km - Gym - Baccio Fitness Center
20.1 km - Ridhus - Circolo Ippico "Sagittarius"
Skolor: 280 m - Skola
17.4 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
25.0 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 120 m - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 18.9 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Fivizzano

Höjdläge: 326 m ö.h.
Yta: 181.1126 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 6907

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

PIANTA IMMOBILIARE

Via Roma 141, Fivizzano, Massa Carrara

+39 331 3420039

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 1 sovrum, 130 m² Fivizzano, Massa-Carrara (provins) Lunigiana