170,000 €

Parhus 2 sovrum, 120 m²
Fivizzano, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

Egenskaper

trädgård

Beskrivning

Beläget i en av de mest öppna och natursköna delarna av dalen, erbjuder detta charmiga parhus oavbruten panoramautsikt över Apuan-Alperna från varje fönster. Det omgivande landskapet består av böljande ängar som leder ner till floden nedanför, och de majestätiska toppmarna i Toscana-Emilia och Reggiano som ramar in den övre dalen i varje säsong. Beläget inom gångavstånd från flera utmärkta agriturismi, en högt rankad lokal restaurang och en pittoresk bybutik och postkontor, ligger detta hem bara 5 minuters bilresa från den historiska staden Fivizzano. Det är ett idealiskt val för en semesterort, familjebostad eller permanent hem i Toscana. Fastigheten är inflyttningsklar och erbjuder stor potential för personlig anpassning genom lätt styling. Den omgivande marken har full dagens solljus och erbjuder utmärkt potential att skapa en pool eller ytterligare utomhusutrymmen, perfekt för att njuta av den toskanska livsstilen. Fastighetsfunktioner Detta parhus sträcker sig från mark till tak och har en solig sluttning med 2 000 kvm angränsande mark, idealisk för parkering, trädgårdsarbete eller utomhusliv. Planlösning inkluderar: Bottenvåning: Entréveranda, fullt utrustat kök med terrass, ljust vardagsrum med pelletspannor, hall, två rymliga dubbelrum och ett badrum med badkar. Övre plan: Hall som leder till två sovrum på vinden och två badrum med dusch. Nedre plan: Stor terrass, tvättstuga och en traditionell taverna - perfekt för underhållning eller extra förvaring. Andra nedre plan: En liten innergård och två cantina (källar) utrymmen. Anläggningar: Centralvärme driven av naturgas. Upptäck Fivizzano – ”Florens i Lunigiana” Bara minuter från fastigheten ligger Fivizzano, en livlig medeltidsstad känd för sina antika murar, kullerstensgator och historiska charm. Dess centrala Piazza Medicea är hjärtat i det lokala livet, där både invånare och besökare njuter av daglig kaffe, aperitivi och samhällsevenemang. Fivizzano har en rik kalender med säsongsfestivaler, utomhuskoncerter och medeltida föreställningar. Det är hem för den prestigefyllda International Classical Music Festival, som lockar artister och publik från hela världen. Ytterligare musik- och kulturevenemang hålls under året. Utomhusentusiaster kan njuta av sportevenemang, medan matälskare kommer att uppskatta de många gastronomiska festivalerna som firar Slow Food-traditioner och regionala specialiteter. Ett wellness-spa inom kommunen erbjuder vila i fantastisk naturlig miljö. Staden är välförsedd med marknader, butiker, stormarknader, restauranger, apotek och banker - allt inom dess historiska centrum. Natur, Kultur och Kust inom Räckhåll Lunigiana-regionen är genomsyrad av naturlig skönhet och historia, med antika slott byggda av Medici- och Malaspina-familjerna, och ett omfattande nätverk av välmarkerade leder genom skogar, kullar och bergskedjor. Du kommer att upptäcka naturliga klippbassänger, orörda bergsbäckar och panoramautsikt vid varje sväng. Vissa av de mest älskade destinationerna i Toscana och Liguria är lättillgängliga: Aulla (Autostrada) – 16 km Cerreto Laghi (Skidåkning) – 20 km Lerici (Stränder/Hamn) – 40 km Cinque Terre (UNESCO) – 50 km Tuscan Riviera Stränder – 50 km Lucca – 90 km Livorno (Färjor till Sardinien & Arkipelag) – 100 km Pisa International Airport – 100 km Detta hem erbjuder den perfekta kombinationen av lugn, tillgänglighet och utomhusupplevelser - en fridfull tillflykt eller bas för att utforska Toscana och bortom. Kontakta Naomi Smith – Italian Real Estate Expert och din dedikerade agent i Fivizzano Lunigiana. Jag hjälper internationella köpare att hitta sitt idealiska hem i Toscana. Jag arbetar med privata säljare och betrodda byråer, erbjuder skräddarsydda fastighetssökningar och hjälper till med reseplanering, tillfälliga boenden och att navigera i hela köpprocessen. Låt oss ansluta för att diskutera hur jag kan hjälpa dig att hitta ditt perfekta hem i Lunigiana.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Set in one of the most open and scenic parts of the valley, this delightful semi-detached house offers uninterrupted panoramic views of the Apuan Alps from every window. The surrounding landscape features rolling meadows that lead to the river below, and the majestic Tuscan-Emilian and Reggiano ridgelines that frame the upper valley in every season. Located within walking distance of several excellent agriturismi, a highly rated local restaurant, and a quaint village shop and post office, this home is just a 5-minute drive from the historic town of Fivizzano. It's an ideal choice for a holiday retreat, family residence, or permanent home in Tuscany. The property is ready to move into and offers great potential for personalisation through light restyling. The surrounding land benefits from full-day sun exposure and offers excellent potential to create a swimming pool or additional outdoor living spaces, perfect for enjoying the Tuscan lifestyle. Property Features This semi-detached house spans from ground to roof and enjoys a sunny hillside position with 2,000 sqm of adjacent land, ideal for parking, gardening, or outdoor living. Layout includes: Ground Floor: Entrance veranda, fully equipped kitchen with terrace, bright living room with pellet stove, hallway, two spacious double bedrooms, and a bathroom with bathtub. Upper Level: Hallway leading to two attic bedrooms and two bathrooms with showers. Lower Ground Floor: Large terrace, laundry room, and a traditional taverna—perfect for entertaining or additional storage. Second Lower Ground Floor: Small courtyard and two cantina (cellar) spaces. Utilities: Central heating powered by natural gas. Discover Fivizzano – “The Florence of Lunigiana” Just minutes from the property lies Fivizzano, a vibrant medieval town known for its ancient walls, cobbled streets, and historic charm. Its central Piazza Medicea is the lively heart of local life, where both residents and visitors enjoy daily coffee, aperitivi, and community events. Fivizzano hosts a rich calendar of seasonal festivals, open-air concerts, and medieval reenactments. It's home to the prestigious International Classical Music Festival, which draws artists and audiences from around the world. Additional musical and cultural events are held throughout the year. Outdoor enthusiasts can enjoy sports events, while food lovers will appreciate the many gastronomic festivals that celebrate Slow Food traditions and regional specialties. A wellness spa within the municipality offers rest in stunning natural surroundings. The town is well-served with markets, shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, and banks—all within its historic center. Nature, Culture, and Coast Within Reach The Lunigiana region is steeped in natural beauty and history, with ancient castles built by the Medici and Malaspina families, and an extensive network of well-marked trails through forests, hills, and mountain ridges. You'll discover natural rock pools, pristine mountain streams, and panoramic views at every turn. Some of the most beloved destinations in Tuscany and Liguria are easily accessible: Aulla (Autostrada) – 16 km Cerreto Laghi (Skiing) – 20 km Lerici (Beaches/Port) – 40 km Cinque Terre (UNESCO) – 50 km Tuscan Riviera Beaches – 50 km Lucca – 90 km Livorno (Ferries to Sardinia & Archipelago) – 100 km Pisa International Airport – 100 km This home offers the perfect blend of tranquility, accessibility, and outdoor living experiences — a peaceful escape or base for exploring Tuscany and beyond. Contact Naomi Smith – Italian Real Estate Expert and Your dedicated Agent in Fivizzano Lunigiana. I help international buyers find their ideal home in Tuscany. I work with private sellers and trusted agencies, offer tailored property searches, and assist with travel planning, temporary accommodations, and navigating the entire buying process. Let's connect to discuss how I can help you find your perfect home in Lunigiana.

Situata in una delle zone più aperte e panoramiche della valle, questa affascinante casa semi-indipendente gode di una vista mozzafiato sulle Alpi Apuane da ogni finestra. I prati che scendono verso il fiume e le catene montuose dell'Appennino Tosco-Emiliano e Reggiano incorniciano un paesaggio di rara bellezza, visibile in ogni stagione. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da diversi agriturismi rinomati, da un ottimo ristorante locale e da un negozio di paese con ufficio postale. La storica cittadina di Fivizzano si raggiunge in 5 minuti d'auto. È la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza, una residenza di famiglia o un trasferimento permanente in Toscana. L'immobile è subito abitabile, ma offre anche un interessante potenziale di personalizzazione con piccoli interventi di restyling. Il terreno circostante gode di sole tutto il giorno e consente la realizzazione di una piscina o di spazi esterni per vivere all'aperto. Caratteristiche dell'immobile Questa casa semi-indipendente si sviluppa su più livelli, dal tetto al piano seminterrato, in posizione collinare e soleggiata, con 2000 mq di terreno adiacente, ideale per giardino, zona relax o parcheggio. Distribuzione interna Piano Terra: veranda d'ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con stufa a pellet, corridoio, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Piano Primo Mansardato: disimpegno, due camere e due bagni con doccia. Primo Piano Seminterrato: grande terrazza, lavanderia, taverna ideale per cene o spazio multiuso. Secondo piano seminterrato: cortile esterno e due cantine. Impianti: riscaldamento autonomo a gas naturale. Fivizzano – la Firenze della Lunigiana A pochi minuti si trova Fivizzano, borgo medievale conosciuto per le sue mura storiche, le strade acciottolate e l'atmosfera autentica. La Piazza Medicea è il cuore della vita sociale, animata da caffè, aperitivi ed eventi culturali. Durante l'anno, la città ospita festival stagionali, concerti all'aperto, rievocazioni storiche, e il celebre Festival Internazionale di Musica Classica, che attira musicisti e pubblico da tutto il mondo. Sono frequenti anche eventi sportivi e festival gastronomici, dedicati alla cucina locale e alle tradizioni Slow Food. Nel comune è presente anche una spa naturale, perfetta per il relax immersi nella natura. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano: supermercati, negozi, ristoranti, farmacie, mercati settimanali e banche, tutto nel centro storico. Natura e mare a portata di mano La Lunigiana è una terra ricca di castelli antichi, sentieri escursionistici ben segnalati, boschi secolari, fiumi limpidi e piscine naturali scavate nella roccia. Ogni angolo offre un panorama unico. Distanze principali Aulla (Autostrada) – 16 km Cerreto Laghi (Sci) – 20 km Lerici (Mare, Porto) – 40 km Cinque Terre (UNESCO) – 50 km Spiagge della Riviera Toscana – 50 km Lucca – 90 km Livorno (Traghetti per Sardegna e Arcipelago) – 100 km Aeroporto di Pisa – 100 km Questa proprietà unisce tranquillità, natura, comfort e posizione strategica, ideale per vivere o investire nel cuore della Toscana autentica. Contatta Naomi Smith – agente immobiliare a Fivizzano e Lunigiana Sono una property finder specializzata in immobili per acquirenti internazionali. Offro servizi su misura, una selezione curata di case e collaboro con proprietari privati e agenzie locali. Posso anche aiutarti con viaggi, soggiorni temporanei e assistenza durante l'acquisto. Per ricevere altre informazioni, foto, o per fissare una visita: Naomi Smith Agente Immobiliare e Property Finder – Fivizzano, Lunigiana, Toscana Telefono 39 331 342 0039 Email pianta.naomi@gmail.com Classe Energetica: G

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 120 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Energiprestanda: G
Referens: Il Caleidoscopio

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 64.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
67.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
100.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 3.3 km - Tågstation - Fivizzano - Gassano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 11.0 km
Sjukhus: 2.4 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Kust: 21.6 km
Skidort: 12.1 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 2.0 km - Snabbköp - Supermercato Punto Simply
3.0 km - Varuhus
6.2 km - Gårdsbutik - Azienda Agraria "La Valle"
6.4 km - Slakteributik - Macelleria Fattoria Rosy
Äta ute: 1.7 km - Café - Caffè Elvetico - Fivizzano
1.8 km - Bar
1.8 km - Restaurang - Ristorante Pizzeria Medicea
10.8 km - Pub - Caffe Pub Venere
Sportaktiviteter: 6.3 km - Sportcenter - fotboll/tennis/boule
14.5 km - Golfklubb
17.5 km - Gym - Baccio Fitness Center
18.3 km - Ridhus - Circolo Ippico "Sagittarius"
Skolor: 1.6 km - Skola
16.4 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
24.0 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 1.8 km - Apotek - Farmacia Comunale
Veterinär: 17.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario

Information om Fivizzano

Höjdläge: 326 m ö.h.
Yta: 181.12 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 7300

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

PIANTA IMMOBILIARE

Via Roma 141, Fivizzano, Massa Carrara

+39 331 3420039

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 2 sovrum, 120 m² Fivizzano, Massa-Carrara (provins) Lunigiana