90,000 €

Parhus 2 sovrum, 120 m²
Comano, Massa-Carrara (provins)
Lunigiana

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Fastighet bestående av ett stenhus som ska renoveras med tillhörande trädgård, beläget i den antika byn Montale, i kommunen Comano, i det grönskande området Lunigiana, i norra Toscana.
Fastigheten har ett utmärkt solljus och en vacker panoramautsikt över dalen och de omgivande kullarna.
Från fastigheten kan man med en kort promenad nå en av de många restauranger som berikar området och även de klara vattnen i Torrente Taverone där det finns öring, men också sjöar där man kan dyka och simma under säsongen.
Med bil kan man nå andra utmärkta restauranger i området på några minuter och i de närliggande byarna Tavernelle, Comano och Licciana Nardi kan man hitta butiker och olika typer av tjänster.
Fastigheten har också den egenskapen att den ligger cirka 45 minuter med bil både från kusten (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia) och från skidbackarna (Prato Spilla och Cerreto Laghi).
Tillfarten till motorvägen (A-15) och järnvägsstationen finns båda i Aulla, mindre än 20 minuter med bil (15 km).
Genom en järngrind har man tillgång till den lilla privata innergården där vi hittar två ingångsdörrar: en för att komma in i huset och en annan för att komma åt två rustika rum som kan bli en trevlig källare för vinlagring och provning.
Genom ingångsdörren till huset hittar vi: vardagsrum med trappor till övre plan, kök med tillgång till den stora panoramaterassen, stor veranda med panoramaglas, stor lokal där en fördelningshall med pannrumshörna och en liten toalett har skapats.
Från verandan har man tillgång till de yttre trapporna som leder ner till den nedre nivån där vi hittar två rymliga källare och den stora trädgården på 2700 kvadratmeter som är plan på den övre delen och sedan terrasserad. I trädgården finns några sekelgamla kastanjer och det finns plats för att bygga en pool.
Återvänder vi till övre våningen, uppför trapporna i vardagsrummet, har vi tillgång till den sista nivån där vi hittar två sovrum, ett badrum, en balkong som slutar med en stor solig terrass med panoramautsikt. - Ytterligare detaljer: Panoramautsikt, Landsbygdsvy, Nära flod, Nära restaurang, Nära tjänster, Flygplats inom 1 timme, Terrass, Trädgård, Pool möjlig, Privat innergård, Veranda

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

This property consists of a stone house requiring renovation and a front garden, located in the ancient village of Montale, in the municipality of Comano, in the verdant Lunigiana region of northern Tuscany.
The property enjoys excellent sun exposure and a beautiful panoramic view of the valley and surrounding hills.
From the property, a short walk takes you to one of the many restaurants that enrich the area, as well as the clear waters of the Taverone stream, home to trout and lakes perfect for swimming in the warmer months.
Other excellent restaurants in the surrounding area are just a few minutes' drive away, and the nearby villages of Tavernelle, Comano, and Licciana Nardi offer a variety of shops and services.
The property is also conveniently located approximately 45 minutes' drive from both the coast (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia) and the ski resorts (Prato Spilla and Cerreto Laghi).
Access to the A-15 motorway and the train station are both located in Aulla, less than a 20-minute drive away (15 km).
An iron gate leads to a small private courtyard with two entrance doors: one to the house and the other to two rustic rooms that could become a charming tavern for storage and wine tasting.
Entering the house through the main door, you'll find a living room with stairs leading to the upper floor, a kitchen with access to the large panoramic terrace, a spacious veranda with ultra-panoramic windows, a large room with a hallway and a boiler room, and a spacious full bathroom.
From the veranda, you can access the external stairs leading to the lower level, where you'll find two large cellars and a spacious 2,700 sq m garden, which is flat at the top and then terraced. The garden features several centuries-old chestnut trees and space for a swimming pool.
Returning to the upper floor, the stairs in the living room lead to the top floor where we find two bedrooms, a bathroom, and a balcony that ends in a large sunny terrace with panoramic views.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Proprietà costituita da una casa in pietra da ristrutturare con antistante giardino, ubicata nell'antico borgo di Montale, nel Comune di Comano, nel verdeggiante territorio di Lunigiana, nel nord della Toscana.
La proprietà gode di un' ottima esposizione al sole e di bellissima vista panoramica della vallata e delle colline circostanti.
Dalla proprietà, con un breve percorso a piedi, si possono raggiungere uno dei tanti ristoranti che arrichiscono l'area e anche le limpide acque del torrente Taverone dove ci sono trote ma anche laghi dove tuffarsi e nuotare nella buona stagione.
Con l'auto si possono raggiungere in pochi minuti altri ottimi ristoranti del circondario e nei vicini borghi di Tavernelle, Comano e Licciana Nardi si possono trovare negozi e servizi di vario genere.
La proprietà ha anche la caratteristica di trovarsi a circa 45 minuti di auto sia dalla costa (Lerici, San Terenzo, Tellaro, Portovenere, Cinque Terre, Versilia) quanto dai Campi da sci (Prato Spilla e Cerreto Laghi).
L'accesso all'autostrada (A-15) e alla stazione ferroviaria si trovano entrambe ad Aulla, a meno di 20 minuti di auto (Km 15).
Attraverso un cancello in ferro si accede alla piccola corte privata sulla quale troviamo due portoni di ingresso: uno per entrare nella casa e l'altro per accedere a due ambienti rustici che potrebbe diventare una simpatica tavernetta per depoito e degustazione vino.
Entrando dal portone della casa troviamo: soggiorno con scale di accesso al piano superiore, cucina con accesso all'ampia terrazza panoramica, ampia veranda con vetrate ultra panoramiche, ampio locale dove è stato ricavato un disimpegno con angolo caldaia e un amipo bagno completo.
Dalla veranda si accede alle scale esterne che scendono al livello inferiore dove troviamo due ampie cantine e l'ampio giardino di mq 2700 pianeggiante nella parte superiore e poi terrazzato. Nel giardino ci sono alcuni castagni secolari e c'è lo spazio per la costruzione di una piscina.
Tornando al piano superiore, salendo le scale nel soggiorno si accede all'ultimo livello dove troviamo due camere, un bagno, un balcone che termina con una grande terrazza soleggiata e con vista panoramica. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Vista campagna, Vicino a fiume, Vicino a ristorante, Vicino ai servizi, Aeroporto entro 1 ora, Terrazza, Giardino, Piscina possibile, Corte privata, Veranda

Detaljer

Bostadstyp: Parhus
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 120 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Trädgård: 2,700 m²
Energiprestanda: GKWh/mq
Referens: RCE-1987

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 61.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
71.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
98.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
100.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 10.3 km - Tågstation - Fivizzano - Gassano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 12.3 km
Sjukhus: 7.4 km - Ospedale “Sant'Antonio Abate”
Kust: 27.4 km
Skidort: 6.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.7 km - Slakteributik - Macelleria Fattoria Rosy
4.7 km - Bageri - Panificio Domenici Stefano
7.0 km - Närbutik - La bottega
7.1 km - Delikatessbutik - Salume e Formaggi
Äta ute: 2.1 km - Restaurang - Montagna Verde
4.1 km - Bar - Bar Trattoria Di Vino
4.7 km - Café - Hard Rock
11.7 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Mordi E Fuggi
Sportaktiviteter: 4.4 km - Sportcenter - fotboll/tennis/boule
10.1 km - Golfklubb
20.7 km - Ridhus - Circolo Ippico "Sagittarius"
23.0 km - Gym - GymTonic
Skolor: 4.1 km - Skola
23.5 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
31.1 km - Högskola - Colonia Ettore Motta
Apotek: 4.0 km - Apotek
Veterinär: 20.8 km - Veterinär

Information om Comano

Höjdläge: 530 m ö.h.
Yta: 53.8313 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 631

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

CAMVILLAS S.r.l.s.

Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

+393298843045

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Parhus 2 sovrum, 120 m² Comano, Massa-Carrara (provins) Lunigiana