Villa 5 sovrum, 188 m²

Casola in Lunigiana, Massa-Carrara (provins)

Lunigiana

Beläget bland de gröna kullarna i Lunigiana, erbjuder detta fristående lantställe generöst utrymme, öppna vyer och möjligheten att forma ett toskanskt hem efter din egen livsstil. Ett betydande separat lada och över 5 000 kvadratmeter mark skapar en attraktiv miljö för ett familjehem, ett landskapsretreat eller en plats där vardagslivet och kreativa projekt kan komma samman. **Huset** Boendeytan uppgår till cirka 160 kvadratmeter och är fördelad på två våningar, med välproportionerliga rum och rikligt med naturligt ljus. På bottenvåningen leder en entré till ett traditionellt kök med öppen spis, en separat matplats och ett vardagsrum. Denna ordning ger distinkta utrymmen för matlagning, umgänge runt bordet och avkoppling, med möjlighet att ompröva layouten under modernisering. På ovanvåningen finns fem sovrum, ett badrum och en balkong som för närvarande är stängd med glasering. Föremål för tekniska kontroller och eventuella nödvändiga tillstånd kan detta återgå till en öppen panoramaterrass, vilket skapar en trevlig plats att njuta av utsikten över landsbygden. En källare med tillgång från innergården erbjuder användbar extra förvaring för trädgårdsutrustning, cyklar eller hushållstillhörigheter. Interiören skulle gynnas av modernisering, vilket ger möjlighet att introducera samtida komfort samtidigt som man behåller karaktären hos ett traditionellt toskanskt bondgårdshus. Med fem sovrum finns det flexibilitet att rymma familj och gäster eller att ägna ett rum åt att arbeta hemifrån. Huset har oberoende centralvärme, anslutna anläggningar, privat parkering och smidig fordonstillgång. **Ladan & marken** Den separata ladan sträcker sig över cirka 160 kvadratmeter på två nivåer. Dess generösa proportioner ger möjlighet att utforska användningsområden som gästboende, en studio, hobbyutrymme eller boende för utökad familj, under förutsättning av bygglov och teknisk bedömning. Dess separation från huvudhuset kan vara särskilt användbar för dem som söker utrymme för aktiviteter tillsammans med en lugnare hemmiljö. En rymlig trädgård och över 5 000 kvadratmeter äng omger huset, med olivträd och en liten vingård. Det finns plats för utomhusmatande, en produktiv köksträdgård och lugna hörn att njuta av landsbygden. Marken erbjuder möjligheten att omfamna en mer utomhuslivsstil, från att odla grönsaker till att dela avkopplande måltider med vänner. En bred, jämn marksträcka framför huset, med vidsträckta vyer över landsbygden, erbjuder en utmärkt miljö för en potentiell pool och ett rymligt relaxområde, under förutsättning av teknisk bedömning och nödvändiga tillstånd. **Plats & livsstil** Fastigheten ligger i utkanten av en liten by i kommunen Casola in Lunigiana. Affärer, restauranger och dagliga tjänster finns i närheten, medan en lokal järnvägsstation erbjuder direkta förbindelser till Lucca. Historiska byar, antika stentavlor och stigar som leder mot floden återspeglar områdets distinkta arv. Vandring, cykling och utforskning av landsbygden kan bli en del av vardagslivet, med berglandskap och de toskanska och liguriska kusterna inom räckhåll för utflykter. Närliggande Fivizzano är en livlig marknadsstad med kaféer, restauranger, festivaler och kulturevenemang under hela året. Dess historiska gator och Piazza Medicea ger en välkomnande miljö för en kaffe, ett marknadsbesök eller en kväll ute. Från lokalt byliv till besök vid havet i Lerici och Cinque Terre, är detta en varierad miljö för semestrar eller längre vistelser. **Ungefärliga avstånd** • Fivizzano: 15 km • Aulla: 20 km • Lerici: 40 km • Cinque Terre: 50 km • Lucca: 80 km • Pisa flygplats: 100 km • Florens: 150 km **Ditt hem i Toscana** La Regina erbjuder utrymme att bevara traditionell karaktär och utveckla ett hem som passar dina behov, med ladan och marken som ger ytterligare potential.