Kommersiell byggnad , 506 m²

Bagnone, Massa-Carrara (provins)

Lunigiana

Inom Bagnones historiska centrum ligger denna fastighet, som består av en fullt fungerande gästvänskaps- och verksamhetsstruktur i en historisk byggnad som går tillbaka till 1500-talet. Fastigheten är arrangerad på fyra nivåer, med en total yta på cirka 500 kvm, och utgör en lagerindelad arkitektonisk komposition som kombinerar en etablerad restaurang med ytterligare bostads- eller gästutrymmen. Bottenvåningen och första våningen är för närvarande dedikerade till restaurangverksamheten, organiserade för att stödja service- och matfunktioner, med direkt tillgång och synlighet i byns sammanhang. Möjligheten att utöka matupplevelsen utomhus, genom att använda den offentliga piazzan för uteservering, skapar en direkt relation mellan fastigheten och det omkringliggande bylivet. De övre våningarna erbjuder ytterligare rum och volymer, lämpliga för gästboende, privat boende eller ytterligare utveckling av gästvänskapskonceptet. Dessa utrymmen skulle dra nytta av en lätt styling, vilket möjliggör en mer modern tolkning samtidigt som byggnadens karaktär bevaras. Fastigheten behåller element från sin historiska struktur och är i mycket gott allmänt skick, vilket möjliggör omedelbar fortsatt användning samtidigt som det finns utrymme för repositionering. Den interna konfigurationen inkluderar flera rum och serviceområden, med totalt 29 utrymmen och 8 badrum, vilket möjliggör ett flexibelt tillvägagångssätt för distribution och användning. Den vertikala organisationen separerar naturligt offentliga och privata funktioner, vilket stöder en strukturerad gästvänskapsmodell eller ett blandat användningskoncept. En fastighet som kännetecknas av fortsatt användning, struktur och potential – som kombinerar en etablerad verksamhet med en långsiktig arkitektonisk tillgång. En genomförbarhetsstudie som beskriver utvecklingsstrategier, rumsscenarier och potentiell repositionering kan tillhandahållas på begäran.