Hus 2 sovrum, 184 m²

Aulla, Massa-Carrara (provins)

Lunigiana

Detta charmiga fristående stenhus ligger i en lugn miljö och har en vidunderlig utsikt över de böljande kullarna i Lunigiana, den orörda norra hörnet av Toscana. En verklig nyckelfärdig fastighet, villan har renoverats noggrant med stor omsorg om att bevara sin ursprungliga karaktär, samtidigt som vardagsutrymmena uppdaterats för komfort och praktikalitet. Originaldetaljer inkluderar synliga träbalkar, en fungerande öppen spis och terrakotta-liknande golv. Dessa balanseras med uppdaterade badrum och ett välutrustat kök, vilket ger hemmet en varm och inbjudande känsla – idealisk för permanent boende eller som ett lås-och-lämna semesterhem. Huset ligger i ett lugnt bostadsområde precis utanför den historiska centrum av Aulla, en av de viktigaste städerna i regionen. Med tågstation, stormarknader, butiker, kaféer, restauranger och till och med medicinska faciliteter bara en kort promenad bort, har du allt till hands – en sällsynt bekvämlighet i en lantegendom. Från den inhägnade entrén leder en privat uppfart till huset, där en täckt veranda löper längs framsidan – en perfekt plats för utomhusmatning eller bara för att koppla av medan du beundrar utsikten. Inuti har bottenvåningen ett mysigt vardagsrum med öppen spis, ett lantligt kök, ett dubbelrum och ett modernt badrum. På övervåningen hittar du en stor master suite med eget badrum, plus ett ytterligare flexibelt rum som kan användas som ett tredje sovrum, arbetsrum eller kreativ studio, alla med panoramautsikt över landsbygden. Utanför omges fastigheten av en trädgård med mogna fruktträd och inkluderar ytterligare mark lämplig för en köksträdgård, landskapsarkitekturprojekt eller utomhusutrymmen. En fristående utbyggnad (cantina) erbjuder utmärkt förvaring och har potential för verkstad eller gästlägenhet. Hemmet är perfekt beläget för att utforska både Toscana och Liguria. Inom 30–40 minuters bilresa kan du nå den fantastiska liguriska kusten, inklusive Lerici, Tellaro och Cinque Terre. Portovenere och Gulf of Poets ligger bara lika nära och erbjuder färjeförbindelser, strandpromenader och utmärkta simmöjligheter. I öster och söder ligger Lucca, Pisa och Florens och erbjuder utmärkta dagsutflykter rika på konst, arkitektur och mat. Närmare hemmet är de omgivande kullarna prickade av medeltida byar som Licciana Nardi och Monti, var och en med sina egna slott, smala grusgator och livliga säsongsfestivaler som firar lokalt vin, kastanjer, tryffel och mer. Detta område är en dold pärla i Toscana – autentiskt, fridfullt och väl anslutet. Motorvägen ligger 5 minuter bort, och internationella flygplatser i Pisa, Parma och Genua kan alla nås på lite mer än en timme. Oavsett om du letar efter en permanent bostad, en semesterflykt eller en fastighet med hyrmöjligheter, erbjuder denna charmiga villa det bästa av traditionell charm, komfort och tillgänglighet. Missa inte chansen att äga en bit av verklig Toscana! Jag är Naomi Smith, din dedikerade fastighetsmäklare och fastighetsmäklare i Fivizzano och det bredare Lunigiana-området. Jag arbetar nära med privata säljare och betrodda yrkesmän för att hitta hem som matchar din livsstil och investeringsmål. Jag erbjuder skräddarsydda fastighetssökningstjänster, hjälper till med rese- och boendeordningar och ger fullständig vägledning genom köpprocessen – särskilt användbart för internationella kunder. Kontakta mig idag för att begära fler foton, ordna ett besök eller ha en öppen chatt om din sökning. Jag ser fram emot att hjälpa dig att hitta ditt perfekta toskanska hem. Naomi Smith +39 331 342 0039 pianta.naomi@gmail.com