Villa 3 sovrum, 245 m²
Viareggio, Lucca (provins)
Versilia

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Egenskaper

trädgård
garage
källare

Beskrivning

VILLA DOMUS - I ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Viareggio, bara 1 km från havet och beläget i lugnet i en prestigefylld bostadsområde, erbjuder vi till salu en förfinad villa, fullständigt renoverad 2009, kännetecknad av en elegant modern stil och högkvalitativ konstruktion.
Villan till salu i Viareggio, som ligger infälld på tre sidor och ligger i en välskött trädgård på cirka 300 m², är utbredd över två våningar ovan mark - bottenvåningen och första våningen - samt en del av källaren, totalt cirka 245 m².
Från det ögonblick du kliver in är fastighetens kvalitet omedelbart uppenbar: välutrustade, oklanderligt underhållna rum och naturligt ljus som förstärker varje utrymme, delvis tack vare de distinkta fönsteröppningarna som ger karaktär och unikhet åt hemmet.
Bovåningen, som ligger på bottenvåningen, är utformad på ett harmoniskt och funktionellt sätt, med ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett perfekt integrerat modernt kök och ett elegant matplatsområde. På denna våning finns också ett första sovrum, en rymlig walk-in-garderob och ett badrum. Den mysiga och avskilda verandan fungerar som en sann förlängning av de inre utrymmena: här hittar du ett område utrustat med en inbyggd grill och praktiska arbetsytor i stil med ett utomhus-kök, idealiskt för att njuta av trevliga stunder utomhus i total komfort.
När du går upp till första våningen finns sovdelen, som består av två sovrum, båda med egna badrum: ett mycket bekvämt dubbelrum och ett andra sovrum som är perfekt som ett rymligt enkelrum eller gästrum, även det med samma uppmärksamhet på detaljer.
Källaren fullbordar fastigheten med funktionella och välorganiserade utrymmen, inklusive ett gymområde, tvättstuga och förrådsutrymme, perfekt för den praktiska hanteringen av vardagen utan att kompromissa med komforten.
Utomhus erbjuder den privata trädgården ett avskilt och välskött grönt utrymme, med möjlighet att installera en jacuzzi, vilket ytterligare förbättrar boendekänslan.
Denna prestigefyllda fastighet, till salu på den toskanska kusten i Viareggio, är utrustad med högkvalitativa system och teknik: kanaliserad luftkonditionering, golvvärme, ett internt och externt larmsystem, CCTV och solpaneler, vilket säkerställer energieffektivitet, säkerhet och maximal komfort.
En unik fastighet för dem som vill uppleva Viareggio och Versilia från ett privilegierat läge, som kombinerar elegans, lugn och närhet till havet, idealisk både som permanentbostad och som ett exklusivt semesterhem.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

VILLA DOMUS - In one of the most exclusive and sought-after areas of Viareggio, just 1 km from the sea and nestled in the tranquillity of a prestigious residential setting, we are offering for sale a refined villa, fully renovated in 2009, characterised by an elegant contemporary style and high-quality construction.
The villa for sale in Viareggio, set back on three sides and set within a well-tended garden of approximately 300 m², is spread over two above-ground levels—the ground floor and first floor—as well as a portion of the basement, totalling approximately 245 m².
From the moment you step inside, the property’s quality is immediately apparent: well-appointed, immaculately maintained rooms and natural light that enhances every space, thanks in part to the distinctive window openings that lend character and uniqueness to the home.
The living area, situated on the ground floor, is laid out in a harmonious and functional manner, featuring a spacious living room with a fireplace, a perfectly integrated modern kitchen and an elegant dining area. Also on this level is a first bedroom, a spacious walk-in wardrobe and a bathroom. The cosy and secluded veranda serves as a true extension of the interior spaces: here you will find an area equipped with a built-in barbecue and practical work surfaces in the style of an outdoor kitchen, ideal for enjoying convivial moments al fresco in total comfort.
Moving up to the first floor is the sleeping area, comprising two bedrooms, both with en-suite bathrooms: a very comfortable double bedroom and a second bedroom perfect as a spacious single room or guest room, also finished with the same attention to detail.
The basement completes the property with functional and well-organised spaces, including a gym area, laundry room and utility room, perfect for the practical management of daily life without compromising on comfort.
Outside, the private garden offers a secluded and well-maintained green space, with the possibility of installing a hot tub, further enhancing the living experience.
This prestigious property, for sale on the Tuscan coast in Viareggio, is equipped with high-end systems and technology: ducted air conditioning, underfloor heating, an internal and external alarm system, CCTV and solar panels, ensuring energy efficiency, security and maximum comfort.
A unique property for those wishing to experience Viareggio and Versilia from a privileged location, combining elegance, tranquillity and proximity to the sea, ideal both as a main residence and as an exclusive holiday home.

VILLA DOMUS - In una delle zone più esclusive e ricercate di Viareggio, a soli 1 km dal mare e immersa nella quiete di un contesto residenziale di assoluto pregio, proponiamo in vendita una raffinata villa completamente ristrutturata nel 2009, caratterizzata da uno stile contemporaneo elegante, e da una qualità costruttiva di alto livello.
La villa in vendita a Viareggio, libera su tre lati ed inserita in un curato giardino di circa 300 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra ai piani terreno e primo, oltre ad una porzione al piano interrato, per un totale di circa 245 mq.
Fin dal primo ingresso si percepisce immediatamente il valore dell’immobile: ambienti curati, perfettamente mantenuti e una luminosità naturale che esalta ogni spazio, grazie anche alle particolari aperture finestrate che donano carattere e unicità all’abitazione.
La zona giorno, situata al piano terra, si sviluppa in maniera armoniosa e funzionale, con un ampio soggiorno impreziosito da camino, una cucina moderna perfettamente integrata e una zona pranzo elegante. Sempre su questo livello troviamo una prima camera, una comoda cabina armadi ed un bagno. La veranda, accogliente e riservata, rappresenta un vero prolungamento degli spazi interni: qui è già presente una zona attrezzata con barbecue fisso e pratici appoggi funzionali in stile cucina esterna, ideale per vivere momenti conviviali all’aperto in totale comfort.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere, entrambe con bagno en suite: una camera matrimoniale di grande comfort e una seconda camera perfetta come stanza singola ampia o per ospiti, anch’essa rifinita con la stessa cura.
Il piano seminterrato completa la proprietà con spazi funzionali e ben organizzati, tra cui una zona palestra, lavanderia e locale tecnico, perfetti per una gestione pratica della vita quotidiana senza rinunciare al comfort.
All’esterno, il giardino privato offre uno spazio verde riservato e ben curato, con la possibilità di realizzare una vasca idromassaggio, valorizzando ulteriormente l’esperienza abitativa.
La proprietà di prestigio, in vendita sulla costa toscana a Viareggio, è dotata di impianti e tecnologie di alto livello: aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, impianto di allarme interno ed esterno, sistema di videosorveglianza e pannelli fotovoltaici, garantendo efficienza energetica, sicurezza e massimo comfort.
Una proprietà unica per chi desidera vivere Viareggio e la Versilia da una posizione privilegiata, coniugando eleganza, tranquillità e vicinanza al mare, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 245 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Trädgård: 300 m²
Energiprestanda: D149,71
Referens: VILLA DOMUS

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 22.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
106.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 910 m - Tågstation
Sjukhus: 440 m - Casa di riposo sant'antonio pucci
Kust: 850 m
Skidort: 40.9 km

Information om Viareggio

Höjdläge: 2 m ö.h.
Yta: 32.53 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 61251

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

BROKER Immobiliare Exclusive Real Estate

Viale Ammiraglio Morin, 101, Forte dei Marmi, Lucca

+39 0584 81726

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 245 m² Viareggio, Lucca (provins) Versilia