Villa 5 sovrum, 365 m²

Viareggio, Lucca (provins)

Versilia

VILLA DOLLY - In vendita a pochi passi dalla rinomata passeggiata di Viareggio, splendida villa risalente ai primi del Novecento, attualmente in fase di totale ristrutturazione.
Questa prestigiosa proprietà sta subendo una meticolosa opera di restauro, volta a preservare la sua storicità e richiamare l’epoca di massimo splendore della città, integrando però i più moderni comfort abitativi. 
La ristrutturazione prevede l’uso di materiali naturali, boiserie, ceramiche di design e combinazioni cromatiche studiati per valorizzare le peculiarità di questa affascinante dimora.
La villa dispone di un accogliente giardino privato fronte strada di circa 20 mq, che potrebbe ospitare comodamente due auto in caso di necessità-
Sviluppata per un totale di circa 365 mq su tre livelli fuori terra, tutti collegati da un elegante ascensore in vetro e da una scala a vista che cattura immediatamente lo sguardo appena si varca l’ingresso.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo ed una cucina a vista, che si affaccia sul giardino interno di circa 50 mq. Questo spazio esterno è ideale per conviviali, pranzi all’aperto o momenti di relax; infatti, ospiterà anche una piscina idromassaggio. 
Tutti gli ambienti del piano terra sono impreziositi da ampie vetrate che garantiscono luminosità naturale e creano un collegamento armonioso tra interno ed esterno. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e una zona di servizio con guardaroba.
Salendo al primo piano, si trovano tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite e balcone privato. La suite principale dispone anche di una cabina armadio e di vista mare.
Il secondo e ultimo livello è illuminato da quattro ampie finestre tipo Velux che si aprono sul soffitto con travi a vista, oltre a due finestrelle che si affacciano sul patio interno, fornendo agli ambienti una grande quantità di luce naturale. 
Qui si trovano altre due camere matrimoniali con bagno en-suite, oltre ad un’area dedicata al benessere e al fitness, dotata di sauna, bagno turco, vasca idromassaggio ed una zona relax, perfetta per trascorrere piacevoli serate nelle stagioni più fredde.
Completano questa proprietà di lusso, in vendita sulla costa toscana a Viareggio, una dependance su due livelli, destinata a spazio tecnico e locali multiuso al piano terra, mentre al piano primo sono previste due camere con un bagno. 
Questa villa rappresenta un investimento di grande valore per chi desidera una residenza di pregio, ricca di storia, dotata di comfort moderni e situata a due passi dal mare. Ideale sia come dimora principale sia come seconda casa, offre un’opportunità esclusiva per vivere il fascino di Viareggio in un ambiente elegante e raffinato.