Lägenhet 2 sovrum, 90 m²

Viareggio, Lucca (provins)

Versilia

Located in a prime position, behind the typical central market, this elegant 90 sq. m. apartment on the first floor, serviced by an elevator, offers a rare opportunity to live in the heart of Viareggio with style and comfort.
The property is characterized by exceptional brightness and opens with a spacious entrance leading to an elegant living room with a dining and living area that provides access to the balcony. The modernly designed eat-in kitchen offers access to a second, equally spacious balcony, equipped with a storage room and laundry area. The sleeping area consists of two large double bedrooms, both with balcony access, one of which features a walk-in closet. The bathroom is a true oasis of relaxation, complete with a splendid bathtub.
The apartment boasts high-end finishes such as Foglie d'Oro herringbone parquet flooring, Artea design ceramics and sanitary ware, and exclusive lighting by Massiero, highlighting the attention to detail and quality. The apartment is equipped with a ceiling-integrated climate control system, ensuring optimal comfort throughout the year. The property also includes a convenient private parking space. This apartment represents the perfect blend of elegance, comfort, and modernity, ideal for those who wish to experience the charm of Viareggio in an exclusive setting just a 10-minute walk from the sea.

In einer privilegierten Lage, hinter dem typischen Zentralmarkt gelegen, stellt dieses elegante Apartment von etwa 90 qm im ersten Stock, das durch einen Aufzug erreichbar ist, eine seltene Gelegenheit dar, im Herzen von Viareggio mit Stil und Komfort zu wohnen.
Die Immobilie, die durch außergewöhnliche Helligkeit besticht, eröffnet sich mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in ein elegantes Wohnzimmer mit Essbereich und Wohnbereich führt, der Zugang zum Balkon bietet. Die moderne, einladende Küche bietet Zugang zu einem ebenso geräumigen zweiten Balkon, der mit einem Abstellraum und einem Waschraum mit Heizung ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern, von denen beide Zugang zum Balkon haben; eines ist zusätzlich mit einem Ankleidezimmer ausgestattet. Das Badezimmer ist eine Wohlfühloase, ausgestattet mit einer wunderschönen Badewanne. Das Apartment besticht durch hochwertige Ausstattungen, wie das Fischgrätparkett Foglie d'Oro, die Design-Keramiken und Sanitäranlagen von Artea sowie die exklusive Beleuchtung von Massiero, die die Liebe zum Detail und zur Qualität unterstreichen.
Das Apartment ist mit einem Klimaanlagensystem ausgestattet, das in die Decke integriert ist und ganzjährig optimalen Komfort gewährleistet. Zur Immobilie gehört auch ein bequemer, privater Stellplatz. Dieses Apartment stellt die perfekte Synthese aus Eleganz, Komfort und Modernität dar, ideal für diejenigen, die den Charme von Viareggio in einem exklusiven Umfeld genießen möchten, nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt.

Situé dans un emplacement privilégié, derrière le marché central typique, cet élégant appartement de 90 m² au premier étage, desservi par un ascenseur, offre une opportunité rare de vivre au centre de Viareggio avec style et confort.
La propriété se distingue par une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un salon élégant avec une salle à manger et un espace de vie qui donne accès au balcon. La cuisine moderne, de type habitable, offre un accès à un deuxième balcon tout aussi spacieux, équipé d'un débarras et d'une buanderie. La zone nuit se compose de deux grandes chambres doubles, toutes deux avec accès au balcon, dont l'une dispose d'un dressing. La salle de bains est un véritable oasis de détente, complétée par une splendide baignoire.
L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme telles que le parquet en chevrons Foglie d'Oro, les céramiques et sanitaires design Artea, et l'éclairage exclusif de Massiero, mettant en valeur l'attention portée aux détails et à la qualité. L'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré au plafond, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La propriété comprend également une place de parking privée pratique. Cet appartement représente le parfait équilibre entre élégance, confort et modernité, idéal pour ceux qui souhaitent vivre le charme de Viareggio dans un cadre exclusif à seulement 10 minutes à pied de la mer.