₪311,205
(76,000 €)
Villa 2 sovrum, 112 m² Stazzema, Lucca (provins) Versilia
Versilia
Egenskaper
trädgård
terrass
Beskrivning
HUS I MONTAGNA MED HAVSUTSIKT , även lämplig för rullstol
Letar du efter det lugna i en avskild plats, nedsänkt i naturen , utan att ge upp bekvämligheten att komma med din bil ner i huset?
Har du någonsin provat magin att vara i bergen och kunna beundra havet (30 'med bil)?
Vill du ha ett hus med de modernaste och höga kvalitets-, komfort- och effektivitetsstandarder?
Behöver du garantera tillgång till rullstolar?
Alla dessa funktioner tillsammans, inte de LÄGENHETER . Försök att tro.
Vi är inne i den regionala parken Apuanska alperna . Ett komplex av steniga toppar som mäter cirka 2000 meter och har utsikt över havet. En juvel som fortfarande inte är känd.
Fastigheten kan nås med en bekväm asfalterad väg med dubbel gång, och slutligen 100 meter delvis delad grusväg.
På dagarna kan du tydligt se till och med Korsika.
Vi är mellan bokar och kastanjeträd, men på en halvtimme är vi på Forte dei Marmi-bryggan.
Byggnaden, A3 (HUS) är helt ombyggd . Med sällsynt majestät har vårt tekniska team utarbetat ett projekt som, med respekt för de otaliga rättsliga begränsningarna som ligger på området (redan verifierade med alla behöriga myndigheter), genomför alla aspekter av den befintliga (inre ytor, volymer, rum, etc.).
Det är en PROJEKT I BIOARCHITEKturA , en strategi som förutser att uppnå hög komfort och hög prestanda, med de första och bästa resurserna på platsen (sol, vind, vatten, etc.) och naturliga material för konstruktion. Ett ekologiskt projekt, ett effektivt resultat.
Slutligen har både de yttre vägarna och alla interiörer utformats för att möjliggöra användning av en rullstol.
Bland bilderna finns några av de studier som utarbetats av designbyrån.
ALPI PÅ HAVET
Apuanska alperna är något unikt. De står ett stenkast från havet och på grund av sin form ser de ut som riktiga alper (i själva verket är det "sub-appennino").
På vintern är många toppar ofta täckta av snö.
På kusten framför, de berömda platserna i Versilia, som Forte dei Marmi och Marina di Pietrasanta.
Apuanska kedjan sträcker sig ungefär parallellt med kusten. Detta leder till en kustfront och en annan (se nedan). Garfagnana och Lunigiana). Naturligtvis kan havet ses endast från vissa områden på kustsidan. Dessutom är denna sluttning den soligaste, utsatt mot sydväst, samt med temperaturer som mildras av närheten till havet.
HAVET
Fastigheten ligger 960 meter över havet, i hjärtat av parken.
Några backar längre upp (6 'kör) når du "Passo Croce", en av de mest spektakulära panoramapunkterna i Versilia och Apuana. Det är ingen tillfällighet att den valdes för att placera en av Big Bench-personerna där.
Inte långt borta, ingången till ingången till Corchia, bland de största "grottorna" i Europa.
Från fastigheten - lätt att nå med vilken bil som helst - kan du se öarna i den toskanska skärgården och till och med Korsika.
Byggnaden har en idealisk bioklimatisk orientering: på östra och västra axeln, med en lätt sväng västerut.
Den omger den, som ägs, en innergård på över 3000 m2 mestadels platt.
Till fastigheten hör ett skogsområde (bondgård och bokar mestadels), regelbundet generöst med svamp.
PROJEKT
För det första har det verkligen gjorts ett stort arbete med att studera alla lagstadgade begränsningar som ska respekteras i området (hydrogeologi, landskap, och alla som hör till att vara i en regional park). Efter studien av förordningarna kontaktade våra tekniker direkt tjänstemännen vid de berörda myndigheterna för att få alla godkännanden och tillstånd för att ha en direkt jämförelse med operatörerna och inte begränsa sig till respektive lagstiftning (ofta föremål för tolkning).
Parallellt, enligt principerna för bioarkitektur, har klimatdata i området, soliga och skuggiga platser, vattenförsörjning etc. samlats in och analyserats för att maximalt kunna utnyttja platsens naturresurser.
Med alla dessa ingångar har projektet godkänts, som förutom att vilja optimera det som lagen ger och det som naturen erbjuder, har satt ytterligare mål:
Den fullständiga användbarheten hos en rullstolsanvändare: för att det är så!
Möjligheten att ha ett sovrum med eget badrum och ingång, liksom möjligheten att utan ingripande i efterhand ha de två separata och oberoende våningarna. Detta för att när som helst möjliggöra boende i flera former, både för privat och offentlig användning.
Av alla dessa skäl har designen redan varit tvungen att driva till en avancerad nivå av arkitektonisk, strukturell och systemistisk definition, involvera figurer som geologen, agronomen, två arkitekter och en ingenjör. En pool av tekniker av sällsynt, sällsynt, sällsynt professionalism, för att få ett projekt med hög kvalitetsstandarder.
Bland bilderna har vi velat infoga utdrag från de handgjorda som har producerats för att nå det projekttillstånd vi erbjuder dig.
Projektförslaget har oundvikligen också drivits på estetiska val. Detta hindrar inte att dessa förslag, liksom samma interna fördelning av rummen, kan ändras efter köparens behov.
Det är precis för att lämna projektet öppet för variationer, som vi stoppade processen innan en återvändopunkt, som inte längre kan ändras.
UTSIKT PÅ DETALJER
Byggnad:
84m2 gångbara utan inre väggar + 10 m2 inbyggda garderober + 7,5 m2 solarium + 10,4 m2 tekniskt rum, för totalt 112 m2 inre gångbar yta; 4,5 m2 veranda (= asfalterade ytor, täckta, öppna) + 17,5 m2 pergola
Mark:
3320m2 (8.2 tunnland) gårdsmark runt huset;
PRESENTATION OCH KONSULTER FÖR DE SOM ÄR I CERCA
Några varningar för att förhindra att du slösar tid och fokuserar på giltiga erbjudanden, serier, professionella, som vårt.
1) I Italien finns det en vana att sälja hus, byggnader som lagligt inte registreras som "civila bostäder" och i många fall inte kan bli det.
2) Många annonser utelämnar att specificera hur du når byggnaden, för att upptäcka bara när du anländer, att priset är vad det är eftersom du bara kommer dit via en stig, eller till största delen med ett "Ape".
3) Sist men egentligen den viktigaste: på marken som inkluderar byggnaden kan de insistera hydrogeologiska begränsningar som förhindrar alla renoveringar, renoveringar ... alla ingrepp för att bo där. Var mycket försiktig, eftersom de kan sälja en "mark med ruin" till dig och övertyga dig om att detta är tillräckligt för att kunna bygga ett hus åt oss, för att upptäcka för sent att det inte är så.
Tyvärr är vår stad särskilt full av "bedrägerier". Fråga alltid:
Är det staplat som ett "civilt hem"?
Hur når man byggnaden?
Vilka begränsningar insisterar på marken?
Och du litar inte på svaren! Om du verkligen är intresserad kommer du att behöva göra en utredning av ett proffs av ditt förtroende, av dig som ansvarar för detta.
ALLA INFO, INGEN FÖRLÄNGNING
Vår omsorg är att ingen ödslar tid.
Vi är först och främst angelägna om att tillhandahålla all information vi har, alla redan tillverkade produkter, de genomförda studierna, de inlämnade handlingarna, så att köparen kan utvärdera så mycket som möjligt medvetet som möjligt.
Vi har också varit köpare och vi vill absolut inte påtvinga oss själva vad vi har varit tvungna att uppleva i den rollen.
Med erfarenhet och kompetens främjar vi därför fullständigheten och noggrannheten i informationen, liksom öppenheten och ärligheten på båda sidor.
Letar du efter det lugna i en avskild plats, nedsänkt i naturen , utan att ge upp bekvämligheten att komma med din bil ner i huset?
Har du någonsin provat magin att vara i bergen och kunna beundra havet (30 'med bil)?
Vill du ha ett hus med de modernaste och höga kvalitets-, komfort- och effektivitetsstandarder?
Behöver du garantera tillgång till rullstolar?
Alla dessa funktioner tillsammans, inte de LÄGENHETER . Försök att tro.
Vi är inne i den regionala parken Apuanska alperna . Ett komplex av steniga toppar som mäter cirka 2000 meter och har utsikt över havet. En juvel som fortfarande inte är känd.
Fastigheten kan nås med en bekväm asfalterad väg med dubbel gång, och slutligen 100 meter delvis delad grusväg.
På dagarna kan du tydligt se till och med Korsika.
Vi är mellan bokar och kastanjeträd, men på en halvtimme är vi på Forte dei Marmi-bryggan.
Byggnaden, A3 (HUS) är helt ombyggd . Med sällsynt majestät har vårt tekniska team utarbetat ett projekt som, med respekt för de otaliga rättsliga begränsningarna som ligger på området (redan verifierade med alla behöriga myndigheter), genomför alla aspekter av den befintliga (inre ytor, volymer, rum, etc.).
Det är en PROJEKT I BIOARCHITEKturA , en strategi som förutser att uppnå hög komfort och hög prestanda, med de första och bästa resurserna på platsen (sol, vind, vatten, etc.) och naturliga material för konstruktion. Ett ekologiskt projekt, ett effektivt resultat.
Slutligen har både de yttre vägarna och alla interiörer utformats för att möjliggöra användning av en rullstol.
Bland bilderna finns några av de studier som utarbetats av designbyrån.
ALPI PÅ HAVET
Apuanska alperna är något unikt. De står ett stenkast från havet och på grund av sin form ser de ut som riktiga alper (i själva verket är det "sub-appennino").
På vintern är många toppar ofta täckta av snö.
På kusten framför, de berömda platserna i Versilia, som Forte dei Marmi och Marina di Pietrasanta.
Apuanska kedjan sträcker sig ungefär parallellt med kusten. Detta leder till en kustfront och en annan (se nedan). Garfagnana och Lunigiana). Naturligtvis kan havet ses endast från vissa områden på kustsidan. Dessutom är denna sluttning den soligaste, utsatt mot sydväst, samt med temperaturer som mildras av närheten till havet.
HAVET
Fastigheten ligger 960 meter över havet, i hjärtat av parken.
Några backar längre upp (6 'kör) når du "Passo Croce", en av de mest spektakulära panoramapunkterna i Versilia och Apuana. Det är ingen tillfällighet att den valdes för att placera en av Big Bench-personerna där.
Inte långt borta, ingången till ingången till Corchia, bland de största "grottorna" i Europa.
Från fastigheten - lätt att nå med vilken bil som helst - kan du se öarna i den toskanska skärgården och till och med Korsika.
Byggnaden har en idealisk bioklimatisk orientering: på östra och västra axeln, med en lätt sväng västerut.
Den omger den, som ägs, en innergård på över 3000 m2 mestadels platt.
Till fastigheten hör ett skogsområde (bondgård och bokar mestadels), regelbundet generöst med svamp.
PROJEKT
För det första har det verkligen gjorts ett stort arbete med att studera alla lagstadgade begränsningar som ska respekteras i området (hydrogeologi, landskap, och alla som hör till att vara i en regional park). Efter studien av förordningarna kontaktade våra tekniker direkt tjänstemännen vid de berörda myndigheterna för att få alla godkännanden och tillstånd för att ha en direkt jämförelse med operatörerna och inte begränsa sig till respektive lagstiftning (ofta föremål för tolkning).
Parallellt, enligt principerna för bioarkitektur, har klimatdata i området, soliga och skuggiga platser, vattenförsörjning etc. samlats in och analyserats för att maximalt kunna utnyttja platsens naturresurser.
Med alla dessa ingångar har projektet godkänts, som förutom att vilja optimera det som lagen ger och det som naturen erbjuder, har satt ytterligare mål:
Den fullständiga användbarheten hos en rullstolsanvändare: för att det är så!
Möjligheten att ha ett sovrum med eget badrum och ingång, liksom möjligheten att utan ingripande i efterhand ha de två separata och oberoende våningarna. Detta för att när som helst möjliggöra boende i flera former, både för privat och offentlig användning.
Av alla dessa skäl har designen redan varit tvungen att driva till en avancerad nivå av arkitektonisk, strukturell och systemistisk definition, involvera figurer som geologen, agronomen, två arkitekter och en ingenjör. En pool av tekniker av sällsynt, sällsynt, sällsynt professionalism, för att få ett projekt med hög kvalitetsstandarder.
Bland bilderna har vi velat infoga utdrag från de handgjorda som har producerats för att nå det projekttillstånd vi erbjuder dig.
Projektförslaget har oundvikligen också drivits på estetiska val. Detta hindrar inte att dessa förslag, liksom samma interna fördelning av rummen, kan ändras efter köparens behov.
Det är precis för att lämna projektet öppet för variationer, som vi stoppade processen innan en återvändopunkt, som inte längre kan ändras.
UTSIKT PÅ DETALJER
Byggnad:
84m2 gångbara utan inre väggar + 10 m2 inbyggda garderober + 7,5 m2 solarium + 10,4 m2 tekniskt rum, för totalt 112 m2 inre gångbar yta; 4,5 m2 veranda (= asfalterade ytor, täckta, öppna) + 17,5 m2 pergola
Mark:
3320m2 (8.2 tunnland) gårdsmark runt huset;
PRESENTATION OCH KONSULTER FÖR DE SOM ÄR I CERCA
Några varningar för att förhindra att du slösar tid och fokuserar på giltiga erbjudanden, serier, professionella, som vårt.
1) I Italien finns det en vana att sälja hus, byggnader som lagligt inte registreras som "civila bostäder" och i många fall inte kan bli det.
2) Många annonser utelämnar att specificera hur du når byggnaden, för att upptäcka bara när du anländer, att priset är vad det är eftersom du bara kommer dit via en stig, eller till största delen med ett "Ape".
3) Sist men egentligen den viktigaste: på marken som inkluderar byggnaden kan de insistera hydrogeologiska begränsningar som förhindrar alla renoveringar, renoveringar ... alla ingrepp för att bo där. Var mycket försiktig, eftersom de kan sälja en "mark med ruin" till dig och övertyga dig om att detta är tillräckligt för att kunna bygga ett hus åt oss, för att upptäcka för sent att det inte är så.
Tyvärr är vår stad särskilt full av "bedrägerier". Fråga alltid:
Är det staplat som ett "civilt hem"?
Hur når man byggnaden?
Vilka begränsningar insisterar på marken?
Och du litar inte på svaren! Om du verkligen är intresserad kommer du att behöva göra en utredning av ett proffs av ditt förtroende, av dig som ansvarar för detta.
ALLA INFO, INGEN FÖRLÄNGNING
Vår omsorg är att ingen ödslar tid.
Vi är först och främst angelägna om att tillhandahålla all information vi har, alla redan tillverkade produkter, de genomförda studierna, de inlämnade handlingarna, så att köparen kan utvärdera så mycket som möjligt medvetet som möjligt.
Vi har också varit köpare och vi vill absolut inte påtvinga oss själva vad vi har varit tvungna att uppleva i den rollen.
Med erfarenhet och kompetens främjar vi därför fullständigheten och noggrannheten i informationen, liksom öppenheten och ärligheten på båda sidor.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndKräver totalrenovering
- Boarea112 m²
- Sovrum2
- Badrum2
- Mark6,900 m²
- Trädgård3,300 m²
- Terrass18 m²
- Energiprestanda
- ReferensSea View, Wheel chair user-friendly Chalet
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart10.0 km - Autostrada Azzurra
- Sjukhus8.4 km - Ospedale di Pietrasanta
- Kust11.8 km
- Skidort25.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek5.5 km - Apotek - La Fenice
- Veterinär10.4 km - Veterinär - Dottoressa Dalle Luche
Information om Stazzema
- Höjdläge158 m ö.h.
- Yta80.13 km²
- LandformKustberg
- Folkmängd2898
Kontakta ägaren
Privat ägare
Giacomo Mencarini
Via Maroncelli 264, Viareggio, Lucca
+393405866404
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.