Property complex to renovate, featuring a historic building, warehouse, workshop, and garden in Querceta.
This property complex with great potential is located near the center of Querceta, in a strategic location convenient to all major amenities, just minutes from the beaches of Versilia and behind Forte dei Marmi. It is ideal for those seeking a redevelopment and enhancement project.
The entire complex requires a complete renovation, representing a unique opportunity to rethink and customize each space according to your needs, in compliance with any applicable urban planning regulations.
The historic building, approximately 430 square meters in size, plus approximately 150 square meters of cellar space, extends over four levels. The three above-ground floors offer numerous generously sized rooms, featuring large spaces that can be easily rearranged and customized, ideal for the creation of a prestigious residence, multiple residential units, or a hospitality facility. The basement, intended for cellars and ancillary rooms, offers additional space to be renovated and enhanced.
The property includes a single-level warehouse with a canopy, measuring approximately 450 square meters, as well as a workshop of approximately 180 square meters, further expanding the complex's potential uses.
The garden represents a pleasant outdoor space that can be completely redesigned and enhanced.
Thanks to its large surface area, central location, and complete customization options, this property complex represents a rare investment opportunity for those seeking a property to transform according to their own design, fully enhancing its potential.
*The rendering images attached to the listing are to be considered purely indicative and represent a possible enhancement of the property following any renovation work carried out by the future buyer.*
*Property for sale exclusively through Coldwell Banker. For privacy reasons, the address on the listing is indicative and the property is located in the immediate vicinity.*
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Complesso immobiliare da ristrutturare con fabbricato storico, capannone, laboratorio e giardino a Querceta
Nei pressi del centro di Querceta, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dalle spiagge della Versilia e alle spalle di Forte dei Marmi, si trova questo complesso immobiliare dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto di riqualificazione e valorizzazione.
L'intero complesso necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'opportunità unica per ripensare e personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle eventuali normative urbanistiche vigenti.
Il fabbricato storico, di circa 430 mq, oltre a circa 150 mq di cantine, si sviluppa su quattro livelli. I tre piani fuori terra offrono numerosi ambienti di generose dimensioni, caratterizzati da ampi spazi facilmente ridistribuibili e personalizzabili, ideali per la realizzazione di una prestigiosa residenza, di più unità abitative o di una struttura ricettiva. Il piano seminterrato, destinato a cantine e locali accessori, offre ulteriori spazi da recuperare e valorizzare.
Completano la proprietà un capannone con tettoia di circa 450 mq. complessivi, sviluppati su un unico livello, oltre a un laboratorio di circa 180 mq. che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo del complesso.
Il giardino rappresenta un piacevole spazio esterno che può essere completamente riprogettato e valorizzato.
Grazie alle sue importanti superfici, alla posizione centrale e alla completa possibilità di personalizzazione, questo complesso immobiliare costituisce una rara opportunità di investimento per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare secondo il proprio progetto, valorizzandone appieno il potenziale.
*Le immagini render allegate all'annuncio sono da considerarsi puramente indicative e rappresentano una possibile ipotesi di valorizzazione della proprietà a seguito di un eventuale intervento di ristrutturazione a cura del futuro acquirente.*
*Immobile in ESCLUSIVA DI VENDITA dell'agenzia Coldwell Banker. Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Immobilienkomplex in Querceta, der renoviert werden soll und ein historisches Gebäude, ein Lagerhaus, eine Werkstatt und einen Garten umfasst.
Diese vielversprechende Immobilienanlage befindet sich in zentraler Lage nahe Querceta, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen, nur wenige Minuten von den Stränden der Versilia und hinter Forte dei Marmi entfernt. Sie ist ideal für alle, die ein Sanierungs- und Modernisierungsprojekt suchen.
Der gesamte Komplex bedarf einer Komplettsanierung und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen neu zu gestalten und anzupassen, selbstverständlich unter Einhaltung aller geltenden städtebaulichen Vorschriften.
Das historische Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 430 Quadratmetern sowie einen Keller von ca. 150 Quadratmetern. Die drei oberirdischen Geschosse bieten zahlreiche großzügig geschnittene Räume mit weitläufigen Flächen, die sich flexibel umgestalten und individuell anpassen lassen - ideal für die Schaffung einer repräsentativen Residenz, mehrerer Wohneinheiten oder eines Hotelbetriebs. Das Untergeschoss, das für Weinkeller und Nebenräume vorgesehen ist, bietet zusätzlichen Raum für Renovierung und Erweiterung.
Zum Anwesen gehören ein eingeschossiges Lagerhaus mit Vordach von ca. 450 Quadratmetern sowie eine Werkstatt von ca. 180 Quadratmetern, wodurch sich die potenziellen Nutzungsmöglichkeiten des Komplexes noch erweitern.
Der Garten stellt einen angenehmen Außenraum dar, der komplett neu gestaltet und aufgewertet werden kann.
Dank seiner großen Fläche, der zentralen Lage und der umfassenden Individualisierungsmöglichkeiten stellt dieser Immobilienkomplex eine seltene Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen umgestalten und ihr Potenzial voll ausschöpfen möchten.
*Die dem Angebot beigefügten Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen eine mögliche Aufwertung der Immobilie nach etwaigen Renovierungsarbeiten durch den zukünftigen Käufer dar.*
*Diese Immobilie wird exklusiv von Coldwell Banker zum Verkauf angeboten. Aus Datenschutzgründen ist die angegebene Adresse nur ein Richtwert; die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe.*
Ensemble immobilier à rénover, comprenant un bâtiment historique, un entrepôt, un atelier et un jardin à Querceta.
Ce complexe immobilier à fort potentiel est situé à proximité du centre de Querceta, dans un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, à quelques minutes des plages de Versilia et derrière Forte dei Marmi. Il est idéal pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de réaménagement et de valorisation.
L'ensemble du complexe nécessite une rénovation complète, ce qui représente une occasion unique de repenser et de personnaliser chaque espace en fonction de vos besoins, dans le respect des réglementations d'urbanisme applicables.
Ce bâtiment historique, d'une superficie d'environ 430 mètres carrés, auxquels s'ajoutent environ 150 mètres carrés de cave, s'étend sur quatre niveaux. Les trois étages supérieurs offrent de nombreuses pièces aux dimensions généreuses, avec de grands espaces facilement réaménageables et personnalisables, idéaux pour la création d'une résidence de prestige, de plusieurs appartements ou d'un établissement hôtelier. Le sous-sol, destiné aux caves et aux pièces annexes, offre un espace supplémentaire à rénover et à valoriser.
La propriété comprend un entrepôt de plain-pied avec un auvent, d'une superficie d'environ 450 mètres carrés, ainsi qu'un atelier d'environ 180 mètres carrés, élargissant encore les possibilités d'utilisation du complexe.
Le jardin représente un espace extérieur agréable qui peut être entièrement repensé et amélioré.
Grâce à sa grande superficie, son emplacement central et ses options de personnalisation complètes, ce complexe immobilier représente une opportunité d'investissement rare pour ceux qui recherchent un bien à transformer selon leurs propres envies, afin d'en exploiter pleinement le potentiel.
*Les images de synthèse jointes à l'annonce sont données à titre indicatif uniquement et représentent une possible amélioration du bien suite à d'éventuels travaux de rénovation effectués par le futur acquéreur.*
*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée est indicative et la propriété se situe à proximité immédiate.*
Complejo inmobiliario para reformar, que incluye un edificio histórico, almacén, taller y jardín en Querceta.
Este complejo inmobiliario con gran potencial se encuentra cerca del centro de Querceta, en una ubicación estratégica con fácil acceso a todos los servicios principales, a pocos minutos de las playas de Versilia y detrás del Forte dei Marmi. Es ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación y mejora.
Todo el complejo requiere una renovación integral, lo que representa una oportunidad única para repensar y personalizar cada espacio según sus necesidades, en cumplimiento de todas las normativas urbanísticas aplicables.
El edificio histórico, de aproximadamente 430 metros cuadrados, más unos 150 metros cuadrados de sótano, se distribuye en cuatro plantas. Las tres plantas superiores ofrecen numerosas habitaciones de generosas dimensiones, con amplios espacios que se pueden redistribuir y personalizar fácilmente, ideales para crear una residencia de prestigio, varias viviendas o un establecimiento hotelero. El sótano, destinado a bodegas y dependencias auxiliares, ofrece espacio adicional para reformar y mejorar.
La propiedad incluye un almacén de una sola planta con marquesina, de aproximadamente 450 metros cuadrados, así como un taller de aproximadamente 180 metros cuadrados, lo que amplía aún más los posibles usos del complejo.
El jardín representa un agradable espacio al aire libre que puede ser completamente rediseñado y mejorado.
Gracias a su gran superficie, su ubicación céntrica y sus completas opciones de personalización, este complejo inmobiliario representa una oportunidad de inversión excepcional para aquellos que buscan una propiedad para transformar según su propio diseño, potenciando al máximo su potencial.
*Las imágenes de renderizado adjuntas al anuncio deben considerarse meramente indicativas y representan una posible mejora de la propiedad tras cualquier obra de renovación realizada por el futuro comprador.*
*Propiedad en venta exclusivamente a través de Coldwell Banker. Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el anuncio es orientativa y la propiedad se encuentra en las inmediaciones.*
