1,500,000 €
Villa 7 sovrum, 520 m² Pietrasanta, Lucca (provins) Versilia
Versilia
Egenskaper
Beskrivning
Beläget på kullarna bakom Pietrasanta, i ett dominerande och avskilt läge, erbjuder vi en karakteristisk toskansk fastighet med panoramautsikt över havet i Versilia, den liguriska kusten och Apuanerna.
Fastigheten omfattar cirka 520 kvadratmeter byggnader, fördelade på det huvudsakliga bondgårdshemmet, två gästhus och en ytterligare annex, och är omgiven av cirka 3,5 hektar mark med olivlund, vinodling som ska återställas, fruktträd och plana områden som kan användas som sociala utrymmen och relaxområden.
Komplexet erbjuder totalt 15 rum, 7 sovrum och 5 badrum, med möjlighet att ordna de olika enheterna för ett stort familjehem, för att välkomna gäster i oberoende utrymmen eller för att utveckla, efter att nödvändiga tillstånd har erhållits, en liten charmig verksamhet.
Det huvudsakliga bondgårdshemmet
Den huvudsakliga byggnaden mäter cirka 265 kvadratmeter och sträcker sig över två våningar ovan mark, plus en delvis infälld källarnivå.
Bottenvåningen inkluderar en stor lounge med öppen spis, ett toscanskt kök, en rymlig matplats, ett sovrum som för närvarande används som arbetsrum och ett badrum.
På första våningen finns två dubbelrum. Ett av rummen har en suite-badrum och en panoramaterrass med havsutsikt. Våningen fullbordas av ett andra badrum.
Källarnivån rymmer en tavern, ett badrum, tvättstugan och en stor källare.
Första gästhus
Det första gästhuset, på cirka 126 kvadratmeter, har renoverats mer nyligen och har en oberoende entré från gatan, vilket möjliggör användning oberoende av huvudbyggnaden.
Bottenvåningen inkluderar ett stort vardagsrum uppdelat i lounge och matplats, ett kök, ett dubbelrum och ett badrum. På övervåningen finns ett andra dubbelrum med badrum.
Utomhus finns ett sällsynt platt område, särskilt lämpligt för utomhusluncher, middagar och avslappnade stunder.
Andra gästhus
Det andra gästhuset mäter cirka 84 kvadratmeter, sträcker sig över två våningar och ligger i ett panoramaläge med utsikt över havet och Apuanerna.
De två våningarna är anslutna internt via en trätrappa, men har också oberoende entréer från utsidan.
På bottenvåningen finns en lounge med kök och ett badrum, tillgängliga via en veranda. På övervåningen finns ett dubbelrum med öppen spis och panoramaterrass, anslutet till ett andra rum.
Annex och utomhusutrymmen
Fastigheten inkluderar också en byggnad på cirka 45 kvadratmeter, belägen på två våningar och som för närvarande används som förvaring för jordbruksmaskiner. Tack vare läget och panoramautsikten kan annexet värderas som en atelier, en kreativ studio eller ett tillbehörsutrymme, under förutsättning av nödvändiga stadsplaneringskontroller.
Marken rymmer en olivlund, en vinodling som ska återställas, fruktträd, interna stigar och många utrymmen som kan användas för parkering, med en uppskattad kapacitet på upp till tio platser.
Det finns två tillfarter till fastigheten, varav en via en grusväg, samt en stor tank för uppsamling av meteorologiskt vatten som är placerad i ett avskilt område av marken.
Tanken och de omgivande terrasserna erbjuder möjlighet att överväga att bygga en panoramapool, även efter att teknisk genomförbarhet och erhållande av stadsplanerings- och landskapsmässiga tillstånd har verifierats.
Arkitektoniska egenskaper
Byggnaderna bevarar många typiska element från toskanska bondgårdar:
- klinkergolv;
- tak med träbjälkar och mezzaner;
- stora eldstäder i trä och sten;
- dörrar och fönster i trä;
- traditionella persienner;
- putsade murverk och tegeltak.
Uppvärmningen är oberoende med hjälp av GPL, med stålrör. Fastigheten har också en tvättstuga, grillplats, utomhusbelysning och en tank för uppsamling av meteorologiskt vatten.
Läge
Pietrasantas historiska centrum, med restauranger, butiker, konstgallerier, tjänster och tågstation, ligger cirka 6 km bort.
De viktigaste tjänsterna ligger cirka 4,5 km bort, medan havet och stränderna i Marina di Pietrasanta och Forte dei Marmi ligger cirka 12 km bort, nåbara med bil på cirka 20 minuter.
Fastighetens skick och projektstudie
Fastigheten erbjuds i befintligt skick och kräver renoverings-, anpassnings- och moderniseringsarbeten.
De möblerade bilderna och vyerna med pool som publiceras i annonsen är fotorealistiska renderingar som tillhör en preliminär studie för värdeökning. De har skapats för att visa utrymmenas potential och en möjlig tolkning av fastigheten i en modern toskansk stil.
Renderingarna visar inte fastighetens aktuella skick och utgör inte ett exekverande projekt eller ett projekt som redan är godkänt. Möbler, rumsfördelning, ytbehandlingar, externa arbeten och pool är endast förslag, vars genomförbarhet måste verifieras av behöriga yrkesmän baserat på mätningar, stadsplaneringsöverensstämmelse, strukturella egenskaper och landskapsmässiga begränsningar.
Fastigheten omfattar cirka 520 kvadratmeter byggnader, fördelade på det huvudsakliga bondgårdshemmet, två gästhus och en ytterligare annex, och är omgiven av cirka 3,5 hektar mark med olivlund, vinodling som ska återställas, fruktträd och plana områden som kan användas som sociala utrymmen och relaxområden.
Komplexet erbjuder totalt 15 rum, 7 sovrum och 5 badrum, med möjlighet att ordna de olika enheterna för ett stort familjehem, för att välkomna gäster i oberoende utrymmen eller för att utveckla, efter att nödvändiga tillstånd har erhållits, en liten charmig verksamhet.
Det huvudsakliga bondgårdshemmet
Den huvudsakliga byggnaden mäter cirka 265 kvadratmeter och sträcker sig över två våningar ovan mark, plus en delvis infälld källarnivå.
Bottenvåningen inkluderar en stor lounge med öppen spis, ett toscanskt kök, en rymlig matplats, ett sovrum som för närvarande används som arbetsrum och ett badrum.
På första våningen finns två dubbelrum. Ett av rummen har en suite-badrum och en panoramaterrass med havsutsikt. Våningen fullbordas av ett andra badrum.
Källarnivån rymmer en tavern, ett badrum, tvättstugan och en stor källare.
Första gästhus
Det första gästhuset, på cirka 126 kvadratmeter, har renoverats mer nyligen och har en oberoende entré från gatan, vilket möjliggör användning oberoende av huvudbyggnaden.
Bottenvåningen inkluderar ett stort vardagsrum uppdelat i lounge och matplats, ett kök, ett dubbelrum och ett badrum. På övervåningen finns ett andra dubbelrum med badrum.
Utomhus finns ett sällsynt platt område, särskilt lämpligt för utomhusluncher, middagar och avslappnade stunder.
Andra gästhus
Det andra gästhuset mäter cirka 84 kvadratmeter, sträcker sig över två våningar och ligger i ett panoramaläge med utsikt över havet och Apuanerna.
De två våningarna är anslutna internt via en trätrappa, men har också oberoende entréer från utsidan.
På bottenvåningen finns en lounge med kök och ett badrum, tillgängliga via en veranda. På övervåningen finns ett dubbelrum med öppen spis och panoramaterrass, anslutet till ett andra rum.
Annex och utomhusutrymmen
Fastigheten inkluderar också en byggnad på cirka 45 kvadratmeter, belägen på två våningar och som för närvarande används som förvaring för jordbruksmaskiner. Tack vare läget och panoramautsikten kan annexet värderas som en atelier, en kreativ studio eller ett tillbehörsutrymme, under förutsättning av nödvändiga stadsplaneringskontroller.
Marken rymmer en olivlund, en vinodling som ska återställas, fruktträd, interna stigar och många utrymmen som kan användas för parkering, med en uppskattad kapacitet på upp till tio platser.
Det finns två tillfarter till fastigheten, varav en via en grusväg, samt en stor tank för uppsamling av meteorologiskt vatten som är placerad i ett avskilt område av marken.
Tanken och de omgivande terrasserna erbjuder möjlighet att överväga att bygga en panoramapool, även efter att teknisk genomförbarhet och erhållande av stadsplanerings- och landskapsmässiga tillstånd har verifierats.
Arkitektoniska egenskaper
Byggnaderna bevarar många typiska element från toskanska bondgårdar:
- klinkergolv;
- tak med träbjälkar och mezzaner;
- stora eldstäder i trä och sten;
- dörrar och fönster i trä;
- traditionella persienner;
- putsade murverk och tegeltak.
Uppvärmningen är oberoende med hjälp av GPL, med stålrör. Fastigheten har också en tvättstuga, grillplats, utomhusbelysning och en tank för uppsamling av meteorologiskt vatten.
Läge
Pietrasantas historiska centrum, med restauranger, butiker, konstgallerier, tjänster och tågstation, ligger cirka 6 km bort.
De viktigaste tjänsterna ligger cirka 4,5 km bort, medan havet och stränderna i Marina di Pietrasanta och Forte dei Marmi ligger cirka 12 km bort, nåbara med bil på cirka 20 minuter.
Fastighetens skick och projektstudie
Fastigheten erbjuds i befintligt skick och kräver renoverings-, anpassnings- och moderniseringsarbeten.
De möblerade bilderna och vyerna med pool som publiceras i annonsen är fotorealistiska renderingar som tillhör en preliminär studie för värdeökning. De har skapats för att visa utrymmenas potential och en möjlig tolkning av fastigheten i en modern toskansk stil.
Renderingarna visar inte fastighetens aktuella skick och utgör inte ett exekverande projekt eller ett projekt som redan är godkänt. Möbler, rumsfördelning, ytbehandlingar, externa arbeten och pool är endast förslag, vars genomförbarhet måste verifieras av behöriga yrkesmän baserat på mätningar, stadsplaneringsöverensstämmelse, strukturella egenskaper och landskapsmässiga begränsningar.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Kräver totalrenovering
- Boarea
- 520 m²
- Sovrum
- 7
- Badrum
- 5
- Energiprestanda
- Referens
- ITO3156
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Pietrasanta
- Höjdläge
- 14 m ö.h.
- Yta
- 42.2685 km²
- Landform
- Platt mark
- Folkmängd
- 22743
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.