Villa 5 sovrum, 320 m²

Pietrasanta, Lucca (provins)

Versilia

Within the ancient city walls, just a few steps from Piazza del Duomo, this elegant detached villa is a rare expression of charm and privacy in the historic heart of Pietrasanta.
Free on all four sides, the property is surrounded by a magnificent private garden with swimming pool, an exceptionally rare feature in such a central setting.

The residence is arranged over three levels, comprising a total of 14 rooms, and is the result of a meticulous restoration that has preserved the property's original character while seamlessly integrating contemporary comforts.

The entrance leads into a refined sitting room and on to a spacious living area with dining space. There is also a fully equipped kitchen and a wine cellar. The sleeping quarters comprise four double bedrooms, each with its own marble-clad en-suite bathroom, as well as a stunning master suite, a study and bespoke built-in wardrobes.

The spacious, light-filled and elegant interiors flow harmoniously throughout the residence and connect with the outdoors through large windows, balconies and terraces, from which the views extend all the way to the sea.

The property is completed by two private garages located in the immediate vicinity.

Renowned for its art galleries, ateliers and vibrant gastronomic scene, Pietrasanta is just a few minutes from the beaches of Versilia and approximately 30 minutes from Pisa International Airport.

Im Herzen von Pietrasanta, innerhalb der historischen Stadtmauern und nur wenige Schritte von der Piazza del Duomo entfernt, befindet sich eine wahrhaft einzigartige Immobilie: eine prestigeträchtige freistehende Villa mit vier freien Seiten, umgeben von einem herrlichen Privatgarten mit Pool, ein seltenes Privileg im historischen Ortskern.

Die Residenz, das Ergebnis einer sorgfältigen denkmalgerechten Restaurierung, hat den ursprünglichen Charme ihrer Räume und Materialien bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort integriert. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume öffnen sich über elegante Fenster, Balkone und Terrassen, die Panoramablicke über die Stadt Pietrasanta bis hin zum Meer bieten.

Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, ein grüner Rückzugsort für entspannte Stunden. Der private Pool verleiht dem Anwesen eine zusätzliche Note von Exklusivität und Raffinesse, die im historischen Zentrum nur selten zu finden ist. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst insgesamt 14 Räume.

Der Eingangsbereich führt in einen ersten Salon, gefolgt von einem großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer, einer vollständig ausgestatteten Küche und einem Weinkeller. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Marmorbad, sowie eine elegante Master-Suite. Ergänzt wird die Villa durch ein Arbeitszimmer, maßgefertigte Einbauschränke sowie Balkone und Panoramaterrassen.

Zusätzlichen Wert erhält diese exklusive Residenz durch zwei komfortable Garagen, die sich in unmittelbarer Nähe der Villa befinden.

Au centre de Pietrasanta, à l'intérieur des anciennes murailles du centre historique et à quelques pas de la Piazza del Duomo, se trouve une propriété véritablement unique : une prestigieuse villa indépendante, libre sur ses quatre côtés, entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine, un privilège exceptionnellement rare dans le contexte du centre historique.

Fruit d'une restauration minutieuse, la résidence a su préserver le charme authentique de ses volumes et de ses matériaux d'origine tout en l'associant harmonieusement au confort contemporain. Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur d'élégantes fenêtres, des balcons et des terrasses offrant des vues panoramiques sur Pietrasanta jusqu'à la mer.

Le jardin constitue un véritable havre de paix et d'intimité, un écrin de verdure conçu pour des moments de détente absolue, tandis que la piscine privée apporte une touche inattendue d'exclusivité et de raffinement au cœur même de la vieille ville. La propriété se développe sur trois niveaux et comprend un total de 14 pièces.

Le hall d'entrée mène à un élégant salon de réception, suivi d'un vaste espace de vie avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une cave à vin. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains en marbre, ainsi qu'une superbe suite parentale. Un bureau, des placards sur mesure, des balcons et des terrasses panoramiques viennent compléter cette demeure d'exception.

Deux garages privés, situés à proximité immédiate de la villa, apportent une valeur ajoutée supplémentaire à cette résidence exclusive.