2,500,000 €

Villa 3 sovrum, 310 m²
Pietrasanta, Lucca (provins)
Versilia

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Egenskaper

pool
källare

Beskrivning

Berkshire Hathaway Hem Service Palazzo Estate erbjuder till salu i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Pietrasanta, nedsänkt i lugnet och skönheten i det omgivande grönskan, en unik fastighet i sitt slag. För närvarande består av en enda villa med anor från 70-talet, fastigheten sträcker sig över en magnifik mark på cirka 5 000 kvadratmeter, vilket erbjuder en exklusiv möjlighet till utveckling.
En genomförbarhetsstudie har redan beskrivit möjligheten att bygga en prestigefylld samtida villa av stor storlek, komplett med pool och utrustad med alla moderna bekvämligheter.
Projektet omfattar en lyxbostad i flera plan:
• Bottenvåning: Rymligt vardagsrum på cirka 65 kvadratmeter med stora fönster med utsikt över trädgården, en stor veranda idealisk för utomhusluncher, grillplats och en suggestiv pumpar möblerad med soffor för avkoppling utomhus. Matköket har också en dedikerad uteplats, medan en hall leder till en elegant garderob och ett badrum av artighet. Komplettera golvet en förfinad dubbelsvit med eget badrum.
• Första våningen: Tre stora dubbelrum, alla med eget badrum, berikade med ljusa solterrasser där du kan njuta av utsikten över den omgivande grönskan.
• Källare: En mångsidig nivå med skanning längs hela omkretsen, perfekt för att anpassas efter köparens behov. Här finns en tvättstuga och ett praktiskt förråd.
Projektet ger också möjlighet att bygga en fantastisk pool, perfekt för att slutföra exklusiviteten i denna bostad.
Fastigheten säljs i nuvarande skick, med möjlighet att bygga villan enligt det föreslagna projektet eller att skräddarsy den helt efter dina behov.
En idealisk lösning för dem som vill skapa en charmig bostad i en av de mest eftertraktade platserna i Versilia.

För mer information kan du lämna oss ett meddelande eller kontakta oss på vårt kontor i San Babila, Via Cerva 18, på tel. +39 02-849-292-02 eller på Comos kontor på tel. +39-031-263-191.

Disclaimer: informationen är endast vägledande och kan inte på något sätt hänföras till avtalsförpliktelser. Alla data ska kontrolleras före varje form av kompromiss. EPC är inte tillgängligt, levereras vid tidpunkten.

Den här texten har översatts automatiskt.

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate is pleased to offer for sale a truly unique property, located in one of the most exclusive residential areas of Pietrasanta. Nestled in the tranquility and beauty of the surrounding greenery, this exceptional estate presents an outstanding development opportunity.

Currently featuring a single villa dating back to the 1970s, the property extends over a magnificent plot of approximately 5,000 sqm, offering the possibility to build a prestigious contemporary villa of generous dimensions, complete with a swimming pool and all modern comforts.

The proposed project envisions a luxurious residence spread over multiple levels:

Ground Floor: A spacious 65 sqm living area with large windows overlooking the garden, a grand porch ideal for outdoor dining, a barbecue area, and a charming pergola furnished with sofas for outdoor relaxation. The separate kitchen also features a dedicated patio for al fresco dining. A hallway leads to an elegant guest wardrobe and a guest bathroom, while a refined master suite with a private bathroom completes the floor.
First Floor: Three generous master bedrooms, each with an en-suite bathroom and access to large sun terraces, offering stunning views of the lush surroundings.
Basement: A versatile space with a perimeter ventilation gap, allowing for full customization according to the buyer’s needs. This level also includes a laundry room and a storage area.
The project also allows for the construction of a stunning swimming pool, further enhancing the exclusivity of this remarkable residence.

The property is being sold in its current state, with the possibility of realizing the proposed villa design or fully customizing it to suit individual preferences.

An ideal opportunity for those looking to create a charming and prestigious residence in one of the most sought-after locations in Versilia.

For more information, please leave us a message or contact us at our San Babila office (Via Cerva 18, Milan) at +39 02-849-292-02, or our Como office at +39 031-263-191.

Disclaimer: The information provided is purely indicative and does not constitute any contractual obligation. All data is subject to verification before any formal agreement. Energy Performance Certificate (APE) not available, to be provided upon deed signing.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate propone in vendita in una delle zone residenziali più esclusive di Pietrasanta, immersa nella tranquillità e nella bellezza del verde circostante, una proprietà unica nel suo genere. Attualmente composta da una villa singola risalente agli anni ’70, la proprietà si estende su un magnifico terreno di circa 5.000 mq, offrendo un’opportunità esclusiva di sviluppo.
Uno studio di fattibilità ha già delineato la possibilità di realizzare una prestigiosa villa contemporanea di ampia metratura, completa di piscina e dotata di tutti i comfort più moderni.
Il progetto prevede una residenza di lusso articolata su più livelli:
• Piano Terra: Spaziosa zona living di circa 65 mq con ampie vetrate affacciate sul giardino, un grande porticato ideale per pranzi all’aperto, area barbecue e una suggestiva pompeiana arredata con divani per il relax all'esterno. La cucina abitabile è anch'essa dotata di un patio dedicato, mentre un disimpegno conduce a un elegante guardaroba e a un bagno di cortesia. Completa il piano una raffinata suite matrimoniale con bagno privato.
• Piano Primo: Tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, arricchite da luminose terrazze solarium da cui godere della vista sul verde circostante.
• Piano Interrato: Un livello versatile con scannafosso lungo tutto il perimetro, perfetto per essere personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente. Qui trovano spazio una lavanderia e un pratico ripostiglio.
Il progetto prevede inoltre la possibilità di realizzare una splendida piscina, perfetta per completare l’esclusività di questa residenza.
La proprietà viene venduta nello stato attuale, con la possibilità di realizzare la villa secondo il progetto proposto o di personalizzarla completamente in base alle proprie esigenze.
Una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza di charme in una delle località più ambite della Versilia.

Per maggiori informazioni, può lasciarci un messaggio o ci contatti presso la nostra sede in San Babila, Via Cerva 18, al tel. +39 02-849-292-02 o presso la sede di Como al tel. +39-031-263-191.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 310 m²
Sovrum: 3
Badrum: 4
Mark: 5,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: ITO2992

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 33.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
81.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
107.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 1.7 km - Tågstation - Pietrasanta
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 720 m - Autostrada Azzurra
Sjukhus: 1.7 km - Ospedale di Pietrasanta
Kust: 3.0 km
Skidort: 34.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 1.3 km - Snabbköp - Coop
1.4 km - Konditori - Pasticceria Simonelli
1.4 km - Bageri - Panificio Da Prato
1.5 km - Närbutik - Alimentari
Äta ute: 1.3 km - Restaurang - Osteria Pizzeria Romano
1.5 km - Café - Il Guerriero Pub Caffetteria
1.5 km - Snabbmatsrestaurang - Pizzeria Moriconi
1.6 km - Pub - Drinking Monkeys
Sportaktiviteter: 890 m - Gym - palestra comunale paolo tommasi
2.1 km - Sportcenter
3.3 km - Golfklubb - Alisei Golf & Country Club
4.6 km - Ridhus
Skolor: 1.2 km - Skola - Liceo Stagio Stagi
11.2 km - Högskola - Colonia Torino
15.8 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara
Apotek: 1.5 km - Apotek - Farmacia comunale Vaiana
Veterinär: 8.1 km - Veterinär - Dottoressa Dalle Luche

Information om Pietrasanta

Höjdläge: 14 m ö.h.
Yta: 42.12 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 23121

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 310 m² Pietrasanta, Lucca (provins) Versilia