Prestigious villa in Pietrasanta with large private garden and swimming pool, in the quiet and renowned area of Vaiana.
The 300 m2 villa is on two levels and immersed in a quiet setting characterised by a refined Tuscan atmosphere, ideal for those who wish to combine comfort, elegance and privacy.
The interior of the villa stands out for the generosity of its spaces and the brightness of its rooms. The house is composed of seven rooms, including three bedrooms and four bathrooms, designed to meet the needs of a large family or to host friends in total comfort.
The spacious and fully equipped eat-in kitchen is a real highlight, perfect for those who love conviviality and the preparation of typical dishes using local products.
The furnishings, of a high standard and perfectly integrated into the rustic and traditional style, are sold with the villa, offering a warm and welcoming environment, where every detail has been taken care of with extreme attention.
Externally, the villa is surrounded by a lush private garden, enriched by trees and ornamental plants, where you can spend pleasant moments of relaxation outdoors, immersed in nature.
To complete the property, there is an adjacent land, ideal for those who want to dedicate themselves to growing vegetables or planting fruit trees. A large warehouse also offers a functional space for storing garden equipment or bicycles.
The heating system, powered by methane, allows the use of both radiators and radiant panels, ensuring high energy efficiency and optimal comfort in every season.
The property is in excellent condition, thanks to the constant maintenance carried out with care by the owners. The installation of an advanced alarm system ensures high standards of security, giving further value to the property.
The parking area is well organized and includes a single garage, four covered parking spaces and an additional ten uncovered parking spaces, ensuring practical and convenient parking management even in the presence of guests.
This villa represents an exclusive real estate opportunity for those who wish to live in a prestigious residence, characterised by a perfect balance between tradition and modernity, in the heart of one of the most fascinating areas of Tuscany.
*For privacy reasons the address on the card is indicative, the property is still located in the immediate vicinity*
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Prestigiosa villa a Pietrasanta con ampio giardino privato e piscina, nella tranquilla e rinomata zona di Vaiana.
La villa di 300 mq è disposta su due livelli ed immersa in un contesto tranquillo e caratterizzato da una raffinata atmosfera toscana, ideale per chi desidera coniugare comfort, eleganza e privacy.
L'interno della villa si distingue per la generosità degli spazi e la luminosità dei locali. L'abitazione è composta da sette vani, tra cui tre camere da letto e quattro bagni, progettati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per ospitare amici in totale comodità.
La cucina abitabile, spaziosa e completamente attrezzata, rappresenta un vero punto di forza, perfetta per chi ama la convivialità e la preparazione di piatti tipici utilizzando prodotti locali.
L'arredamento, di alto livello e perfettamente integrato nello stile rustico e tradizionale, viene ceduto con la villa, offrendo un ambiente caldo e accogliente, dove ogni dettaglio è stato curato con estrema attenzione.
Esternamente, la villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, arricchito da alberi e piante ornamentali, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto, immersi nella natura.
A completamento della proprietà, è presente un terreno adiacente, ideale per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di ortaggi o alla piantumazione di alberi da frutto. Un ampio magazzino offre inoltre uno spazio funzionale per il deposito di attrezzature da giardino o biciclette.
L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, consente l'utilizzo sia di radiatori che di pannelli radianti, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.
La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie alla costante manutenzione effettuata con cura dai proprietari. L'installazione di un avanzato sistema di allarme assicura elevati standard di sicurezza, conferendo ulteriore valore all'immobile.
L'area parcheggio è ben organizzata e comprende un box auto singolo, quattro posti auto coperti e ulteriori dieci posti auto scoperti, garantendo una gestione pratica e comoda della sosta anche in presenza di ospiti.
Questa villa rappresenta un'esclusiva opportunità immobiliare per chi desidera vivere in una residenza di prestigio, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, nel cuore di uno dei territori più affascinanti della Toscana.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo, l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*
Prestigeträchtige Villa in Pietrasanta mit großem Privatgarten und Swimmingpool, in der ruhigen und renommierten Gegend von Vaiana.
Die 300 m² große Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und liegt in einer ruhigen Umgebung mit raffinierter toskanischer Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre vereinen möchten.
Das Innere der Villa zeichnet sich durch die Großzügigkeit der Räume und die Helligkeit der Räume aus. Das Haus besteht aus sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und vier Badezimmer, die so konzipiert sind, dass sie den Bedürfnissen einer großen Familie oder der komfortablen Unterbringung von Freunden gerecht werden.
Die geräumige und voll ausgestattete Wohnküche stellt eine echte Stärke dar, perfekt für diejenigen, die Geselligkeit und die Zubereitung typischer Gerichte mit lokalen Produkten lieben.
Die Ausstattung der Villa ist hochwertig und perfekt in den rustikalen und traditionellen Stil integriert. Sie bietet eine warme und einladende Atmosphäre, in der jedes Detail mit größter Sorgfalt gepflegt wird.
Äußerlich ist die Villa von einem üppigen Privatgarten mit Bäumen und Zierpflanzen umgeben, in dem Sie angenehme Momente der Entspannung im Freien inmitten der Natur verbringen können.
Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es angrenzendes Land, ideal für diejenigen, die sich dem Gemüseanbau oder dem Pflanzen von Obstbäumen widmen möchten. Eine große Lagerhalle bietet zudem einen funktionalen Raum zur Unterbringung von Gartengeräten oder Fahrrädern.
Das mit Methan betriebene Heizsystem ermöglicht den Einsatz sowohl von Heizkörpern als auch von Strahlungsplatten und garantiert so eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Dank der ständigen und sorgfältigen Instandhaltung durch die Eigentümer befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand. Die Installation eines fortschrittlichen Alarmsystems gewährleistet hohe Sicherheitsstandards und steigert den Wert der Immobilie.
Der Parkbereich ist gut organisiert und umfasst eine Einzelgarage, vier überdachte Parkplätze und weitere zehn nicht überdachte Parkplätze, sodass eine praktische und komfortable Parkverwaltung auch in Anwesenheit von Gästen gewährleistet ist.
Diese Villa stellt eine exklusive Immobilienmöglichkeit für diejenigen dar, die in einer prestigeträchtigen Residenz wohnen möchten, die sich durch eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne auszeichnet, im Herzen einer der faszinierendsten Gegenden der Toskana.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular Richtwert, die Immobilie befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe*
Villa de prestige à Pietrasanta avec grand jardin privé et piscine, dans le quartier calme et réputé de Vaiana.
La villa de 300 m2 est répartie sur deux niveaux et immergée dans un cadre paisible caractérisé par une atmosphère toscane raffinée, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, élégance et intimité.
L'intérieur de la villa se démarque par la générosité des espaces et la luminosité des pièces. La maison est composée de sept pièces, dont trois chambres et quatre salles de bains, conçues pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou pour accueillir des amis dans un confort total.
La cuisine dînatoire spacieuse et entièrement équipée représente un véritable point fort, parfait pour ceux qui aiment la convivialité et la préparation de plats typiques à base de produits locaux.
Le mobilier, de haut niveau et parfaitement intégré au style rustique et traditionnel, est fourni avec la villa, offrant un environnement chaleureux et accueillant, où chaque détail a été soigné avec une extrême attention.
Extérieurement, la villa est entourée d'un jardin privé luxuriant, enrichi d'arbres et de plantes ornementales, où il est possible de passer d'agréables moments de détente en plein air, immergé dans la nature.
Pour compléter la propriété, il y a un terrain adjacent, idéal pour ceux qui souhaitent se consacrer à la culture de légumes ou à la plantation d'arbres fruitiers. Un grand entrepôt offre également un espace fonctionnel pour ranger du matériel de jardin ou des vélos.
Le système de chauffage, alimenté au méthane, permet l'utilisation à la fois de radiateurs et de panneaux radiants, garantissant une haute efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison.
La propriété est en excellent état, grâce à l'entretien constant soigneusement effectué par les propriétaires. L'installation d'un système d'alarme avancé garantit des normes de sécurité élevées, donnant ainsi une valeur supplémentaire à la propriété.
Le parking est bien organisé et comprend un garage simple, quatre places de parking couvertes et dix autres places de parking non couvertes, garantissant une gestion pratique et pratique du stationnement même en présence d'invités.
Cette villa représente une opportunité immobilière exclusive pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence prestigieuse, caractérisée par un équilibre parfait entre tradition et modernité, au cur de l'une des régions les plus fascinantes de la Toscane.
*Pour des raisons de confidentialité l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative, le bien est cependant situé à proximité immédiate*
Престижная вилла в Пьетрасанта с большим частным садом и бассейном, в тихом и известном районе Вайана.
Вилла площадью 300 м2 расположена на двух уровнях и погружена в спокойную обстановку с изысканной тосканской атмосферой, идеально подходящую для тех, кто хочет сочетать комфорт, элегантность и уединение.
Интерьер виллы отличается простором и яркостью комнат. Дом состоит из семи комнат, включая три спальни и четыре ванные комнаты, предназначенных для удовлетворения потребностей большой семьи или для размещения друзей с полным комфортом.
Просторная и полностью оборудованная кухня-столовая представляет собой настоящую сильную сторону, идеально подходящую для тех, кто любит веселье и приготовление типичных блюд из местных продуктов.
Мебель высокого стандарта, идеально вписанная в деревенский и традиционный стиль, поставляется вместе с виллой, создавая теплую и гостеприимную атмосферу, где каждая деталь учтена с особым вниманием.
Внешне вилла окружена пышным частным садом, украшенным деревьями и декоративными растениями, где можно провести приятные моменты отдыха на свежем воздухе, погрузившись в природу.
В завершение собственности имеется прилегающий земельный участок, идеально подходящий для тех, кто хочет посвятить себя выращиванию овощей или посадке фруктовых деревьев. Большой склад также предлагает функциональное пространство для хранения садового инвентаря или велосипедов.
Система отопления, работающая на метане, позволяет использовать как радиаторы, так и излучающие панели, гарантируя высокую энергоэффективность и оптимальный комфорт в любое время года.
Недвижимость находится в отличном состоянии благодаря постоянному уходу, тщательно осуществляемому владельцами. Установка современной системы сигнализации обеспечивает высокие стандарты безопасности, повышая ценность имущества.
Парковка хорошо организована и включает в себя один гараж, четыре крытых парковочных места и еще десять открытых парковочных мест, что обеспечивает практичное и удобное управление парковкой даже в присутствии гостей.
Эта вилла представляет собой эксклюзивную возможность приобретения недвижимости для тех, кто желает жить в престижной резиденции, характеризующейся идеальным балансом между традициями и современностью, в самом сердце одного из самых очаровательных районов Тосканы.
*Из соображений конфиденциальности адрес в форме является ориентировочным, однако объект недвижимости расположен в непосредственной близости*
Prestigiosa villa en Pietrasanta con gran jardín privado y piscina, en la tranquila y reconocida zona de Vaiana.
La villa de 300 m2 está distribuida en dos niveles y está inmersa en un entorno tranquilo caracterizado por una refinada atmósfera toscana, ideal para quienes desean combinar comodidad, elegancia y privacidad.
El interior de la villa destaca por la generosidad de los espacios y la luminosidad de las estancias. La casa se compone de siete habitaciones, incluidos tres dormitorios y cuatro baños, diseñadas para satisfacer las necesidades de una familia numerosa o recibir amigos con total comodidad.
La cocina comedor, espaciosa y totalmente equipada, representa un verdadero punto fuerte, perfecta para los amantes de la convivencia y la preparación de platos típicos con productos locales.
El mobiliario, de alto nivel y perfectamente integrado en el estilo rústico y tradicional, se entrega con la villa, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor, donde cada detalle ha sido cuidado con extremo mimo.
Externamente, la villa está rodeada por un exuberante jardín privado, enriquecido con árboles y plantas ornamentales, donde es posible pasar agradables momentos de relajación al aire libre, inmersos en la naturaleza.
Para completar la propiedad, hay un terreno adyacente, ideal para quienes deseen dedicarse al cultivo de hortalizas o plantar árboles frutales. Un gran almacén también ofrece un espacio funcional para guardar equipos de jardinería o bicicletas.
El sistema de calefacción, alimentado por metano, permite el uso tanto de radiadores como de paneles radiantes, garantizando una alta eficiencia energética y un confort óptimo en cada estación.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, gracias al constante mantenimiento realizado cuidadosamente por los propietarios. La instalación de un avanzado sistema de alarma garantiza altos estándares de seguridad, dando mayor valor a la propiedad.
La zona de aparcamiento está bien organizada e incluye un garaje individual, cuatro plazas de aparcamiento cubiertas y diez plazas de aparcamiento descubiertas más, lo que garantiza una gestión práctica y cómoda del aparcamiento incluso en presencia de invitados.
Esta villa representa una oportunidad inmobiliaria exclusiva para quienes desean vivir en una residencia prestigiosa, caracterizada por un perfecto equilibrio entre tradición y modernidad, en el corazón de una de las zonas más fascinantes de la Toscana.
*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el formulario es indicativa, aunque la propiedad se encuentra en las inmediaciones*
彼得拉桑塔（Pietrasanta）著名的别墅设有大型私人花园和游泳池，位于瓦亚纳（Vaiana）安静而著名的地区。
300 平方米的别墅分为两层，周围环境宁静，具有精致的托斯卡纳氛围，非常适合那些希望将舒适、优雅和隐私融为一体的人士。
别墅的内部空间宽敞，房间明亮。房子由七个房间组成，包括三间卧室和四间浴室，旨在满足大家庭的需求或完全舒适地接待朋友。
宽敞且设备齐全的用餐厨房代表了真正的优势，非常适合那些喜欢欢乐和使用当地食材准备典型菜肴的人。
别墅配备高标准的家具，完美融入乡村和传统风格，营造出温馨宜人的环境，每一个细节都经过精心照顾。
从外部看，别墅周围环绕着郁郁葱葱的私人花园，花园里种满了树木和观赏植物，您可以在户外度过愉快的放松时刻，沉浸在大自然中。
为了完成该房产，附近还有一块土地，非常适合那些希望致力于种植蔬菜或种植果树的人。大型仓库还提供用于存放花园设备或自行车的功能空间。
由甲烷提供动力的供暖系统允许使用散热器和辐射板，保证每个季节的高能源效率和最佳舒适度。
由于业主不断精心维护，该物业状况良好。先进报警系统的安装确保了高安全标准，进一步提升了房产的价值。
停车区布局合理，包括一个车库、四个有顶停车位和另外十个无顶停车位，即使在客人在场的情况下也能确保实用、方便的停车管理。
该别墅位于托斯卡纳最迷人的地区之一的中心，为那些希望居住在传统与现代之间完美平衡的著名住宅的人们提供了独特的房地产机会。
*出于隐私原因，表格中的地址仅供参考，但该酒店位于附近*
