349,000 €
Villa 3 sovrum, 325 m² Piazza al Serchio, Lucca (provins) Garfagnana
Egenskaper
Beskrivning
Villa Green i Toscana – Residenza Malatesta, Garfagnana (Lucca)
I hjärtat av den mest autentiska Toscana, mellan Parco delle Alpi Apuane och Appennino Tosco-Emiliano, ligger en unik "total green" villa: 325 kvm komfort, teknologi och hållbarhet, fördjupad i lugnet i Garfagnana och bara minuter från medeltida byar, panoramaleder och tidlösa kulinariska traditioner.
Ett hus som är självförsörjande 12 månader om året.
Tack vare ett avancerat integrerat energisystem garanterar villan fullt beboelighet i alla säsonger med extremt låga kostnader.
Huvudutrustning:
- Solcellsanläggning på 10 kW
- Batterilagring på 48 kWh
- Värmepump Nibe
- Byggnadsautomation
- Avtal om energiförsörjning med gratisband 23:00–07:00 och helgdagar
- Wall box för elbil
Årlig energikostnad (okt. 2024 – sept. 2025): cirka 900 € för att värma alla 325 kvm.
Energiklass A4.
Egenskaper:
- Yta: 325 kvm
- Pris: 349 000 € (1 074 €/kvm)
- Garage
- Privat trädgård
- Terrass och utomhusutrymme
- 5 rum på första våningen
- Stor öppen yta på bottenvåningen
- 3 badrum
- 2 kök
En idealisk lösning som primärbostad, semesterhus eller investering för turistuthyrning.
Läge:
Mellan Parco delle Alpi Apuane, medeltida byar i Garfagnana, panoramaleder och typiska trattorior.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 325 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Mark
- 150 m²
- Trädgård
- 150 m²
- Terrass
- 80 m²
- Energiprestanda
- Referens
- Residenza Malatesta
Avstånd från:
- Flygplatser
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
71.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Motorvägsavfart
- 23.3 km
- Sjukhus
- 150 m - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
- Kust
- 24.9 km
- Skidort
- 11.6 km
I närheten av denna bostad
- Äta ute
250 m - Restaurang - Bar Pizzeria Guazzelli
970 m - Café - Scacco Matto
1.7 km - Bar
10.4 km - Pub - Trend Bar
- Sportaktiviteter
380 m - Sportcenter - Piscina Comunale - Impianti sportivi - multisport
11.2 km - Ridhus
19.9 km - Gym - Baccio Fitness Center
24.4 km - Golfklubb - Versilia Golf Club
- Skolor
< 100 m - Skola
19.2 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
24.9 km - Högskola - Colonia Torino
- Apotek
- 820 m - Apotek
- Veterinär
- 17.8 km - Veterinär
Information om Piazza al Serchio
- Höjdläge
- 536 m ö.h.
- Yta
- 27.03 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 2178
Kontakta ägaren
LUCA LUPETTI
VIA GARIBALDI N. 12, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+393382818526
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.