HARMONY HOUSE in Vetriano, Pescaglia (LU).
Nestled in the silence and beauty of the Tuscan hills, in the quaint village of Vetriano, famous for hosting the world's smallest theatre, stands Casale dell'Armonia: a true haven of peace and beauty that captures the essence of authentic Tuscany.
The farmhouse, recently renovated with an earthquake bonus, is in excellent condition and ready to move in. Spread over two levels, it has been meticulously restored, respecting the original traditional materials-exposed stone, wooden beams, Tuscan terracotta-while incorporating modern conveniences that make daily life comfortable and enjoyable.
Inside, we find a welcoming living area, where stone and wood create a warm, homely atmosphere. The functional and bright kitchen is ideal for socializing and enjoying the local delicacies. On the first floor, we find a charming bedroom, designed for rest and tranquility, and a modern bathroom, meticulously crafted to combine practicality and style.
Completing the property is a small independent annex perfect as a creative studio, guest space, or personal atelier with bathroom.
The approximately 800 square meter panoramic garden surrounds the house and offers unforgettable views of the hills sloping down to the Lucca plain. It's an ideal space for al fresco dining, relaxing at sunset, or simply immersing yourself in the surrounding nature. There's even the option of building a beautiful swimming pool.
The garden also features numerous aromatic plants typical of the Mediterranean tradition, such as sage, rosemary, thyme, and others, which offer enveloping scents in every season and enhance the pleasure of living outdoors.
The location is enviable: the farmhouse is surrounded by greenery, yet only 7 km from the valley floor, guaranteeing privacy and tranquility without sacrificing proximity to amenities.
Why choose Casale dell'Armonia: an authentic Tuscan farmhouse atmosphere with high-quality finishes, a recent complete renovation with a 110% bonus, two living levels + independent annex, a panoramic garden with a picturesque view of Lucca, a charming location in the village of Vetriano, an excellent balance between privacy, nature, and comfort.
Casale dell'Armonia is more than just a home, it's a true living experience: a corner of Tuscany steeped in history, tradition, and serenity, perfect as a primary residence, a vacation home, or an exclusive investment.
Shops: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (airport): 47 km - Versilia (sea): 39 km - Florence: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (ski slopes): 55 km.
Energy Class E - EPgl,nren 166.19 kwh/m2 per year
Tuscany. Lucca. Pescaglia. Farmhouse with garden and outbuilding.
Commercial area 160 sq m - Usable living area 80 sq m - Usable outbuilding area 45 sq m.
For information, call 347/3225117 or info@selectimmobiliare.com
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CASALE dell'ARMONIA a Vetriano, Pescaglia (LU).
Immerso nel silenzio e nella bellezza delle colline toscane, nel caratteristico borgo di Vetriano, celebre per ospitare il teatrino più piccolo del mondo, sorge il Casale dell'Armonia: un autentico rifugio di pace e bellezza che racchiude tutta l'essenza della Toscana più autentica.
Il casale, recentemente ristrutturato con Sismabonus, si presenta in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. E' distribuita su due livelli, è stata restaurata con grande cura, rispettando i materiali originari della tradizione - pietra a vista, travi in legno, cotto toscano - e integrando le comodità moderne che rendono la vita quotidiana confortevole e piacevole.
All'interno, abbiamo una zona giorno accogliente, dove la pietra e il legno creano un'atmosfera calda e familiare, la zona cucina funzionale e luminosa, ideale per vivere momenti conviviali e gustare le eccellenze del territorio. Al piano primo abbiamo una camera da letto suggestiva, pensata per il riposo e la quiete ed un bagno moderno, curato nei dettagli, che uniscono praticità e stile.
A completare la proprietà una piccola dependance indipendente perfetta come studio creativo, spazio per gli ospiti o atelier personale con bagno.
Il giardino panoramico di circa 800 mq. circonda la casa e offre scorci indimenticabili sulle colline che digradano verso la piana di Lucca: uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax al tramonto o semplicemente per immergersi nella natura circostante, con la possibilità di realizzare una bella piscina.
Il giardino ospita inoltre numerose piante aromatiche tipiche della tradizione mediterranea quali la salvia, il rosmarino, il timo ed altre, che regalano profumi avvolgenti in ogni stagione e rendono unico il piacere di vivere all'aperto.
La posizione è invidiabile: il casale è immerso nel verde, ma a soli 7 km dal fondovalle, garantendo così privacy e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
Perché scegliere il Casale dell'Armonia: un'atmosfera autentica dei casali toscani con finiture di pregio, una ristrutturazione completa e recente con bonus 110%, due livelli abitativi + dependance indipendente, giardino panoramico con vista suggestiva verso Lucca, location affascinante nel borgo di Vetriano, ottimo equilibrio tra privacy natura e comodità.
Il Casale dell'Armonia non è solo un'abitazione, ma una vera esperienza di vita: un angolo di Toscana che parla di storia, tradizione e serenità, perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento esclusivo.
Negozi: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mare): 39 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (piste da sci): 55 km.
Classe Energetica E - EPgl,nren 166,19 kwh/mq. anno
Toscana. Lucca. Pescaglia. Casale con giardino e dependance
Superficie Commerciale mq. 160 - Superficie Utile Abitazione mq. 80 - Superficie Utile Dependance mq. 45.
Per info 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com
HARMONIEHAUS in Vetriano, Pescaglia (LU).
Eingebettet in die Stille und Schönheit der toskanischen Hügel, im malerischen Dorf Vetriano, das für das kleinste Theater der Welt bekannt ist, liegt Casale dell'Armonia: eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit, die die Essenz der authentischen Toskana einfängt.
Das kürzlich mit Erdbebenschutz renovierte Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde sorgfältig restauriert, wobei die ursprünglichen traditionellen Materialien - Sichtstein, Holzbalken, toskanisches Terrakotta - erhalten blieben und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden, die das tägliche Leben komfortabel und angenehm machen.
Im Inneren erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, in dem Stein und Holz eine warme, gemütliche Atmosphäre schaffen. Die funktionale und helle Küche lädt zum geselligen Beisammensein und Genießen lokaler Köstlichkeiten ein. Im ersten Stock finden Sie ein charmantes Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet, sowie ein modernes Badezimmer, das Funktionalität und Stil vereint.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen kleinen, unabhängigen Anbau, der sich perfekt als Kreativstudio, Gästezimmer oder persönliches Atelier mit Bad eignet.
Der rund 800 Quadratmeter große Panoramagarten umgibt das Haus und bietet einen unvergesslichen Blick auf die Hügel, die bis zur Ebene von Lucca reichen. Er ist ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder einfach zum Eintauchen in die umgebende Natur. Es besteht sogar die Möglichkeit, einen schönen Swimmingpool zu bauen.
Der Garten beherbergt außerdem zahlreiche für die mediterrane Tradition typische aromatische Pflanzen wie Salbei, Rosmarin, Thymian und andere, die zu jeder Jahreszeit einen umhüllenden Duft verbreiten und das Leben im Freien noch angenehmer machen.
Die Lage ist beneidenswert: Das Bauernhaus ist von viel Grün umgeben und dennoch nur 7 km vom Talboden entfernt, was Privatsphäre und Ruhe garantiert, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Warum Sie sich für Casale dell'Armonia entscheiden sollten: eine authentische toskanische Bauernhausatmosphäre mit hochwertiger Ausstattung, eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit 110 % Bonus, zwei Wohnebenen + separates Nebengebäude, ein Panoramagarten mit malerischer Aussicht auf Lucca, eine bezaubernde Lage im Dorf Vetriano, eine ausgezeichnete Balance zwischen Privatsphäre, Natur und Komfort.
Casale dell'Armonia ist mehr als nur ein Zuhause, es ist ein wahres Wohnerlebnis: eine Ecke der Toskana voller Geschichte, Tradition und Ruhe, perfekt als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder exklusive Investition.
Geschäfte: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (Flughafen): 47 km - Versilia (Meer): 39 km - Florenz: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (Skipisten): 55 km.
Energieklasse E - EPgl,nren 166,19 kwh/m2 pro Jahr
Toskana. Lucca. Pescaglia. Bauernhaus mit Garten und Nebengebäude.
Gewerbefläche 160 m² - Wohnnutzfläche 80 m² - Nebengebäudenutzfläche 45 m².
Für Informationen rufen Sie 347/3225117 an oder schreiben Sie an info@selectimmobiliare.com
MAISON HARMONIE à Vetriano, Pescaglia (LU).
Niché dans le silence et la beauté des collines toscanes, dans le pittoresque village de Vetriano, célèbre pour abriter le plus petit théâtre du monde, se trouve Casale dell'Armonia : un véritable havre de paix et de beauté qui capture l'essence de la Toscane authentique.
La ferme, récemment rénovée avec une prime sismique, est en excellent état et prête à emménager. Répartie sur deux niveaux, elle a été méticuleusement restaurée, en respectant les matériaux traditionnels d'origine - pierres apparentes, poutres en bois, terre cuite toscane - tout en intégrant des commodités modernes qui rendent la vie quotidienne confortable et agréable.
À l'intérieur, nous trouvons un espace de vie accueillant, où la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine fonctionnelle et lumineuse est idéale pour partager des moments conviviaux et savourer les spécialités locales. Au premier étage, nous trouvons une charmante chambre, conçue pour le repos et la tranquillité, ainsi qu'une salle de bains moderne, soigneusement conçue pour allier praticité et style.
La propriété est complétée par une petite annexe indépendante, parfaite comme studio créatif, espace invités ou atelier personnel avec salle de bain.
Le jardin panoramique d'environ 800 mètres carrés entoure la maison et offre une vue inoubliable sur les collines qui descendent jusqu'à la plaine de Lucques. C'est l'endroit idéal pour dîner en plein air, se détendre au coucher du soleil ou simplement s'immerger dans la nature environnante. Il est même possible d'y construire une belle piscine.
Le jardin abrite également de nombreuses plantes aromatiques typiques de la tradition méditerranéenne, telles que la sauge, le romarin, le thym et d'autres, qui offrent des parfums enveloppants en toute saison et renforcent le plaisir de vivre en plein air.
L'emplacement est enviable : la ferme est entourée de verdure, mais à seulement 7 km du fond de la vallée, garantissant intimité et tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités.
Pourquoi choisir Casale dell'Armonia : une atmosphère de ferme toscane authentique avec des finitions de haute qualité, une rénovation complète récente avec un bonus de 110%, deux niveaux habitables + annexe indépendante, un jardin panoramique avec une vue pittoresque sur Lucques, un emplacement charmant dans le village de Vetriano, un excellent équilibre entre intimité, nature et confort.
Casale dell'Armonia est plus qu'une simple maison, c'est une véritable expérience de vie : un coin de Toscane imprégné d'histoire, de tradition et de sérénité, parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement exclusif.
Commerces : 7 km - Pescaglia : 12 km - Lucques : 23 km - Pise (aéroport) : 47 km - Versilia (mer) : 39 km - Florence : 90 km - Garfagnana : 36 km - Abetone (pistes de ski) : 55 km.
Classe énergétique E - EPgl,nren 166,19 kWh/m2 par an
Toscane. Lucques. Pescaglia. Ferme avec jardin et dépendance.
Surface commerciale 160 m² - Surface habitable utilisable 80 m² - Surface dépendance utilisable 45 m².
Pour plus d'informations, appelez le 347/3225117 ou info@selectimmobiliare.com
CASA DE LA ARMONÍA en Vetriano, Pescaglia (LU).
Enclavado en el silencio y la belleza de las colinas toscanas, en el pintoresco pueblo de Vetriano, famoso por albergar el teatro más pequeño del mundo, se encuentra Casale dell'Armonia: un verdadero remanso de paz y belleza que captura la esencia de la auténtica Toscana.
La casa rural, recientemente renovada con un bono antisísmico, se encuentra en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir. Distribuida en dos niveles, ha sido meticulosamente restaurada, respetando los materiales tradicionales originales (piedra vista, vigas de madera, terracota toscana), incorporando al mismo tiempo comodidades modernas que hacen que la vida diaria sea cómoda y agradable.
En el interior, encontramos una acogedora sala de estar, donde la piedra y la madera crean un ambiente cálido y acogedor. La cocina, funcional y luminosa, es ideal para socializar y disfrutar de las delicias locales. En la primera planta, encontramos un encantador dormitorio, diseñado para el descanso y la tranquilidad, y un moderno baño, meticulosamente diseñado para combinar practicidad y estilo.
Completando la propiedad hay un pequeño anexo independiente perfecto como estudio creativo, espacio para invitados o taller personal con baño.
El jardín panorámico de aproximadamente 800 metros cuadrados rodea la casa y ofrece vistas inolvidables de las colinas que descienden hasta la llanura de Lucca. Es un espacio ideal para cenar al aire libre, relajarse al atardecer o simplemente sumergirse en la naturaleza circundante. Incluso existe la opción de construir una hermosa piscina.
El jardín también cuenta con numerosas plantas aromáticas propias de la tradición mediterránea, como la salvia, el romero, el tomillo y otras, que ofrecen aromas envolventes en cada estación y realzan el placer de vivir al aire libre.
La ubicación es envidiable: la casa rural está rodeada de vegetación, pero a sólo 7 km del fondo del valle, lo que garantiza privacidad y tranquilidad sin sacrificar la proximidad a los servicios.
Por qué elegir Casale dell'Armonia: un auténtico ambiente de casa de campo toscana con acabados de alta calidad, una reciente renovación completa con una bonificación del 110%, dos niveles de vivienda + anexo independiente, un jardín panorámico con una vista pintoresca de Lucca, una ubicación encantadora en el pueblo de Vetriano, un excelente equilibrio entre privacidad, naturaleza y comodidad.
Casale dell'Armonia es más que una casa, es una verdadera experiencia de vida: un rincón de Toscana lleno de historia, tradición y serenidad, perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o inversión exclusiva.
Comercios: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeropuerto): 47 km - Versilia (mar): 39 km - Florencia: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (pistas de esquí): 55 km.
Clase energética E - EPgl,nren 166,19 kwh/m2 al año
Toscana. Lucca. Pescaglia. Casa rural con jardín y dependencias.
Superficie comercial 160 m² - Superficie útil habitable 80 m² - Superficie útil de dependencias 45 m².
Para más información llame al 347/3225117 o info@selectimmobiliare.com
CASA HARMONIA em Vetriano, Pescaglia (LU).
Aninhado no silêncio e na beleza das colinas da Toscana, na pitoresca vila de Vetriano, famosa por abrigar o menor teatro do mundo, fica o Casale dell'Armonia: um verdadeiro refúgio de paz e beleza que captura a essência da autêntica Toscana.
A casa de fazenda, recentemente reformada com um bônus de terremoto, está em excelentes condições e pronta para morar. Distribuída em dois níveis, ela foi meticulosamente restaurada, respeitando os materiais tradicionais originais - pedra exposta, vigas de madeira, terracota toscana - ao mesmo tempo em que incorpora conveniências modernas que tornam a vida diária confortável e agradável.
No interior, encontramos uma acolhedora sala de estar, onde pedra e madeira criam uma atmosfera acolhedora e acolhedora. A cozinha funcional e iluminada é ideal para socializar e saborear as iguarias locais. No primeiro andar, encontramos um quarto charmoso, projetado para descanso e tranquilidade, e um banheiro moderno, meticulosamente projetado para combinar praticidade e estilo.
Completando a propriedade, há um pequeno anexo independente, perfeito como um estúdio criativo, espaço para hóspedes ou ateliê pessoal com banheiro.
O jardim panorâmico de aproximadamente 800 metros quadrados circunda a casa e oferece vistas inesquecíveis das colinas que descem até a planície de Lucca. É um espaço ideal para refeições ao ar livre, relaxar ao pôr do sol ou simplesmente mergulhar na natureza circundante. Há até a opção de construir uma bela piscina.
O jardim também conta com inúmeras plantas aromáticas típicas da tradição mediterrânea, como a sálvia, o alecrim, o tomilho e outras, que oferecem aromas envolventes em todas as estações e aumentam o prazer de viver ao ar livre.
A localização é invejável: a fazenda é cercada por vegetação, mas fica a apenas 7 km do fundo do vale, garantindo privacidade e tranquilidade sem sacrificar a proximidade das comodidades.
Por que escolher Casale dell'Armonia: uma autêntica atmosfera de casa de fazenda toscana com acabamentos de alta qualidade, uma reforma completa recente com bônus de 110%, dois níveis de estar + anexo independente, um jardim panorâmico com uma vista pitoresca de Lucca, uma localização encantadora na vila de Vetriano, um excelente equilíbrio entre privacidade, natureza e conforto.
Casale dell'Armonia é mais do que apenas um lar, é uma verdadeira experiência de vida: um canto da Toscana repleto de história, tradição e serenidade, perfeito como residência principal, casa de férias ou investimento exclusivo.
Lojas: 7 km - Pescaglia: 12 km - Lucca: 23 km - Pisa (aeroporto): 47 km - Versilia (mar): 39 km - Florença: 90 km - Garfagnana: 36 km - Abetone (pistas de esqui): 55 km.
Classe energética E - EPgl,nren 166,19 kwh/m2 por ano
Toscana. Lucca. Pescaglia. Casa de fazenda com jardim e anexo.
Área comercial 160 m² - Área útil de estar 80 m² - Área útil de dependência 45 m².
Para mais informações, ligue para 347/3225117 ou info@selectimmobiliare.com
