Lägenhet 1 sovrum, 120 m²

Pescaglia, Lucca (provins)

CASA DELL'ARCO Typical stone house of 85 sq. m. walkable and completely renovated located in the charming Borgo di Piegaio Alto, in the municipality of Pescaglia.
In the heart of the charming Borgo di Piegaio Alto, where time seems to have stopped and the beauty of the most authentic Tuscany is evident in every stone, stands a splendid stone house that encompasses the charm of the past and the comfort of the present. Immersed in a village that exudes warmth and familiarity, this home is a true refuge for those seeking serenity and authenticity.
Even from the outside, the property presents itself as a living painting, with its exposed stone walls, lovingly cared for to preserve its original soul.
Upon entering, we are welcomed by a spacious living room of 30 square meters, dominated by a charming working fireplace, perfect for warming up winter evenings. The original stone arches create a timeless atmosphere, leading us to a large and welcoming kitchen of 13 square meters. ideal for enjoying moments of conviviality. The ceiling with exposed wooden beams, completely renovated, adds a touch of warmth and craftsmanship, completing an environment that invites you to relax and enjoy the tranquility of this corner of paradise.
Going up the solid wood staircase, you reach the first floor, where the wooden floor, in impeccable condition, blends harmoniously with the beamed ceiling, also carefully restored. Here we find a double bedroom of 30 square meters and a spacious bathroom of 13 square meters ready to be customized according to your wishes.
To complete this charming property there are two cellars of 13 square meters each, truly multifunctional spaces. One of the two is particularly versatile and can be used as a parking lot for a small car, a precious convenience in a village where outdoor spaces are limited. The second cellar can be used as a storage room, laboratory or any other need.
The house is offered unfurnished, a unique opportunity to transform it according to your own style and taste. The lighting, still to be realized, leaves room for creativity, to further enhance every corner of this home already full of potential.
Piegaio Alto, with its thousand-year history and its strategic position, offers an unparalleled view of the Apuan Alps and the Pedogna Valley. Here, among the woods and lush nature, you can live an authentic experience, far from the chaos, but a short distance from cities of art such as Lucca, Pisa and Florence.
This house is much more than a home: it is an invitation to rediscover the pleasure of simple and genuine things, to immerse yourself in the slow and reassuring rhythm of a village that welcomes and conquers. A true jewel not to be missed.
It is located in the Province of Lucca, in the municipality of Pescaglia and hamlet of Piegaio Alto, an hour's drive from all the major tourist centers of Tuscany and Versilia.
Public transport in the hamlet and station 500 m away. Shops and other: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Florence: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km.
Energy Class G - EPgl,nren 479.01 kwh/m2 per year.
Commercial surface area 120 sq m. Useful surface area of the terraced house 85 sq m.
For information contact us at 347/3225117.

CASA DELL'ARCO Typisches Steinhaus von 85 m2. Begehbares und komplett renoviertes Anwesen im charmanten Dorf Piegaio Alto in der Gemeinde Pescaglia.
Im Herzen des eindrucksvollen Dorfes Piegaio Alto, wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint und die Schönheit der authentischsten Toskana sich in jedem Stein manifestiert, steht ein prächtiges Steinhaus, das den Charme der Vergangenheit und den Komfort der Gegenwart vereint. Eingebettet in ein Dorf, das Wärme und Vertrautheit ausstrahlt, ist dieses Haus ein wahrer Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen.
Schon von außen wirkt das Anwesen wie ein lebendiges Bild mit seinen freigelegten Steinmauern, die liebevoll gepflegt wurden, um ihre ursprüngliche Seele zu bewahren.
Beim Betreten werden wir von einem geräumigen, 30 m² großen Wohnzimmer begrüßt, das von einem charmanten, funktionierenden Kamin dominiert wird und perfekt zum Aufwärmen der Winterabende geeignet ist. Die originalen Steinbögen schaffen eine zeitlose Atmosphäre und führen uns zu einer großen und einladenden 13 m² großen Küche. Ideal, um Momente der Geselligkeit zu genießen. Die komplett renovierte Decke mit freiliegenden Holzbalken verleiht einen Hauch von Wärme und Handwerkskunst und vervollständigt eine Umgebung, die zum Entspannen und Genießen der Ruhe dieses Paradieses einlädt.
Der Aufstieg über eine Massivholztreppe führt in den ersten Stock, wo der Holzboden in einwandfreiem Zustand harmonisch mit der ebenfalls sorgfältig restaurierten Balkendecke harmoniert. Hier finden wir ein Doppelzimmer von 30 m2. und ein geräumiges 13 m² großes Badezimmer. bereit, nach Ihren Wünschen angepasst zu werden.
Um dieses charmante Anwesen zu vervollständigen, gibt es zwei 13 m² große Keller. jeweils echte multifunktionale Räume. Einer der beiden ist besonders vielseitig und kann als Parkplatz für einen Kleinwagen genutzt werden, eine wertvolle Annehmlichkeit in einem Dorf, in dem die Außenbereiche begrenzt sind. Der zweite Keller kann für Lager-, Labor- oder andere Zwecke genutzt werden.
Das Haus wird unmöbliert angeboten, eine einzigartige Gelegenheit, es nach Ihrem eigenen Stil und Geschmack umzubauen. Die noch zu erstellende Beleuchtung lässt Raum für Kreativität, um jede Ecke dieses Hauses, das bereits voller Potenzial steckt, noch weiter aufzuwerten.
Piegaio Alto bietet mit seiner tausendjährigen Geschichte und seiner strategischen Lage einen unvergleichlichen Blick auf die Apuanischen Alpen und das Val Pedogna. Hier, inmitten von Wäldern und üppiger Natur, können Sie ein authentisches Erlebnis erleben, weit weg vom Chaos, aber nicht weit von Kunststädten wie Lucca, Pisa und Florenz entfernt.
Dieses Haus ist viel mehr als ein Zuhause: Es ist eine Einladung, die Freude an einfachen und echten Dingen wiederzuentdecken und in den langsamen und beruhigenden Rhythmus eines Dorfes einzutauchen, das willkommen heißt und erobert. Ein wahres Juwel, das man sich nicht entgehen lassen sollte.
Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Pescaglia und im Weiler Piegaio Alto, eine Autostunde von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel im Ort und Bahnhof 500 m. Geschäfte und mehr: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Florenz: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km.
Energieklasse G - EPgl, Nr. 479,01 kWh/m2 Jahr.
Gewerbefläche m2. 120. Nutzfläche des Hauses 85 m2.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

CASA DELL'ARCO Maison typique en pierre de 85 m2. accessible à pied et entièrement rénové situé dans le charmant village de Piegaio Alto, dans la commune de Pescaglia.
Au cœur du suggestif village de Piegaio Alto, où le temps semble s'être arrêté et où la beauté de la Toscane la plus authentique se manifeste dans chaque pierre, se dresse une splendide maison en pierre qui contient le charme du passé et le confort du présent. Immergée dans un village qui respire la chaleur et la familiarité, cette maison est un véritable refuge pour ceux qui recherchent la sérénité et l'authenticité.
Déjà de l'extérieur, la propriété ressemble à un tableau vivant, avec ses murs en pierres apparentes, entretenus avec amour pour préserver son âme originelle.
En entrant, nous sommes accueillis par un spacieux séjour de 30 m2, dominé par une charmante cheminée en état de marche, parfait pour réchauffer les soirées d'hiver. Les arches en pierre d'origine créent une atmosphère intemporelle, nous menant à une grande et accueillante cuisine de 13 m2. idéal pour profiter de moments de convivialité. Le plafond entièrement rénové avec poutres apparentes ajoute une touche de chaleur et de savoir-faire, complétant un environnement qui vous invite à vous détendre et à profiter de la tranquillité de ce coin de paradis.
La montée de l'escalier en bois massif mène au premier étage, où le parquet, dans un état impeccable, se marie harmonieusement avec les poutres apparentes, également soigneusement restaurées. Ici nous trouvons une chambre double de 30 m2. et une salle de bain spacieuse de 13m2. prêt à être personnalisé selon vos souhaits.
Pour compléter ce charmant bien il y a deux caves de 13m2. chacun, de véritables espaces multifonctionnels. L'un des deux est particulièrement polyvalent et peut servir de place de parking pour une petite voiture, un confort précieux dans un village où les places extérieures sont limitées. La deuxième cave peut être utilisée pour du stockage, un laboratoire ou tout autre besoin.
La maison est proposée non meublée, une opportunité unique de la transformer selon votre style et vos goûts. L'éclairage, encore à créer, laisse place à la créativité, pour mettre encore plus en valeur chaque recoin de cette maison déjà pleine de potentiel.
Piegaio Alto, avec son histoire millénaire et sa position stratégique, offre une vue inégalée sur les Alpes Apuanes et le Val Pedogna. Ici, parmi les bois et la nature luxuriante, vous pourrez vivre une expérience authentique, loin du chaos, mais à proximité des villes d'art comme Lucques, Pise et Florence.
Cette maison représente bien plus qu'un foyer : c'est une invitation à redécouvrir le plaisir des choses simples et authentiques, à s'immerger dans le rythme lent et rassurant d'un village qui accueille et conquiert. Un véritable joyau à ne pas manquer.
Elle est située dans la province de Lucques, dans la commune de Pescaglia et dans le hameau de Piegaio Alto, à une heure de route de tous les grands centres touristiques de la Toscane et de la Versilia.
Transports en commun au hameau et gare à 500 m. Commerces et plus : 5 km - Lucques : 20 km - Pise : 40 km - Versilia : 32 km - Florence : 94 km - Garfagnana : 32 km - Abetone : 53 km.
Classe énergétique G - EPgl, nren 479,01 kWh/m2 an.
Surface commerciale m2. 120. Surface utile de la maison 85 m2.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

CASA DELL'ARCO Типичный каменный дом площадью 85 м2. пешеходный и полностью отремонтированный, расположенный в очаровательной деревне Пьегайо-Альто, в муниципалитете Пескалья.
В самом сердце очаровательной деревни Пьегайо-Альто, где время, кажется, остановилось и красота самой аутентичной Тосканы проявляется в каждом камне, стоит великолепный каменный дом, сочетающий в себе очарование прошлого и комфорт настоящего. Этот дом, погруженный в деревню, излучающую тепло и уют, является настоящим убежищем для тех, кто ищет спокойствия и аутентичности.
Уже снаружи дом выглядит как живая картина с открытыми каменными стенами, о которых с любовью заботятся, чтобы сохранить их первоначальную душу.
При входе нас встречает просторная гостиная площадью 30 м², в которой доминирует очаровательный действующий камин, идеально подходящий для согрева зимними вечерами. Оригинальные каменные арки создают вневременную атмосферу, ведущую к большой и уютной кухне площадью 13 м². идеально подходит для наслаждения моментами веселья. Полностью отремонтированный потолок с открытыми деревянными балками добавляет нотку тепла и мастерства, создавая атмосферу, которая приглашает вас расслабиться и насладиться спокойствием этого райского уголка.
Подъем по лестнице из массива дерева ведет на второй этаж, где деревянный пол в безупречном состоянии гармонично сочетается с потолком с балками, также тщательно отреставрированным. Здесь мы находим спальню с двуспальной кроватью площадью 30 м2. и просторная ванная комната площадью 13 м2. готов к настройке в соответствии с вашими пожеланиями.
Дополняют эту очаровательную собственность два подвала площадью 13 м2. каждый, настоящие многофункциональные пространства. Один из двух особенно универсален и может использоваться как парковочное место для небольшого автомобиля, что является ценным удобством в деревне, где открытое пространство ограничено. Второй подвал можно использовать под склад, лабораторию или любые другие нужды.
Дом предлагается без мебели, уникальная возможность преобразить его по своему стилю и вкусу. Освещение, которое еще предстоит создать, оставляет простор для творчества, чтобы еще больше улучшить каждый уголок этого дома, который уже полон потенциала.
Пьегайо-Альто с его тысячелетней историей и стратегическим положением предлагает непревзойденный вид на Апуанские Альпы и Валь Педонья. Здесь, среди лесов и пышной природы, вы можете пережить настоящий опыт, вдали от хаоса, но недалеко от городов искусства, таких как Лукка, Пиза и Флоренция.
Этот дом представляет собой нечто большее, чем просто дом: это приглашение заново открыть для себя удовольствие от простых и подлинных вещей, погрузиться в медленный и успокаивающий ритм деревни, которая приветствует и завоевывает. Настоящая жемчужина, которую нельзя пропустить.
Он расположен в провинции Лукка, в муниципалитете Пескалья и деревушке Пьегайо-Альто, в часе езды от всех основных туристических центров Тосканы и Версилии.
Общественный транспорт в поселке и станции 500 м. Магазины и многое другое: 5 км - Лукка: 20 км - Пиза: 40 км - Версилия: 32 км - Флоренция: 94 км - Гарфаньяна: 32 км - Абетоне: 53 км.
Класс энергопотребления G - EPgl, nren 479,01 кВтч/м2 в год.
Коммерческая площадь м2. 120. Полезная площадь дома 85 м2.
Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.

CASA DELL'ARCO Casa típica de piedra de 85 m2. Transitable y completamente renovado ubicado en el encantador pueblo de Piegaio Alto, en el municipio de Pescaglia.
En el corazón del encantador pueblo de Piegaio Alto, donde el tiempo parece haberse detenido y la belleza de la Toscana más auténtica se manifiesta en cada piedra, se alza una espléndida casa de piedra que contiene el encanto del pasado y el confort del presente. Inmersa en un pueblo que rezuma calidez y familiaridad, esta casa es un verdadero refugio para quienes buscan serenidad y autenticidad.
Ya desde el exterior, la propiedad parece un cuadro vivo, con sus paredes de piedra vista, cuidadas con cariño para conservar su alma original.
Al entrar, nos recibe un amplio salón de 30m2, presidido por una encantadora chimenea, perfecta para calentar las noches de invierno. Los originales arcos de piedra crean una atmósfera atemporal, que nos conduce a una amplia y acogedora cocina de 13m2. ideal para disfrutar de momentos de convivencia. El techo con vigas de madera vista, completamente reformado, aporta un toque de calidez y artesanía, completando un ambiente que invita a relajarse y disfrutar de la tranquilidad de este rincón del paraíso.
Subiendo la escalera de madera maciza se accede al primer piso, donde el suelo de madera, en impecable estado de conservación, combina armoniosamente con el techo de vigas, también cuidadosamente restaurado. Aquí encontramos un dormitorio doble de 30 m2. y un amplio baño de 13m2. listo para ser personalizado según sus deseos.
Para completar esta encantadora propiedad hay dos sótanos de 13m2. cada uno, verdaderos espacios multifuncionales. Uno de los dos es particularmente versátil y puede utilizarse como plaza de aparcamiento para un coche pequeño, una valiosa comodidad en un pueblo donde los espacios al aire libre son limitados. La segunda bodega se puede utilizar para almacenamiento, laboratorio o cualquier otra necesidad.
La casa se ofrece sin muebles, una oportunidad única para transformarla según tu propio estilo y gusto. La iluminación, aún por crear, deja espacio a la creatividad, para realzar aún más cada rincón de esta casa ya llena de potencial.
Piegaio Alto, con su historia milenaria y su posición estratégica, ofrece una vista incomparable de los Alpes Apuanos y Val Pedogna. Aquí, entre bosques y naturaleza exuberante, podrás vivir una experiencia auténtica, lejos del caos, pero a poca distancia de ciudades de arte como Lucca, Pisa y Florencia.
Esta casa representa mucho más que un hogar: es una invitación a redescubrir el placer de las cosas simples y genuinas, a sumergirse en el ritmo lento y tranquilizador de un pueblo que acoge y conquista. Una verdadera joya que no debe perderse.
Se encuentra en la provincia de Lucca, en el municipio de Pescaglia y en la aldea de Piegaio Alto, a una hora en coche de los principales centros turísticos de Toscana y Versilia.
Transporte público en el caserío y estación a 500 m. Tiendas y más: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Florencia: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km.
Clase energética G - EPgl, nren 479,01 kwh/m2 año.
Superficie comercial m2. 120. Superficie útil de la vivienda 85 m2.
Para información contáctenos al 347/3225117.

CASA DELL'ARCO 典型的石屋，面积 85 平方米。位于佩斯卡利亚市迷人的 Piegaio Alto 村庄，适合步行且经过全面翻修。
在皮埃盖奥阿尔托 (Piegaio Alto) 的迷人村庄中心，时间仿佛停止了，每一块石头都体现出最正宗的托斯卡纳之美，矗立着一座辉煌的石屋，既包含了过去的魅力，又包含了现在的舒适。这个家坐落在一个散发着温暖和熟悉气息的村庄中，对于那些寻求宁静和真实的人来说是真正的避难所。
从外面看，这处房产就像一幅活生生的图画，裸露的石墙经过精心维护，保留了其原有的灵魂。
进入后，我们首先看到的是宽敞的 30 平方米起居室，起居室设有迷人的工作壁炉，非常适合温暖冬季的夜晚。原始的石拱门营造出永恒的氛围，带我们进入一个宽敞而温馨的 13 平方米厨房。非常适合享受欢乐时刻。完全翻新的天花板和裸露的木梁增添了一丝温暖和工艺，营造出一个邀请您放松身心并享受天堂角落宁静的环境。
沿着实木楼梯爬上一楼，木地板完好无损，与同样经过精心修复的横梁天花板和谐地融为一体。在这里，我们找到了一间 30 平方米的双人卧室。和一个宽敞的13平方米的浴室。准备好根据您的意愿进行定制。
这座迷人的房产还设有两个 13 平方米的地窖。每个都是真正的多功能空间。两者中的一个特别通用，可以用作小型汽车的停车位，这对于户外空间有限的村庄来说是一个宝贵的便利。第二个地窖可用于储藏室、实验室或任何其他需要。
房子不带家具，这是一个根据您自己的风格和品味进行改造的独特机会。尚未创建的照明为创造力留下了空间，进一步增强了这个充满潜力的家的每个角落。
Piegaio Alto 拥有千年历史和战略地位，提供无与伦比的阿普安阿尔卑斯山和佩多尼亚山谷景观。在这里，在树林和郁郁葱葱的大自然中，您可以享受真实的体验，远离喧嚣，但距离卢卡、比萨和佛罗伦萨等艺术之城不远。
这座房子代表的不仅仅是一个家：它邀请您重新发现简单而真实的事物的乐趣，让自己沉浸在一个欢迎和征服的村庄缓慢而令人安心的节奏中。真正的宝石，不容错过。
它位于卢卡省的佩斯卡利亚市和Piegaio Alto小村庄，距离托斯卡纳和维西利亚的所有主要旅游中心一小时车程。
小村庄的公共交通和车站 500 m。商店及更多：5 公里 - 卢卡：20 公里 - 比萨：40 公里 - 维西利亚：32 公里 - 佛罗伦萨：94 公里 - 加尔法尼亚纳：32 公里 - 阿贝托内：53 公里。
能源等级 G - EPgl，nren 479.01 kwh/m2 年。
商业面积平方米。 120. 房屋有用面积85平方米。
如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。