Villa 3 sovrum, 250 m²

Pescaglia, Lucca (provins)

IL CERTOSINO - Manor house to be finished with garden for Sale in Tuscany, in the municipality of Pescaglia, located in the first slopes of the Tuscan Apennines, 5 km from the valley road and all services. In the historic center of the hamlet of Villa a Roggio, for sale a manor house of about 250 square meters. commercial on three floors (including the basement), with an exclusive garden of 240 square meters. and cellar rooms for 38 sqm. Directly overlooks the adjacent municipal road with no traffic at all. On the ground floor we enter from the entrance, which then opens to the large living room, service bathroom, hallway with stairs in local stone, kitchen with old wooden fireplace and characteristic stone sink, as well as a comfortable small room used as a closet / pantry. ; on the first floor we have hallway, bathroom, single bedroom, double bedroom and another room used as a study or bedroom with fireplace and private toilet; on the second floor attic there is a hallway, a closet and two large attic rooms for a total of 78 square meters; in the basement with access from the outside we have two rooms for use as a cellar. The villa is not habitable as finishing works must be carried out (floors, plasters, paintings, partially restored fixtures) as well as part of all the systems. In front of the building, beyond the municipal road, with a beautiful gate and staircase, there is the raised garden and on which there is also an old masonry well. Typical Tuscan structure with chestnut beams and rafters and terracotta bricks. The property is suitable for use as a main residence, as a second home or as a holiday home. Possibility of building a swimming pool in the garden. It is located in the Province of Lucca, in the municipality of Pescaglia, an hour's drive from all the major tourist centers of Tuscany and Versilia. Public transport in the hamlet and station 5 km. Shops and more: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Florence: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Energy Class G - EPgl, nren 479.01 kwh / sqm year. Commercial area sqm. 250. Useful Surface Villa sqm. 145. For information contact us at 347/3225117.

IL CERTOSINO - Fertigzustellendes Herrenhaus mit Garten zum Verkauf in der Toskana, in der Gemeinde Pescaglia, an den ersten Hängen des toskanischen Apennins, 5 km von der Talstraße und allen Dienstleistungen entfernt. Im historischen Zentrum des Weilers Villa a Roggio steht ein Herrenhaus von etwa 250 Quadratmetern zum Verkauf. Gewerbe auf drei Etagen (einschließlich Keller), mit einem exklusiven Garten von 240 Quadratmetern. und Kellerräume für 38 qm. Direkter Blick auf die angrenzende Gemeindestraße ohne jeglichen Verkehr. Im Erdgeschoss betreten wir den Eingang, der sich dann zum großen Wohnzimmer, Badezimmer, Flur mit Treppe aus lokalem Stein, Küche mit altem Holzkamin und charakteristischem Steinwaschbecken sowie einem komfortablen kleinen Raum öffnet, der als Abstellraum dient / Speisekammer. ; im ersten Stock haben wir einen Flur, ein Badezimmer, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer mit Kamin und eigener Toilette genutzt wird; im Dachgeschoss im zweiten Stock gibt es einen Flur, einen Schrank und zwei große Dachzimmer mit einer Gesamtfläche von 78 Quadratmetern; im untergeschoss mit zugang von außen haben wir zwei räume zur kellernutzung. Die Villa ist nicht bewohnbar, da Ausbauarbeiten durchgeführt werden müssen (Böden, Putze, Gemälde, teilweise restaurierte Einbauten) sowie ein Teil aller Systeme. Vor dem Gebäude, jenseits der Gemeindestraße, mit einem schönen Tor und einer Treppe befindet sich der erhöhte Garten, auf dem sich auch ein alter gemauerter Brunnen befindet. Typische toskanische Struktur mit Balken und Dachsparren aus Kastanienholz und Terrakotta-Ziegeln. Das Objekt eignet sich als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Feriendomizil. Möglichkeit, im Garten ein Schwimmbad zu bauen. Es liegt in der Provinz Lucca, in der Gemeinde Pescaglia, eine Autostunde von allen wichtigen Touristenzentren der Toskana und der Versilia entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel im Weiler und Bahnhof 5 km. Geschäfte und mehr: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Florenz: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Energieklasse G - EPgl, nren 479,01 kwh / qm Jahr. Gewerbefläche qm. 250. Nutzfläche Villa qm. 145. Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.

IL CERTOSINO - Manoir à terminer avec jardin à vendre en Toscane, dans la municipalité de Pescaglia, situé sur les premières pentes des Apennins toscans, à 5 km de la route de la vallée et de tous les services. Dans le centre historique du hameau de Villa a Roggio, à vendre un manoir d'environ 250 mètres carrés. commercial sur trois étages (y compris le sous-sol), avec un jardin exclusif de 240 mètres carrés. et caves pour 38 m². Donne directement sur la route municipale adjacente sans aucune circulation. Au rez-de-chaussée, nous entrons par l'entrée, qui s'ouvre ensuite sur le grand salon, la salle de bain de service, le couloir avec escalier en pierre locale, la cuisine avec ancienne cheminée en bois et évier en pierre caractéristique, ainsi qu'une petite pièce confortable utilisée comme placard / garde-manger. ; au premier étage, nous avons un couloir, une salle de bains, une chambre simple, une chambre double et une autre pièce utilisée comme bureau ou chambre avec cheminée et toilettes privées; au deuxième étage mansardé il y a un couloir, un placard et deux grandes pièces mansardées pour un total de 78 mètres carrés; au sous-sol avec accès depuis l'extérieur nous avons deux pièces à usage de cave. La villa n'est pas habitable car des travaux de finition doivent être effectués (sols, enduits, peintures, luminaires partiellement restaurés) ainsi qu'une partie de tous les systèmes. Devant l'immeuble, au-delà de la route communale, avec un beau portail et un escalier, se trouve le jardin arboré et sur lequel se trouve également un ancien puits maçonné. Structure toscane typique avec poutres et chevrons en châtaignier et briques en terre cuite. La propriété peut être utilisée comme résidence principale, comme résidence secondaire ou comme maison de vacances. Possibilité de construire une piscine dans le jardin. Il est situé dans la province de Lucca, dans la municipalité de Pescaglia, à une heure de route de tous les principaux centres touristiques de la Toscane et de la Versilia. Transports en commun dans le hameau et gare à 5 km. Commerces et autres : 5 km - Lucca : 20 km - Pise : 40 km - Versilia : 32 km - Florence : 94 km - Garfagnana : 32 km - Abetone : 53 km. Classe énergétique G - EPgl, nren 479,01 kwh / m² an. Surface commerciale m². 250. Surface Utile Villa m². 145. Pour plus d'informations, contactez-nous au 347/3225117.

IL CERTOSINO - Усадьба с садом для продажи в Тоскане, в муниципалитете Пескалья, расположенном на первых склонах тосканских Апеннин, в 5 км от дороги долины и всех услуг. В историческом центре деревушки Вилла-а-Роджио продается особняк площадью около 250 кв.м. коммерческое помещение на трех этажах (включая цокольный этаж), с эксклюзивным садом площадью 240 кв. и подвальные помещения на 38 кв.м. Непосредственно выходит на соседнюю муниципальную дорогу без движения вообще. На первом этаже мы входим от входа, который затем открывается в большую гостиную, служебную ванную комнату, прихожую с лестницей из местного камня, кухню со старым деревянным камином и характерной каменной раковиной, а также удобную небольшую комнату, используемую в качестве туалета. / кладовая.; на первом этаже у нас есть прихожая, ванная комната, спальня с односпальной кроватью, спальня с двуспальной кроватью и еще одна комната, используемая как кабинет или спальня с камином и отдельным туалетом; на втором мансардном этаже есть прихожая, кладовая и две большие мансардные комнаты общей площадью 78 квадратных метров; в подвале с доступом снаружи у нас есть две комнаты для использования в качестве погреба. Вилла непригодна для проживания, так как должны быть проведены отделочные работы (полы, штукатурка, малярные работы, частично восстановленная сантехника), а также часть всех систем. Перед зданием, за городской дорогой, с красивыми воротами и лестницей, находится приподнятый сад, на котором также есть старый каменный колодец. Типичная тосканская структура с каштановыми балками и стропилами и терракотовыми кирпичами. Имущество подходит для использования в качестве основного места жительства, в качестве второго дома или в качестве дома для отдыха. Возможность построить бассейн в саду. Он расположен в провинции Лукка, в муниципалитете Пескалья, в часе езды от всех основных туристических центров Тосканы и Версилии. Общественный транспорт в деревне и станции 5 км. Магазины и многое другое: 5 км - Лукка: 20 км - Пиза: 40 км - Версилия: 32 км - Флоренция: 94 км - Гарфаньяна: 32 км - Абетоне: 53 км. Энергетический класс G - EPgl, nren 479,01 кВтч/кв.м в год. Коммерческая площадь кв.м. 250. Полезная площадь виллы кв.м. 145. Для получения информации свяжитесь с нами по телефону 347/3225117.

IL CERTOSINO - Casa señorial para terminar con jardín en Venta en Toscana, en el municipio de Pescaglia, ubicada en las primeras laderas de los Apeninos toscanos, a 5 km de la carretera del valle y de todos los servicios. En el centro histórico de la aldea de Villa a Roggio, se vende una casa solariega de unos 250 metros cuadrados. comercial en tres plantas (incluido el sótano), con jardín exclusivo de 240 metros cuadrados. y trasteros de 38 m². Da directamente a la carretera municipal adyacente sin tráfico. En la planta baja ingresamos desde la entrada, que luego se abre a la amplia sala de estar, baño de servicio, pasillo con escaleras en piedra local, cocina con chimenea de madera antigua y fregadero de piedra característico, así como una pequeña habitación cómoda utilizada como armario. / despensa. ; en la primera planta tenemos recibidor, baño, dormitorio individual, dormitorio doble y otra estancia destinada a estudio o dormitorio con chimenea y aseo privado; en el ático del segundo piso hay un pasillo, un armario y dos habitaciones grandes en el ático para un total de 78 metros cuadrados; en la planta sótano con acceso desde el exterior disponemos de dos estancias para uso como bodega. La villa no es habitable ya que se deben realizar trabajos de acabado (suelos, yesos, pinturas, enseres parcialmente restaurados) así como parte de todos los sistemas. Delante del edificio, más allá de la carretera municipal, con un bonito portón y escalera, se encuentra el jardín elevado y sobre el que también hay un antiguo pozo de mampostería. Estructura típica toscana con vigas y cabrios de castaño y ladrillos de terracota. La propiedad es apta para su uso como residencia principal, como segunda residencia o como casa de vacaciones. Posibilidad de construir una piscina en el jardín. Se encuentra en la provincia de Lucca, en el municipio de Pescaglia, a una hora en coche de todos los principales centros turísticos de Toscana y Versilia. Transporte público en el caserío y estación a 5 km. Tiendas y más: 5 km - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Florencia: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km. Clase energética G - EPgl, nren 479,01 kwh/m² año. Metros cuadrados de área comercial. 250. Superficie Útil Chalet m2. 145. Para información contáctenos al 347/3225117.

IL CERTOSINO - 庄园别墅将在托斯卡纳完成出售花园，位于佩斯卡利亚市，位于托斯卡纳亚平宁山脉的第一个斜坡上，距离山谷公路和所有服务 5 公里。在Villa a Roggio村的历史中心，出售约250平方米的庄园。三层商业（含地下室），拥有240平方米的专属花园。和 38 平方米的地下室。直接俯瞰相邻的市政道路，完全没有交通。在一楼，我们从入口进入，然后通往大客厅、服务浴室、带当地石材楼梯的走廊、带旧木壁炉和特色石水槽的厨房，以及用作壁橱的舒适小房间/储藏室。;在一楼，我们有走廊、浴室、单人卧室、双人卧室和另一个用作书房或卧室的房间，带有壁炉和私人卫生间；二楼阁楼有走廊、衣柜和两个大阁楼房间，共78平方米；在地下室，可以从外面进入，我们有两个房间用作地窖。别墅不适合居住，因为必须进行装修工程（地板、灰泥、绘画、部分修复的固定装置）以及所有系统的一部分。楼前，市政路外，有漂亮的大门和楼梯，有凸起的花园，上面还有一口古老的砖石井。典型的托斯卡纳结构，带有栗色横梁、椽子和赤土砖。该物业适合用作主要住宅、第二居所或度假屋。在花园里建造一个游泳池的可能性。它位于佩斯卡利亚市的卢卡省，距离托斯卡纳和维西利亚的所有主要旅游中心一小时车程。在小村庄和车站 5 公里的公共交通。商店和更多：5 公里 - 卢卡：20 公里 - 比萨：40 公里 - 维西利亚：32 公里 - 佛罗伦萨：94 公里 - 加法尼亚纳：32 公里 - 阿贝托内：53 公里。能源等级 G - EPgl，nren 479.01 kwh / sqm 年。商业面积平方米。 250.有用的表面别墅平方米。 145. 如需信息，请致电 347/3225117 联系我们。