Villa 8 sovrum, 510 m²

Montecarlo, Lucca (provins)

VILLA ISABELLA


In the prestigious area of Montecarlo we present an exclusive sale of a large and bright villa set in a renowned wine context well known in Lucca. The property has about 5 and a half hectares of land supplied: of which about 3.5 hectares of vineyards with the production of excellent DOC wine, about 1.7 hectares of olive grove with about 800 olive trees in production and the remaining land with lawn and woods. Therefore a beautiful property for lovers of good wine and oil to be produced independently given the machinery available.
The property is located a few km from the cities of Lucca, Florence, Pisa near the historic center of the village of Montecarlo and a few minutes by car from the main roads and motorways which makes it easily reachable from the main airports and motorway junctions.
The real estate complex consists of a spacious villa of about 510 square meters on two floors above ground plus an attic, and is divided into five independent units that can be easily reunited if the intentions were to make a large main residence rather than independent apartments.
The property is developed as follows:
on the ground floor there is an entrance hall, kitchen, a bedroom, a study, two bathrooms and three rooms used as cellars;
the first floor houses 4 apartments with four living rooms with open kitchen, 4 bedrooms and 4 bathrooms and 3 rooms used as attics on the second floor attic.
In front of the villa we find a room used as a cellar and storage of about 164 m2 on two floors which consists of large spaces currently used as a living room, professional kitchen and bathroom on the ground floor, while in the basement which is accessible only from the outside we find a room for mixed use.
In support of the villa, as a pertinence, we have an independent cellar of about 70 square meters on two floors, a floor above ground and a basement, used for wine processing.
The property has all the machinery and tools needed for the production activity and can also be purchased as a farm.
The property includes a large swimming pool with a large main pool, a Jacuzzi area and a pool suitable for children. This area is completed by underground ancillary rooms of approximately 50 m2 used as bathrooms/changing rooms and closet.
Ample parking a few meters from the main villa.


*For privacy reasons, the address in the file is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*

VILLA ISABELLA


In der prestigeträchtigen Gegend von Montecarlo präsentieren wir einen exklusiven Verkauf einer großen und hellen Villa in einem renommierten Weinkontext, der in Lucca bekannt ist. Das Anwesen verfügt über etwa 5,5 Hektar Land: davon etwa 3,5 Hektar Weinberge mit der Produktion von ausgezeichnetem DOC-Wein, etwa 1,7 Hektar Olivenhain mit etwa 800 Olivenbäumen in der Produktion und das restliche Land mit Rasen und Wald. Daher ein schönes Anwesen für Liebhaber von gutem Wein und Öl, die angesichts der verfügbaren Maschinen unabhängig produziert werden können.
Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von den Städten Lucca, Florenz und Pisa entfernt, in der Nähe des historischen Zentrums des Dorfes Montecarlo und nur wenige Autominuten von den Hauptstraßen und Autobahnen entfernt, wodurch es von den wichtigsten Flughäfen und Autobahnkreuzen aus leicht erreichbar ist.
Der Immobilienkomplex besteht aus einer großzügigen Villa von etwa 510 Quadratmetern auf zwei Obergeschossen plus Dachgeschoss und ist in fünf unabhängige Einheiten unterteilt, die leicht wieder vereint werden können, wenn die Absicht besteht, einen großen Hauptwohnsitz anstelle von unabhängigen Wohnungen zu schaffen.
Das Grundstück entwickelt sich wie folgt:
im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und drei Räume, die als Keller genutzt werden;
Im ersten Stock befinden sich 4 Wohnungen mit vier Wohnzimmern mit offener Küche, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und im zweiten Stock Dachgeschoss mit 3 Zimmern, die als Dachgeschosse genutzt werden.
Vor der Villa befindet sich ein als Keller und Abstellraum genutzter Raum von ca. 164 m2 auf zwei Etagen, der aus großen Räumen besteht, die derzeit als Wohnzimmer, professionelle Küche und Bad im Erdgeschoss genutzt werden, während der Keller zugänglich ist nur von außen finden wir einen Raum zur gemischten Nutzung vor.
Zur Unterstützung der Villa haben wir einen unabhängigen Keller von etwa 70 Quadratmetern auf zwei Etagen, eine Etage über dem Boden und einen Keller, der für die Weinverarbeitung genutzt wird.
Das Anwesen verfügt über alle für die Produktionstätigkeit erforderlichen Maschinen und Werkzeuge und kann auch als Bauernhof erworben werden.
Das Anwesen umfasst einen großen Swimmingpool mit einem großen Hauptpool, einem Jacuzzi-Bereich und einem für Kinder geeigneten Pool. Ergänzt wird dieser Bereich durch unterirdische Nebenräume von ca. 50 m2, die als Bäder/Umkleideräume und Garderobe genutzt werden.
Ausreichend Parkplätze nur wenige Meter von der Hauptvilla entfernt.


*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Datei indikativ und die Immobilie befindet sich in jedem Fall in unmittelbarer Nähe*

VILLA ISABELLE


Dans le prestigieux quartier de Montecarlo, nous présentons une vente exclusive d'une grande et lumineuse villa située dans un contexte viticole renommé bien connu à Lucca. La propriété dispose d'environ 5 hectares et demi de terres fournies : dont environ 3,5 hectares de vignes avec la production d'un excellent vin DOC, environ 1,7 hectares d'oliveraie avec environ 800 oliviers en production et le reste des terres avec pelouse et bois. Une belle propriété donc pour les amateurs de bon vin et d'huile à produire en toute indépendance compte tenu des machines disponibles.
La propriété est située à quelques km des villes de Lucca, Florence, Pise à proximité du centre historique du village de Montecarlo et à quelques minutes en voiture des principales routes et autoroutes, ce qui la rend facilement accessible depuis les principaux aéroports et échangeurs autoroutiers.
Le complexe immobilier se compose d'une spacieuse villa d'environ 510 mètres carrés sur deux étages au-dessus du sol plus un grenier, et est divisé en cinq unités indépendantes qui peuvent être facilement réunies si l'intention était de faire une grande résidence principale plutôt que des appartements indépendants.
La propriété est développée comme suit :
au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine, une chambre, un bureau, deux salles de bain et trois pièces à usage de caves ;
le premier étage abrite 4 appartements avec quatre séjours avec cuisine ouverte, 4 chambres et 4 salles de bains et 3 pièces à usage de grenier au deuxième étage mansardé.
Devant la villa, nous trouvons une pièce utilisée comme cave et stockage d'environ 164 m2 sur deux étages qui se compose de grands espaces actuellement utilisés comme salon, cuisine professionnelle et salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'au sous-sol qui est accessible seulement de l'extérieur, nous trouvons une pièce à usage mixte.
À l'appui de la villa, comme pertinence, nous avons une cave indépendante d'environ 70 mètres carrés sur deux étages, un étage au-dessus du sol et un sous-sol, utilisé pour le traitement du vin.
La propriété dispose de toutes les machines et outils nécessaires à l'activité de production et peut également être achetée comme ferme.
La propriété comprend une grande piscine avec un grand bassin principal, un espace jacuzzi et une piscine adaptée aux enfants. Cette zone est complétée par des pièces annexes souterraines d'environ 50 m2 utilisées comme salles de bains/vestiaires et placard.
Grand parking à quelques mètres de la villa principale.


*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

ВИЛЛА ИЗАБЕЛЛА


В престижном районе Монте-Карло мы представляем эксклюзивную продажу большой и светлой виллы, расположенной в известном винодельческом контексте, хорошо известном в Лукке. Собственность имеет около 5 с половиной гектаров земли: из которых около 3,5 га виноградников с производством отличного вина DOC, около 1,7 га оливковой рощи с примерно 800 оливковыми деревьями в производстве и оставшаяся земля с газоном и лесом. Таким образом, прекрасное свойство для любителей хорошего вина и масла, которое будет производиться самостоятельно с учетом имеющегося оборудования.
Имущество находится в нескольких километрах от городов Лукка, Флоренция, Пиза, недалеко от исторического центра деревни Монте-Карло и в нескольких минутах езды на машине от основных дорог и автомагистралей, что делает его легко доступным из основных аэропортов и развязок автомагистралей.
Комплекс недвижимости состоит из просторной виллы площадью около 510 квадратных метров на двух надземных этажах плюс мансарда и разделен на пять независимых единиц, которые можно легко воссоединить, если намерения заключались в том, чтобы сделать большую основную резиденцию, а не отдельные апартаменты.
Недвижимость развивается следующим образом:
на первом этаже есть прихожая, кухня, спальня, кабинет, две ванные комнаты и три комнаты, используемые как подвалы;
на первом этаже дома 4 квартиры с четырьмя гостиными с открытой кухней, 4 спальни и 4 ванные комнаты и 3 комнаты, используемые в качестве чердака на мансарде второго этажа.
Перед виллой мы находим комнату, используемую в качестве подвала и хранения около 164 м2 на двух этажах, которая состоит из больших помещений, которые в настоящее время используются как гостиная, профессиональная кухня и ванная комната на первом этаже, а в подвале, который доступен только снаружи мы находим комнату для смешанного использования.
В дополнение к вилле, как уместность, у нас есть отдельный погреб площадью около 70 квадратных метров на двух этажах, этаж над землей и подвал, используемый для производства вина.
Недвижимость имеет все оборудование и инструменты, необходимые для производственной деятельности, а также может быть приобретена как ферма.
Недвижимость включает в себя большой бассейн с большим основным бассейном, зону джакузи и бассейн для детей. Эта зона дополняется подземными вспомогательными помещениями площадью около 50 м2, используемыми в качестве ванных комнат/раздевалок и кладовых.
Просторная парковка в нескольких метрах от главной виллы.


*Из соображений конфиденциальности адрес в файле является ориентировочным, и недвижимость в любом случае находится в непосредственной близости*

VILLA ISABELLA


En la prestigiosa zona de Montecarlo, presentamos una venta exclusiva de una villa grande y luminosa ubicada en un contexto vinícola de renombre muy conocido en Lucca. La propiedad tiene unas 5 hectáreas y media de terreno suministrado: de las cuales unas 3,5 hectáreas de viñedo con producción de excelente vino DOC, unas 1,7 hectáreas de olivar con unos 800 olivos en producción y el resto de terreno con césped y bosque. Por tanto una hermosa propiedad para los amantes del buen vino y del aceite que se elaborará de forma independiente dada la maquinaria disponible.
La propiedad se encuentra a pocos kilómetros de las ciudades de Lucca, Florencia, Pisa, cerca del centro histórico del pueblo de Montecarlo y a pocos minutos en coche de las principales carreteras y autopistas, lo que la hace fácilmente accesible desde los principales aeropuertos y cruces de autopistas.
El complejo inmobiliario consta de una espaciosa villa de unos 510 metros cuadrados en dos plantas sobre rasante más un ático, y se divide en cinco unidades independientes que pueden reunirse fácilmente si las intenciones fueran hacer una gran residencia principal en lugar de apartamentos independientes.
La propiedad se desarrolla de la siguiente manera:
en la planta baja hay un hall de entrada, cocina, un dormitorio, un estudio, dos baños y tres habitaciones utilizadas como bodegas;
el primer piso alberga 4 apartamentos con cuatro salas de estar con cocina abierta, 4 dormitorios y 4 baños y 3 habitaciones utilizadas como áticos en el ático del segundo piso.
Frente a la villa encontramos una habitación utilizada como bodega y almacén de unos 164 m2 en dos plantas que consta de grandes espacios actualmente utilizados como sala de estar, cocina profesional y baño en la planta baja, mientras que en el sótano que es accesible solo desde el exterior encontramos una habitación de uso mixto.
Como apoyo a la villa, como pertinencia, disponemos de una bodega independiente de unos 70 metros cuadrados en dos plantas, una planta sobre rasante y un sótano, destinada a la elaboración del vino.
La propiedad cuenta con toda la maquinaria y herramientas necesarias para la actividad productiva y también se puede adquirir como finca.
La propiedad incluye una gran piscina con una gran piscina principal, una zona de jacuzzi y una piscina apta para niños. Esta zona se completa con dependencias auxiliares subterráneas de aproximadamente 50 m2 utilizadas como baños/vestuarios y closet.
Amplio aparcamiento a pocos metros de la villa principal.


*Por motivos de privacidad, la dirección que consta en el fichero es orientativa y el inmueble se encuentra en todo caso en las inmediaciones*

伊莎贝拉别墅


在享有盛誉的蒙特卡洛地区，我们独家出售一栋宽敞明亮的别墅，该别墅坐落在卢卡著名的葡萄酒环境中。该物业拥有约 5 公顷半的土地供应：其中约 3.5 公顷的葡萄园生产优质的 DOC 葡萄酒，约 1.7 公顷的橄榄园生产约 800 棵橄榄树，其余土地为草坪和树林。因此，如果有可用的机器，对于好酒和油的爱好者来说，这是一个美丽的财产。
该物业距离卢卡、佛罗伦萨、比萨等城市仅几公里，靠近蒙特卡洛村的历史中心，距离主要道路和高速公路仅几分钟车程，可从主要机场和高速公路交界处轻松抵达。
该房地产综合体由地上两层约510平方米的宽敞别墅和阁楼组成，分为五个独立单元，如果打算建造一个大型主住宅而不是独立公寓，则可以很容易地重新组合。
该物业开发如下：
一楼有入口大厅、厨房、卧室、书房、两间浴室和三间用作地窖的房间；
一楼有4间公寓，四间客厅，带开放式厨房，四间卧室和四间浴室，二楼阁楼有3间房间用作阁楼。
在别墅前，我们找到一个用作地窖的房间，两层楼的储藏室面积约为 164 平方米，其中包括目前用作起居室的大空间、专业厨房和位于底楼的浴室，而地下室则可进入只有从外面我们才能找到混合使用的房间。
为配套别墅，作为配套，我们拥有地上一层、地下一层、地上一层、地下一层、约70平方米的独立酒窖，用于酒类加工。
该物业拥有生产活动所需的所有机械和工具，也可以作为农场购买。
该物业包括一个带大型主游泳池的大型游泳池、一个按摩浴缸区和一个适合儿童使用的游泳池。该区域由约 50 平方米的地下附属房间组成，用作浴室/更衣室和壁橱。
距主别墅数米处有充足的停车位。


*出于隐私原因，文件中的地址仅供参考，无论如何该物业都位于附近*