₪864,820
(220,000 €)
Parhus 4 sovrum, 140 m² Molazzana, Lucca (provins) Garfagnana
Egenskaper
Beskrivning
Flexibilitet, Utsikt och Hållbarhet i Hjärtat av Garfagnana
Beläget i den karakteristiska byn Sassi, i kommunen Molazzana (LU), är detta vackra halvfrånskilda hus på cirka 140 kvm fullständigt renoverat och presenteras idag i ett oklanderligt skick. Fastigheten utmärker sig genom sin extraordinära flexibilitet: den består av två lägenheter som är interna länkade med en spiraltrappa, men utformade för att enkelt delas in i två oberoende enheter, var och en med egen privat ingång.
Struktur och Interiör
Huset är fördelat på två välordnade nivåer:
Tillgång By: Den första ingången vetter mot en pittoresk gränd i den historiska centrum, bara några steg från huvudtorget.
Tillgång Trädgård: Den andra ingången, belägen på nedre nivå, öppnar sig direkt till en välskött trädgård på cirka 250 kvm, idealisk för avkoppling utomhus.
Rum: Interiört hittar vi 5 rymliga rum, inklusive 3 ljusa sovrum och 2 moderna badrum. Möblerna är smakfullt inredda och det finns två termokaminer, en på varje våning, vilket ger en touch av rustik värme och komfort.
Exteriör Utrymmen och Tillhörigheter
Fastigheten är ett verkligt paradis för dem som älskar grönska och lugn:
Mark: Utöver trädgården intill ingår cirka 3 000 kvm mark runt omkring.
Bifällningar: Det finns en stuga på cirka 100 kvm, som för närvarande används som en rymlig källare, som erbjuder betydande förvarings- eller anpassningsmöjligheter.
Effektivitet och Läge
Hållbarhet: Huset ser mot framtiden tack vare installationen av solpaneler för el, medan uppvärmningen garanteras av en oljepanna.
Exponering: Tack vare den tredubbla exponeringen har huset ett exceptionellt soligt läge och en fantastisk utsikt över dalen.
Bekvämlighet: Trots att det ligger i lugnet i den historiska centrum garanteras praktiken av två allmänna parkeringsplatser som ligger bara 50 meter från bostaden.
En Säker Investering
För närvarande används med framgång för korta sommaruthyrningar, denna fastighet representerar en unik möjlighet. Det kan användas som en stor enfamiljsbostad (huvudbostad + källare) eller hanteras som två separata enheter för att maximera hyresintäkterna eller hysa två familjekärnor i totalt privatliv.
Detaljer
- Bostadstyp
- Parhus
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 140 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 2
- Mark
- 3,000 m²
- Trädgård
- 250 m²
- Energiprestanda
- 175
- Referens
- UM197CV- Casa Semi-indipendente con giardino
Avstånd från:
- Flygplatser
43.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
72.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
87.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Motorvägsavfart
- 20.9 km - Autostrada Azzurra
- Sjukhus
- 3.7 km - Ospedale Santa Croce
- Kust
- 23.0 km
- Skidort
- 14.8 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.6 km - Bageri
3.1 km - Ostbutik - Marovelli
3.1 km - Grönsaksaffär - Da Andrea
3.2 km - Snabbköp - Carrefour market
- Äta ute
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurang - Il totto
3.0 km - Café - Di Vino cafè
3.3 km - Pub - Grind House
- Sportaktiviteter
2.5 km - Sportcenter
4.4 km - Ridhus
20.2 km - Gym - palestra comunale paolo tommasi
20.9 km - Golfklubb - Versilia Golf Club
- Skolor
2.8 km - Skola - Scuola Civica di Musica SCM
23.5 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara
25.4 km - Högskola - Colonia Torino
- Apotek
- 2.3 km - Apotek - Dottoressa Palladini
- Veterinär
- 4.2 km - Veterinär
Information om Molazzana
- Höjdläge
- 474 m ö.h.
- Yta
- 31.33 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 1018
Kontakta mäklaren
TD STUDIO SRL
VIA PROVINCIALE 33, San Romano in Garfagnana, Lucca
+39 329 2061118
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.