89,000 €

Villa 4 sovrum, 150 m²
Minucciano, Lucca (provins)
Garfagnana

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

Charmigt Trevåningshus – Passo dei Carpinelli (LU)
Beläget i det natursköna Passo dei Carpinelli, detta mångsidiga hus på tre nivåer ligger framträdande vid huvudvägen, vilket erbjuder utmärkt synlighet och tillgänglighet. Fastigheten nås via en inhägnad innergård på vägplan, vilket garanterar både säkerhet och en privat entré.

Planlösning och Interiör
Bottenvåning Entrén öppnar upp till en välkomnande korridor med en trappa till de övre nivåerna. Detta våningsplan inkluderar ett traditionellt kök med öppen spis – hjärtat i hemmet – och en bekväm matplats/vardagsrumsdel.
Första Våningen En funktionell hall leder till privata utrymmen och serviceområden:
Sovområde: Två rymliga dubbelrum.
Öppen Planlösning: Ett stort, mångsidigt rum som kombinerar kök, matplats och vardagsrum.
Badrum: Utrustat med en modern dusch.
Externt Åtkomst: Denna våning har en utgång till källaren, pannrummet och trappor som leder direkt till den bakre trädgården.
Andra Våningen Den översta våningen är inredd som ett fristående utrymme, perfekt för gäster eller utökad familj:
Privat entréområde.
Kombinerat kök och vardagsrum.
Två ytterligare dubbelrum.
Ett andra badrum med dusch.
Exteriör och System
Uppvärmning: Fastigheten är utrustad med ett effektivt oljeburnarsystem (gasolio).
Parkering: Inkluderar en dedikerad parkeringsplats utanför huset.
Potential: Även om den främre innergården för närvarande är intim finns det betydande potential att utöka gården längs sidan av byggnaden.

Avstånd
La Spezia: 58 km
Lucca: 70 km
Cinque Terre: 95 km
Pisa International Airport: 105 km
Hus på 3 Nivåer vid huvudvägen i Passo dei Carpinelli (LU)
Tillgång till Huset via en inhägnad innergård, på Vägnivå

Bottenvåning

Entréhall och trappa till första våningen.
1 Kök med Öppen Spis
1 Matplats / Vardagsrum

Första Våningen

Hall
Utgångsdörr till Källare
Pannrum och Trappor till den Bakre Trädgården
2 Dubbelrum
1 Stort Rum Bestående av
Kök/ Matplats / Vardagsrum
1 Badrum med Dusch

Andra Våningen

Ingång
1 Kök / Vardagsrum
2 Dubbelrum
1 Badrum med Dusch
Parkeringplats utanför huset.
Oljeburnarsystem (gasolio).
the front yard is small but can be enlarged at the side of the house

Avstånd

Pisa Flygplats - 105Km
La Spezia - 58Km
Cinque Terre - 95km
Lucca 70km

Charmigt Oberoende Hus på Tre Nivåer – Passo dei Carpinelli (LU)

Beläget i den panoramiska orten Passo dei Carpinelli, denna mångsidiga fastighet på tre nivåer ligger i ett privilegierat läge vid huvudvägen, vilket garanterar utmärkt synlighet och enkel åtkomst. Fastigheten nås via en inhägnad innergård med grind på vägplan, vilket garanterar integritet och säkerhet.
Planlösning och Interiör
Bottenvåningen Entrén öppnar upp till en välkomnande korridor med en trappa till de övre våningarna. Detta våningsplan rymmer ett traditionellt kök med öppen spis – det verkliga hjärtat i hemmet – och ett bekvämt matplats-/sallongområde.
Första Våningen En funktionell fördelningshall leder till sovrum, vardagsrum och serviceutrymmen:
Sovrum: Två rymliga dubbelrum.
Öppen Planlösning: Ett stort, mångsidigt rum som kombinerar kök, matplats och vardagsrum.
Badrum: Utrustat med en modern dusch.
Externt Åtkomst: Denna våning har en direkt utgång till källaren, pannrummet och trapporna som leder till den bakre trädgården.
Andra Våningen Den översta våningen är inredd som en fristående lägenhet, idealisk för gäster eller en andra familjekärna:
Privat entré.
Daglig zon med öppet kök och vardagsrum.
Ytterligare två dubbelrum.
Andra badrum med dusch.
Exteriör och System
Uppvärmning: Fastigheten är utrustad med ett effektivt uppvärmningssystem med oljepanna.
Parkering: Inkluderar en reserverad parkeringsplats utanför huset.
Potential: Även om den främre innergården för närvarande är relativt liten finns det en betydande potential att utöka utrymmet längs sidan av byggnaden.
Strategiskt Läge
Fastigheten ligger på ett perfekt läge för att utforska Toscana och Liguria, tack vare närheten till viktiga intressen:

La Spezia: 58 km
Lucca: 70 km
Cinque Terre: 95 km
Pisa International Airport: 105 km

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Charming Three-Story Residence – Passo dei Carpinelli (LU)
Located in the scenic Passo dei Carpinelli, this versatile three-level home sits prominently on the main road, offering excellent visibility and accessibility. The property is entered via a gated front courtyard at road level, ensuring both security and a private entrance.

Layout and Interior
Ground Floor The entrance opens into a welcoming corridor featuring a staircase to the upper levels. This floor includes a traditional kitchen with a fireplace—the heart of the home—and a comfortable dining/living area.
First Floor A functional landing leads to the private quarters and utility areas:
Sleeping Area: Two spacious double bedrooms.
Open Plan Living: A large, versatile room combining a kitchen, dining, and living area.
Bathroom: Equipped with a modern shower.
External Access: This level features an exit to the cellar, the boiler room, and steps leading directly to the rear garden.
Second Floor The top level is configured as a self-contained space, perfect for guests or extended family:
Private entrance area.
Combined kitchen and living room.
Two additional double bedrooms.
A second bathroom with a shower.
Exterior and Systems
Heating: The property is equipped with an efficient oil burner (gasolio) system.
Parking: Includes dedicated parking space outside the house.
Potential: While the front courtyard is currently intimate, there is significant potential to enlarge the yard along the side of the building.

Distances
La Spezia: 58 km
Lucca: 70 km
Cinque Terre: 95 km
Pisa International Airport: 105 km
House on 3 Levels on main road at Passo dei Carpinelli (LU)
Access to the House by a Gated front yard, on Road Level

Ground Level

Entrance corridor and staircase to first floor.
1 Kitchen with Fireplace
1 Dinning /Living Room

First Floor

Landing
Exit door to Cellar
Boiler Room and Steps to the Back Garden
2 Double Bedrooms
1 Large Room Consisting of
Kitchen/ Dining /Living Room
1 Bathroom with Shower

Second Floor

Ingresso
1 Kitchen /Living Room
2 Double Bedrooms
1 Bathroom with Show
Parking space outside the house.
Oil burner (gasolio) system.
the front yard is small but can be enlarged at the side of the house

Distances

Pisa Airport - 105Km
La Spezia - 58Km
Cinque Terre - 95km
Lucca 70km

Incantevole Casa Indipendente su Tre Livelli – Passo dei Carpinelli (LU)

Situata nella panoramica località del Passo dei Carpinelli, questa versatile proprietà su tre livelli sorge in posizione privilegiata sulla strada principale, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso. All'immobile si accede tramite un cortile anteriore recintato e dotato di cancello a livello della strada, che assicura privacy e sicurezza.
Disposizione e Interni
Piano Terra L'ingresso si apre su un accogliente corridoio dotato di vano scale per accedere ai piani superiori. Questo livello ospita una cucina tradizionale con camino — il vero cuore della casa — e una confortevole zona pranzo/soggiorno.
Primo Piano Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, alla zona giorno e ai locali di servizio:
Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali.
Zona Giorno Open Space: Una grande stanza versatile che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno.
Bagno: Dotato di una moderna doccia.
Accesso Esterno: Questo livello dispone di un'uscita diretta verso la cantina, il locale caldaia e i gradini che conducono al giardino sul retro.
Secondo Piano L'ultimo livello è configurato come un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un secondo nucleo familiare:
Ingresso privato.
Zona giorno con cucina e soggiorno open space.
Altre due camere da letto matrimoniali.
Secondo bagno con doccia.
Esterni e Impianti
Riscaldamento: L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio.
Parcheggio: Include un posto auto riservato all'esterno della casa.
Potenziale: Sebbene il cortile anteriore sia attualmente di dimensioni contenute, vi è un notevole potenziale per ampliare lo spazio esterno lungo il lato dell'edificio.
Posizione Strategica
La proprietà è situata in una posizione perfetta per esplorare la Toscana e la Liguria, grazie alla vicinanza a importanti centri d'interesse:

La Spezia: 58 km
Lucca: 70 km
Cinque Terre: 95 km
Aeroporto Internazionale di Pisa: 105 km

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 150 m²
Sovrum: 4
Badrum: 2
Trädgård: 100 m²
Terrass: 20 m²
Energiprestanda: GEnergy rating nG PEG.264,68 nren Kwh/m2 anno
Referens: Minucciano Passo dei Carpinelli(LU)Ref.1852

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
89.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 2.8 km - Tågstation - Minucciano-Pieve-Casola
Sjukhus: 6.9 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Kust: 19.6 km
Skidort: 12.6 km

Information om Minucciano

Höjdläge: 697 m ö.h.
Yta: 57.28 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1853

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Houses In Tuscany Imm.

Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca

+39 0583 65020; +39 347 3681090

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 4 sovrum, 150 m² Minucciano, Lucca (provins) Garfagnana