175,000 €

Villa 3 sovrum, 190 m²
Minucciano, Lucca (provins)
Garfagnana

1 / 48
2 / 48
3 / 48
4 / 48
5 / 48
6 / 48
7 / 48
8 / 48
9 / 48
10 / 48
11 / 48
12 / 48
13 / 48
14 / 48
15 / 48
16 / 48
17 / 48
18 / 48
19 / 48
20 / 48
21 / 48
22 / 48
23 / 48
24 / 48
25 / 48
26 / 48
27 / 48
28 / 48
29 / 48
30 / 48
31 / 48
32 / 48
33 / 48
34 / 48
35 / 48
36 / 48
37 / 48
38 / 48
39 / 48
40 / 48
41 / 48
42 / 48
43 / 48
44 / 48
45 / 48
46 / 48
47 / 48
48 / 48

Egenskaper

trädgård
terrass
garage
källare

Beskrivning

Cod.UG412DV - Oberoende villa i Charme med panoramautsikt över Apuanska alperna: En oas av lugn och ro vid ett steg från sjön Gramolazzo

Nedsänkt i den orörda skönheten i Garfagnana erbjuder denna fantastiska fristående villa en unik bostadsupplevelse, där modern komfort smälter samman med charmen i den lokala traditionen och den omgivande naturen ger fantastisk utsikt.

Huvudfunktioner:

Privilegerad position:
- Beläget i en lugn och karakteristisk by, perfekt för dem som letar efter en flykt från stadens frenesi.
- Bara 1 km från den berömda sjön Gramolazzo, ett resmål som uppskattas av turister och naturälskare.
- Panoramautsikt oöverträffad på bergen i Apuanska alperna.

Interna utrymmen Generosi och Versatili:
- Total yta på cirka 230 kvadratmeter, fördelat på flera nivåer.
- Bottenvåning: stort vardagsrum med öppen spis, kök, panoramaterrass, 2 dubbelrum och badrum.
- Vindsvåning: 4 rum, varav ett är färdigt med ett solarium på 16 kvadratmeter. Möjlighet att få ytterligare 3 sovrum och ett badrum.
- Källarvåning: 4 stora rum som kan användas som källare, garage och teknikrum.

Finish av Pregio och nyrenovering:
- Nyligen renoverad, med uppmärksamhet på detaljer och högkvalitativa material.
- Klinkergolv, kastanjeramar med tvåglasfönster, smidesjärnräcken, kastanjedörrar.
- Oberoende värmesystem.

Privata utomhusutrymmen:
- Trädgård på cirka 60 kvadratmeter, perfekt för avkopplande stunder utomhus.
- Stora terrasser och panoramabalkonger.

Utvecklingspotential:
- Möjlighet att bygga ett charmigt B&B, dra nytta av närheten till sjön Gramolazzo och möjligheten att få ytterligare rum.
- Perfekt som huvudbostad eller fritidshus.

Tillgänglighet och tjänster:
- Lätt tillgång till de viktigaste tjänsterna och turistattraktionerna i området.
- Privat parkering och garage.

Kraftpunkter:
-Hisnande panoramautsikt över Apuanska alperna.
-Lugnt och karakteristiskt läge, ett stenkast från sjön Gramolazzo.
-Rymliga och mångsidiga invändiga utrymmen, med möjlighet till anpassning.
- Fin finish och nyligen renoverad.
- Utvecklingspotential som B&B.
- Lätt tillgång till tjänster och turistattraktioner.

Perfekt för:
- De som letar efter en charmig bostad i ett naturligt och lugnt sammanhang.
-Familj eller par som vill ha gott om utrymme och komfort.
- De som letar efter en fastighet redo att användas, utan att behöva renoveras.
- De som vill investera i en charmig boendeanläggning.

Missa inte möjligheten att bo i detta hörn av paradiset. Kontakta oss idag för att organisera ett besök och upptäcka alla möjligheter i detta unika hus

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Cod.UG412DV- Villa Indipendente di Charme con Vista Panoramica sulle Alpi Apuane: Un'Oasi di Tranquillità a un Passo dal Lago di Gramolazzo

Immersa nella bellezza incontaminata della Garfagnana, questa splendida villa indipendente offre un'esperienza abitativa unica, dove il comfort moderno si fonde con il fascino della tradizione locale e la natura circostante regala panorami mozzafiato.

Caratteristiche Principali:

Posizione Privilegiata:
-Situata in un borgo tranquillo e caratteristico, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della città.
-A soli 1 km dal rinomato Lago di Gramolazzo, meta apprezzata da turisti e amanti della natura.
-Vista panoramica impareggiabile sui monti delle Alpi Apuane.

Spazi Interni Generosi e Versatili:
-Superficie complessiva di circa 230 mq, distribuiti su più livelli.
-Piano terra: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, terrazza panoramica, 2 camere matrimoniali e bagno.
-Piano mansardato: 4 vani, di cui uno rifinito con solarium di 16 mq. Possibilità di ricavare altre 3 camere e un bagno.
-Piano seminterrato: 4 ampi vani utilizzabili come cantine, garage e locale tecnico.

Finiture di Pregio e Ristrutturazione Recente:
-Ristrutturazione recente, con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.
-Pavimenti in cotto, infissi in massello di castagno con doppi vetri, ringhiere in ferro battuto, porte in massello di castagno.
-Impianto di riscaldamento autonomo.

Spazi Esterni Privati:
-Giardino di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
-Ampie terrazze e balconi panoramici.

Potenziale di Sviluppo:
-Possibilità di realizzare un B&B di charme, sfruttando la vicinanza al Lago di Gramolazzo e la possibilità di ricavare ulteriori camere.
-Ideale come residenza principale o casa vacanze.

Accessibilità e Servizi:
-Facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni turistiche della zona.
-Parcheggio privato e garage.

Punti di Forza:
-Vista panoramica mozzafiato sulle Alpi Apuane.
-Posizione tranquilla e caratteristica, a un passo dal Lago di Gramolazzo.
-Spazi interni ampi e versatili, con possibilità di personalizzazione.
-Finiture di pregio e ristrutturazione recente.
-Potenziale di sviluppo come B&B.
-Facile accesso ai servizi e alle attrazioni turistiche.

Ideale per:
-Chi cerca una residenza di charme in un contesto naturale e tranquillo.
-Famiglie o coppie che desiderano ampi spazi e comfort.
-Chi cerca un immobile pronto all'uso, senza necessità di ristrutturazioni.
-Chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa unica

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 190 m²
Sovrum: 3
Badrum: 1
Trädgård: 80 m²
Energiprestanda: G371,85
Referens: UG412DV Casa singola con giardino

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 52.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
74.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Kollektivtrafik: 130 m - Busshållplats
4.4 km - Tågstation - Piazza al Serchio
Motorvägsavfart: 19.1 km
Sjukhus: 4.3 km - Azienda USL Toscana Nord Ovest - Distretto Piazza al Serchio
Kust: 20.8 km
Skidort: 13.8 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.3 km - Snabbköp - Punto SMA
4.4 km - Närbutik
6.2 km - Varuhus - Pieve S. Lorenzo
6.5 km - Bageri
Äta ute: 810 m - Restaurang - Riva del Lago
2.7 km - Bar
4.3 km - Café - Scacco Matto
12.6 km - Pub - Trend Bar
Sportaktiviteter: 4.3 km - Sportcenter - Piscina Comunale - Impianti sportivi - multisport
12.4 km - Ridhus
15.8 km - Gym - Baccio Fitness Center
20.6 km - Golfklubb - Versilia Golf Club
Skolor: 3.9 km - Skola
15.1 km - Universitet - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
20.7 km - Högskola - Colonia Torino
Apotek: 990 m - Apotek
Veterinär: 18.1 km - Veterinär

Information om Minucciano

Höjdläge: 697 m ö.h.
Yta: 57.28 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 1853

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

TD STUDIO SRL

VIA PROVINCIALE 33, San Romano in Garfagnana, Lucca

+39 329 2061118 / +39 0583 393984

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 190 m² Minucciano, Lucca (provins) Garfagnana