Charming Tuscan Rustic with land in Massarosa
In the heart of the town of Stiava, in the municipality of Massarosa, we offer for sale a charming rustic independent farmhouse, immersed in the greenery and tranquility of the Tuscan countryside. The property, of particular historical and architectural value, has been declared of particularly important interest pursuant to Law 1/6/1939 n. 1089 and is therefore subject to protection constraints.
On the ground floor, the main entrance opens onto a spacious living area, characterized by warm and welcoming spaces. On the left is a large living room with fireplace, connected to the dining room and the large eat-in kitchen, ideal for conviviality and everyday life. A bathroom with shower and a practical storage room used as a laundry complete the habitable area of the ground floor.
Separately, with independent access, there is a large room used as a cellar, perfectly equipped for the conservation of the extra virgin olive oil produced on site and wines.
The upper floor hosts three bedrooms and a large English-style bathroom with a bathtub, the perfect setting for moments of relaxation. A further large study completes the floor. The distribution of the spaces allows for a versatile reorganization of the rooms according to living needs.
The property is surrounded by a well-kept garden with a tool shed, and extends over a terraced olive grove in production of approximately 5,000 square meters. The olive grove also includes fruit trees and an area dedicated to citrus fruits. A well with drinking water allows irrigation of the entire land. Adjacent to the building, there is an additional fenced land of approximately 2,400 square meters intended for a vegetable garden and garden.
The property is equipped with technologically advanced systems: home automation system for managing alarm, boiler, irrigation and other services, water softening system with distribution fountain, and LPG-powered heating.
A home that combines the authentic charm of Tuscan tradition with modern solutions for comfort and sustainability.
*For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is located nearby*
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Incantevole Rustico Toscano con terreno a Massarosa
Nel cuore della località di Stiava, nel comune di Massarosa, proponiamo in vendita un suggestivo rustico casale indipendente, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. L'immobile, di particolare pregio storico e architettonico, è stato dichiarato di interesse particolarmente importante ai sensi della Legge 1/6/1939 n. 1089 e pertanto è sottoposto a vincolo di tutela.
Al piano terra, l'ingresso principale si apre su una spaziosa zona giorno, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti. A sinistra si trova un ampio soggiorno con camino, collegato al tinello e alla grande cucina abitabile, ideale per la convivialità e la vita quotidiana. Un bagno con doccia e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia completano la zona abitabile del piano terra.
Separatamente, con accesso indipendente, è presente un ampio vano ad uso cantina, perfettamente attrezzato per la conservazione dell'olio extravergine di oliva di produzione propria e dei vini.
Il piano superiore ospita tre camere da letto e un grande bagno in stile inglese con vasca, ambientazione perfetta per momenti di relax. Completa il piano un ulteriore ampio studio. La distribuzione degli spazi permette una versatile riorganizzazione degli ambienti secondo le esigenze abitative.
La proprietà è circondata da un curato giardino dotato di ripostiglio per attrezzi, e si estende su un oliveto terrazzato in produzione di circa 5.000 mq. L'oliveto comprende inoltre alberi da frutto e un'area dedicata ad agrumi. Un pozzo con acqua potabile consente l'irrigazione dell'intero terreno. Adiacente al fabbricato, si trova un ulteriore terreno recintato di circa 2.400 mq destinato a orto e giardino.
L'immobile è dotato di impianti tecnologicamente avanzati: sistema domotico per la gestione di allarme, caldaia, irrigazione e altri servizi, impianto di addolcimento delle acque con fontana di distribuzione, e riscaldamento alimentato a GPL.
Una dimora che unisce il fascino autentico della tradizione toscana a soluzioni moderne per il comfort e la sostenibilità.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è situato nelle vicinanze*
Charmantes toskanisches Rustico mit Grundstück in Massarosa
Im Herzen der Stadt Stiava, in der Gemeinde Massarosa, bieten wir ein charmantes, rustikales, unabhängiges Bauernhaus zum Verkauf an, eingebettet in das Grün und die Ruhe der toskanischen Landschaft. Das Anwesen ist von besonderem historischen und architektonischen Wert und wurde gemäß Gesetz Nr. 1/6/1939 zum Anwesen von besonders großem Interesse erklärt. 1089 und unterliegt daher Schutzbeschränkungen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zu einem geräumigen Wohnbereich, der sich durch warme und einladende Räume auszeichnet. Links liegt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, verbunden mit dem Esszimmer und der großen Wohnküche, ideal für Geselligkeit und den Alltag. Ein Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird, komplettieren den Wohnbereich im Erdgeschoss.
Separat, mit eigenem Zugang, gibt es einen großen Raum, der als Keller genutzt wird und perfekt für die Lagerung des vor Ort produzierten nativen Olivenöls extra und der Weine ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer im englischen Stil mit Badewanne, der perfekte Rahmen für Momente der Entspannung. Eine weitere große Studie rundet das Vorhaben ab. Die Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Umgestaltung der Räume je nach Wohnbedürfnissen.
Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten mit Geräteschuppen umgeben und erstreckt sich über einen terrassierten Olivenhain mit einer Nutzfläche von ca. 5.000 m2. Der Olivenhain umfasst auch Obstbäume und einen Bereich für Zitrusfrüchte. Ein Brunnen mit Trinkwasser ermöglicht die Bewässerung des gesamten Landes. Angrenzend an das Gebäude befindet sich ein zusätzliches eingezäuntes Grundstück von ca. 2.400 m2, das für einen Gemüsegarten und einen Garten vorgesehen ist.
Das Anwesen ist mit technologisch fortschrittlichen Systemen ausgestattet: Hausautomationssystem zur Steuerung von Alarm, Kessel, Bewässerung und anderen Diensten, Wasserenthärtungssystem mit Verteilungsbrunnen und Flüssiggasheizung.
Ein Zuhause, das den authentischen Charme der toskanischen Tradition mit modernen Lösungen für Komfort und Nachhaltigkeit verbindet.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte indikativ und die Immobilie befindet sich in der Nähe*
Charmante maison rustique toscane avec terrain à Massarosa
Au cur de la ville de Stiava, dans la commune de Massarosa, nous proposons à la vente une charmante ferme rustique indépendante, immergée dans la verdure et la tranquillité de la campagne toscane. La propriété, d'une valeur historique et architecturale particulière, a été déclarée d'intérêt particulièrement important conformément à la loi 1/6/1939 n. 1089 et est donc soumis à des contraintes de protection.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un spacieux espace de vie, caractérisé par des espaces chaleureux et accueillants. A gauche se trouve un grand salon avec cheminée, relié à la salle à manger et à la grande cuisine dînatoire, idéale pour la convivialité et la vie quotidienne. Une salle de bain avec douche et un débarras pratique faisant office de buanderie complètent la surface habitable du rez-de-chaussée.
Séparément, avec accès indépendant, se trouve une grande pièce utilisée comme cave, parfaitement équipée pour la conservation de l'huile d'olive extra vierge produite sur place et des vins.
L'étage supérieur abrite trois chambres et une grande salle de bain de style anglais avec baignoire, le cadre idéal pour des moments de détente. Une autre étude de grande envergure complète le plan. La répartition des espaces permet une réorganisation polyvalente des pièces en fonction des besoins de vie.
La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu avec un abri à outils, et s'étend sur une oliveraie en terrasse en production d'environ 5 000 m2. L'oliveraie comprend également des arbres fruitiers et une zone dédiée aux agrumes. Un puits avec de l'eau potable permet d'irriguer l'ensemble du terrain. Attenant au bâtiment, se trouve un terrain clôturé supplémentaire d'environ 2 400 m2 destiné à un potager et un jardin.
La propriété est équipée de systèmes technologiquement avancés : système domotique pour la gestion de l'alarme, de la chaudière, de l'irrigation et d'autres services, système d'adoucissement de l'eau avec fontaine de distribution et chauffage au GPL.
Une maison qui allie le charme authentique de la tradition toscane à des solutions modernes de confort et de durabilité.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse sur la carte est indicative et la propriété est située à proximité*
Encantadora casa rústica toscana con terreno en Massarosa
En el corazón de la ciudad de Stiava, en el municipio de Massarosa, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo rústica independiente, inmersa en el verdor y la tranquilidad de la campiña toscana. El inmueble, de particular valor histórico y arquitectónico, ha sido declarado de interés particularmente importante según la Ley 1/6/1939 n. 1089 y, por tanto, está sujeto a restricciones de protección.
En la planta baja, la entrada principal se abre a una amplia zona de estar, caracterizada por espacios cálidos y acogedores. A la izquierda se encuentra un gran salón con chimenea, conectado al comedor y a la gran cocina comedor, ideal para la convivencia y la vida cotidiana. Un baño con ducha y un práctico trastero utilizado como lavadero completan la superficie habitable de la planta baja.
Aparte, con acceso independiente, se encuentra una amplia sala destinada a bodega, perfectamente acondicionada para la conservación del aceite de oliva virgen extra producido en la finca y de los vinos.
La planta superior alberga tres dormitorios y un amplio baño de estilo inglés con bañera, el entorno perfecto para momentos de relax. Un nuevo estudio más amplio completará el plan. La distribución de los espacios permite una reorganización versátil de las estancias según las necesidades de la vivienda.
La propiedad está rodeada de un cuidado jardín con cobertizo para herramientas, y se extiende sobre un olivar en terrazas en producción de aproximadamente 5.000 m2. El olivar también incluye árboles frutales y una zona dedicada a los cítricos. Un pozo con agua potable permite regar todo el terreno. Junto al edificio hay un terreno adicional vallado de aproximadamente 2.400 m2 destinado a huerto y jardín.
La propiedad está equipada con sistemas tecnológicamente avanzados: sistema domótico para la gestión de alarma, caldera, riego y otros servicios, sistema de descalcificación de agua con fuente distribuidora y calefacción alimentada por GLP.
Una casa que combina el auténtico encanto de la tradición toscana con soluciones modernas de confort y sostenibilidad.
*Por razones de privacidad la dirección en la tarjeta es orientativa y la propiedad se encuentra cerca*
