990,000 €

Villa 3 sovrum, 397 m²
Lucca, Lucca (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

N003A - Farneta – frazione di Lucca
Eu 990.000
Villa med pool, 4 rum, 2 badrum

“Kanske är jag inte för mänsklig, men mitt syfte var helt enkelt att måla solljuset på en vägg i ett hus” sa Edward Hopper, en av de största amerikanska målarna under 1900-talet, om sin konstnärliga forskning.
Ljus är den gemensamma nämnaren för denna villa på den toskanska landsbygden. Ljus, som filtreras genom trädens lövverk i trädgården, tränger in genom fönstren och glasytorna och projiceras inuti för att lysa upp ytor och ge olika nyanser till rummen och materialen.

Villan ligger i Farneta, en plats som ligger mindre än 9 km från staden Lucca.
Platsen är känd för att vara värd för en av de sista 3 Certosinska klostren som fortfarande är aktiva i Italien, ett kloster som går tillbaka till 1300-talet.

Villan - designad och byggd under 1970-talet - är omgiven av en stor, beplanterad trädgård - på cirka 2 000 kvadratmeter - som rymmer en pool som mäter 6 m x 12 m.

De nuvarande ägarna köpte och utökade den mellan 2008 och 2009 och valde denna gröna zon i Lucca för det korta avståndet på cirka 1 km till de första bekvämligheterna och lite mindre än 6,5 km från Luccas murar, och sedan tar det cirka 25 minuter med bil på 20 km för att nå Versilias kust.

Bostaden är utformad för att kunna bebos året runt, med mycket ljus och en känsla av öppning mellan inomhus- och utomhusutrymmena som gynnar det fria flödet av ljus, ren energi.

Entrén välkomnar oss till en fördelare från vilken vardags- och sovrummen utgår.
På vänster sida finns den rymliga vardagsrummet på cirka 20 kvadratmeter med en vedeldad kamin och en vägg med skjutbara glasdörrar som förbinder de inre utrymmena med de yttre. En vägg som möjliggör utsikt över trädgården och poolen.

Det moderna och utrustade köket med matplats - i huvudsak vit med en röd vägg - har ett bekvämt matplatsområde och en modern och funktionell ö som är upplyst av en halv vägg med skjutbara glasdörrar som möjliggör utsikt över trädgården.

Villans utökning ledde till skapandet av en rotonda som ansluter utrymmena och gör det möjligt för naturligt ljus att lysa upp interiören. Denna miljö begränsar sig inte bara till att betrakta trädgårdens natur, utan välkomnar och lyfter fram den, vilket gör den till en integrerad del av det dagliga livet.
Det är rummet som föredras, det där man läser en bok, sippar en kopp varm te under kalla vinterdagar uppvärmd av pelletskaminen som finns där.

Sovrummet, till höger om fördelaren, rymmer ett sovrum med dubbelsäng, två dubbelrum och ett enkelrum, alla med parkettgolv och stora fönster, ett av rummen har tillgång till en terrass, de två badrummen har fönster och dusch, det finns två förrådsutrymmen i samma område, i ett av dem finns mätarna för det 6 kWh solcellsanläggning som är ansluten till elnätet.

Källaren sticker ut på trädgårdsnivå med direkt tillgång via ett helhögt fönster.
Den rymmer tre förrådsrum, i ett av dem finns varmvattenberedaren och det största har den stora och ljusa fönsterdörren.

Egendomen nås via två grindar för bilar, poolen - 6 m x 12 m - vetter mot glasväggarna i vardagsrummet och rotondan, det finns ett förråd på 16 kvadratmeter, ett förråd för verktyg, en grill och en ugn i trädgården.

Teknisk information, tråkig men viktig att veta:
Uppvärmning: med naturgas, en pelletskamin och en vedeldad kamin.
Solcellsanläggning: 6 Kwh ansluten till elnätet.
Luftkonditionering: finns i rotondan och i två rum.
Fönster: i PVC - enkelglas - järngaller förutom på vissa glasrutor i vardagsrummet, salongen och källardörren.
Myggnät: på alla fönster, förutom på källarens ingångsdörr.
Trecellig och utan avlopp,
Två brunnar.

Energiklass "G"
- För mer information kontakta: 3281809677 eller 3382118952 eller paolovenuti@artoflivingrealestate.com

Den här texten har översatts automatiskt.

N003A - Farneta – hamlet of Lucca
Eu 990.000
Villa with swimming pool, 4 bedrooms, 2 bathrooms

“Maybe I am not very human - what I wanted to do was to paint sunlight on the side of a house.”
said Edward Hopper, one of the greatest American painters of the 20th century, about his artistic research.

Light is the common denominator of this villa in the Tuscan countryside. Light, which filters through the trees in the garden, coming through the windows and glass surfaces, projecting itself inside to illuminate the surfaces and giving different shades to the environments and materials.

The villa is located in Farneta, a hamlet just under 9 km (5,59 miles) far from the Lucca city walls.
The place is famous because it hosts one of the last 3 Carthusian monasteries still active in Italy, a monastery that dates back to 1300.

The villa - designed and built over the years ’70 – is surrounded by a large planted garden - of approximately 2,000 sqm - which houses a 6 mt x 12 mt swimming pool.

The current owners bought it and expanded it between 2008 and 2009 and chose this green area of Lucca for the short distance of about 1 km (0,62 mile) far from the first served area and just under 6.5 km (4,03 miles) far from Lucca walls, then you reach Versilia coast driving about 25 minutes for 20 km (12,42 miles).

The home has been designed to be lived in all year round, with lots of light and with a sense of openness between the indoor and outdoor spaces that allow the free flow of light, pure energy.

The entrance welcomes us into a hallway from which the living area and sleeping area branch off.
On the left side the large living room of approximately 20 sqm with a wood-burning fireplace and a sliding glass wall that connects the internal spaces with the external ones. Wall that allows overlooking the garden and the swimming pool.

The modern and well-equipped kitchen-diner, predominantly white in color broken by a red wall, has a comfortable dining area and a modern and functional kitchen island illuminated by a half-wall with sliding glass that allows visibility of the garden.

The extension of the villa has led to the creation of a round room that connects the spaces and allows natural light to illuminate the interiors. This environment does not limit itself to observing the nature of the garden, but welcomes and enhances it, making it an integral part of daily life.
It’s the favorite room, the one where you can read a book, sip a cup of hot tea during the cold winter days heated by the pellet stove presents there.

The sleeping area, to the right of the hallway, houses a double bedroom, two twin bedrooms and a single bedroom, all with parquet flooring and large windows, one of the bedrooms has access to a terrace, the two bathrooms are both with windows and showers, two closets are in the same area, in one of it there are meters of the 6 kWh photovoltaic system connected to the electricity grid.
The basement is at garden level with direct access via a full-height French window.
It houses three storage rooms, in one of them there is a boiler and the larger one has a large and bright French window.

The property is accessed through two driveway gates, the swimming pool – 6 mt x 12 mt - overlooks the glass walls of the living room and the round room, in the garden there is a 16 sqm garage, a storage room for tools, a barbecue and an oven.

Technical information, boring, but important to know:
Heating system: natural gas heating system, a pellet stove and a wood-burning fireplace.
Photovoltaic system: 6 Kwh connected to the electricity grid.
Air conditioning system: present in the round room and in two bedrooms.
Windows: PVC - single glass - iron shutters except on some windows in the living room, living room and basement door.
Fly screens: on all windows, except the basement French Window.
Septic tank and non-sewerage,
Two wells.

Energy Class "G"
- For more information contact: 0039 3281809677 or 0039 3382118952 or paolovenuti@artoflivingrealestate.com

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

N003A - Farneta – frazione di Lucca
Eu 990.000
Villa con piscina, 4 camere, 2 bagni

“Forse non sono troppo umano, ma il mio scopo è stato semplicemente quello di dipingere la luce del sole sulla parete di una casa” disse Edward Hopper, uno dei maggiori pittori statunitensi del XX secolo, a proposito della sua ricerca artistica.
La luce è il comun denominatore di questa villa nella campagna toscana. Luce, che filtra tra gli alberi del giardino, penetra le finestre e le superfici vetrate proiettandosi all’interno ad illuminare le superfici e donando sfumature diverse agli ambienti e ai materiali.

La villa si trova a Farneta, località a poco meno di 9 km dalla città di Lucca.
Il luogo è famoso perché ospita uno degli ultimi 3 monasteri certosini ancora attivi in Italia, monastero che risale al 1300.

La villa - progettata e costruita negli anni ’70 – è circondata da un ampio giardino piantumato - di circa di 2.000 mq - che ospita una piscina che misura 6 m x 12 m.

Gli attuali proprietari l’hanno acquistata e ampliata tra il 2008 e il 2009 e hanno scelto questa zona verdeggiante di Lucca per la breve distanza di circa 1 km dai primi servizi e poco meno di 6,5 km dalle mura di Lucca, guidando poi circa 25 minuti per 20 km si raggiunge la costa della Versilia.

L’abitazione è stata concepita per essere vissuta tutto l’anno, con tanta luce e con un senso di apertura tra lo spazio indoor e quello outdoor che favorisce il libero fluire della luce, pura energia.

L’ingresso ci accoglie in un disimpegno da cui si diramano la zona giorno e la zona notte.
Sul lato sinistro l’ampio soggiorno di circa 20 mq con un camino a legna e una parete a vetri scorrevoli che mette in comunicazione gli spazi interni con quelli esterni. Parete che permette l’affaccio sul giardino e sulla piscina.

La moderna e attrezzata cucina abitabile - di colorazione prevalentemente bianca spezzata da una parete rossa - ha una comoda zona pranzo e una moderna e funzionale isola illuminata da una mezza parete a vetri scorrevoli che permette la visibilità del giardino.

L’ampliamento della villa ha portato alla creazione di una rotonda che connette gli spazi e permette alla luce naturale di illuminare gli interni. Questo ambiente non si limita ad osservare la natura del giardino, ma la accoglie e la esalta, rendendola parte integrante della vita quotidiana.
E’ la stanza preferita, quella dove leggere un libro, sorseggiare una tazza di tè caldo durante le fredde giornate invernali riscaldati dalla stufa a pellet ivi presente.

La zona notte, a destra del disimpegno, ospita una camera matrimoniale, due camere doppie una camera singola, tutte con il parquet a terra e ampie finestre, una delle camere ha l’accesso su un terrazzo, i due bagni sono ambedue finestrati e hanno la doccia, presenti nella stessa zona, due ripostigli. in uno dei quali sono presenti i contatori dell’impianto fotovoltaico da 6 kWh collegato alla rete elettrica.

Il seminterrato emerge a livello del giardino con un accesso diretto tramite una porta finestra a tutta altezza.
Esso ospita tre vani ripostiglio, in uno di essi c’è la caldaia e quello più ampio ha la grande e luminosa porta finestra.

Alla proprietà si accede attraverso due cancelli carrabili, la piscina – 6 m x 12 m - si affaccia sulle pareti vetrate del soggiorno e della rotonda, presenti nel giardino una rimessa di 16 mq, un ripostiglio per gli attrezzi, un barbecue e un forno.

Informazioni tecniche, noiose, ma importanti da sapere:
Riscaldamento: a metano, una stufa a pellet e un camino a legna.
Impianto fotovoltaico: 6 Kwh collegato alla rete elettrica.
Aria condizionata: presente nella rotonda e in due camere.
Finestre: in PVC - vetro singolo - imposte in ferro tranne che su alcune vetrate del soggiorno, del salone e della porta del seminterrato.
Zanzariere: su tutte le finestre, tranne che sulla la porta di ingresso del seminterrato.
Tri-camerale e non fognatura,
Due pozzi.

Classe Energetica "G"
- Per maggiori informazioni contattare: 3281809677 oppure 3382118952 oppure paolovenuti@artoflivingrealestate.com

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 397 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Trädgård: 2,000 m²
Energiprestanda: G383.00
Referens: N003A

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 18.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
62.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
101.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
107.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Kollektivtrafik: 3.6 km - Tågstation - Nozzano
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 1.5 km
Sjukhus: 1.8 km - Ville di Nozzano
Kust: 14.4 km
Skidort: 32.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 720 m - Närbutik - Carni Rugani-Macelleria Alimentari
950 m - Bageri - Panificio Sarzanese
3.8 km - Snabbköp - coop.fi
3.8 km - Köpcentrum - CENTRO*Lucca
Äta ute: 650 m - Bar
690 m - Restaurang - Ristorante Il Rugantino
920 m - Glassbar - L' Angolo Ghiotto
2.7 km - Café
Sportaktiviteter: 4.5 km - Ridhus
4.8 km - Gym - EGO Wellness
4.9 km - Sportcenter - Centro Sportivo Gianluca Spinola - tennis
14.4 km - Golfklubb - ex campo da golf
Skolor: 1.1 km - Skola - Polo Didattico e Formativo Santa Maria a Colle
6.4 km - Högskola - Esedra Formazione Lucca
14.5 km - Universitet - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna
Apotek: 1.7 km - Apotek - Farmacia Novelli
Veterinär: 850 m - Veterinär

Information om Lucca

Höjdläge: 19 m ö.h.
Yta: 185.73 km²
Landform: Platt mark
Folkmängd: 89378

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

The Art Of Living Real Estate

Viale Europa 797C, Lucca, Lucca

+39 338 211 8952 / +39 328 180 9677

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 3 sovrum, 397 m² Lucca, Lucca (provins)