AMELIA VILLA
Exclusively for sale, just 6 km from the historic center of Lucca in San Macario, we offer a charming real estate complex consisting of a spacious seventeenth-century villa, a large lemon house with private garden, a barn, and a park inside the property of about 7,000 square meters an agricultural land of about 1.5ha a few steps from the villa.
The villa has an area of about 660 m2, spread over 3 total levels, floors in antique terracotta, the presence of typically Tuscan elements and is decorated in various rooms with precious paintings dating back to different periods.
It is made up as follows:
On the ground floor there is a large entrance hall, eat-in kitchen, service bathroom, utility room, small church/oratory, cellar and garage for storage use.
On the first floor (accessible from both an internal and external staircase) there is an entrance hall, large and bright living room, dining room, 4 bedrooms, bathroom, closet
On the second floor: living room, kitchen, 4 bedrooms, study, 2 closets, bathroom.
A few steps away from the villa we find another building, a charming lemon house of about 170 sq m on one floor with important heights and an adjacent barn of about 80 sq m on two floors.
The lemon house and the hut need major maintenance and restoration work.
The property is suitable for a private and representative residence as well as it can be used as a tourist accommodation business or otherwise given the large outbuildings available.
The property is located in a very peaceful and quiet position, the center of Lucca can be reached in a few minutes by car or by bicycle.
Pisa and Florence airports can be reached very easily and the sea is also only half an hour away by car.
*For privacy reasons, the address in the file is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*
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VILLA AMELIA
In esclusiva di vendita, a soli 6 km dal centro storico Lucca a San Macario, proponiamo affascinante complesso immobiliare composto da spaziosa villa seicentesca, da una grande limonaia con giardino privato, un fienile, e parco all'interno della proprietà di circa 7.000 mq oltre un terreno agricolo di circa 1,5ha a pochi passi dalla villa.
La villa ha una superficie di circa 660 mq, si sviluppa su 3 livelli totali, pavimenti in cotto antico, presenza di elementi tipicamente toscani ed è ornata in varie stanze da preziosi dipinti risalenti a periodi diversi.
Si compone nella seguente maniera:
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, chiesina/oratorio, cantina e rimessa ad uso ripostiglio.
Al piano primo (accessibile sia da scala interna che scala esterna) c'è ingresso, ampio e luminoso salone, sala da pranzo, 4 camere, bagno, ripostiglio
Al piano secondo: soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, studio, 2 ripostigli, servizio.
A pochi passi dalla villa troviamo un altro edificio, un'affascinante limonaia di circa 170 mq disposta su un unico piano con importanti altezze ed un fienile adiacente di circa 80 mq disposto su due piani.
La limonaia e la capanna hanno bisogno di interventi importanti di manutenzione e ripristino.
La proprietà è adatta ad una residenza privata e di rappresentanza così come può essere adibita ad un attività turistica ricettiva o altro visti gli ampi annessi a disposizione.
La proprietà di trova in posizione molto tranquilla e silenziosa, il centro di Lucca è raggiungibile in pochi minuti di auto o in bicicletta.
L'aeroporto di Pisa e di Firenze si raggiungono molto facilmente ed anche il mare dista solo mezz'ora di auto.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
AMELIA-VILLA
Exklusiv zum Verkauf, nur 6 km vom historischen Zentrum von Lucca in San Macario entfernt, bieten wir einen charmanten Immobilienkomplex an, der aus einer geräumigen Villa aus dem 17. Jahrhundert, einem großen Zitronenhaus mit privatem Garten, einer Scheune und einem Park innerhalb des Grundstücks besteht von etwa 7.000 Quadratmetern ein landwirtschaftliches Land von etwa 1,5 ha nur wenige Schritte von der Villa entfernt.
Die Villa hat eine Fläche von ca. 660 m2, verteilt auf 3 Gesamtebenen, Fußböden aus antikem Terrakotta, das Vorhandensein typisch toskanischer Elemente und ist in verschiedenen Räumen mit wertvollen Gemälden aus verschiedenen Epochen dekoriert.
Sie setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss gibt es eine große Eingangshalle, eine Wohnküche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine kleine Kirche/Oratorium, einen Keller und eine Garage für Lagerzwecke.
Im ersten Stock (zugänglich sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe) gibt es eine Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum
Im zweiten Stock: Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Toiletten, Badezimmer.
Ein paar Schritte von der Villa entfernt finden wir ein weiteres Gebäude, ein charmantes Zitronenhaus von etwa 170 m² auf einer Etage mit bedeutenden Höhen und einer angrenzenden Scheune von etwa 80 m² auf zwei Etagen.
Das Zitronenhaus und die Hütte bedürfen größerer Wartungs- und Restaurierungsarbeiten.
Das Anwesen eignet sich sowohl als privater und repräsentativer Wohnsitz als auch als touristischer Beherbergungsbetrieb oder anderweitig, da große Nebengebäude zur Verfügung stehen.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr friedlichen und ruhigen Lage, das Zentrum von Lucca ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Flughäfen Pisa und Florenz sind sehr gut erreichbar und auch das Meer ist nur eine halbe Autostunde entfernt.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse in der Datei indikativ und die Immobilie befindet sich in jedem Fall in unmittelbarer Nähe*
VILLA AMÉLIE
En exclusivité à vendre, à seulement 6 km du centre historique de Lucca à San Macario, nous proposons un charmant complexe immobilier composé d'une spacieuse villa du XVIIe siècle, d'une grande citronnelle avec jardin privé, d'une grange et d'un parc à l'intérieur de la propriété d'environ 7 000 mètres carrés un terrain agricole d'environ 1,5ha à quelques pas de la villa.
La villa a une superficie d'environ 660 m2, répartie sur 3 niveaux au total, des sols en terre cuite antique, la présence d'éléments typiquement toscans et est décorée dans différentes pièces avec de précieuses peintures datant de différentes périodes.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée il y a un grand hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, une salle de bain de service, une buanderie, une petite église/oratoire, une cave et un garage à usage de stockage.
Au premier étage (accessible par un escalier intérieur et extérieur) il y a un hall d'entrée, grand et lumineux séjour, salle à manger, 4 chambres, salle de bains, placard
Au deuxième étage : séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 placards, salle de bains.
A quelques pas de la villa se trouve un autre bâtiment, une charmante citronnelle d'environ 170 m² sur un étage avec des hauteurs importantes et une grange attenante d'environ 80 m² sur deux étages.
La citronnelle et la cabane nécessitent d'importants travaux d'entretien et de restauration.
La propriété convient à une résidence privée et représentative ainsi qu'à une activité d'hébergement touristique ou autrement compte tenu des grandes dépendances disponibles.
La propriété est située dans une position très calme et tranquille, le centre de Lucca est accessible en quelques minutes en voiture ou en vélo.
Les aéroports de Pise et de Florence sont facilement accessibles et la mer n'est qu'à une demi-heure en voiture.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*
АМЕЛИЯ ВИЛЛА
Эксклюзивно на продажу, всего в 6 км от исторического центра Лукки в Сан-Макарио, мы предлагаем очаровательный комплекс недвижимости, состоящий из просторной виллы семнадцатого века, большого лимонного дома с частным садом, амбара и парка внутри собственности. около 7000 квадратных метров сельскохозяйственной земли около 1,5 га в нескольких шагах от виллы.
Вилла имеет площадь около 660 м2, имеет 3 общих уровня, полы из античной терракоты, наличие типично тосканских элементов и украшена в различных комнатах драгоценными картинами, относящимися к разным периодам.
Он составляется следующим образом:
На первом этаже находится большая прихожая, кухня-столовая, служебный санузел, подсобное помещение, небольшая церковь/молельня, подвал и гараж для хранения.
На первом этаже (доступ как с внутренней, так и с внешней лестницы) находится прихожая, большая и светлая гостиная, столовая, 4 спальни, ванная комната, гардеробная.
На втором этаже: гостиная, кухня, 4 спальни, кабинет, 2 гардеробные, санузел.
В нескольких шагах от виллы мы находим еще одно здание, очаровательный лимонный дом площадью около 170 кв. м на одном этаже с большой высотой и прилегающий сарай площадью около 80 кв. м на двух этажах.
Лимонный дом и хижина нуждаются в капитальном ремонте и реставрации.
Имущество подходит для частной и представительной резиденции, а также может использоваться в качестве туристического бизнеса или иным образом, учитывая наличие больших хозяйственных построек.
Недвижимость расположена в очень тихом и спокойном месте, до центра Лукки можно добраться за несколько минут на машине или велосипеде.
До аэропортов Пизы и Флоренции можно легко добраться, а до моря всего полчаса езды на машине.
*Из соображений конфиденциальности адрес в файле является ориентировочным, и недвижимость в любом случае находится в непосредственной близости*
VILLA AMELIA
Exclusivamente a la venta, a solo 6 km del centro histórico de Lucca en San Macario, ofrecemos un encantador complejo inmobiliario que consta de una espaciosa villa del siglo XVII, una gran casa de limón con jardín privado, un granero y un parque dentro de la propiedad. de unos 7.000 metros cuadrados un terreno agrícola de unas 1,5ha a pocos pasos de la villa.
La villa tiene una superficie de unos 660 m2, repartidos en 3 niveles totales, suelos de terracota antigua, presencia de elementos típicamente toscanos y está decorada en varias estancias con preciosas pinturas que datan de diferentes épocas.
Se compone de la siguiente manera:
En la planta baja hay un gran hall de entrada, cocina comedor, baño de servicio, lavadero, pequeña iglesia/oratorio, bodega y garaje para uso de almacenamiento.
En el primer piso (accesible desde una escalera interna y externa) hay un hall de entrada, sala de estar grande y luminosa, comedor, 4 dormitorios, baño, closet
En el segundo piso: sala, comedor, cocina, 4 cuartos, estudio, 2 closets, baño.
A unos pasos de la villa encontramos otra edificación, una coqueta casa limonera de unos 170 m2 en una sola planta con importantes alturas y un galpón contiguo de unos 80 m2 en dos plantas.
La casa de los limoneros y la cabaña necesitan grandes trabajos de mantenimiento y restauración.
La propiedad es adecuada para una residencia privada y representativa, así como también puede ser utilizada como un negocio de alojamiento turístico o de otro modo dadas las grandes dependencias disponibles.
La propiedad se encuentra en una posición muy tranquila y silenciosa, se puede llegar al centro de Lucca en pocos minutos en coche o en bicicleta.
Se puede llegar muy fácilmente a los aeropuertos de Pisa y Florencia y el mar también está a solo media hora en coche.
*Por motivos de privacidad, la dirección que consta en el fichero es orientativa y el inmueble se encuentra en todo caso en las inmediaciones*
艾米莉亚别墅
独家出售，距离圣马卡里奥的卢卡历史中心仅 6 公里，我们提供迷人的房地产综合体，包括宽敞的 17 世纪别墅、带私人花园的大型柠檬屋、谷仓和酒店内的公园距离别墅仅几步之遥，占地约 7,000 平方米，占地约 1.5 公顷。
别墅面积约 660 平方米，分布在 3 层，古董赤陶地板，典型的托斯卡纳元素的存在，并在各个房间装饰有可追溯到不同时期的珍贵画作。
它的组成如下：
一楼有一个大入口大厅、用餐厨房、服务浴室、杂物间、小教堂/礼拜堂、地窖和用于储藏的车库。
一楼（可从内部和外部楼梯进入）有一个入口大厅、宽敞明亮的客厅、餐厅、4 间卧室、浴室、壁橱
二楼：客厅、厨房、4间卧室、书房、2个壁橱、卫生间。
距离别墅几步之遥，我们发现了另一栋建筑，一层约 170 平方米的迷人柠檬屋，高度很高，相邻的两层楼约 80 平方米的谷仓。
柠檬屋和小屋需要大修和修复工作。
该物业适合私人和代表性住宅，也可用作旅游住宿业务或以其他方式提供大型附属建筑。
酒店位于一个非常安静的位置，驾车或骑自行车几分钟即可抵达卢卡市中心。
比萨和佛罗伦萨机场可以很容易地到达，大海也只有半小时的车程。
*出于隐私原因，文件中的地址仅供参考，无论如何该物业都位于附近*
